Отопление и теплоснабжение

Хочу в частном доме сделать отдельную топочную с двумя спаренными котлами (газовый и твердотопливный). Подскажите как правильно и по нормам оборудовать помещение?

Здравствуйте, хочу в частном доме сделать отдельную топочную с двумя спаренными котлами (газовый и твердотопливный). Подскажите как правильно и по нормам оборудовать помещение и какими нормативными актами регламентировано обустройство с двумя разнотипными котлами. За раннее благодарен.

  Александр · 27.04.2014 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 3151 просмотр

Отвечает Игорь Марченко, ООО РОЛЬФ проект монтаж
Газоснабжение, газификация, подключение природного газа в Санкт-Петербурге.

Лучше всего эту топочную строить по проекту. В ней должно быть окно, естественная вентиляция, 2 обособленых дымохода. Размеры зависят от мощности оборудования и от возможности их нормального размещения с точки зрения эксплуатации. То есть должны соответствовать паспортам конкретных моделей.

Система автономного отопления в нежилом помещении. Отличаются ли требования от системы отопления в жилом?

Здравствуйте, я приобрел квартиру на первом этаже 5-этажного жилого дома, отопление во всех квартирах автономное, установлены настенные газовые котлы с закрытой камерой сгорания. С целью использовать квартиру под офис перевел её в нежилой фонд. Все организации, в том числе и горгаз, дали разрешение и я получил свидетельство о собственности на нежилое помещение

  Сергей Пономаренко · 17.02.2014 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 3075 просмотров

Отвечает Игорь Марченко, ООО РОЛЬФ проект монтаж
Газоснабжение, газификация, подключение природного газа в Санкт-Петербурге.

Требования к установке котлов в жилых и нежилых помещениях отличаются, поэтому скорее всего они правы. Чтобы убедиться можете получить у них официальный ответ с разъяснениями, но в таком случае Вы не сможете решить вопрос «полюбовно»

Разрешена ли установка газового котла с коаксиальным дымоходом в многоквартирном доме в квартире на 1 этаже?

Разрешена ли установка газового котла с коаксиальным дымоходом в многоквартирном доме в квартире на 1 этаже? Если нет, то почему и какой есть выход?

  Сергей · 09.08.2013 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 11230 просмотров

Отвечает Игорь Марченко, ООО РОЛЬФ проект монтаж
Газоснабжение, газификация, подключение природного газа в Санкт-Петербурге.

На 1-ом этаже котел ставить можно. Но есть еще много других факторов, влияющих на проектное решение. Поэтому предлагаю выполнить проект, в нем все будет видно.

Как начисляется оплата за теплоснабжение в летний период? C 1 мая отключено отопление в квартирах, в квитанции за май должна сумма меньше быть?

Подскажите пожалуйста, как начисляется оплата за теплоснабжение в летний период, с 1 мая отключено отопление в квартирах. В квитанции за май должна сумма меньше быть?

  юлия · 22.05.2013 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 15087 просмотров

Отвечает Иван Уженцев, ГК "Юрэнерго"
Юридические услуги в энергетике и коммунальной сфере. Энергосбережение. Энергоаудит. +7 (495) 363 47 61
По действующим «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденным Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, согласно п. 37 „Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу“. То есть плата за отопление осуществляется собственниками и пользователями помещений ежемесячно. И организация, предоставляющая коммунальные услуги, оплату отопления за отопительный период начисляет равными долями в течение всего года.

В этом году отопление отключили 7 апреля, а не 15-го апреля. Будем ли мы платить за тепло в этом году меньше?

Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме, приборов учета тепла нет, платим за отопление круглый год. В этом году отключили отопление 7 апреля, а не 15 числа. Должны ли нам снять оплату за эту неделю? Спасибо.

  Елена · 20.05.2013 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 4269 просмотров

Отвечает Татьяна Исаева, ГК "Юрэнерго"
Главный экономист. Юридические услуги в энергетике и коммунальной сфере. Энергосбережение. Энергоаудит. +7 (495) 363 47 61
В случае, если в многоквартирном доме не установлен прибор учета, порядок оплаты за отопление регулируется: 1) «Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306; 2) «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. В указанные постановления внесены изменения постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344, которые вступают в силу с 1 июня 2013 г. В соответствии с последними изменениями: Органы государственной власти на основании постановления Правительства РФ от 27.08.2012 г. № 857 до 15.09.2012г. на период до 2015 г. могли выбрать способ оплаты за отопление как в отопительный период, так и равными долями. Постановлением Правительства РФ от 06.04.2013 N 307 указанный срок принятия решения продлевается до 1 июля 2013 года. В соответствии с постановлением Правительства города Москвы от 10.09.2012 г. № 468-ПП «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы» с 1 сентября 2012 г.в Москве сохраняется порядок оплаты за отопление равными долями в течение года по нормативам, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994 г. № 41. В каждом регионе органы государственной власти субъекта самостоятельно принимают решение о порядке оплаты за отопление – только в отопительный период или равными долями в течение года. Обращаем внимание, что с 1 января 2015 г. вводятся повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг при условии, если имеется техническая возможность установки коллективного прибора учета по отоплению, но прибор учета не был установлены. Каждое полугодие повышающие коэффициенты будут увеличиваться. Исполнитель коммунальных услуг обязан будет направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (в т.ч. и на установку коллективных приборов учета). Главный экономист ЗАО «Юрэнерго» Исаева Т. В. 

Когда закончится отопительный сезон в Омске? В квартире - жара! Открытые окна не спасают

Когда закончится отопительный сезон в Октябрьском округе г.Омска? В квартире уже почти месяц +30, на улице последние дней пять +5 — +25 градусов — открытые окна не спасают.

  Валентина · 24.04.2013 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 5963 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Согласно нормативам, отопление отключают после установления среднесуточной температуры выше +8°C тепла в течение как минимум 5 дней. Прогноз погоды в Омске вы можете посмотреть, например, на сайте Гисметео: http://www.gismeteo.ru/city/weekly/4578/ Из него, в частности, видно, что в первых числах мая в Омске заметно похолодает. В то же время, на прошлой неделе состоялась пресс-конференция Игоря Михайлова, директора департамента городского хозяйства Омск. Чиновник рассказал о том, когда в квартирах горожан планируют отключить отопление: «Честно говоря, мы еще минимум месяц планировали продолжать топить. У нас есть долгосрочный прогноз погоды, и он не очень благоприятный – ожидается похолодание. Энергетикам расслабляться рано, поэтому я пока бы отложил рассмотрение этого вопроса, – сказал Игорь Михайлов. — Людей же много: одни жалуются, что холодно, другим — жарко. Но мы постараемся найти золотую середину». Добавим, в 2012 году отопительный сезон в Омске закончился 25 апреля. А в 2011 году – в середине мая.

Что включает в себя стоимость 1Гкал тепла? Правомерно ли к тарифу на тепло добавлять стоимость холодной воды, которую по расчетам нагрели за счет этой энергии?

Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик учета тепловой энергии, по которому мы и расчитываемся за поставленное тепло. Правомерно ли к стоимости тарифа на тепловую энергию (установленная стоимость Гкал для нашей области) добавлять стоимость холодной воды, которую по расчетам нагрели этой тепловой энергией?

  Василий Щебенкин · 04.04.2013 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 7400 просмотров

Отвечает Татьяна
Непонятен вопрос. У Вас подача гор.воды от котельной? 

Правомерно ли повышение платы за отопление из-за того,что были холода? Почему же тогда в летние месяцы плату за отопление не уменьшают?

Правомерно ли повышение платы за отопление из-за того,что были холода? В ЕИРЦ сказали, что им пришлось больше тратить тепла, чтобы тепло в квартирах было в норме. Если это так, то почему в летние месяцы плату за отопление не уменьшают, когда стоит невыносимая жара?

  Елена · 04.03.2013 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 6147 просмотров

ЕИРЦ не расчитывает потребление тепловой энергии (ТЭ) дома, этим занимается УК. В случае, если у Вас не установлен общедомовой прибор учета ТЭ, то расчет производится согласно нагрузок (договор между УК и энергоснабжающей организацией, к примеру в Москве это МОЭК). В ином случае расчет производится по показаниям общедомового прибора учета ТЭ.

Расчет потребления на квартиру расчитывается на основании 307-ПП от 23 мая 2006г., а именно: «При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в жилом помещении определяется по формуле:     

P= S х V х T,

S — общая площадь квартиры;

V- среднемесячный объем  потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, параметр вычисляется однократно для всего последующего календарного год;

T- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб./Гкал)»

Подробнее про объем: объем расчитывается из месячных показаний (расчетов) предыдущего года, т.е. суммируется вся потребленная ТЭ за отопительный период предыдещего года, делется на площадь вашего дома, и делится на 12мес., осюда получается потребление ТЭ на 1 м² в месяц. 

В связи с этим, сумма за отопление должна быть одинакова, но УК вправе 1 раз в конце года произвести перарсчет, т.е. сделать некую корректировку. Надеюсь понятно объяснил.

Какой тариф за отопление в многоквартирном доме Московской области?

Добрый день! Скажите пожалуйста, как рассчитать оплату за отопление? Узнала,что какой-то тариф умножается на кол-во квадратных метров помещения. Верно ли это? Если да, то какой тариф в Московской области, в частности — Красногорск. Красногорский р-он. Павшино. Заранее спасибо.

  Лидия · 04.03.2013 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 8385 просмотров

Норма потребления в Москве на 1 м² 0,016 Гкал./мес. по 41-ППМ (постановление правительства Москвы) от 11.01.94, потребление ТЭ на 1 м² не доолжно превышать данное значение. (поделите Гкал на общую площадь квартиры). Тариф на 2013г. определяется 671-ППМ от 27 ноября 2012г., повышение тарифов планируется в июле месяце. Расчет потребления на квартиру расчитывается на основании 307-ПП от 23 мая 2006г., а именно: «При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в жилом помещении определяется по формуле:

P= S х V х T,

S- общая площадь квартиры;

V- среднемесячный объем  потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, параметр вычисляется однократно для всего последующего календарного год (S дома / V гкал(пред. год) / 12 мес. = V гкал на 1 м² в мес.);

T- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб./Гкал)»

Газовый котел в общем пользовании. Здание в два этажа. Принадлежит нескольким собственникам. Как грамотно расчитать потребление газа для каждого из собственников?

Существует объект недвижимости в 2 этажа с разными собственниками. Газовый котел со счетчиком газа находится на 1-м этаже и отапливает все здание. Потребление тепла между этажами крайне неравномерное. Существует какой-нибудь грамотный законный способ учитывать потребеление газа для владельца каждого этажа?

  Алексей · 15.02.2013 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 2474 просмотра

Отвечает Игорь Марченко, ООО РОЛЬФ проект монтаж
Газоснабжение, газификация, подключение природного газа в Санкт-Петербурге.
пропорционально площади или объему помещений

Какой в Москве действует норматив потребления тепла в 2013 году?

Я живу в Южном Медведково в блочной 9-этажке 1965 года постройки. Какой существует номатив потребления тепла на 2013 год. Компания МОЭК установила с 1.01.2013г. 0,37408. Это верно? Пока ответа ннашёл.

  Анатолий васильевич Буянкин · 13.02.2013 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 28935 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Если в доме нет общедомового счетчика тепла, то плата за отопление в Москве рассчитываются по следующей формуле: «тариф — руб/Гкал» х „норматив потребления — Гкал/м²“ х „общая площадь квартиры“.

Тариф с 1 января составляет 1440,50 руб/Гкал. Утвержден постановлением о тарифах на жилищно-коммунальные услуги в Москве на 2013 год. Он тот же, что и в прошлом году. С 1 сентября 2012 года тарифы на тепло в Москве не повышались.

Норматив составляет 0,016 Гкал на 1 м². Он утвержден постановлением правительства Москвы № 41 от 1994 года, и, насколько я понимаю, действует до сих пор. В сентябре прошлого года на этот счет было издано специальное постановление правительства Москвы – вот ссылка.

Если в доме установлен счетчик отопления, то тогда оплата происходит по его показаниям. Берется общий объем потребленной тепловой энергии. Делится на общую площадь дома. Далее умножается на площадь вашей квартиры. Затем умножается на тариф. В таком случае плата за тепло может меняться от месяца к месяцу.

Вообще имеет смысл обратиться в вашу управляющую компанию (или ТСЖ). Они обязаны дать вам ответ, каким образом рассчитан ваш платеж за тепло.

Должны ли мы оплачивать расходы на общедомовые нужды (ОДН) по отоплению, если в подъезде отсутствуют или не подключены батареи отопления?

Должны ли мы оплачивать расходы на отопление ОДН, если в подъезде отсутствуют или не подключены батареи отопления? В доме установлен общедомовой счетчик.

  людмила · 03.11.2012 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 12455 просмотров

Должны, т.к ОДН расчитывается исходя из площадей всех помещений в доме и не зависит от наличия или отсутствия батарей отопления.

Cколько требуется электроэнергии (газа) для нагрева 4,5 кубометра воды с 4 до 80 градусов за 1 час?

Cколько требуется электроэнергии (газа) для нагрева 4,5 кубометра воды с 4 до 80 градусов за 1 час?

  Анур · 24.10.2012 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 4575 просмотров

Ровно столько же сколько мощность нагревательных элементов.

Примерно 550 кВт*часов.

Зависит ли плата за отопление от количества прописанных в квартире человек?

Я живу в Ленинградской обл.! За отопление плачу 56 руб/м², в то время как остальные жители платят 22 руб\м²!! Когда я позвонила в свою Управляющую компанию, мне сказали что это из-за того, что у меня в квартире никто не прописан! Это законно?

  Юлия · 17.10.2012 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 11557 просмотров

Тариф на отопление единый для всех жителей дома. Количество Гкал определяемое для квартиры зависит от площади квартиры и больше ни от чего. 

Когда в нашем доме будет тепло?

Екатеринбург. Пр.Космонавтов 82. УК Рем-эльмаш. Сегодня 03.10.12г отопление не подается. В ук ответили. что все задвижки открыты, а мы замерзаем. КОГДА В НАШЕМ ДОМЕ БУДЕТ ТЕПЛО?

  Надежда Николаевна · 03.10.2012 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 3288 просмотров

Отвечает [email protected]

У нас на Ильича 71 такаяже проблема. И ответа пока нет.

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Что конкретно происходит с вашей управляющей компанией, и почему не дают тепло сказать сложно. Вам надо это выяснять в вашей управляющей компании. Если они утверждают, что они «все сделали», но батареи у вас, тем не менее, холодные, придется с ними вступить в «борьбу». Правовая база здесь такая: cогласно принятому Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утвердившее новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» в пункте 15 раздела VI Приложения № 1 к Правилам температура воздуха в жилых помещениях должна быть:

«….не ниже +18°C (в угловых комнатах — +20°C); в других помещениях — в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4°C.»

В вашем случае если управляющая организация или ТСЖ не предпринимает должных мер по обеспечению нормативной температуры, следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию для составления акта-осмотра и выдачи предписания организации, ответственной за обслуживание внутридомовых инженерных систем.

При дальнейшем неисполнении своих обязанностей на организацию можно подать в суд. В соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, если у вас есть документы, подтверждающие факт предоставления коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества можно требовать перерасчёт ежемесячного начисления данной услуги.

Но сначала уточните у ваши соседей — у них батареи горячие, или нет? Если у них все нормально, то, возможно, дело в воздушных пробках в системе отопления. С ними ваша УК должна справится оперативно.

За чей счет проводится отключение и перепланировка теплосети соседей?

Допускается или нет отключение теплоснабжения в многоквартирных домах муниципальной собственности отдельными жильцами (собственниками приватизированных квартир) в связи переходом на автономное газовое отопление только своей квартиры.
В соответствии со ст. 25-26 ЖК РФ данный вид переустройства должен согласовываться с органами местного самоуправления. В данном случае, мы, являемся балансодержателями муниципальной собственности, и ответственность за сохранность и эксплуатацию жилья возлагается Администрацией района на наше предприятие.
Имеем ли право давать разрешение на переустройство?
Если, да?! За чей счет проводится отключение и перепланировка теплосети соседей.
Если, нет?! Какими нормативно-правовыми документами (статьями), мы, можем отклонить решение этого вопроса?

20.06.2012 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 5037 просмотров

Отвечает Компании Консультант, ООО «Лекс-Консалтинг»
Оказание консультаций связанных с вопросами ЖКХ
Согласно п. 1 ст. 25 ЖК РФ под переустройством жилого помещения понимается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технической паспорт жилого помещения. Установка системы автономного газового отопления, в этом случае, должно быть согласовано с органом местного самоуправления, а не с МУП. В случае обращения с соответствующими документами, Вам необходимо отказать в согласовании переустройства жилого помещения на основании пп. 2 п. 1 ст. 27 ЖК РФ. Вообще, отношения складывающиеся по поводу переустройства и перепланировки жилого помещения четко регламентирован главой 4 ЖК РФ, и субъектами в этих отношений являются собственники жилых помещений и орган местного самоуправления. Договор управления многоквартирным домом заключается в целях управления, т.е. для осуществления управляющей организацией комплекса юридически значимых и фактических действий, направленных на обеспечение надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также оказание коммунальных услуг собственникам и иным пользователям помещений. При этом договор управления многоквартирным домом, в отличие от договора доверительного управления имуществом (гл. 53 ГК РФ), не предусматривает передачи правомочий собственников управляющей организации, а также передачи управляющей организации самого имущества. Отчуждение данного имущества в целом в какой-либо форме без передачи прав на жилые и нежилые помещения в доме невозможно. Соответственно, не требуется передачи дома на баланс управляющей организации, составление актов приема-передачи и т.д. К договору должен прилагаться лишь перечень объектов, составляющих общее имущество, надлежащую эксплуатацию которых обязана обеспечить управляющая организация. Данный перечень должен являться неотъемлемой частью договора управления. Как указывается в письме Минрегиона РФ от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07 «О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления», законодательство Российской Федерации не предусматривает передачу многоквартирного дома как объекта недвижимого имущества собственникам помещений, вновь выбранной управляющей организации или созданному товариществу собственников жилья. П. 10 ст. 162 ЖК РФ предусмотрена только передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов. В соответствии со ст. 36 ЖК, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, многоквартирный дом, в котором помещения принадлежат двум и более различным собственникам, независимо от сведений бухгалтерского учета не может считаться принадлежащим одному лицу. Общее имущество в таких многоквартирных домах находится в общей долевой собственности всех собственников помещений. Учет многоквартирного дома, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, в реестре муниципального (государственного) имущества и/или бухгалтерский учет многоквартирного дома на балансе управляющей или иной организации следует считать неправомерным. Жилые и нежилые помещения, права государственной или муниципальной собственности на которые прекращены в результате приватизации и иных гражданско-правовых сделок, в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете списываются с баланса унитарных предприятий или государственных и муниципальных учреждений, за которыми они были закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Это же положение закреплено в ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Где можно посмотреть тарифы МОЭК?

Где можно посмотреть тарифы МОЭК?

13.06.2012 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 3877 просмотров

Отвечает энергетической компании Эксперт, МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
Создание высокоэффективной теплосетевой компании
Сведения об утвержденных тарифах для ОАО «МОЭК» на 2012 год № п/п Группа потребителей Единица измерения Тариф на 2012 год Наименования регулирующего органа, реквизиты документа Источник официального опубликования решения в средствах массовой информации Примечания с 01.01.2012 с 01.07.2012 с 01.09.2012 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. Тепловая энергия 1.1. Для потребителей города Москвы 1.1.1. Потребители, оплачивающие производство и передачу тепловой энергии руб./Гкал 1 433,11 1 519,10 1 558,47 Постановление РЭК Москвы от 27.12.2011 № 169 газета «Тверская, 13» 1.1.2. Потребители, оплачивающие производство тепловой энергии (получающие тепловую энергию на коллекторах производителя) руб./Гкал 1 065,09 1 129,00 1 157,41 газета «Тверская, 13» 1.1.3. Тариф на тепловую энергию, реализуемую для нужд населения руб./Гкал 1 325,70 1 385,32 1 440,50 Постановление Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571-ПП газета Тверская, 13 газета Вестник Мэра и Правительства Москвы С учетом НДС 1.1.4. Тариф на передачу тепловой энергии, реализуемой для нужд населения руб./Гкал 336,17 351,26 365,07 С учетом НДС 1.2. Для потребителей Московской области 1.2.1. Потребители, оплачивающие производство и передачу тепловой энергии руб./Гкал 774,00 824,00 854,80 Распоряжение Министерства экономики Московской области от 05.12.2011 № 151-РМ газета «Ежедневные новости. Подмосковье» 1.2.2. Потребители, оплачивающие производство тепловой энергии (получающие тепловую энергию на коллекторах производителя) руб./Гкал 697,70 752,60 778,10 1.2.3. Потребители, оплачивающие передачу тепловой энергии руб./Гкал 76,30 71,40 76,70 1.2.4. Тариф на тепловую энергию, реализуемую для нужд населения руб./Гкал 913,32 972,32 1 008,66 С учетом НДС 1.2.5. Тариф на производство тепловой энергии, реализуемую для нужд населения руб./Гкал 823,29 888,07 918,16 С учетом НДС 2. Горячая вода 2.1. Население руб./ м³ 105,45 111,44 116,00 Постановление Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571-ПП газета «Вестник Мэра и Правительства Москвы» С учетом НДС 2.2. Бюджетные потребители руб./ м³ 114,44 121,96 125,53 Постановление РЭК Москвы от 27.12.2011 № 178 газета «Тверская, 13» 2.3. Прочие потребители руб./ м³ 120,69 124,51 128,21 3. Услуги по транспортированию воды (услуги по повышению давления) МГУП «Мосводоканал» 3.1. Услуги по транспортированию воды (услуги по повышению давления) МГУП «Мосводоканал» руб./ м³ 4,04 6,00 6,00 Постановление РЭК Москвы от 30.11.2011 № 125 газета «Вестник Мэра и Правительства Москвы»

Нужно ли согласовывать замену чугунной батареи отопления с ЖЭУ?

Нужно ли согласовывать замену чугунной батареи отопления на батарею другого типа в квартире с ЖЭУ. Если нужно, то в какой последовательности это делать? И где взять значения тепловых нагрузок в каждой комнате моей квартиры (для расчета количества секций нового радиатора)?

09.06.2012 г. · Тепло / Батареи отопления · 22958 просмотров

Отвечает Специалист, Департамент по тарифам Новосибирской области
Регулирование цен (тарифов) и ценообразования на территории Новосибирской области 8 (383) 224-44-04
1. Переустройство и перепланировка жилого помещения представляют отдельные виды работ, после которых требуется внесение в технический паспорт жилого помещения (статья 25 ЖК РФ). Такие виды работ проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, являющимся органом, осуществляющим согласование (статья 26 ЖК РФ). В случае если замена батареи предполагает её перенос, прокладку новых или замену существующих инженерных сетей, либо перенос и разборка перегородок жилого помещения, то данные виды работ попадают в категорию переоборудование и перепланировка жилого помещения и требуют получения предварительного соответствующего разрешения в установленном законодательством порядке. Статьей 26 ЖК РФ указан алгоритм действий, который необходимо осуществить собственнику либо нанимателю жилого помещения для получения разрешения на переустройство или перепланировку жилого помещения. 2. Объем потребления тепловой энергии, необходимый для обеспечения температурного режима в жилых помещениях с учетом требований качества к данной коммунальной услуге, содержания общего имущества многоквартирного дома, определяется по показаниям приборов учета энергетических ресурсов, а при их отсутствии – расчетным путем при определении нормативов потребления отопления в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306. Объём потребления тепловой энергии в i-том помещении определяется объёмом теплопотребления здания и долей площади i-того помещения в общей площади здания.

Cогласовывать нужно каждый шаг с управляющей организацией. Когда мы меняли батарею, нам объяснили, что может нарушится тепловой и гидравлический режим, поэтому лучше все согласовывать.

Почему летом приходится платить за отопление?

Почему летом приходится платить за отопление?

08.06.2012 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 11630 просмотров

Отвечает Москвы Правительство, Правительство Москвы
Решение административно-хозяйственных вопросов Москвы.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг. При этом цены на коммунальные услуги устанавливаются в городе Москве Правительством Москвы. Кроме этого следует учесть, что составляющими себестоимости услуг по теплоснабжению являются расходы не только на производство и транспортировку тепловой энергии, но и на ремонт, техническое обслуживание инженерного оборудования тепловых сетей, производимые в первую очередь в период подготовки к новому отопительному сезону (в межотопительный период). Поэтому в целях исключения значительного увеличения финансовой нагрузки на жителей города непосредственно в отопительный период и удобства производимых расчетов плата за услуги отопления производится ежемесячно. То есть граждане должны ежемесячно оплачивать услуги отопления по ценам, которые установлены с учетом распределения на 12 месяцев расчетных затрат по производству тепловой энергии, необходимой для отопления жилых помещений в течение отопительного периода. При этом основанием для перерасчета платы за услуги отопления является непредставление (ненадлежащие предоставление) услуг отопления непосредственно в течение отопительного сезона. Указанное полностью соответствует утвержденным на федеральном уровне принципам осуществления начислений за коммунальные услуги. Это подтверждено в том числе и судебной практикой. Так, Верховный суд Российской Федерации в своем решение от 11 июля 2002 г. № ГКПИ 2001–1608 подтвердил правомерность установления внесения платы за услуги теплоснабжения равномерно в течение года. При этом организация расчетов с населением за услуги отопления на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (пункт 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам») производится исходя из среднемесячных объемов потребления указанных услуг отопления в предыдущем году, а в случае отсутствия надлежащим образом оформленных актов об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год — исходя из норматива. Снятие показаний приборов учета отопления производится ежемесячно, с оформлением соответствующих актов управляющими организациями совместно с ОАО «МОЭК» и передачей их в абонентский отдел ГУ ИС района. Показания общедомового прибора учета за год делятся на 12 месяцев. Это позволяет потребителям вносить плату равномерно в течение 12 месяцев в году. Полученный среднемесячный объем тепловой энергии, потребленной домом, делится на общую площадь дома. Количество тепловой энергии, приходящееся на 1 кв. м, умножается на общую площадь жилого помещения. Одновременно с этим один раз в год должна производиться корректировка размера платы за отопление помещений с учетом фактического объема потребленной тепловой энергии, определенного исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Сверхтарифные цены не законны! Верно ли?

Наша организация являясь собственником нежилых помещений оплачивает комм.услуги. Правомерно ли увеличение тарифов (коэффициент пересчета) за отопление поставщиком тепла.

Слышала, что все коэффициенты пересчета были запрещены и цена за отопление резулируется, т.е. определены законом верхн. и нижниы предел тарифа. Сверхтарифные цены не законны. Верно ли?

  Наталия · 31.05.2012 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 4539 просмотров

Отвечает Елена Жарская, Юридическая фирма «Юрэнергосервис»
Юридические услуги в сфере ТЭК и ЖКХ. (495) 363-47-61
Отношения по теплоснабжению между Вашим предприятием и поставщиком тепла регулируются Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые и регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Согласно Закону о теплоснабжении тарифы на тепловую энергию подлежат государственному регулированию. Тарифы на тепловую энергию утверждаются на 1 календарный год в виде твердой цены в руб. за ГКал. Применение каких либо коэффициентов к тарифу за тепло незаконно.