Купили квартиру с рабочими счетчиками, а плату за свет и воду начислили по нормативам. Это законно?

Здравствуйте, купили квартиру на вторичке. Стояли уже счетчики, первые 2 месяца платили по ним на имя старого хозяина. Потом пришел в ук, чтобы сменили фамилию на квитках. И за июнь пришла квитанция на мое имя и новым лицевым счетом, но начисляли по нормативам (за воду и даже за свет). Сказали, что по данным счетчика будут приходить квитки только с июля. Законно ли это? Счетчики свежие, установлены в 2018 году, опломбированны, с ук компании приходили проверили после покупки квартиры еще раз, записали показания, составили акт на эти же счетчики. Но заставляют платить по норме один месяц. Ссылаясь на 354 постановление? Почему я должен платить за то чем не пользовался, когда есть счетчики?

Оценить вопрос

Поделиться

Ответы и комментарии

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Если 

— показания счетчиков своевременно переданы исполнителю коммунальной услуги вашем случае это управляющая компания),

— а сами счетчики при этом исправны, официально введены в эксплуатацию и у них не истек срок межповерочного интервала,

то нет никаких причин начислять плату за свет и воду по нормативу.

Более того, даже если счетчик вышел по какой-то причине из строя или у него истек срок поверки, либо не переданы показания, то в течение первых трех месяцев исполнитель обязан начислять плату за коммунальную услугу исходя из средних показаний счетчиков за последние полгода. А вот переводить сразу на оплату по нормативу не может.

Требования эти прописаны в пп. 59 и 60 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных тем самым постановлением №354 от 06.05.2011г., на которое, как вы говорите, ссылается УК. Вот ссылка на этот документ https://base.garant.ru/12186043/

То, что у квартиры сменился хозяин, в данном случае значения не имеет. Действия управляющей компании однозначно неправомерны.

Я бы посоветовал обратиться в УК с письменным заявлением, в котором потребовать разъяснить, на основании каких норм действующего законодательства плата за воду и электроэнергию начисляется по нормативу, если счетчики исправны, введены в эксплуатацию, срок их поверки не истек, а показания своевременно переданы?

Если ответа не будет, либо он будет неубедителен действующее законодательство, повторюсь, не дает оснований начислять плату по нормативу в данной ситуации), надо обращаться в жилищную инспекцию. Требовать проверки обоснованности выставления счетов за воду и электроэнергию.

О том, что будете обращаться в жилищную инспекцию, хорошо бы сразу написать в заявлении для УК. Полагаю, это заставит управляющую компании отнестись к вашим требованиям более серьезно.

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет