Регулирование цен (тарифов) и ценообразования на территории Новосибирской области 8 (383) 224-44-04
Обязанность по установке приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов(и коллективных, и индивидуальных) возложена на собственников помещений в многоквартирном доме Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ«Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности»(статья 13).
Поскольку в силу положений статьи 36 Жилищного кодекса РФ общедомовые приборы учеты относятся к общему имуществу многоквартирного дома, то вопрос их установки согласно статьи 46 Жилищного кодекса РФ принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме большинством, не менее ⅔ голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.
Договор на установку и эксплуатацию приборов учета с ресурсоснабжающей организацией от имени собственников помещений многоквартирного дома заключается управляющей компанией. При этом согласно пункту 9 статьи 13 указанного Закона в договоре должно быть условие об оплате цены за установку и эксплуатацию приборов учета равными долями в течение 5 лет с даты его заключения, за исключением случая, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома было принято решение об оплате единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Плата за установку приборов учета включается в ежемесячную плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Рейтинг ответа: +2
добавить комментарий