Счетчики и учет тепла

Алла

Дом оборудован ИДУ, а могу я отказаться от счетчика и оплачивать за тепло по нормативам, за квадратные метры. Как нужно написать заявление заявление в УК?

  Алла · 16.02.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 287 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Имеет ли право владелец квартиры выставить потребление тепла в ноль если имеются индивидуальные счет

В новом доме имеются счетчики отопления в каждой квартире, в квартире никто не живет, регуляторы тепла на батареях выставлены в ноль, потребление на счетчике тепла ноль. Управляющая компания требует включить батареи в квартире, это требование законно? Если законо то в соотв. с какими правовыми актами?

  Илья · 09.02.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 333 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

начисление отопления по ИПУ или по нормативу

Добрый день. В многоквартирном доме у всех стоят ИПУ на отопление. И за период октябрь-декабрь 2018 начисление за тепло осуществлялось на основании показаний с индив. теловых счетчиков. Но за январь, т.к. на нашем индив. тепловом счетчике показатели не изменились по сравнению с предыдущим периодом, т.е. было 0 ГКал (мы уезжали и прикрыли у себя отопление в квартире, а остаток месяце отапливались камином), то нам насчитали отопление из норматива, т.е. согласно площади

  Наталья · 04.02.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 346 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

По вине теплоснабжающей компании выставили счет по нормативу

Здравствуйте. Подходила к концу поверка общедомового прибора учета тепла. Прибор был поверен, но теплоснабжающая компания месяц не могла его опломбировать (ссылаясь на занятость), из-за чего в последствии выставила счет по нормативу. Возможно ли оспорить этот момент?

  Иван · 29.01.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 321 просмотр

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

В доме и в квартире установлены индивидуальные приборы учёта тепла

Здравствуйте! В многоквартирном доме установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла! В квартире на каждой батарее установлен счётчик фирмы apator metra e-itn 30.4. При условии того, что батареи включены весь месяц я плачу за отопление 6.000 рублей! Соседка с такой же квадратурой 600 рублей!!! Как такое возможно? И могу ли я заменить счётчик тепла в своей квартире на счётчик другой фирмы! Без общего собрания жильцов?

  Валерия Долгова · 25.01.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 345 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Необходимость отдельного узла учета тепла

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, советом. Двухэтажное нежилое здание подключено к тепловому узлу другого нежилого здания. Собственники разные юр.лица. Энергоснабжающая организация требует установить отдельный свой узел учета. Возможна ли фактическая транзитная схема? Или свой отдельный узел обязателен? И как с минимальными расходами можно выйти из данной ситуации? Спасибо!

  Егор · 24.01.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 290 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

последовательность установки ОУУТ

Здравствуйте. Сегодня 21.01.19 по почтовым ящикам были раскиданы уведомления от МП ПТС г. Пскова, что на основании ФЗ 261 в нашем МКД 1971 г. постройки 01.09.18 установлен и введён в эксплуатацию ОУУ тепловой энергии. И в феврале будут выставлены платёжки собственникам помещений. Читал в ваших комментариях, что с 01.01.19 расходы по Установке зтого узла несёт РСО. Можем ли мы, собственники помещений МКД, не платить за установку этого узла? Общего собрания не было

  Сергей · 21.01.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 334 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Какие приборы учета тепла следует устанавливать при вертикальной разводке отопления

У нас новый многоквартирный дом 2016 году введен в эксплуатацию), но разводка вертикальная, установлен ОДПУ тепловой энергии. Сейчас на рынке представлено огромное количество тепловых счетчиков для установки в квартирах. Какие счетчики лучше всего подойдут при вертикальной разводке отопления?

  Натали · 18.01.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 392 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Вышел из строя счетчик тепла (потек по корпусу) кто должен менять?

Здравствуйте! У нас в многоквартирном доме установлены индивидуальные теплосчетчики. Мой теплосчетчик потек по корпусу. Управляющая компания демонтировала счетчик и оставила акт. Дом 2016 года. В паспорте счетчика написано что гарантия 24 месяца со дня выпуска. Дата выпуска счетчика 14 июня 2016 года. Я купил квартиру в декабре 2017 года. За чей счет должен быть заменен счетчик?

  Евгений · 15.01.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 1213 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета, но УК рассчитывает объем по общедомовому. Это законно?

Добрый день! При строительстве дома все квартиры были оборудованы индивидуальными приборами учета тепла. Тем не менее, УК рассчитывает плату за отопление на основании показаний общедомового ПУ с распределением объема тепловой энергии из расчета 70 процентов на индивидуальное потребление и 30 процентов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от общего объема потребляемой тепловой энергии (при схеме начисления отопления по распределителям тепловой энергии) и предлагает утвердить данный подход на общем собрании собственников (дом сдан полгода назад, на данный момент этот принцип собранием собственников не утвержден, но УК рассчитывает плату так). Законно ли это?

  Владимир · 14.01.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 6542 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Владимир, здравствуйте! Способы расчета платы за отопление в многоквартирном доме описываются в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а конкретно в п. 42.1 этих Правил и в п.3 Приложения 2 Правилам.

Вот ссылка на актуальную версию документа — http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=314204&fld=134&dst=100030,0&rnd=0.7691787500039491#05734428784021723

Если суммировать, то в домах, где квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета тепла, плата за отопление рассчитывается двумя способами.

Первый касается тех случаев, когда счетчики установлены .е. введены в эксплуатацию и исправны) во всех квартирах и нежилых помещениях многоквартирного дома (МКД). В таком случае плата за тепло рассчитывается исходя из объема тепла, потребленного в квартире по показаниям индивидуального счетчика, плюс доля в тепле на общедомовые нужды. Она считается пропорционально доли площади кварты в общей площади МКД.

Второй касается тех домов, где индивидуальные приборы учета установлены (введены в эксплуатацию и исправным) хотя бы в одном помещении МКД, но не во всех. В таком случае плата за отопление рассчитывается опять же, исходя из объема тепловой энергии, учтенного квартирным счетчиком плюс приходящаяся на квартиру часть тепла на общедомовые нужды. Отличие от первого способа в том, что формула учитывает наличие квартир без счетчиков, для них объем потребления рассчитывается, исходя из среднего показателя для квартир со счетчиками. (Тут стоит сказать, что второй метод расчета платы за отопление появился в Правилах совсем недавно, в самом конце 2018 года. До этого по квартирным счетчиками тепла можно было платить лишь в случае, если приборы учета стояли были исправны) во всех квартирах).

Сами формулы здесь, наверное, приводить не надо. Они громоздки, там много определений, какая переменная что означает. Проще посмотреть их в Правилах по ссылке выше.

Отдельно стоит сказать о пропорции разделения квартирных расходов тепла к общедомовым как 70 к 30… Ничего похожего в Правилах нет. Пропорции квартирное/общедомовое потребление тепла определяются исходя из суммы фактически учтенного индивидуальными (квартирными) счетчиками и показаний общедомового прибора учета тепла. Т.е. никаких заранее заданных пропорций нет.

Но опять же, лучше почитать сами Правила, там все логично и достаточно четко прописано.

PS Еще не совсем понятна ваша фраза про «распределители тепловой энергии». Распределители — это не то же самое, что квартирные счетчики тепла. Для них действует отдельный порядок расчета платы за отопление. Он прописан в абзаце 7 п. 42.1 Правил.

Нужно ли менять счетчик тепла?

Подскажите, пожалуйста, истек срок поверки прибора учета тепла. Можно ли установить новый или произвести поверку старого?

  Ангелина · 11.01.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 316 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Можно ли теперь платить за отопление по индивидуальному прибору учета тепла, если счетчики стоят не во всех квартирах?

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Дом сдан в 2014 году. Квартира оборудована ИПУ тепла со дня сдачи в эксплуатацию дома застройщиком. Управляющая компания, для расчета платы за отопление, не принимает показания ИПУ тепла, установленного в моей квартире, и начисляет плату за отопление по показаниям общедомового счетчика тепла. Они объясняют это тем, что 100% жилых и нежилых помещений этого многоквартирного дома не оборудованы счетчиками тепла

  Ангелина · 11.01.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 7078 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Ангелина, здравcтвуйте!

Отвечая на ваш первый вопрос — да, вы имеете теперь право платить по квартирному счетчику тепла, даже если не все жилые и не жилые помещения оборудованы счетчиками.

Как именно будет рассчитываться плата за отопление в таком случае, надо смотреть в четвертом абзаце п. 42 (1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (он там появился после принятия постановления, о котором вы упомянули).

Вот ссылка на актуальную версию Правил

А на второй ваш вопрос ответ такой — нет, исходя из последних изменений в действующем законодательстве, отказать в приеме показаний квартирного прибор учета тепла УК не может.

плата за отопление

здравствуйте, ук с сентября не предает показания одпу в доме, квитации за тепло не приходят, у нас отопительный сезон с сентября по апрель. Как нам должны рассчитать плату за месяцы, когда не передавались показания одпу

  андрей · 28.12.2018 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 340 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

нулевые показания

Живем в многокв. доме, оборудованным счетчиками тела во всех кв. плюс общедомовой счетчикк.До этого года (3 года) принимали нулевые показания счетчиков. С этого года при передаче «0» берут оплату по нормативу. В квартирах 24-25 градусов тепла. Открываем окна. УК сказала: или включайте батареи или платите по нормативу. Нулевые показания не принимаем. Почему мы должны жить в дискомфорте за собственные деньги? Кому нужно отапливать улицу? Батареи даже при минимальном включении греют сильно

  Надежда · 25.12.2018 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 547 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Счетчик тепла установленные в холле парадной является общедомовым имуществом или нет?

В нашем дому установлены ИПУ тепла. Установлены они не в квартире, а в холле около лифта в закрытом на замок ящике (там все счетчики с квартир на нашем этаже). Относится ли такой счетчик к общедомовому имуществу и кто в ответе за его поверку, собственник или УК?

  Илья · 21.12.2018 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 454 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Платим по нормативу при установленном общедомовом счётчике

Здравствуйте!
В этом году в период с февраля по октябрь мы. жители многоквартирного дома, платили по нормативу из-за того, что не был введён в эксплуатацию общедомовой счётчик. Скажите пожалуйста, законно ли с нас взимали оплату по нормативу при том, что общедомовой счётчик был установлен? Очевидно, что он не был введён в эксплуатацию намеренно — в целях повышения платы за тепло! Если платить по нормативу, а не по показаниям счётчика, выходит намного дороже

  Василий · 13.12.2018 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 316 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

нет обогревателей, а есть счета за них

Добрый день!
Купил нежилое подвальное помещение. В нем нет ни одного радиатора. ТГК (названивает и требует заключить с ними договор на отопление и говорит, что счета всё равно выставляют и будут подавать в суд в случаи не уплаты. Правомерно ли это и как бы мне в данной ситуации*

  Артем · 12.12.2018 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 308 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Multical 602, код ошибки Е1040

Добрый день.
Счетчик прошел поверку и после поверки в посуточной ведомости учета параметров теплопотребления в графе «Наработка без ошибок» — 00:00, в графе «Код ошибки» — Е1040, один раз UE1084.
Данная ситуация наблюдается на протяжении уже 2 лет 6 месяцев.
Таким образом, управляющая компания ведет учет тепловой энергии по технически неисправному прибору
Жалобу уже рассматривается жилинспекцией, а я, как обычный житель, простая женщина (правда, с техническим образованием 25-ти летней давности, пытаюсь понять, как такое вообще возможно?
2,5 года использовать неисправный счетчик, делать перерасчет всему дому лично при ежемесячном платеже за отопление в размере 3.000 рублей получила возврат за предыдущий год аж 1.000 руб)

  Маргарита · 09.12.2018 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 627 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Multical 602, код ошибки Е1040

Добрый день.
Счетчик прошел поверку и после поверки в посуточной ведомости учета параметров теплопотребления в графе «Наработка без ошибок» — 00:00, в графе «Код ошибки» — Е1040, один раз UE1084.
Данная ситуация наблюдается на протяжении уже 2 лет 6 месяцев.
Таким образом, управляющая компания ведет учет тепловой энергии по технически неисправному прибору
Жалобу уже рассматривается жилинспекцией, а я, как обычный житель, простая женщина (правда, с техническим образованием 25-ти летней давности, пытаюсь понять, как такое вообще возможно?
2,5 года использовать неисправный счетчик, делать перерасчет всему дому лично при ежемесячном платеже за отопление в размере 3.000 рублей получила возврат за предыдущий год аж 1.000 руб)

  Маргарита · 09.12.2018 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 568 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

граница балансового и эксплуатационного разграничения

Добрый день! ИПУ на тепло по проекту установлены в технишах в подъезде. Где в таком случае будет проходить граница балансового и эксплуатационного разграничения по теплосетям между УК и собственником квартиры? Кто отвечает за поверку и замену ИПУ? Кто отвечает за сети от ИПУ тепла до квартиры?

  Анастасия · 06.12.2018 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 316 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!