Счетчики и учет тепла

Абсурдная формула расчёта тепла в Постановлении N 354

Здравствуйте! Наш дом сдан в 2015 году, большая часть теплосчётчиков не прошли поверку по незаинтересованности жильцов. Значит расчёт тепла будет по формулам 3 (1) и 3 (7) Приложения N 2 Постановления РФ N 354. Пытаюсь в нём разобраться и получается глупость. Правильно ли я рассуждаю? Поправьте меня, пожалуйста! Очень надеюсь, что я ошибаюсь.

Допустим, в доме два помещения по 45м² и небольшой общий коридор 10м² (МОП)

  Денис Резвяков · 05.06.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 335 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Квартира в новостройке, Москва, стоит квартирный счетчик тепла. Как платить за отопление: по нормативу или по счетчику?!

Москва, новостройка. Квартира с индивидуальным счетчиком тепла. УК почему-то начисляет по нормативу, типа Новостройка, в конце года сделаем перерасчет. Но насколько я понял из просмотра разных статей, подобных оговорок нигде не встретил, и при наличии приборов учета, УК не вправе отказать в приеме показаний и расчете в соответствии с ними. Писать им претензию? вряд ли они добровольно начнут считать по другому.

  Алексей · 29.05.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 5592 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Если ваш (квартирный) счетчик тепла исправен, введен в эксплуатацию и у него не кончился срок поверки, плюс, в доме стоит общедомовой прибор учета (который так же введен в эксплуатацию, исправен и поверен), то у вас есть все основания требовать расчетов за тепло исходя из показаний квартирного счетчика.

Право это подтверждает п. 42.1. «Правил предоставления коммунальных услуг» (ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/). Там же приведена формула, по которой должны производиться расчеты.

Распределители

Добрый день. Подскажите, по какой формуле из ПП РФ 354 будет рассчитываться плата за отопление, если дом оборудован ОПУ, но не все помещения оборудованы распределителями. Часть собственников их демонтировала при замене радиаторов — но документально какими-либо актами это не оформлено, УК не может считать показания и считает по плату по таким квартирам по нормативу. МОПы, в которых также есть радиаторы отопления, не оборудованы распределителями по проекту, нежилые помещения — не оборудованы

  Александр · 18.05.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 241 просмотр

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Платить по ИПУ

Здравствуйте, требуется Ваша консультация
В моем доме общедомовой учет тепловой энергии является коллективным т.е. фиксирует совокупный объем тепловой энергии на нужды отопления и гвс двумя домами. У домов одно итп и один ввод тепловой сети , т.е. один теплообменник на ГВС и отопление (так были получены т.у., спроектировано и введено в эксплуатацию заказчиком в 2017г. На коммерческих учет получен акт повторного допуска, в котором прописано два адреса


  Бармина Ольга · 16.05.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 262 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Оплата отопления

Добрый день! У меня есть квартира в многоквартирном доме в Московской обл. г. Раменское. Квартира оборудована индивидуальным счетчиком по отоплению. Так как пока я живу в другом городе, то я закрыла запирающую арматуру на системе отопления. И показания счетчика равны нулю. Данные показания я подаю каждый месяц в управляющую компанию. Однако они начисляют мне по отоплению в соответствии с нормативом потребления

  Анна · 27.04.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 263 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Обязательна ли установка счетчика тепла?

Работаю директором МКУ «Хоз.управления», нужно дать ответ в прокуратуру по какой причине не установлен прибор учета тепловой энергии. Вопрос: обязательна ли по закону установка прибора учета тепловой энергии?

  Наталья · 26.04.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 3423 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Да, обязательна. Это требование содержится в ст. 13 федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ. Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12171109/4d6cc5b8235f826b2c67847b967f8695/

И если некоторое время назад закон допускал, что собственники объектов с потребление менее 0,2 Гкал тепла в час могут счетчики тепла не ставить, то еще в 2017 году были внесены поправки, согласно которым ставит приборы учета тепла обязаны все (даже самые малые) потребители тепловой энергии.

При этом срок оборудования счетчиками и введения их в эксплуатацию установлен 1 января 2019 года.

Эти требования установлены п. 8 ст. 13 N 261-ФЗ.

Расчет стоимости по новым поправкам от 28.12.2018

Здравствуйте.
Правильно ли я понимаю, что согласно изменениям в 
Постановлении Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», имею дома на каждой батареи счетчик учета тепла, а также имея общедомовой счетчик, я могу затребовать у УК расчет потребляемого тепла по формуле 3 (1) на который ссылается 4 пункт 3 абзац изменений? Заранее спасибо

  Ростислав · 12.04.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 286 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Guzel Khayrullina

Добрый день! Такой вопрос у нас счетчики отопления на 4 квартиры,поквартирно не обозначены, как определить счетчик за свою квартиру?

  Гузель · 11.04.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 306 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Установка прибора учета тепловой энергии

Добрый день! Правомерно ли юридическому лицу устанавливать за свой счет прибор учета тепловой энергии?

  Людмила · 10.04.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 235 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

завышенные показания прибора учета отопления

Был установлен ИПУ энергии, который из за программной ошибки завышал показания в четыре раза. Обратился в УК с соответствующим актом о неисправности, с просьбой произвести перерасчет, на период в который был установлен неисправный ИПУ. На что получил отказ». .поскольку данный ИПУ снят с коммерческого учета потребления услуги «Отопление» …». Как дальше быть в этой ситуации? Куда стоит обратиться в жилищную инспекцию или в суд?

  Шамиль · 02.04.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 596 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Могу ли я требовать от УК расчета за отопление по счетчикам, если квартира от застройщика была принята с ИПУ?

ДД! Ситуация в новостройке (дом сдан в декабре 2017, застройщик ЛСР Недвижимость Урал): cтроилось сразу 2 дома, сдавались дома одновременно, имеют один ИТП на два дома, снабжение теплом от магистрали, гор.вода в отопительный сезон производится в ИТП (тепло от магистрали+ хол.вода), квартиры в домах оборудованы ИПУ, на входе в ИТП установлен счетчик…Но! ГЖИ дала заключение, что дома не оборудованы ОДПУ, т.к.счетчик на тепло в ИТП является групповым, а не общедомовым и невозможно без реконструкции ИТП установить ОДПУ, поэтому УК должна расчет за тепло производить по нормативу

  Елена · 30.03.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 260 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Как самостоятельно установить в квартире теплосчетчик и зарегистрировать его в УК?

Здравствуйте! Сейчас на рынке появились новые виды теплосчетчиков, которые не требуют монтажа путем врезке в трубу. Их принцип навесного характера на сам радиатор отопления. Подскажите, как самостоятельно установить данный счетчик или счетчики, и какой алгоритм для регистрации в УК? Т.е. какие нужно составить документы, что в них должно содержаться и почему УК должна их принять и зарегистрировать?

  Николай · 27.03.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 3726 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Описанные вами устройства называются «распределителями». Устанавливаются они на каждый радиатор, учитывают, сколько тепловой энергии он отдает. На основании этих данных с помощью специального программного обеспечения рассчитывается объем тепловой энергии, использованной для отопления квартиры в целом.

Рассчитываться за отопление, исходя из показаний распределителей можно лишь при условии, что ими оборудовано не менее 50% жилых и нежилых помещений (по площади) многоквартирного дома, а сам дом оборудован общим прибором учета тепла. Эта норма прописана в п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг. Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/.

По какой формуле производится расчет, можно так же посмотреть в Правилах предоставления коммунальных услуг — https://base.garant.ru/12186043/b9d52d72c6678bfbda4081949f4687d8/#block_20600 Там не все так просто. Данные, собранные с распределителей используются не для ежемесячного расчета платы за отопление, а для периодической корректировки (по умолчанию — раз в год, но можно и чаще).

Что касается установки, то, все-таки, поставить распределители самостоятельно (без должной квалификации) не получится. Чтобы корректно рассчитывать объем энергии, которую отдает радиатор с установленным на нем распределителем, необходимо учитывать его (радиатора) тип и размеры .н. «радиаторный коэффициент»). Эти данные должны быть либо запрограммированы в каждом из распределителей, либо учтены в программном обеспечении, которое используется для расчета потребления тепла в помещении в целом. Иными словами, дело это достаточно сложное и корректность настроек должна быть официально подтверждена актами от лица (организации) которое установило распределители.

Обязать УК принять в эксплуатацию распределители можно, написав соответствующее заявление. Если есть документы на распределители, сами приборы сертифицированы и допущены к использованию в РФ, есть акт от организации, которая эту систему установила, то УК обязана в течение месяца ввести распределители в эксплуатацию. Процедура эта прописана в правилах предоставления коммунальных услуг, п. 81.

Но, возвращаясь к началу, все это имеет смысл, если в многоквартирном доме распределителями оборудовано не менее 50% жилых и нежилых помещений. В противном случае показания распределителей учитываться при расчете платы за отопление не будут.

Чужие долги разбрасывают на добросовестных плательщиков

Дом оборудован общедомовым и внутриквартирными теплосчетчиками. Один из жителей с начала отопительного сезона не передает показания внутриквартирного теплосчетчика и не оплачивает потребленную услугу. Управляющая компания, ссылаясь на Постановление №354, включает потребленное им тепло в общедомовые расходы и разбрасывает его на остальных добросовестных плательщиков. Можно ли обязать неплательщика оплачивать потребленное тепло по нормативам?

  Владимир · 22.03.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 308 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Сроки по ремонту общедомовых приборов учета?

В какие сроки должны быть отремонтированы общедомовые приборы учета тепла, водоснабжения?

  Ирина · 21.03.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 396 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

ОПЛАТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С ВНУТРИДОМОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ

В КВАРТИРЕ УСТАНОВЛЕН ИПУ НА ОТОПЛЕНИЕ, УК БЕРЕТ ОПЛАТУ ПО ОБЩЕДОМОВОМУ СЧЕТЧИКУ, ОБЬЯСНЯЯ ЭТО ТЕМ ЧТО ДОМ ОСНАЩЕН ВНУТРИДОМОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ.ЗАКОННО ЛИ ЭТО?

  АЛЕНА · 14.03.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 260 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Как расчитать обьем потребления отопления в квартире где не установлен счетчик?

Цитата. Второй касается тех домов, где индивидуальные приборы учета установлены (введены в эксплуатацию и исправным) хотя бы в одном помещении МКД, но не во всех. В таком случае плата за отопление рассчитывается опять же, исходя из объема тепловой энергии, учтенного квартирным счетчиком плюс приходящаяся на квартиру часть тепла на общедомовые нужды


  Александр · 14.03.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 270 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

УК предложила установку общедомовых счетчиков тепла за очень высокую цену

Здравствуйте, УК предложила установить 3 счетчика тепла на 6-подъездный дом, общая стоимость работ 2,7 миллиона рублей, поскольку впервые столкнулись с этим вопросом, хотели бы узнать, насколько это нормальная стоимость? И могут ли нас принудить оплачивать свою часть, если большинство владельцев квартир согласится на установку?
Заранее спасибо.

  Ольга · 11.03.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 243 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Не верно считает счетчик тепла

В новостройке на каждую квартиру стоят счетчики учета тепла. У одного из соседей уже несколько месяцев в квитках приходят очень маленькие показания, хотя он батареи не перекрывал. Как быть? УК предупреждена, что счетчик неверно считает, но сделать не чего не могут или не хотят, получается что за тепло которое расходует этот сосед платят все остальные квартиры. можно куда то пожаловаться? куда обратиться?

  Sergey · 27.02.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 288 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

ТСЖ и распределение ГКЛ по квартирам

Добрый день!
Мы имеем:
-ТСЖ оформлено как ТСК
-Дом 9 квартир
-Отопление центральное
-Каждая квартира имеет индивидуальные счётчики тепла (не официальные и никак не оформлены) участи жильцов установлены в квартирах у других нет
-Имеется главный тепловой счётчик в полном комплекте, официальный, поверенный работает исправно
-На сегодняшний день передаются показания ГКЛ с основного счётчика в тепловую сеть, затем по индивидуальным ГКЛ делятся между квартирами, потери делятся пропорционально по КВ/м квартир.

Вопросы:
1)Возможно ли на сегодняшний день, официально оформить счётчик тепла и платить индивидуально напрямую в тепловую компанию? Если да то как в таком случае распределяются потери?

2)При условии что индивидуальные счетчики неофициальные, как по закону должны распределяться ГКЛ по квартирам

Если можно, то пожалуйста дайте ссылки на законы где описаны мои вопросы мне нужно для собрания жильцов.

Заранее благодарю! И с нетерпением жду ответа

  Дмитрий · 20.02.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 364 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

В январской платежке за ЖКУ почти в три раза выросло количество тепла, якобы потребленного в квартире. Почему и что делать с этим?

Проживаю по адресу Москва, Ленинский пр-т дом 90. В 2018 году в квитанции на оплату стояло потребление 0,254579 Гкал, на каком основании в 2019 году этот показатель стал 0,708024. квартира общей площадью 81, 2  м² . Потребляемое тепло выросло на 0,5 Гкал!!!! Мне что отапливают 3 квартиры вместо одной.!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  Юлия · 19.02.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 4221 просмотр

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Юлия, здравствуйте! Тариф на отопление с 1 января 2019 года в Москве вырос на 1,6%. Нормативы потребления тепловой энергии на отопление – не изменились. Так что «глобальных» причин для столь значительно роста платы за отопление нет.

Соответственно, речь идет исключительно о вашем доме. Что-то там ваша управляющая компания «мудрит». Надо обратиться в ближайший МФЦ, написать там заявление с требованием объяснить рост платы за отопление. Посмотреть, что ответят.

Если ответ будет неудовлетворительным, надо обращаться в жилищную инспекцию Москвы с требованием проверить законность расчета платы за отопление в вашем доме. Вот тут есть телефоны адреса и их подразделений по административным округам в Москве https://www.mos.ru/pgu/ru/departments/7700000010000001348/