Счетчики горячей и холодной воды

В соответствии с требованиями пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при проведении 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 Правил плата за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета снижается на размер стоимости непредоставленных коммунальных услуг. Таким образом, оплата гражданами должна производится только за фактически предоставленные коммунальные услуги. В то же время, в соответствии с Правилами объем (количество) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом, приобретаемый исполнителем услуг, а также объем оказанных услуг по водоотведению должен быть оплачен им исходя из стоимости и фактического объема, определенного ресурсоснабжающей организацией по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета или расчетным путем, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, в соответствии с заключенным договором. В соответствии с пунктом 6 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 официальные разъяснения по применению Правил дает Министерство регионального развития Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг», плата за водоотведение – это плата за отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети. Размер платы за данную услугу рассчитывается по утвержденным уполномоченным органом тарифам, исходя из объема, который принимается равным суммарному объему потребленной холодной и горячей воды.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2008 года № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» тарифы на горячую воду включают в себя две составляющие: — стоимость 1 м³ холодной воды, используемой для нужд горячего водоснабжения; — расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 м³ холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и установленного тарифа на тепловую энергию. Для квартир, оборудованных приборами учета плата за горячее водоснабжение взимается исходя из показаний приборов учета и установленного тарифа на горячее водоснабжение. На 2011 год тарифы на услуги горячего водоснабжения, оказываемые ООО «Заб. В.Т.С.», утверждены приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 19 ноября 2010 года № 388 «Об утверждении тарифов на коммунальные услуги и экспертных заключений по расчету тарифов на жилищно-коммунальные услуги по муниципальному образованию городское поселение „Забайкальское“ муниципального района «Забайкальский район» на 2011 год». Тарифы для группы потребителей «Население» установлены в размере: — 39,10 руб./ м³ – стоимость 1 м³ холодной воды (с НДС): 33,14 руб./ м³ * 18% = 39,11 руб./ м³ — 83,34 руб./ м³ – тариф на подогрев 1 м³ холодной воды (с НДС): 70,63 руб./ м³ * 18% = 83,34 руб./ м³ Таким образом, тариф на горячее водоснабжение составляет 122,45 руб./ м³: 39,11 руб./ м³ + 83,34 руб./ м³ = 122,45 руб./ м³ Сумма, начисленная Вам в размере 115,0 руб. является ошибочной и требует перерасчета.

Услуги водоснабжения на территории муниципального образования городское поселение „Карымское“ муниципального района «Карымский район» оказывают несколько организаций коммунального комплекса. Тарифы на данный вид услуги по каждой из организаций на 2011 год утверждены приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 17 ноября 2010 года № 353 в следующих размерах:ООО «Коммунальник» — 33,82 руб./ м³ ООО «Тепловик» — 30,46 руб./ м³ ООО Управляющая организация «Жилсервис» — 34,89 руб./ м³ ИП Плахин К. В. – 13,03 руб./ м³ ООО «Сириус» — 29,88 руб./ м³ ФГУ Комбинат «Байкал» — 12,39 руб./ м³ Тарифы конечные. Указанный Вами тариф не соответствует ни одному из установленных. С целью осуществления контроля за применением ресурсоснабжающими организациями утвержденных тарифов и при необходимости принятия соответствующих мер, просим Вас уточнить организацию, оказывающую Вам услуги водоснабжения. В дополнение к ранее данному ответу сообщаем Вам, что организацией, оказывающей Вам коммунальные услуги, является ООО «Тепловик». Указанная Вами сумма 72,29 руб./ м³ соответствует совокупному платежу, состоящему из тарифа за услуги водоснабжения, равного 30,46 руб./ м³, и тарифа за услуги водоотведения, равного 41,83 руб./ м³, что соответствует приказу Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 17 ноября 2010 года № 353.

Согласно квитанциям по оплате за коммунальные услуги (за октябрь, декабрь 2011г.), предоставленной ОАО Управляющая компания «Славянка», в доме по адресу: Новосибирский р-н, ст. Крахаль, в/г 94, дом № 104, отсутствует централизованное водоотведение, т.е. осуществляется сбор и вывоз жидких бытовых отходов. В соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167 «Об утверждении правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в российской федерации», под водоотведением понимается технологический процесс, обеспечивающий прием сточных вод абонентов с последующей передачей их на очистные сооружения канализации. В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В указанный перечень не входит сбор и вывоз жидких и твердых бытовых отходов. Федеральный закон от 31.12.2044 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» также не относит услугу по сбору и вывозу жидких бытовых отходов к числу услуг организаций коммунального комплекса, подлежащих государственному регулированию. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, сбор и вывоз жидких и твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов является составляющей частью деятельности по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Такая деятельность является потенциально конкурентной и в соответствии с федеральным законодательством ее стоимость не является регулируемой. Размер платы за содержание и текущий ремонт собственники помещений утверждают на общем собрании с учетом предложений управляющей организации в размере, обеспечивающем содержание общего имущества соразмерно перечню утвержденных работ и услуг, и устанавливается на 1 кв. метр общей площади помещения.

Водоотведение — прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения (Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Если в Вашей квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды оплата должна осуществляться по показаниям указанных приборов в соответствии с договором с управляющей организацией. Порядок определения размера платы за холодную и горячую воду с использованием общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета осуществляется в соответствии с пунктом 16 и 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг». Перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг предусматривается пунктом 54 вышеуказанных Правил. По вопросам перерасчета объемов потребления воды необходимо обращаться в управляющую организацию.

В соответствии с пунктами 47-49 Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 № 520, тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, осуществляющих непосредственное производство горячей воды и оказание услуг по горячему водоснабжению с использованием систем централизованного горячего водоснабжения. Тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 м³етра холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 м³етра холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации». Стоимость 1 м³етра холодной воды, используемой для целей горячего водоснабжения, определяется как сумма тарифа на холодную воду и стоимости её дополнительной химической очистки и деаэрации. Предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, является основанием для осуществления исполнителем коммунальных услуг перерасчёта размера платы за горячее водоснабжение в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307. Источник: Федеральная служба по тарифам

Согласно Методическим указаниям по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденным приказом Минрегиона России от 15.02.2011 № 47, количество тепловой энергии, поставленной на нужды горячего водоснабжения Qm/э – количество тепла, необходимого для приготовления одного кубического метра горячей воды, определяется по формуле (Гкал/куб. м): Qm/э = с *р * (tгвс — tхвс) * (1 + Kn), где c — удельная теплоемкость воды, Гкал/кг x 1 град. C; p — плотность воды при температуре, равной, и среднем по году давлении воды в трубопроводе; — средняя за год температура горячей воды, поступающей потребителям из систем централизованного горячего водоснабжения (град. C); — средняя за год температура холодной воды, поступающей потребителям из систем централизованного холодного водоснабжения (град. C); — коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами систем централизованного горячего водоснабжения (СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов», приложение 2, табл. 1 от 01.07.1996, официальное издание, М.: ГУП ЦПП, 1997 год), рассчитывается по следующей формуле: Kn = (N1 * K1 + N2 * K2 + N3 * K3 + N4 * K4)/N, где N1 — количество строений с неизолированными стояками и полотенцесушителями; N2 — количество строений с изолированными стояками и полотенцесушителями; N3 — количество строений с неизолированными стояками и без полотенцесушителей; N4 — количество строений с изолированными стояками и без полотенцесушителей; N — количество строений с системами горячего водоснабжения (ГВС); K1 — коэффициент для систем горячего водоснабжения с неизолированными стояками и полотенцесушителями, равен 0,35; K2 — коэффициент для систем горячего водоснабжения с изолированными стояками и полотенцесушителями, равен 0,25; K3 — коэффициент для систем горячего водоснабжения с неизолированными стояками и без полотенцесушителей, равен 0,25; K4 — коэффициент для систем горячего водоснабжения с изолированными стояками и без полотенцесушителей, равен 0,15.

Расчет размера платы за коммунальные услуги в жилом помещении производится исходя из показаний коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, а при отсутствии вышеуказанных приборов – по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 № 566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве». По вопросам расчета объемов потребления воды по показаниям коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета необходимо обращаться в управляющую организацию.

Расчет размера платы за коммунальные услуги в жилом помещении производится исходя из показаний коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, а при отсутствии вышеуказанных приборов – по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 № 566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве». По вопросам расчета объемов потребления воды по показаниям коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета необходимо обращаться в управляющую организацию.

Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. В соответствии с Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, коллективные (общедомовые) приборы учета холодной и горячей воды включаются в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Фактическое количество тепловой энергии, затраченное на подогрев воды, определяется по общедомовому прибору учета, фиксирующему как количество поступившей потребителю горячей воды (м³), так и количество тепловой энергии, израсходованной на ее подогрев.