Почему такая большая сумма по квартплате? Как проверить правильность начисления?
Многоквартирный дом 17+ этажей, двухкомнатная квартира 60,5 м² в МО (новостройка) — приходят жировки на сумму более 5 тысяч руб., хотя в Москве 3х комнатная квартира по метражу почти такая же квартплата не более 3,5 тысяч. Вопрос: неужели в МО на столько больше коэффициенты на тарифы, что квартплата выходит за 5 тысяч? И есть ли четкие формулы расчета ЖКХ, в которые я бы мог подставить свои данные по квартире и получить расчет за коммуналку?
Андрей · 31.10.2014 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 24046 просмотров
Здравствуйте! Попробуйте проверить с помощью калкулятора ЖКХ на сайте Федеральной службы по тарифам:
Выбираете свой регион — т.е. МО, потом — город (муниципальное образование) и дальше берете объемы потребления коммунальных ресурсов из вашего платежного документа (свет, горячая и холодная вода, отопление) и подставляете эти цифры в нужные графы.
В принципе, там все понятно. И если обнаружатся большие расхождения — это повод обращаться в управляющую организацию, выяснять что к чему.
Кто устанавливает (утверждает) тарифы ЖКХ в Санкт-Петербурге?
Кто устанавливает (утверждает) тарифы ЖКХ в Санкт-Петербурге? Какую роль играют в данной цепочке муниципалитеты?
Екатерина · 03.09.2014 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 3971 просмотр
Здравствуйте! Тарифы на услуги ЖКХ утверждают региональные органы власти. В Санкт-Петербурге это Комитет по тарифам:
С какого момента неуплаты за коммунальные услуги полагается пеня и сколько?
С какого момента неуплаты за коммунальные услуги полагается пеня и сколько?
Денис · 11.04.2014 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 15530 просмотров
Здравствуйте! В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, жители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Пени начисляются с 11 числа месяца, следующего за истекшим.
Размер пеней меняется с момента изменения ставки рефинансирования. Ставка рефинансирования устанавливается Центральным Банком Российской Федерации и в настоящее время составляет 8,25%
Пени начисляются на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На задолженность по оплате дополнительных услуг ( «антенна», «домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.
Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.
Пример: по квитанции за май Абоненту необходимо оплатить 3581,29 руб. 08.06.2012 Абонент внес оплату в размере 3100,00 руб. Квитанция за июнь была сформирована 21.06.2012, таким образом, по лицевому счету Абонента образовалась задолженность в размере 481,29 руб. (3581,29 руб. – 3100,00 руб.) за период с 11.06.2012 по 21.06.2012. Пени начислены следующим образом: 481,29 руб. (сумма задолженности) х 11 дней (количество дней просроченной задолженности, т.е. с 11.06.2012 по 21.06.2012) х 0,00028 = 1,43 руб.
Пени начисляются на сумму неоплаченной задолженности за весь период ее наличия. Непогашенная сумма пеней складывается с суммой пеней в квитанции за следующий месяц.
Есть много сайтов, где можно посчитать размер пени по коммуналке. Например, такой калькулятор есть на сайте Единого расчетного центра Екатеринбурга:
Сколько я должен платить за газ в Московской области с 1 декабря 2013 года для населения, плита, город, без счетчика?
Моисеев Сергей · 20.12.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 7054 просмотра
Здравствуйте. Если у вас в квартире нет газового счетчика, а в доме есть центральное отопление и центральное горячее водоснабжение, то плата за газ с 1 декабря 2013 года составляет 51,8 рубля на человека. Официальную информацию о действующих тарифах на газ и нормативы его потребления можно посмотреть на сайте Мособлгаза —
Как рассчитывается платы за горячую воду при открытой системе водоснабжения?
Здравствуйте! Мы живем в многоквартирном доме. Дому 3 года. У нас стоят счетчики на воду в квартирах и общие в доме.. ТСЖ два месяца назад поменяло управляющую компанию. За январь пришли квитанции (от новой УК) с новой методикой расчета за горячее водоснабжение. Прошлая УК нам рассчитывала плату за горячую воду по формуле: Piгв = Viгв х Тхв + (Viгв х Nтэ х Tтэ), где
Viгв — объем потребленной за расчетный период очищенной воды
Tхв — тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Nтэ — норматив потребления тепловой энергии на подогрев 1 м³ воды
Ттэ — тариф (руб./Гкал) на тепловую энергию.
На общедомовые нужды горячее водоснабжение распределялось внизу в отдельной таблице.
В новой квитанции размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается следующим образом:
Piгв = Viгв × Tхв + (Vvкр × Viгв / × Viгв × Tvкр),
где:
Viгв – объем (количество) горячей воды, за расчетный период в i–м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;
Tхв – тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Vvкр – объем v–го коммунального ресурса (тепловая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
Tvкр – тариф (цена) на v–й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Плата за горячую воду выросла в 2 раза. При том что та часть где должны быть распределены ОДН обнуленная за исклюением той части где стоит общий объем израсходованных ресурсов по всему дому..
Работники бухгалтерии новой УК ссылаются на методику в постановлении 354.. Я не нашла в этом постановлении расчета оплаты за горячее водоснабжение при централизованном отоплении и водоснабжении… при открытой системе водоснабжения.. Помогите пожалуйста разобраться. Насколько правомерны действия новой УК?
Наталия · 16.09.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 19291 просмотр
Если у Вас стоят на ГВС счетчики тепла, то увеличение платы за горячую воду вдвое очень даже «божеская» величина. Обогрев полотенцесушителями берет до полутора больше тепла, чем вы потребляете с горячей водой. Т.е. жители домов без общедомовых счетчиков платят в 2-2,5 раза меньше. Такое неравенство может быть устранено только снижением стоимости Гкал, идущей на подогрев воды!! 345 постановление об этом ни «гу-гу». Это говорит только о том, что счетчики тепла на ГВС не следует ставить.
что касается расчета, то это довольно просто. Вычленяете тепло на подогрев использованной воды (счетчикивыдают этот обем, который надо умножить на 0,06) из общего объема и остаток по площдям распределяете. Ибо это отопление в чистом виде. Но не помешает озадачить тарифный комитет.
Сколько стоит 1 куб м. газа с 1 июля 2013 в Московской области?
Сколько стоит 1 м³ газа с 1 июля 2013 в Московской области?
Юрий Алексеевич · 06.08.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 15667 просмотров
С 1 июля 2013 года тариф на газ в Московской области составляет 3,795 руб за куб. Полную информацию по тарифам на газ в МО (в т.ч. документы, которыми они установлены) вы можете посмотреть в разделе Справочник ЭнергоВОПРОС.ру по этой ссылке
Нужно ли платить за общедомовые нужды если в квартире никто не живет?
Нужно ли платить за общедомовые нужды если в квартире никто не живет?
Павел · 20.05.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 22485 просмотров
Почему я должна платить за воду, которую тратят мои соседи, не установившие счетчиков?
Я вовремя оплачиваю счета за воду по счетчикам учета. Но с ноября 2012 года, в счетах за коммунальные услуги появились строчки с начислениями на общедомовые нужды: водоотведение, хол. и гор. водоснабжение. Позвонив в бухгалтерию мне ответитли, что они начисляют по постановлению №307 и просят не отвлекать их звонками по телефону. Позвонив в управление тарифами, мне ответили, что в общедомовые нужды входят начисления за воду тех соседей, которые не имеют счетчиков на воду. Цитирую «если Вас
Маргарита · 20.05.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 8149 просмотров
Я живу в Мурманске. Плита газовая, счетчик. Из-за перебоев с газом по городу давление в системе снизили вдвое, о чем было объявлено. Тарифы на 1 кубометр остались старые (у нас 117 руб. за 1 м³). Мне кажется, что при вдвое меньшем давлении в 1 кубометре газа будем в два раза меньше килограммов. Я ошибаюсь, и в таких случаях тарифы действительно не пересматриваются?
Валентина · 22.02.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 2990 просмотров
Как обязать жильца МКД отключить отдельно расположенный гараж, подключённый самовольно от электросети своей квартиры через балкон?
Сергей · 25.01.2013 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 9891 просмотр
У меня в квартире никто не прописан и не проживает. Законно ли начисление за использование горячего и холодного водоснабжение по нормативу. Да, я даже согласна платить за ОДН. Хотя например я даже знаю откуда оно у нас берется. У нас в подвале живет семья!!! и большая часть расходов ОДН это плоды их жизнедеятельности. Но впрочем не это меня раздражает! А именно начисление за пользование именно в моей квартире!!! Но ведь расходов в квартире никаких нет!! За что начисления???
Зинаида · 21.11.2012 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 12448 просмотров
Законно. Определить есть у Вас расход коммунального ресурса или нет можно только с помощью счётчика, установить который Ваша обязанность. Если у вас счётчиков нет, то Вы должны действовать в соответствии с главой 8 «правил предоставления коммунальных услуг гражданам. …» № 354 от 6 мая 2011г., т.е доказывать свое отсутствие в жилом помещении.
Скажите если я поставлю в квартиру электронные счетчики на воду и т.д. на меня также буду раскидывать потребление по общедомовому прибору учета?
Марина · 13.11.2012 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 5433 просмотра
Конечно будете. Причём смысла в нём нет никакого, если счётчики будут установлены не у всех, т.к. экономии у Вас не будет, ведь весь остаток с общедомового счётчика разделят на всех в соответствии с площадью жилых помещений.
Так получилось, что в одном доме (9-эт.) соседствуют студенческое общежитие и жилая секция (соседний подъезд). В настоящий момент все договора на поставку энергоресурсов заключает учебное заведение и ведет по ним расчеты, а затем выставляет жильцам счет в порядке компенсации. Но по действующему законодательству такая форма управления домом не предусмотрена. Кроме того, на учебное заведение (федеральный бюджет) ложится бремя оплаты эксплуатационных расходов, всевозможных потерь в сетях, оплаты за неплательщиков и т.п. При обращении в Министерство образования, нам было рекомендовано осуществить строительство отдельного ввода коммуникаций для жилой секции, чтобы жильцы заключили самостоятельный договор с ресурсоснабжающими (РСО) организациями и сами несли бремя обслуживания своих сетей. Но РСО по законодательству не может заключить два договора на один дом. Как можно разрешить подобную ситуацию и прекратить нецелевое использование бюджетных средств.
Васильченко Виктор · 04.09.2012 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 8071 просмотр
Скорее всего, Вы представляете в данной ситуации учебное заведение, поскольку ставите вопрос о прекращении нецелевого использования бюджетных средств. В таком случае рекомендации Министерства образования об отдельном вводе для жилой секции можно было бы признать совершенно правильными, но желательно только, чтобы они были в письменном виде и содержали бы более развернутое объяснение ситуации. Необходимого объяснения эти рекомендации явно не содержат (если они вообще есть в письменном виде), поскольку не указывают на целый ряд юридических нюансов (совсем не в сфере электроснабжения) возникшей проблемы. Количество заключаемых договоров энергоснабжения на один дом здесь ключевым вопросом не является, а Ваше предположение о невозможности заключения РСО более одного договора на один дом ошибочно. Начинать решение вопроса следует с определения, а затем и разделения совершенно отличных по жилищному законодательству видов жилого фонда. Нет сомнений, что формально весь дом, включая и подъезд, имеет правовой статус студенческого общежития. Только произведя все необходимые действия (а это достаточно большой комплекс мероприятий) по юридическому оформлению статуса подъезда и исключению его из состава студенческого общежития, станет возможным решить вопрос его самостоятельного энергоснабжения. Строительство же только отдельного ввода к подъезду, без проведения необходимых мероприятий, проблему нецелевого использования бюджетных средств не позволит снять. Более того, оно еще и усилит остроту этой проблемы.
Скажите, пожалуйста, кто в городе наблюдает за работой УК?
Скажите, пожалуйста, кто в городе наблюдает за работой УК? Есть ли какая-то организация, в которую я могу пожаловаться на действия УК? Или после передачи дома управляющей компании никто не может призвать ее к ответу?
31.08.2012 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 6057 просмотров
Может ли оператор ТО самостоятельно устанавливать уровень тарифа за проведение ТО?
Может ли оператор ТО самостоятельно устанавливать уровень тарифа за проведение ТО?
31.08.2012 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 3822 просмотра
Что делать и куда обращаться, если нарушаются права граждан в сфере оказания регулируемых услуг жкх?
Что делать и куда обращаться, если нарушаются права граждан в сфере оказания регулируемых услуг жилищно-коммунального комплекса?
31.08.2012 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 5722 просмотра
Что такое ТСЖ?
30.08.2012 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 3659 просмотров
В каком случае организация – поставщик услуги может приостановить поставку жилищно-коммунальной услуги?
28.08.2012 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 3360 просмотров
Какие органы осуществляют полномочия по государственному регулированию тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса?
28.08.2012 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 8684 просмотра
Каковы причины роста размера платы граждан за коммунальные услуги?
Каковы причины роста размера платы граждан за коммунальные услуги? Каким образом законодательно сдерживается рост?
28.08.2012 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 5053 просмотра
