Счетчики горячей и холодной воды

Навязывают тех условия, чтобы мы вынесли счетчик воды в колодец на улице. Правомерно?

Купили дом, стоит счетчик холодной воды с пломбой. Поверка закончилась 3 назад, составлен акт и указано в акте для замены счетчика получить тех. условия. Предыдущий владелец 3 года платил по нормативу.

Обратились водоканал, они ссылаются на ПП 354 ст.81.13 — замена течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя и все равно требуют при замене получать ТУ ссылаются на ПП 776 п. 8.

Получается после получения ТУ нужно платить за подключение. В ТУ ссылаются на ПП 776 п. 4

  Виталий · 07.10.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 263 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Владимир, здравствуйте! К сожалению, не совсем понятно, какой именно вопрос вы хотите прояснить.

Но, если говорить о требовании установить прибор учета в колодце, непосредственно у места врезки отвода к дому от магистральной трубы водоканала, то некоторое время назад мы в этом вопросе разбирались на примере нескольких судебных решений.

Почитать статью «От хозяина частного дома требуют перенести счетчик воды в уличный колодец: как реагировать?» можно здесь — https://energovopros.ru/issledovania/2379/2415/50607/

Вкратце же суть в том, то в п. 4 «Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (утверждены постановлением правительства РФ №776 от 4 сентября 2013 г.), говорится, что прибор учета устанавливается на границе «балансового разграничения», если иное не предусмотрено уже действующим договором водоснабжения, водоотведения и т.д.

В вашем случае договор водоснабжения де-факто уже был заключен с предыдущим собственником дома, даже если и не был подписан на бумаге. Договоры такого типа считаются действующими с момента фактического подключения потребителя к сети, это норма прописана в ст. 540 «Гражданского Кодекса».

И де-факто условием этого договора было размещение прибора учета в доме. Даже если нет письменных тому подтверждений. Водоканал, конечно, может предложить изменить место установки прибора учета, однако абонент имеет право на это предложение не согласиться.

Такова может быть логика защиты от требований перенести счетчик из дома в колодец на улице за границами участка. В некоторых случаях суды с такой логикой соглашаются. Одно из таких решений можно почитать здесь.

Но в целом, тут надо определиться:

— либо долго «бодаться» с водоканалом, выяснять отношения в суде и при этом иметь ввиду высокую вероятность проигрыша (случаев, когда водоканалы сумели через суд добиться своего – множество)

— либо понести расходы, поставить счетчик в колодец, закрыть вопрос в понятный срок и без лишних нервов.

Если принято решение идти по первому пути, тут уместно было дать следующий совет: начните с обращений в прокуратуру, антимонопольную службы, региональное управление роспотребнадзора, жилищную инспекцию. Привлечение в дело одного из этих ведомств в качестве третьей стороны заметно увеличит шансы на благоприятный исход.

Учитываются ли показания общедомового прибора учета горячей воды или применяется норматив на нагрев?

Учитываются ли показания общедомового счётчика горячей воды при расчётах объёмов по ИПУ? Перешли на прямые договора. Расчётная организация показания общедомового счётчика не учитывает, ставит коэффициент на нагрев 1  м³ по нормативу. Правомочно ли это?

  НАталья · 30.09.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 353 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Вопрос сложный. Но, насколько можно судить, ответ скорее «да», это правомочно. Теплоснабжающая организация имеет право выставлять плату за горячую воду, исходя из норматива расхода тепловой энергии на нагрев, в не зависимости от наличия/отсутствия ОДПУ. Есть соответствующая судебная практика. Анализ одного из дел можно почитать, например, здесь — https://acato.ru/articles/20170807/sudy-o-teploenergii-v-sostave-gvs

При поверке счетчиков горячей воды (холодную уже поверяли) смотрят ли счетчики холодной воды, передаются ли их показания?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при поверке счетчиков горячей воды (холодную уже поверяли) смотрят ли счетчики холодной воды, передаются ли их показания?

  Ирина · 13.09.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 403 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! После поверки счетчиков горячей воды на них должны быть поставлены пломбы и составлен акт ввода в эксплуатации. Если речь идет о многоквартирном доме, то все это делает (обычно) представитель управляющей компании (ТСЖ). Для этого ему надо посетить вашу квартиру. Соответственно, он может, заодно, проверить состояние и снять показания счетчиков холодной воды. Такое право у УК (ТСЖ) есть.

Но каких-то специальных требований на этот счет действующее законодательство не содержит. Поверка счетчиков горячей воды, если у них истек межповерочный интервал, с состоянием других приборов учета никак не связана.

Сломался счётчик горячей воды. Кто его может заменить? И, вообще, как надо правильно действовать?

Приехал из отпуска, включил воду в стояке и через пару дней заметил что счётчик горячей воды не работает, не крутится. До отпуска оба счётчика работали нормально, я снимал показания перед отъездом. Могу я обратиться в другую фирму для замены счётчика или обязательно в ту фирму которая его установила? И как грамотно действовать в случае поломки счётчика? Я поставил счётчик горячей воды в 2017 году. Спасибо за ответ.

  Илья · 05.09.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 679 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Счетчики воды может ставить любая организация или ИП, лицензирования и сертификации этот вид деятельности не требует.

Соответственно, для замены счетчика вовсе не обязательно обращаться в ту же компания что и ставила прибор учета.

Но есть один тонкий момент – на счетчике, который вышел из строя, стоит пломба. Снимать ее, не уведомив об этом управляющую компанию, нельзя. Это будет считаться самовольным вмешательством в работу прибора учета. Могут начислить большой штраф.

Поэтому алгоритм действий может быть таков:

— находите организацию, которая занимается установкой счетчиков и вызывает доверие,

— договариваетесь с ними о дате и времени работ

— сообщает в управляющую компанию о неисправности счетчика, своем намерении его заменить и дате-времени запланированных работ

По идее, от УК на демонтаж счетчика должен прийти человек, зафиксировать целостность пломбы перед предстоящим снятием.

Но если никто не придет, то ничего страшного не произойдет. Можно действовать и без присутствия представителя УК. Действующим законодательством предписано, что обязательно именно уведомление УК о предстоящих работах.

После того, как новый счетчик будет установлен, нужно снова обратиться в УК. Сообщить о новом счетчике, попросить его опломбировать и официально ввести в эксплуатацию.

Соответственно, должен прийти представитель управляющей организации. Он проверит правильность установки счетчика, зафиксирует его текущие показания, поставит пломбу и составит Акт ввода прибора учета в эксплуатацию.

С месяца, следующего за тем, в котором был установлен счетчик, расчеты за воду начнут производиться исходя из его показаний.

Все эти процедуры прописаны в п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг. Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/ Посмотрите. Все станет понятно.

Квартира в бывшем общежитии. Как платить за воду - по счетчику или по нормативам?

Здравствуйте. Мой дом является бывшим общежитием коридорного типа. В доме имеется 20% квартир (узаконенных) с ИПУ, остальные 80% — комнаты с местами общего пользования. До смены УК все всех устраивало, собственники квартир платили по ИПУ, а собственники комнат по нормативу. Новая УК не хочет начислять по ИПУ, ссылаясь, на то, в доме есть много мест общего пользования. Правомерен ли отказ?

  Инна · 21.08.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 393 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству бывшие общежития коридорного типа, где на каждом изолированном этаже (крыле) располагаются места общего пользования (кухни, душевые, санузлы и т.п.) считаются точки зрения начисления платы за коммунальные услуги) аналогом коммунальной квартиры.

Изолированный этаж (крыло) в таком случае рассматриваются как общая коммунальная квартира, а бывшие комнаты общежития – комнатами «коммуналки».

Плата за воду в таком случае начисляется исходя из показаний общего для этажа (крыла) счетчика воды. Либо, если счетчиков больше чем один, исходя из их совокупных показаний. Получившийся суммарный объем потребления делится на количество жильцов и выставляется к оплате каждой комнате пропорционально количеству проживающих.

Если в здании нет изолированных этажей (крыльев), то в качестве коммунальной квартиры рассматривается весь дом целиком. И общим квартирным счетчиком в таком случае будет считаться общедомовой прибор учета воды.

Если же счетчика (совокупности счетчиков), которые могли бы быть признаны аналогом общеквартирного счетчика воды, нет, то тогда расчет идет по нормативу.

Соответственно в вашем случае, даже если часть комнат была, как вы говорите, переоформлена в квартиры и оборудована индивидуальными приборами учета воды, их показания непосредственно к расчету платы за воду приняты быть не могут. Только вместе с показаниями счетчиков, через которые идет потребление воды в местах общего пользования и жилых помещениях, которых остались просто «комнатами».

И уже получившийся совокупный объем потребления воды на этаже (крыле), если они изолированы, может быть распределен между жилыми помещениями пропорционально количеству жильцов в них.

Единственная альтернатива этому, насколько можно понять, — плата за воду по нормативу.

Может ли не проводиться поверка счетчиков воды?

Здравствуйте! Есть квартира в ней не живем. В доме собственная котельная: отопление и горячая вода.
На дом стоит общий счетчик холодной воды, горячую воду соответственно производим в собственной котельной. В квартирах стоят счетчики горячей и холодной воды. Оплата коммуальных услуг производится через кассу ТСЖ. Как говорят жильцы, за все время (дом введем в эксплуатацию 2010 году) не проводилось ни каких поверок счетчиков воды.

  Александр · 22.07.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 870 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Поверка приборов учета воды в любом случае должна проводиться в сроки, указанные в паспортах счетчиков. Обычно это 4 года для счетчиков горячей воды и 6 лет – холодной. За соблюдением этих сроков должен следить «исполнитель коммунальной услуги», в данном случае это ТСЖ.

Если у прибора учета истек срок межповерочного интервала, то на основании его показаний плата за воду рассчитываться не может.

В таком случае первые три месяца собственник платит по предыдущему среднемесячному потреблению (берется срок в полгода), затем он переводится на оплату по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. Иных возможностей действующее законодательство не предусматривает. Эта ситуация прописана в пп. 59 и 60 «Правил предоставления коммунальных услуг». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/

Паспорт счетчика при поверке счетчика требуется по той причине, что в нем указана дата первичной поверки прибора, от которой и отсчитывает срок межповерочного интервала.

Если у потребителя на руках паспорта нет, то можно его запросить у предприятия-изготовителя (указав серийный номер прибора учета), пришлют дубликат.

Кроме того, если делать поверку в региональном «Центре стандартизации и метрологии» (это государственное специализированное учреждение), то они сами могут выдать дубликат паспорта на бланке ЦСМ. Потребителю в таком случае не надо будет обращаться к предприятию-изготовителю.

Купили квартиру с рабочими счетчиками, а плату за свет и воду начислили по нормативам. Это законно?

Здравствуйте, купили квартиру на вторичке. Стояли уже счетчики, первые 2 месяца платили по ним на имя старого хозяина. Потом пришел в ук, чтобы сменили фамилию на квитках. И за июнь пришла квитанция на мое имя и новым лицевым счетом, но начисляли по нормативам (за воду и даже за свет). Сказали, что по данным счетчика будут приходить квитки только с июля

  Артем · 18.07.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 798 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Если 

— показания счетчиков своевременно переданы исполнителю коммунальной услуги вашем случае это управляющая компания),

— а сами счетчики при этом исправны, официально введены в эксплуатацию и у них не истек срок межповерочного интервала,

то нет никаких причин начислять плату за свет и воду по нормативу.

Более того, даже если счетчик вышел по какой-то причине из строя или у него истек срок поверки, либо не переданы показания, то в течение первых трех месяцев исполнитель обязан начислять плату за коммунальную услугу исходя из средних показаний счетчиков за последние полгода. А вот переводить сразу на оплату по нормативу не может.

Требования эти прописаны в пп. 59 и 60 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных тем самым постановлением №354 от 06.05.2011г., на которое, как вы говорите, ссылается УК. Вот ссылка на этот документ https://base.garant.ru/12186043/

То, что у квартиры сменился хозяин, в данном случае значения не имеет. Действия управляющей компании однозначно неправомерны.

Я бы посоветовал обратиться в УК с письменным заявлением, в котором потребовать разъяснить, на основании каких норм действующего законодательства плата за воду и электроэнергию начисляется по нормативу, если счетчики исправны, введены в эксплуатацию, срок их поверки не истек, а показания своевременно переданы?

Если ответа не будет, либо он будет неубедителен действующее законодательство, повторюсь, не дает оснований начислять плату по нормативу в данной ситуации), надо обращаться в жилищную инспекцию. Требовать проверки обоснованности выставления счетов за воду и электроэнергию.

О том, что будете обращаться в жилищную инспекцию, хорошо бы сразу написать в заявлении для УК. Полагаю, это заставит управляющую компании отнестись к вашим требованиям более серьезно.

Поставили счетчики воды. Как быстро их надо зарегистрировать в УК? Есть ли какие-то штрафы, если сразу не поставим на учет?

Здравствуйте. Поставила новые счетчики 20 июня. До сих пор не поставила на учет в управляющей компании нашего дома. Это страшно? Будет ли какой-то штраф за это? Или я просто сейчас заплачу по нормативу,поставлю в ближайшие дни счетчик на учет, буду дальше платить по показаниям и все ок?

  Анастасия · 15.07.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 929 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Для того, чтобы начать рассчитываться по счетчику, на прибор учета должна быть установлена пломба и подписан акт его ввода в эксплутацию. Делает это представитель управляющей компании. До этого момента потребитель платит за воду по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5).

Если такой способ расчета за услугу водоснаджения устраивает, то можно и не торопиться. Штрафов специальных за то, что счетчик не был введен в экспулатацию сразу же после его установки действущее законодательство не предусматривает.

Но затягивать сильно с этим делом все же смысла нет.

У счетчиков есть срок поверки. Для холодной воды — обычно шесть лет, горячей — четыре. Срок этот отсчитывается от даты предыдущей поверки (для новых приборов учета это первичная поверка на заводе — изготовителе).

Соответственно, чем дольше счетчик не будет официально введен в эксплуатацию, тем меньше он прослужит до момента, когда его надо будет снова поверить или же заменить на новый.

Горячей водой не пользовались, передавали нулевые показания. После проверки УК признала счетчик неисправным, выставили перерасчет по нормативу за 1,5 года. Это законно?

Решили сэкономить на горячей воде и не пользовались около 1,5 года. Ежемесячно передавали нулевые показания. У УК не было вопросов. Затем УК решила проверить счетчик и обнаружила несправность. Счетчик тут же был заменен. УК сделала перерасчет за 1,5 года по нормативам. Имела ли она на это основание, ведь неисправность обнаружена только в этом месяце?

  Анатолий · 03.07.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 1268 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Сделать перерасчет «задним числом» «исполнитель» коммунальной услуги вашем случае это УК) может лишь в том случае, если в ходе проверки было выявлено несанкционированное вмешательство работу счетчика.

В таком случае УК имеет право выставить к оплате счет за последние три месяца по нормативу с применением повышающего коэффициента 10. Но при этом факт несанкционированного вмешательства должен быть оформлен и подтвержден соответствующим актом. Все это прописано в п. 81.11 «Правил предоставления коммунальных услуг». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/

Если же такого акта составлено не было, то действует другая норма – п. 59 а) Правил. Согласно ей, первые три месяца, считая с месяцем, когда был обнаружен факт неисправности счетчика, потребитель платит исходя из предыдущего среднего потребления. И только затем он переводится на оплату по нормативу. Никаких перерасчетов «задним числом» в таком случае не предусмотрено.

По утрам в кране вместо горячей воды идет чуть теплая. Что можно предпринять по этому поводу?

День добрый, случайно наткнулся на вашу платформу, пока искал график вкл/выкл горячей воды по районам Королёва.

В итоге, пролистав графики, наткнулся на очень интересную выдержку из текста, цитирую:

«Разрешено отклонение от нормативных значений на 3 градуса днём и на 5 градусов ночью 0 часов до 5 утра)

  Виталий · 03.07.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 395 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству "температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С". (п. 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09, ссылка - http://ivo.garant.ru/#/document/12167072/)

И действительно, ночью температура можно отклоняться от заданных параметров на 5°С, а днем - на 3°С. Это прописано в п. 5 Приложения 1 "Правил предоставления коммунальных услуг" (ссылка на документ - https://base.garant.ru/12186043/)

Если в вашем случае эти требования на исполняются (и вы в этом уверены, провели сами измерения), попробуйте воздействовать на вашу УК через жилищную инспекцию Московской области. Пригласите их на замер в период, когда обычно пропадает горячая вода. Если повезет, и они застанут нужное «явление», то выпишут УК представление. Если те не исправят ситуацию, то административный штраф.

Действовать лучше вместе с соседями. Коллективные обращения, насколько можно понять, рассматриваются более активно.

Вообще подмосковная жилинспекция регулярно отчитывается о такого рода обращениях и своей реакции на них. Так что, шансы есть. Удачи!

В квартире два ввода горячей воды. Один заглушили. На втором стоит счетчик. Но УК отказывается принимать его показания. Правомерно?

Здравствуйте. У нас 2 счетчика на горячую воду: один стоит в туалете, другой на кухне. На кухне мы горячей водой не пользуемся, так как стоит бойлер и переключаться на горячую воду очень не удобно. Пришло уведомление о поверке счетчиков. Так как горячей водой на кухне мы не пользуемся обратились в управдом с просьбой убрать счетчик и поставить заглушку. Счетчик убрали и теперь требуют убрать и второй счетчик, который стоит в туалете и им мы пользуемся (поверку счетчик прошел). Правомерны ли требования управляющей компании? Спасибо

  Ирина · 27.06.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 491 просмотр

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Если на ввод горячей воды на кухню установлена заглушка (как вариант –опломбирован кран в закрытом положении), и есть соответствующий акт, то требования УК неправомерны.

Расчет потребления в таком случае должен производиться по холодной воде как сумма показаний двух счетчиков холодной воды, а горячей – по счетчику в туалете.

На кухне же горячей воды, после того, как поставлена заглушка, считай, что и нет уже.

Надо требовать письменном виде) от УК объяснений, на каком основании они отказываются принимать показания счетчика ГВС в туалете? Почитать, чем обосновывают. Если от них будет какая-то невразумительная отписка, то надо обращаться в жилищную инспекцию и там добиваться своего.

Перекрыли входной кран горячей воды, поставили водонагреватель. Хотим передавать нулевые показания счетчика. Могут ли нас заставить платить по нормативам?

Добрый день. Установили водонагреватель и перекрыли кран горячей воды, так как теперь ею пользоваться стало бессмыслено. И на горячей и на холодной воде стоят счетчики. Могут ли перевести на нормативы если будем сдавать одни и те же показания горячей воды?

  НИКОЛАЙ · 19.06.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 749 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Нет, за «нулевые» показания счетчика перевести на норматив не могут.

Главное тут вовремя эти «нулевые» показания передавать и следить за тем, чтобы у счетчика не истек срок поверки.

Но, с другой стороны, если решение отключиться от централизованного горячего водоснабжения окончательное, можно подать в управляющую компанию заявление об отключении горячего стояка.

Они могут поставить пломбу на перекрытый кран. Тогда не надо будет передавать показания счетчиков и следить за сроком поверки.

Долго не живем в квартире (выехали за границу). У счетчиков воды кончилась поверка, начисляют по нормативу. Можно ли получить перерасчет?

Здравствуйте. В квартире два счетчика холодной и горячей воды у которых вышел срок поверки более года назад. Начисления производились по нормативам. Собственник находился за границей 6 месяцев и есть отметки в загран паспорте о въезде и выезде из страны. Можно ли подать заявление и просить сделать перерасчет за воду?

  Ольга · 13.06.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 938 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Увы, но нет. Перерасчет не сделают.

Дело вот в чем… В п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг» действительно говорится, что перерасчет в случае длительного (более 5 дней) отсутствия возможен в случае, если 

квартира не оборудована счетчика воды.

а потребитель документально подтвердил свое отсутствие.

Однако с января 2017 года появилось еще одно условие для перерасчета – нужно представить документ (акт) об отсутствии технической возможности поставить счетчик воды.

В квартирах, где счетчики стоят, но вышли из строя том числе по причине истечения сроков поверки), перерасчет за период отсутствия потребителя не производится.

Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/

Когда истекает срок поверки счетчика? Не приняли показания за воду, хотя поверка кончается лишь через пять дней

Добрый день. Поверка водосчётчика истекла 27.05.19, приём показаний установлен до 23.05.19, я дала показания 22.05.19, энергоуправляющая компания не приняла показания за май, правомерно ли это, ведь на день подачи счётчик рабочий?

  Ольга · 07.06.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 946 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Если в паспорте счетчика указана дата поверки .е. не только месяц, но и число), то срок действия поверки устанавливается до даты (включительно) истечения межповерочного интервала. Иными словами, если в паспорте указано, что дата поверки, допустим, 12 мая 2014 года, а межповерочный интервал счетчика 4 года, то счетчик считается рабочим вплоть до 11 мая 2019 года (включительно).

С нормативной точки зрения ситуация регулируется «Порядком проведения поверки средств измерений, требования к знаку поверки и содержанию свидетельства о поверке». Ссылка на документ — http://docs.cntd.ru/document/420287558. А вот здесь можно почитать разъяснения одного из производителей приборов учета воды на этот счет — http://www.betar.ru/questions/?theme=install

Но в целом же волноваться не стоит абсолютно. Согласно п. 59 «Правил предоставления коммунальных услуг», в первые три месяца после истечения срока поверки счетчика потребитель платит за воду исходя из средних показаний в предыдущий период (берутся полгода). И лишь затем переводится на оплату по нормативу. Ссылка на документ - https://base.garant.ru/12186043/

Так что, если показания счетчика за май не приняли, то ничего страшного не произойдет. В платежке будет примерная такая же сумма, как и за апрель. Ну а как будет проведена поверка счетчика, то с этого начисления будут снова проводиться исходя из его показаний.

Поставили счетчики воды. C какого момента нам должны начать начислять плату, исходя из его показаний?

Добрый день. Приобрели квартиру. Приборы учета не установили. Акт приема-передачи квартиры 18.03.2019. Счетчики на воду установили 17.05.2019, зарегистрировали в управляющей компании 21.05.2019. За апрель выставили 4 норматива по холодной и горячей воде (ссылаясь на то,что два собственника, хотя проживал только муж), жена приехала в мае (снялись с регистрационного учета по предыдущему месту жительства), за май опять выставили 4 норматива по холодной и по горячей воде.

  Ирина · 21.05.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 924 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! В случае, если в квартире не установлен прибор учета, то плата за воду начисляется по нормативу, исходя из количества зарегистрированных жильцов. Если в квартире никто не зарегистрирован, то исходя из количества собственников. Эта норма прописана в п. 56.2 «Правил предоставления коммунальных услуг». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/

Плата за воду исходя из показаний счетчиков начинает начисляться с 1-го числа месяца, следующего за тем, в который был введен в эксплуатацию прибор учета. Эта норма прописана в п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг.

Иными словами, если счетчик был установлен 17 мая, ввели его в эксплуатацию .е. пришел представитель УК, поставил пломбу и подписал Акт ввода в эксплуатацию) 21 мая, то плата по счетчику должна начать начисляться с 1 июня.

Так образом, собственник должен передать показания в конце мая, затем – в конце июня. В июле в платежке за июнь, будет указан стоимость услуги водоснабжения по счетчику. До этого плата за воду должна рассчитываться по нормативу. Выставление платы за услугу водоснабжение одновременно и по нормативу, и по счетчику является незаконной.

Купили квартиру. Выяснилось, что прежний хозяин не платил за горячую воду. Какие будет последствия?

В феврале приобрела квартиру. Счета за горячую и холодную воду приходят отдельно, из разных организаций. При переоформлении лицевого счета в организации, отвечающей за горячую воду отопление), выяснилось, что оплачивала я прошлый владелец) до этого момента только за отопление, а показания горячей воды даже не отправлялись. Мне кажется, что счетчики поставлены неправильно, поэтому показания не снимались.

  Тошка · 17.05.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 670 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Не совсем понятно, что значит «неправильно установленные счетчики»? В вашем описании ситуации не хватает деталей. Тем не менее…

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг у собственника возникает с момент оформления права собственности. Т.е. за прошлого хозяина новый собственник платить не обязан.

Но здесь есть тонкость. Допустим, счетчик воды исправен, опломбирован, у него не истек срок поверки. Допустим, новый собственник передает его показания (или их снимут сами «коммунальщики» в ходе проверки). Исходя из этих показаний начисляется плата за водоснабжение. Если, как вы говорите, за услугу горячего водоснабжения никогда не платили, то сумма будет большой. Взят будет объем от «нуля» .е. тех показаний, что были зафиксированы на момент ввода счетчика в эксплуатацию) до текущих.

Если при этом никак официально (например, в акте приема-передачи) не были зафиксированы показания счетчика на момент продажи квартиры, то оплатить всю сумму придется текущему собственнику. Основание — п. 61 «Правил предоставления коммунальных услуг». В нем говорится, что если в ходе проверки будет выявлена разница между фактическими показаниями счетчика и теми, что имеются у исполнителя коммунальной услуги, то объем воды, составляющий эту разницу, считается потребленный в месяц, предшествующий проверке.

Другая ситуация, если счетчик по каким-то причинам не является исправным (не опломбирован, у него истек срок поверки или, вообще, прибор учета не был введен в эксплуатацию). В таком случае счет за горячую воду будет выставлен текущему собственнику за период, начиная с даты приобретения квартиры (но не более трех лет). Расчет будет произведен исходя из действующих в регионе нормативов потребления горячей воды и количества зарегистрированных жильцов (если таковых нет, то исходя из количества собственников). Плюс, будет применен повышающий коэффициент 1,5.

Как при этом поставщик услуги горячего водоснабжения будет решать вопрос с (не) оплатой горячей воды предыдущим хозяином квартиры, текущего собственника касаться не должно.

Наконец, еще один возможный вариант развития событий, если будет обнаружено «несанкционированное вмешательство» в работу счетчика. Признаки этого самого вмешательства перечислены в п. 81.11 «Правил предоставления коммунальных услуг». Среди них, например, сорванная (отсутствующая) пломба. В таком случае могут выставить штраф в размере потребления за три месяца, рассчитанного по нормативу с применением коэффициента 10.

Такие вот, если говорить в целом, возможны варианты.

Хочу заменить счетчики воды (истекает срок эксплуатации). Нужно как-то предварительно уведомить управляющую компанию?

Добрый день. У меня вот какой вопрос. Скоро буду менять счетчики на холодную и горячую воду. В декабре этого года у них заканчивается срок эксплуатации. Решил все-таки поменять на новые. А вопрос вот в чем. Должен ли я обратиться с письменным заявлением в свою УК о том, что бы мне сфоткали счетчики и составили акт? А то получиться, что найму фирму они придут, сменят счетчики. А мне потом штраф платить за то, что их не известил в письменной форме…

  Андрей Пироженко · 07.05.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 1261 просмотр

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Андрей, добрый день! Ну, в большинстве случае дело обходится без всяких предварительных письменных заявлений. После установки нового счетчика уведомляют управляющую компанию о том, что поменяли прибор учета. Приходит человек из УК, фиксирует показания нового счетчика, ставит пломбу, подписывает акт ввода в эксплуатацию. И, в большинстве случаев, это все. Однако «в большинстве» не значит, что всегда. И тут вы абсолютно правы, лучше подстраховаться.

Дело в том, что в действующем законодательстве именно, в п. 35 ) Правил предоставления коммунальных услуг, ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/), говорится, что потребитель не вправе «самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета».

Соответственно, имеются прецеденты, когда «исполнитель коммунальной услуги» .е. УК) отказывался пломбировать новый счетчик. Предъявлял претензии собственнику из-за самовольного снятия пломб и демонтажа старого счетчика. Квалифицировал это как несанкционированное вмешательство в работу прибора учета. И предъявлял к оплате совершенно дикие суммы. А именно – начисления за последние три месяца по нормативу с применением коэффициента 10. Такое «наказание» за самовольное вмешательство в работу счетчика предусматривает п. 81.11 «Правил».

Чтобы не оказаться в такой ситуации, управляющую компания необходимо минимум за два рабочих дня предупредить о предстоящем демонтаже прибора учета. Сообщить им дату и время, когда вы планируете это сделать. Они должны прислать человека, которые проконтролирует, что пломбы в порядке и зафиксирует текущие (на момент демонтажа) показания счетчика, его исправность.

В случае если представитель УК в запланированный срок не явится, демонтаж счетчика можно произвести и без него. Тут главный момент – уведомить УК таким образом, чтобы осталось подтверждение.

Прописан этот механизм в п. 81.13 Правил. Там речь, правда, идет о порядке действий при неисправном счетчике, но в части процедуры демонтажа прибора учета, полагаю, он будет применим и в ситуации замены счетчика в связи с истечением срока эксплуатации.

Как рассчитывается плата за воду, если обнаружилось что счетчик оказался без пломбы?

Добрый день! УК выставила счет за водоснабжение (после обнаружения отсутствия пломбы на счетчике) одновременно и по нормативу с применением коэффициента 1,5+ показания счетчика за этот же период* на тариф. т.е. получается двойная оплата… Как правильно должны производится расчеты с момента обнаружения отсутствия пломбы до пломбировки счетчика и пуска прибора в эксплуатацию?

  Роман · 26.04.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 1179 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Вопрос, который вас интересует, прописан в «Правилах предоставления коммунальных услуг». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/.

В нем описывается две ситуации. Какая из них подходит именно к вашему случаю, не зная всех обстоятельств дела, сказать сложно. Но, тем не менее…

Вариант первый – счетчик вышел из строя утрата пломбы это основание признать счетчик вышедшим из строя) и потребитель об этом сразу же сообщил «исполнителю коммунальной услуги» (это в большинстве случаев управляющая компания). Злого умысла со стороны потребителя при этом выявлено не было.

В таком случае со дня получения информации о факте неисправности счетчика, плата за воду в первые три месяца должна начисляться, исходя из среднего потребления в предыдущие полгода. А затем, если счетчик так и не будет введен в эксплуатацию и опломбирован, потребитель переводится на оплату по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5.

Это все прописано в пп. 59 и 60 Правил.

Второй вариант, это когда отсутствие пломбы обнаруживается в ходе проверки счетчика представителем «исполнителя» и трактуется как вмешательство в работу прибора учета. Оформляется это актом о несанкционированном вмешательстве.

В таком случае доначисляется плата за воду по нормативу потребления увеличенному на коэффициент 10. Период доначисления – три месяца до даты составления акта о несанкционированном вмешательстве и до даты устранения такого вмешательства .е. ввода в эксплуатацию и опломбирования счетчика). Это все прописано в п. 81.11 Правил.

Что при этом происходит с деньгами, которые были уплачены за воду в эти три предшествующих месяца, в Правилах впрямую не говорится. Но, следуя логике, они (деньги, уплаченные в предыдущий период исходя из показаний счетчика) должны быть учтены при оплате выставленного 10-кратного норматива за три месяца.

Сломался счетчик горячей воды. Как должны начислять плату за ГВС?

Добрый день! У нас сломался счетчик горячей воды (при переезде случайно сорвали пломбу и повредили корпус). Квартиру продали 15.02, а съехали 23.02. Заменили в последний день счетчик на новый, и новым собственникам передали информацию, чтобы они подали заявление на опломбировку, т.к. с 15-го числа они уже являлись собственниками.

  Юлия · 19.04.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 1134 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Юлия, здравствуйте! Сперва по поводу холодной воды… Если счетчик холодной воды исправен, опломбирован, у него не истек срок поверки и показания вовремя переданы, то нет никаких причин начислять плату за холодное водоснабжение по нормативу.

Касательно платы за горячую воду… Согласно пп. 59 и 60 «Правил предоставления коммунальных услуг», в случае выхода из строя прибора учета, плата за воду

— в течение первых трех месяцев начисляется по предыдущему среднему потреблению (исходя из данных за предшествующие полгода),

— затем потребитель переводится на оплату по нормативу с применением коэффициента 1,5.

Вот ссылка на их актуальную версию «Правил» https://base.garant.ru/12186043/.

Таким образом, начислять плату за горячую воду по нормативу управляющая компания права не имеет. Расчет должен производиться по «среднему». При условии, конечно, что в предшествующий период показания счетчика передавались.

Угрожают платой за воду по нормативам из-за того, что не пустили в квартиру проверить счетчик. Это законно?

Вечер добрый! Пару недель назад в подъезде появилось объявление о проверке показаний счетчиков холод/гор воды. У меня в этот период были командировки, конференции и пр., потом объявление исчезло. И я о нем благополучно забыла. Вчера обнаружила это объявление в своем почтовом ящике с уведомлением о том, что расчет расхода воды по квартирам, в которые не были допущены сотрудники ЖКУ, будет проводиться с повышенным коэффициентом, без учета показаний. Счетчики нам заменили в прошлом году. Я созвонилась с диспетчером и мне сказали, что проверка показаний по нашему дому уже завершена и все, чьи приборы не были проверены, получат квитанции с расчетом по повышенному коэфф. Насколько это правомерно? Имеет ли право ЖКУ на подобные санкции?

  Елена · 16.04.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 1524 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Давайте я попробую объяснить ситуацию…

Да, действительно, согласно действующему законодательству, «исполнитель коммунальной услуги» данном случае это управляющая компания) имеет право проводить проверки состояния приборов учета воды. И есть определенная процедура, которая должна быть в таком случае соблюдена. Она прописана в п. 85 «Правил предоставления коммунальных услуг». Ссылка на документ https://base.garant.ru/12186043/.

Там много всяких подробностей, но суть в том, что если потребитель извещение о проверке получил, никак на него не отреагировал, и при этом не обеспечил в назначенное время доступ проверяющих к счетчикам, то тогда составляется акт о «недопуске» к приборам учета. И на его основании потребитель переводится на «расчетный» не исходя из показаний счетчика) метод начислений платы за воду.

Выглядит это так:

— в первые три месяца с даты составления акта о «недопуске», плату за воду начисляют исходя из предыдущего среднего месячного потребления (посчитанного за предшествующие полгода),

— затем потребитель переводится на оплату воды, исходя из нормативов с применением повышающего коэффициента 1,5.

Вся эта конструкция расчетами по среднему и последующим переводом на норматив) прописана в пп. 59 и 60 «Правил предоставления коммунальных услуг».

Чтобы вернуться на оплату воды исходя из показаний счетчика, потребитель должен уведомить «исполнителя» .е. УК) о своей готовности предоставить доступ к счетчикам воды. И УК в течении 10 дней после этого должна провести проверку (п. 85 ) «Правил предоставления коммунальных услуг»).

C даты проведения проверки (если прибор учета признан исправным) потребитель вновь расплачивается за воду исходя из показаний счетчика.

Таким образом, если в вашем случае УК сразу же после «недопуска» начала начислять плату за воду по нормативу, то это незаконно. Первые три месяца должны начислять «по среднему». Можно потребовать отменить эти начисления, обратившись сперва в УК, а в случае отсутствия реакции – в жилищную инспекцию.

Но проще написать заявление в управляющую компанию с согласием на проведение проверки, согласовать удобную вам дату и в течение 10 дней перейти обратно на расчеты по счетчику. Уже в ближайший же месяц излишне доначисленные суммы будут пересчитаны.

Другие материалы по теме «Счетчики холодной и горячей воды»