Тарифы на теплоснабжение

Добрый день. В конце 2012 года наше предприятие намерено продать часть територии с административно-бытовым корпусом. Мы имеем свою мини-котельную на газу. АБК присоединено к нашим коммуникациям и соответственно новый собственник пожелает воспользоваться теплом, которое вырабатывается нашей котельной для собственных нужд. Необходимо ли нам утверждать тарифы в РСТ ХМАО-Югра или нам будет достаточно заключить договор с установлением цены реализации по соглашению сторон?