Будут ли платить владельцы индивидуальных счетчиков?

Так и непонятно, будут ли платить владельцы инд. счетчиков гор. и хол. воды после вступления в силу поправок к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №  307 «О порядке предоставления коммунальных услуг», т.е. после 01.09.2012 по перерасходу по общедомовым приборам учета? Стоит ли вообще устанавливать инд. счетчики, если платить придется дважды?

Оценить вопрос

Поделиться

Ответы и комментарии

Отвечает Татьяна Исаева, ГК "Юрэнерго"
Главный экономист. Юридические услуги в энергетике и коммунальной сфере. Энергосбережение. Энергоаудит. +7 (495) 363 47 61
Новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 вступают в силу с 1 сентября 2012 г., соответственно постановление Правительства №  307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» распространяет свое действие только до 31.08.2012г. (включительно). Рассмотрим порядок оплаты по новым правилам на примере холодного водоснабжения (при централизованном горячем водоснабжении). По новым Правилам предоставления коммунальных услуг появится оплата за коммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Если Ваш дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, то помимо оплаты воды по индивидуальному прибору учета воды Вам необходимо будет оплатить расход воды на общедомовые нужды. Он определяется на основании показаний коллективного прибора учета холодной воды и распределяется на все жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме: Объем на общедомовые нужды для i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме = (Объем холодной воды по коллективному прибору учета – суммарный объем воды по индивидуальным и квартирным приборам учета во всех жилых помещениях дома – объем холодной воды, потребленной в нежилых помещениях дома) / общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме х площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, разница, образующаяся между показаниями коллективного прибора учета и суммарным значением показаний индивидуальных, квартирных приборов учета, потреблением воды в нежилых помещениях перераспределится на все жилые и нежилые помещения пропорционально площади помещений. Сэкономить в данном случае можно только за счет снижения потребления холодной воды в квартире. Но перерасход воды теми, кто платит по нормативу, все равно перераспределят на всех. Как же проконтролировать расход воды на общедомовые нужды? Управляющая компания (ТСЖ, ЖСК, другие исполнители услуг) в платежном документе должны будут предоставлять информацию о расходе холодной воды по показаниям коллективного прибора учета. Дополнительно запросив у исполнителя услуг информацию по численности проживающих жителей в многоквартирном доме и по площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, можно самостоятельно рассчитать приблизительный норматив потребления холодного водоснабжения на общедомовые нужды (в случае, если он не утвержден) по формуле 8 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 г. № 258 (вступают в действие с 01.07.2012г.). Используя этот приблизительный норматив по формуле в п.17 новых Правилам предоставления коммунальных услуг можно рассчитать примерный размер платы за холодную воду на общедомовые нужды. Этот примерный размер платы за холодную воду на общедомовые нужды сопоставляем с выставленными в платежном документе значениями по объему холодной воды на общедомовые нужды. В случае значительных отклонений следует обращаться к исполнителю услуг за разъяснениями. Однако, оплачивать расход холодной воды на общедомовые нужды по любому придется на основании показаний коллективного прибора учета холодной воды, либо, в случае его отсутствия — по утвержденному нормативу холодного водоснабжения на общедомовые нужды.

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет