Установили общедомовой счетчик тепла и в результате платежи за тепло выросли в 1,5 раза. Возможно ли вернутся назад к оплате по нормативам?
После установки общедомовых приборов учета тепла и переходу на оплату тепла по ним у всех жильцов нашего дома выросла квапртплата по отоплению по сравнению с оплатой по нормативу в 1,5 раза. Есть ли закон, в соответствии с которым оплата тепла в квартирах (не общедомовая!) по общедомовому счетчику не должна превышать оплату по нормативу?
Рейтинг ответа: –-37
С 1 сентября 2012 г. оплата коммунальных услуг производится в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила).
В случае, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, а жилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного прибора учета тепловой энергии по формуле:
Pi = Vд * Si/Sоб * Тт
где:
Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;
Si- общая площадь i-го жилого помещения;
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
Тт — тариф на тепловую энергию.
Фактическое потребление тепловой энергии за месяц отопительного периода, приходящееся на конкретное жилое помещение, рассчитанное по указанной выше формуле исходя из показаний коллективного прибора учета, некорректно сравнивать с количеством тепловой энергии, рассчитанным на данное помещение по нормативу. По нормативу рассчитывается среднемесячная величина тепловой энергии, и, как правило, исходя из расчета на 12 месяцев, то есть и на неотопительный период с целью равномерного распределения платежей в течение года. По прибору учета величина тепловой энергии на отопление будет различна в каждом месяце отопительного периода и зависит от температуры наружного воздуха, а по нормативу – в каждом месяце величина постоянная (усредненная).
Из личного опыта расчета нормативов потребления коммунальных услуг на отопление: годовое потребление тепловой энергии на отопление, определенное по коллективному прибору учета, как правило, ниже годовой величины тепловой энергии на отопление, определенной по нормативу.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за полученные коммунальные услуги. Таким образом, количество тепловой энергии на отопление в жилом доме, определенное по коллективному прибору учета, должно быть оплачено в полном объеме собственниками помещений данного дома.
Главный экономист
Исаева Т. В.
добавить комментарий
Рекомендую, обратиться на сайт: http://vk.com/id215823556.
Всего наилучшего.
добавить комментарий
По вопросам, связанным с отоплением помещений и мест общего пользования, рекомендую, обратиться на сайт: http://vk.com/id215823556. В частности рекомендую ознакомиться со статьёй: «ЖКХ. О ПОСТАНОВЛЕНИЯХ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 мая 2006 года №306 и №307, от 06 мая 2011 года №354 и от 16 апреля 2013 года №344, касающихся отопления помещений и мест общего пользования, а также платы за отопление последних. (личное мнение)», опубликованной 09 февраля 2014 года. Всего наилучшего.
добавить комментарий