ЖКУ не принимает показания квартирного счетчика тепла поскольку счетчики стоят не во всех квартирах. Это законно?
Правительство рекомендует устанавливать счетчики, а ЖКУ не может по показаниям счетчика начислять плату. Обще домовой счетчик имеется, а индивидуальные — не во всех квартирах (не все желают устанавливать счетчики). Так то выходит — кто сберегает тело по счетчикам, тот не может по их показаниям платить? Чем хуже, тем лучше… Так что ли?
Рейтинг ответа: +93
Из вопроса следует, что многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, а индивидуальные приборы учета тепловой энергии установлены не во всех квартирах.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила) в данном случае оплата за отопление начисляется по формуле:
Pi = Vд * Si / Sоб * Тт,
где:
Vд – количество потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенное по показаниям коллективного прибора учета (Гкал);
Si — общая площадь i-го жилого или нежилого помещения ( м²);
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома ( м²);
Тт — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб./Гкал).
Оплата по индивидуальному прибору учета в данном случае не возможна, так как в соответствии с Правилами, оплата за отопление производится без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (далее – ОДН). Только данные коллективного прибора учета позволяют распределить тепловую энергию, потребленную на ОДН, на собственников помещений.
Вывод.
Если не все помещения (жилые и нежилые) в многоквартирном доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, расчет ведется на основании показаний коллективного прибора учета тепловой энергии, которая распределяется пропорционально занимаемой площади. Показания индивидуального прибора учета тепловой энергии при этом не учитываются.
В случае, если все собственники жилых помещений установят индивидуальные приборы учета тепловой энергии, помимо тепловой энергии, потребленной на отопление квартиры, необходимо будет оплачивать долю тепловой энергии на ОДН, приходящуюся на данную квартиру, определяемую на основании показаний коллективного прибора учета.
В случае проведения энергосберегающих мероприятий (в жилых помещениях и местах общего пользования), платежи всех собственников в доме автоматически сократятся.
Главный экономист ГК «Юрэнерго» Исаева Т. В.
добавить комментарий