Счетчики горячей и холодной воды

Получаю новую квартиру, счетчики установлены, дата производства и поверки - начало этого года. Что дальше делать?

При сдаче новой квартиры от застройщика в конце августа 2018 увидел на приборе учёта воды дату изготовления и поверки — 11 января 2018. Как мне быть? (жду ответа, заранее спасибо)

  виктор иладимирович · 30.08.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 3120 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Не совсем понятно, в чем проблема? Вы обращаетесь в вашу управляющую компанию с заявлением о вводе прибора (приборов) учета в эксплуатацию. Приходит от них человек, ставит на счетчик (счетчики) пломбу. Фиксирует текущие показания счетчика, подписывает нужные документы. Уже в следующем месяцев вы платите за воду, исходя из переданных показаний счетчика.

Почему в коммунальной платежке изменилось количество лиц, проживающих в квартире?

Здравствуйте, недавно я получил счет на оплату ЖКУ, в котором в графе о кол-ве проживающих обнаружил изменения с 4-х на 6 человек. В следствии чего я отправился в офис управляющей компании, для получения объяснения. В последствии мне выдали лист в котором был показан результат «поквартирного обхода с целью снятия реальных показаний счетчиков холодной и горячей воды».


  Дмитрий · 28.08.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 8097 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Количество жильцов, исходя из которого рассчитывается (по нормативам) плата за воду, может измениться в двух случаях:

1. изменилось количество постоянно зарегистрированных в квартире жильцов. Эти данные собирают паспортные столы, и потом они могут быть переданы в управляющую компанию.

2. представители управляющей компании имеют право проверить количество фактически проживающих жильцов в квартире. Проверка эта проводится (чаще всего) путем опроса соседей. По ее итогам составляется специальный акт, который подписывает представитель управляющей организации, и не менее двух жильцов. Если собственник акт не подписывает, об этом в документе делается отдельная отметка. Составленный таким образом акт УК обязана отправить в местные органы внутренних дел (или подразделение миграционной службы) для проверки. В течение нескольких дней полиция (миграционная служба) должна дать официальный ответ. В случае подтверждения информации, УК имеет право начислять плату за коммунальные услуги в соответствии с выявленным количеством лиц, фактически проживающих в квартире.

Соответственно, что понять, почему изменилось количество проживающих, необходимо обратиться с официальным запросом в УК. Возможно, это просто ошибка (такое нередко бывает). И после предоставления правильной информации будет проведен перерасчет.

Но если УК в ответ на обращение сообщит, что количество жильцов изменилось по итогам проверки, то пусть предоставят Акт, в котором это отражено. Если вы не согласны, результаты проверки можно оспорить в жилищной инспекции. В том числе, если не соблюдена процедура этой проверки.

В свою очередь, процедура проверки и правила составления акта о количестве лиц, фактически проживающих в квартире, описываются в Правилах предоставления коммунальных услуг, п. 56. Ссылка на документ — http://base.garant.ru/12186043/

Когда ставят пломбу на счетчик воды, какие делают показания? "Нулевыми"?

Когда пломбируют счетчик на воду показания возвращают на 0? А сейчас у нас там цифра 60…

  ЮЛИЯ · 09.08.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 3903 просмотра

Отвечает Ирина

Показания счетчика обнулить нельзя.

При опломбировке должен быть составлен акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором должны быть зафиксированы текущие показания прибора, которые в дальнейшем будут использованы для расчета как начальные.

Пропустили срок поверки счетчиков горячей воды, насчитали по нормативами и за горячую из холодную воду. Можно ли сделать теперь перерасчет?

Здравствуйте! Объясните пожалуйста. В 2011 г. Установили счётчики. В акте дата поверки ГВС прописана просто:
IV квартал 2016 г. В квитанциях НЕ указывается точная дата поверки. С 2014 г. не передавали показания. В феврале 2017 г. при смене УК произведена замена счетчиков.







  Ольга · 06.08.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 4477 просмотров

Отвечает Ирина

Здравствуйте, Ольга!

В изложенной Вами информации есть некоторые неясные моменты, к примеру непонятно, производилась ли оплата за горячую воду с 2014 года по февраль 2017. Если оплата производилась (причем расчет осуществлялся явно по нормативам), а передача показаний не была возобновлена, значит на тот момент потребителей устраивали суммы, начисляемые за горячую воду. Или за это время накопились весьма существенные долги?

В идеале, согласно ПП №354,

82. Исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). 84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета. Но РСО чаще всего выгоднее начисление по нормативу, видимо поэтому её работники и не торопилась с проверками или проверки все же производились?

Что касается даты поверки, то IV квартал, это период с 1 октября по 31 декабря включительно, межповерочный интервал имеет право устанавливать только изготовитель прибора учета и никто не вправе по своему усмотрению его изменять. И если бы замена счетчика была произведена в это время, то был бы шанс настоять на перерасчете. А так, февраль 2017 в любом случае за пределами этого временного интервала и показания счетчика с истекшим межповерочным интервалом не могут быть приняты к расчету за потребленный ресурс.

Год не можем передать показания счетчика холодной воды из-за неправильной даты поверки в личном кабинете. Как исправить?

Здравствуйте, получилось так, что год не передавали показания счетчика и платили по нормативу. Просто год назад когда я зашел на сайт и пытался передать показания, на счетчике стоял статус: не прошел госповерку, хотя дата следующей поверки стояла 20.07.19, дата первой госповерки 20.07.13. Получается счетчик исправен, но почему то снят с начислений. Посмотрел в акте приемки водомерного узла, там тоже межповерочный период через 6 лет, то есть такой же как и на сайте.

  Виктор · 20.07.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 13734 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Виктор, здравствуйте! Вы не указали, из какого вы города и какой личный кабинет имели ввиду. Но, в любом случае, скорее всего, речь идет о технической ошибке. Ее обязаны исправить. Никаких иных сроков поверки, кроме тех, что указывает изготовитель в паспорте счетчика, быть не должно.

Я думаю надо обратиться для начала в управляющую компанию с официальным заявлением на этот счет. Если не поможет, то в жилищную инспекци. Они такие дела рассматривают.

Недавно было решение жилищной инспекции города Москвы по аналогичному случаю. Cобственница квартиры пожаловалась на ошибочные данные о сроке поверки счетчиков воды, которые были указаны в платежке на ЖКУ. По итогам проверки ошибку жилинспекция обязала исправить. Что и было сделано. Официальная информация — по ссылке https://www.mos.ru/news/item/42951073/

Около 10 месяцев не передавали показаний счетчиков. Плюс, у них кончился срок поверки. Как теперь насчитают за воду?

Здравствуйте. Уже более десяти месяцев не сдаю показания счетчиков (по различным причинам). Квартира съемная. Недавно была проверка счетчиков, оказалось, что и у счетчиков воды, и электроэнергии истекли сроки проверки. Я так понимаю, что мне должны были начислять сумму исходя из нормативов, квитанции приходили регулярно, оплата производилась тоже, но в квитанции в графах начислений на воду (горячую и холодную) стоят нули это только недавно заметила).

  Мария · 16.07.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 10718 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Почему в квитанции нулевые показания за воду – сложно сказать. Возможно, сбой в системе расчетов.

Если бы начисляли плату по нормативу, должна быть указана величина потребления, рассчитанная исходя из нормативов. При этом, если у счетчиков истек срок поверки, к потреблению по нормативу должен быть применен коэффициент 1,5.

Как теперь посчитают за воду, можно будет сказать, если вы уточните свой регион. Дело в том, что в разных регионах нормативы и тарифы разные.

Если речь идет о Москве, то в городе действуют следующие нормативы:

  • горячая вода — 4,745 м³ в месяц на человека
  • холодная вода — 6,935 м³ в месяц на человека
  • водоотведение — 11,68 куб. м. в месяц на человека.

Тарифы с 1 июля 2018 года в Москве такие:

  • горячая вода — 188,53 руб. за куб. метр
  • холодная вода — 38,06 руб. за куб. метр
  • водоотведение — 27,01 руб. за куб. метр

Плата по нормативу рассчитывается исходя из количества официально зарегистрированных в квартире жильцов. При этом управляющая организация имеет право проверить, насколько это количество соответствует числу фактически проживающих. Если по факту людей живет больше, то составить соответствующий акт и начислять плату за воду исходя из реального количества жильцов.

Кроме того, как указано выше, в случае, если прибор учета воды вышел из строя том числе по причине истечения срока межповерочного интервала), то потребление рассчитывается как норматив, умноженный на коэффициент 1,5.

Поставили бойлер (водонагреватель) для горячей воды. Нужно ли в таком случае делать поверку счетчика горячей воды?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В 2012 году я купила квартиру и поставила бойлер, горячей водой не пользовалась и пользоваться не буду. Нужно ли мне делать мне поверку счетчика горячей воды? Изготовлен он в 2011 году.

  Наталья · 05.07.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 5272 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Вариантов в такой ситуации два:

— Если вы хотите оставить себе возможность пользоваться горячей водой в будущем чтобы это включение горячей воды происходило очень просто, повернул кран — и все!), то поверка счетчика, конечно, нужна. Счетчик с истекшим сроком поверки считается неисправным. И в такой ситуации потребителю начисляют плату за воду, исходя из действующих нормативов (даже если фактического потребления воды нет). Кроме того, проведя поверку счетчика, надо будет дальше регулярно передавать его «нулевые» показания. Иначе, опять же, плату за горячую воду начнут начислять по нормативу.

— Если же решение отказаться от горячей воды является окончательным, и вы готовы к тому, что в случае чего горячее водоснабжение так просто, одним поворотом крана, вернуть не удастся, то можно подать заявку в управляющую компания на официальное отключение горячей воды. Придет слесарь, поставит заглушку или опломбирует кран от стояка горячей воды в закрытом положении. По итогам процедуры должен быть составлен соответствующий акт. Предоставление услуги горячего водоснабжения для данной квартиры будет официально прекращено. Счетчик горячей воды в таком случае можно не поверять, он будет просто не нужен.

Когда нужно менять счетчики воды?

Когда нужно менять счетчики воды?

  юля · 04.06.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 8113 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Счетчики (приборы учета) воды необходимо менять в том случае если закончился срок их эксплуатации. Этот срок указывается в паспорте счетчика. Отсчитывается он с момента изготовления прибора учета.

Часто счетчики меняют так же после истечения срока их межповерочного интервавала (МПИ).

МПИ — это не срок эксплуатации счетика. После истечения межповерочного интервала счетчик можно поверить .е. проверить, правильно ли он считает) и в случае положительного результата снова использовать.

Однако многие собственники квартиры предпочитают сразу заменить счетчик. Это вроде бы как понятнее. Ведь в случае поверки не ясно — пройдет ее счетчик или нет, а деньги за поверку платить все равно придется.

Сроки проведения поверки так же указываются в паспорте счетчика. Обычно они составляют 4 года для счетчиков горячей воды и 6 лет для счетчиков холодной воды. Первый МПИ отсчитывается с момента первичной поверки прибора учета. Ее проводят на предприятии — изготовителе сразу после выпуска счетчика.

Наконец, счетчик подлежит замене в случае выхода его из строя (механического повреждения и т.п.)

Правильно ли начислили плату за воду в квартире со счетчиком, но в которой никто не живет?

Здравствуйте! Я купила квартиру и установила счетчики воды. В квартире не проживаю и передаю нулевые показания. В мае получила квитанцию, где вода насчитали по среднему. Председатель ТСЖ и бухгалтер утверждают, что ошибок нет, хотя все оплачиваю вовремя. Почему я должна платить за то, что не расходуется? Если есть возможность, разъясните, пожалуйста.

  Неонила · 31.05.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 10011 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Вообще, по действующему законодательству (Правила предоставления коммунальных услуг, п. 59 б) и п. 60, ссылка — http://base.garant.ru/12186043/), порядок таков:

- если вы не передается показания счетчика, то в первые три месяца начисления за воду производится исходя из среднемесячного потребления в предыдущие полгода.

- по истечении этих трех месяцев расчет начинается по нормативу потребления (это такая "расчетная" норма, сколько один человек может израсходовать воды в месяц, в каждом регионе утверждается самостоятельно, к реальному расходу воды отношение имеет очень отдаленное). Если в квартире никто официально не зарегистрирован, то плата за воду по нормативу рассчитывается, исходя из количества собственников квартиры.

Если вы передавали «нулевые» показания счетчика, то и по «среднем» у вас тоже должно, по идее, быть нулевое потребление. Если же появляются большие цифры, значит вас перевели на оплату по нормативу.

Почему так произошло, сказать сложно. Можно предположить, что у счетчиков закончился срок поверки. И их показания просто перестали учитывать. Если же со счетчиками все в порядке, то стоит обратиться в ТСЖ за официальным (письменным) разъяснением, на основании чего вам рассчитывают плату за воду?

Если объяснения вас не удовлетворят, то нужно обращаться в жилищную инспекцию. Законодательство в данном случае на вашей стороне. Если счетчики исправны, и вы передаете их показания, то плата за воду должна начисляться исходя из этих показаний. Живет кто-то в квартире или не живет – не имеет значение.

PS Еще один момент. Сказанное выше не относится к так называемому потреблению на общедомовые нужды (ОДН). На эти самые ОДН плата взимается в любом случае, даже если потребления в квартире нет, и передаются «нулевые» показания счетчика.

Поставили счетчики воды. С какого момента начинается расчет платы за воду исходя из их показаний?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как управляющая компания должна рассчитать потребление горячей воды за месяц, если счётчики установлены 19 числа (этого же числа они зарегистрированы и поставлены на учет)? Должны ли они сделать перерасчет за 11 дней, если этот месяц полностью оплачен по нормативу?

  Елена Иванова · 28.04.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 4255 просмотров

Отвечает Ирина

Здравствуйте, Елена!

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в ПП РФ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с которыми абзац 11 п.80 указанных правил обрел следующий вид:

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

А в прежней редакции действительно, такая обязанность наступала со дня, следующего за днём ввода прибора в эксплуатацию.

Надеюсь, что в конце того месяца, когда прибор был принят в эксплуатацию, Вы передали его показания в УК, в противном случае может получиться так, что за одно и то же количество горячей воды Вы заплатите дважды, сначала по нормативу, а потом ещё и по счетчику.

Поставили пять лет назад счетчики воды, но документы не отнесли. Можно ли теперь сделать перерасчет за все это время исходя из показаний счетчиков?

Добрый день! Счетчики на воду были установлены моим мужем в 24.06.2013г., а 27.06.2013г. супруг скоропостижно умер. Документы на установку счетчиков он так и не отнес в УК об этом не знала). В 2017г. нашла документы и поверку горячей воды сделала не пропуская указанные сроки поверки. Квартирой все эти годы не пользовались. Малолетние дети от первого и второго брака вступили в наследство

  Ольга · 24.04.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 8137 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Ольга, здравствуйте! Если отвечать конкретно на ваш вопрос, то срок в течении которого установленный счетчик должен быть официально введен в эксплуатацию, а все необходимые документы - оказаться у управляющей компании (ТСЖ) действующим законодательством установлен в один месяц. Это норма прописана в "Правилах предоставления коммунальных услуг", п. 81, абзац 11. Ссылка - http://base.garant.ru/12186043/

При этом никаких санкций к потребителя, который это этот срок пропустит, Правила не устанавливают.

И в целом, эта норма введена, скорее, для того, чтобы ввести в определенные временные рамки коммунальщиков, чтобы они не тянули резину с переводом квартир, где уже установлены счетчики и все формальности улажены, с оплаты по нормативу на оплату по показания прибора учета. 

Но тут другая есть проблема. Дело в том, что показания счетчиков принимаются к расчету платы за воду лишь после того, как прибор учета официально «введен в эксплуатацию». Процедура эта достаточно детально прописана в тех же Правилах.

Если говорить человеческим языком, то после того, как вы (нанятая вами контора или водопроводчик) поставили счетчики, должен еще прийти человек из управляющей компании (ТСЖ или кто у вас управляет домом). И он, опять же, должен:

— проверить, все ли правильно сделано,

— поставить на счетчик пломбу,

— переписать показания счетчика на этот момент

— и подписать так называемый Акт ввода прибора учета в эксплуатацию нем, в числе прочего, указываются номер счетчика и его «стартовые» показания).

После этой процедуры и начинается расчет платы за воду по счетчику.

Если счетчики были поставлены, но в эксплуатацию не введены, то тут, боюсь, перерасчет получить невозможно. Для коммунальщиков этого счетчика, считай, и не существует. Оплата будет начисляться по нормативу.

Если же счетчики были не только поставлены, но и опломбированы и введены в эксплуатацию, и проблема лишь в том, что не были занесены в диспетчерскую УК документы (хотя сложно предположить, как такое могло произойти), то тут возможность перерасчета есть. Хотя и не 100%.

Но это отдельная тема. Мы про нее отдельный материал сделали, называется "Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода?", почитать можно здесь — https://energovopros.ru/issledovania/2379/2415/49737/

Наша УК отказывается устанавливать счетчики горячей и холодной воды. Куда по этому поводу обращаться?

Здравствуйте. Мы проживаем на Васильевском острове, С.-Петербург. Наша УК отказывается устанавливать счетчики горячей и холодной воды на наш дом. По нашему адресу числиться 6 корпусов, только 2 из них жилые, а остальные коммерческие. Якобы стоит общий счетчик в каком-то из коммерческих корпусов. Показывать этот счетчик они отказываются. Никто из жильцов дома не имеет возможности проверить показания заявленные в квитанциях. Точно такая же ситуация и с отоплением, где счета приходят астрономические

  Наталья · 24.04.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 1872 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! В государственную жилищную инспекци Санкт-Петербурга.

Вот их сайт: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/

Потребуйте проверить обоснованность начислямой платы за коммунальные услуги, а так же законность отказа в установке приборов учета воды.

Купили квартиру в кооперативном доме, хотим поставить счетчики воды. Но председатель кооператива отказывается принимать показания. Что предпринять?

Добрый день. Мы купили квартиру кооперативном доме и хотели установить счетчики индивидуальные на горячую и холодную воду. Но Председатель кооператива говорит, что на дом не установлены общедомовые приборы учета горячей и холодной воды и устанавливать их кооператив не собирается по только им ведомым причинам, поэтому даже если мы установим счетчики, то платить по ним не сможем. Председатель сказал так: А кому вы будите платить мне ваши показания не нужны.

  Кристина · 04.04.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 2497 просмотров

Отвечает Ирина

Здравствуйте, Кристина!

Действия председателя кооператива подпадают под статью 9.16 КоАП РФ Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности


4. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

5. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

А общедомовой счетчик по какой причине не установлен? Техническая возможность для его установки имеется? И каким образом производится начисление платы за коммунальные ресурсы, по нормативу?

Можно попытаться провести общее собрание собственников для решения вопроса с установкой приборов учета, хотя это будет очень непростая задача, ведь установка счетчиков, это дополнительные затраты.

Можно написать жалобу в Городскую жилищную инспекцию с просьбой провести проверку кооператива на предмет выполнения законодательства в области энергосбережения.

А ещё в ст.155 ЖК РФ есть такой пункт:

6.3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами — региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Решение ОСС осуществлять оплату коммунальных ресурсов напрямую в РСО повлечет за собой установку приборов учета, как общедомового, так и индивидуальных.

А что думают по поводу всего этого Ваши соседи? Очень советую, прежде чем пуститься во все тяжкие начинать эпопею с ОСС, найти в доме единомышленников, заручиться поддержкой соседей.



Счетчик воды давно вышел из строя, а теперь еще и кончился срок поверки. Как его заменить, чтобы не получить каких-либо санкций?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру с неисправным и просроченным счетчиком ГВС. Бывший владелец более 5 лет передавал вымышленные показания. В итоге на сегодня счетчик стоит на отметке 54 куба, в УК данные 161 куба. Как теперь нам быть? какие наши действия? что нам грозит за неисправный и просроченный счетчик?

  Владимир · 20.03.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 8094 просмотра

Отвечает Ирина

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Советую поступить Вам следующим образом:

Если есть возможность, попросите у бывшего владельца Вашей квартиры документы на приборы учета (паспорта, акты проверок и поверок), если они не были переданы Вам во время оформления сделки. Если нет такой возможности, выясните у соседей координаты компании или компаний (если счетчиками на воду и счетчиками на электроэнергию занимаются разные компании), уполномоченной проводить проверку и опломбировку приборов учета.

Вызываете специалиста уполномоченной компании для проверки всех имеющихся в квартире счетчиков (неисправного в том числе) с составлением актов, в которых будут зафиксированы показания приборов учета. Попросите специалиста снять пломбы с тех счетчиков, которые подлежат замене (это обязательно должно быть отражено в актах проверки счетчиков).

Устанавливаете новый ) счетчик ), снова вызываете специалиста уполномоченной компании для опломбировки и ввода в эксплуатацию тех счетчиков, которые были заменены составлением соответствующих актов).

Оформляете в УК новый лицевой счет и начинаете жизнь с чистого листа оплачивать коммунальные услуги на основе показаний счетчиков. В качестве начальных показаний принимаются те, которые были зафиксированы в актах проверки и актах ввода в эксплуатацию замененных счетчиков).

За период с момента регистрации права собственности и до момента, когда будет проведена проверка счетчиков и ввод в эксплуатацию вновь установленных, Вам могут начислить платежи за коммунальные услуги по нормативу.

Что касается того, что Вам грозит за неисправный и просроченный счетчик, скорее всего ничего, разве что оплата коммунальных ресурсов по нормативу, о чем я уже писала выше.

Истёк срок проверки счётчиков воды, насчитали большую сумму за потребление. Что делать?

Здравствуйте! В квартире никто не живёт, платили за коммуналку по 1800 рублей в месяц. Однако сейчас получили квитанцию 3500 рублей. Председатель кооператива говорит, что истёк срок проверки счётчиков воды и есть постановление, что будете теперь платить больше. Как быть? Спасибо за ответ.

  Евгений · 15.03.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 3656 просмотров

Отвечает Ирина

Евгений, Вы не уточнили, о каких счетчиках идет речь.

Если это индивидуальные приборы учета, установленные в Вашей квартире, то все в Ваших руках, устанавливаете новые счетчики, приглашаете специалиста уполномоченной компании для установки пломб и составления акта о том, что счетчик принят в эксплуатацию, и продолжаете оплачивать коммунальные услуги по показаниям счетчиков.

Хочу особо обратить Ваше внимание на следующее, если на старых счетчиках имеются пломбы, то снимать их имеет право только представитель уполномоченной компании с обязательным составлением акта.

Или, как вариант, поверяете имеющиеся, у которых истек межповерочный интервал и других претензий к счетчикам нет, получаете на руки свидетельство о поверке. Если результат поверки положительный, опять же вызываете специалиста для составления акта о том, что счетчики после поверки приняты в эксплуатацию. Если счетчики не пройдут поверку, то их придется менять.

Оплачивает все эти процедуры собственник, т.е. Вы.

А если имеются ввиду общедомовые приборы учета, то обязанность по их замене/поверке лежит на УК или, как в Вашем случае, на кооперативе. При этом, поскольку ОДПУ входят в категорию общедомового имущества, их установка и поверка осуществляется управляющей компанией (кооперативом) многоквартирного дома за счет собственников помещений, в рамках платы по статье «Содержание и текущий ремонт».

Основания: ПП РФ №491 от 13.08.2006

п. 11 Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

………………

п.п. к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);

Как отсчитывается срок поверки счетчика воды: даты выпуска или установки?

Счетчик произведен в августе 2011, а установлен в октябре 2012. Cрок поверки 6 лет, когда его менять?

  Марина · 12.03.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 3997 просмотров

Отвечает Ирина

В августе 2017.

Межповерочный интервал начинает свой отсчет с даты очередной, в Вашем случае с даты заводской поверки, которая совпадает с датой изготовления.

Заехали в квартиру в новостройке. Счетчики опломбировали спустя несколько месяцев. Теперь требуют доплатить за ХВС и ГВС. Это законно?

Добрый день! У меня квартира в новостройке. При приемке не зафиксировали показания приборов учета ХВС и ГВС. Они, к тому же, оказались еще и не опломбированными. Было много забот и не до счетчиков. Прошло время с мая 2017 по январь 2018. В феврале 2018 счетчики мне опломбировали и я передал их текущие показания в УК. УК в феврале выставила мне счет за ХВС и ГВС январем, куда включила перерасчет за пользование холодной и горячей водой мая 2017 по январь 2018).

  Кирилл · 28.02.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 11895 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Кирилл, добрый день! К сожалению, нечего сказать вам хорошего ( (

С точки зрения действующего законодательства (тех самых «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением №354 от 06.05.2011) оплата за воду может проводиться либо по показаниям счетчика, либо по нормативам.

Но при этом, чтобы оплачивать воду по счетчикам, необходимо, чтобы они были «введены в эксплуатацию». В рамках этой процедуры на счетчик ставится пломба и подписывается Акт ввода в эксплуатацию. Если такой бумажки нет, и пломба на счетчике не стоит, то его показания приняты для расчета платы за воду быть не могут.

Собственно, сам отсчет начинается с тех «первичных» показаний, которые фиксируются на счетчике на момент установки пломбы. Эти цифры заносятся в Акт ввода счетчика в эксплуатацию. Если у вас такого документа в момент вселения в квартиру подписано не было, то и начислений по счетчику не должно было быть.

То, что у вас показания счетчика при этом принимали, вели (насколько я понял) по ним расчет и лишь потом, после ввода в эксплуатацию прибора учета «задним числом» выставили крупный счет по нормативу – это нарушение со стороны УК.

Но оно, к сожалению, не освобождает от оплаты воды по нормативу до момента установки пломб на счетчики.

Пропустили срок поверки счетчиков воды. После их замены нам выставили большую сумму на перерасчет. Это правомерно?

Здравствуйте! Я живу в частном доме в деревне. Счетчики холодной воды ставили в 2007 г. Паспорт утерян, в акте установки дата проверки не указана. В начале февраля 2018 г. мне позвонили из ЖКХ и сказали, что нужно менять счетчик воды. После замены и пломбировки нового счетчика мне сообщили, что счетчик устарел и за все годы мне сделают перерасчет по усредненным показателям.

  Наталья · 26.02.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 5457 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Наталья, здравствуйте! К сожалению, требования по перерасчету правомерны.

Дело в том, что каждый счетчик должен проходить регулярную поверку. Это процедура, в ходе которой подтверждается работоспособность прибора учета. Для счетиков холодной воды межповерочный интервал установливаеся обычно в шесть лет.

Соответственно, если межповерочный интервал истек, то показания прибора учета для расчета платы за воду не принимаются. И она (плата за воду) расчитывается первые три месяца исходя из предыдущего среднего потребления, а затем — по нормативу.

Норматив — это расчетная величина, утверждается в каждом регионе самостоятельно. Привязывается она к количеству официально зарегистрированных жильцов. Или собственников, если в доме (квартире) никто не прописан.

Снова по счетчику потребитель начинает оплачивать воду после установки нового прибора учета или проведения поверки старого.

При этом установлено, что счетчик воды является имуществом потребителя, он несет ответственность за его состояние т.ч. и соблюдение сроков поверки).

Обязанностей оповещать потребителя о сроках истечения межповерочного интервала на поставщиков коммунальных услу законодательство, к сожалению, не возлагает.

Кто оплачивает показания, которые были (заводские) до установки нового счетчика воды?

Кто оплачивает показания, которые были (заводские) до установки нового счетчика воды?

  людмила · 06.02.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 1761 просмотр

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Процедура такова: счетчик устанавливается, дальше должен придти представитель управляющей организации дома и составить акт о вводе счетчика в эксплуатацию.

В этом документе указываются показания счетчика на момент составления акта. С них и начинается расчет платы за воду.

Ну а тот «расход», который виден на новом счетчике до его установки, получается, не оплачивает никто.

Утерян паспорт на счетчик воды, плюс, несколько месяцев не передавали показания. Как вернутся к оплате воды по показания счетчика?

Добрый день! Не передавали показания несколько месяцев (больше полугода) так как в квартире не жили, далее заехали. Спустя месяц пошли платить по показаниям, говорят у вас долг! Насчитали по среднему за этот промежуток времени и типа, что бы сделать перерасчет нужно сделать проверку счетчика. Пришел специалист все посмотрел все хорошо, но у нас нет паспорта на водомер (видимо потеряли) итог в перерасчете отказывают! Правомерно ли их действия? и как быть?

  Александр · 06.02.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 4273 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Если у вас прибор учета исправен, пломбы в целостности и срок поверки счетчика не истек, то должны пересчитать плату за воду исходя из фактического потребления. Если после осмотра счетчика претензий к пломбе и состоянию прибора учета не было, то остается вопрос с поверкой.

Истек срок поверки или нет – как раз и должно быть указано в паспорте счетчика. Там есть информация о сроке межповерочного интервала и датах проведения поверок.

Паспорт можно восстановить у производителя. По запросу могут прислать почтой. В паспорте будет указан межповерочный интервал и дата первичной поверки.

Но может быть и такой вариант, что счетчики уже поверялись после установки. Тогда дубликата паспорта от производителя будет недостаточно. Нужно будет обратиться в вашу управляющую компанию с официальным запросом выдать дубликат свидетельства о поверке. У них эти документы должны быть.

Хотя, конечно, все это выглядит достаточно муторно и долго…

Другие материалы по теме «Счетчики холодной и горячей воды»