Управление многоквартирными домами (УК и ТСЖ)

Увеличение мощности на квартиру

Добрый день!

В газовом МКД хочу заменить газ на Индукцию, в связи с чем необходимо увеличение мощности на квартиру. На квартиру стоит автомат С32.
Оборудование позволяет стояке новый медный кабель после капиталки)

Мосэнергосбыт и Россети отправляют к УК. УК не против, но не знает что делать и как оформлять? (УК=ТСЖ)

В ГБУ Жилищник предлагают решить мимо кассы

  Слава · 01.02.2021 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 183 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Как заставить УК поменять/убрать трубу ХВС?

Уважаемые коллеги!
История такова: у меня в нежилом помещении на 1 этаже отсутствует подвал, соответственно все коммуникации (отопление, водоснабжение и водоотведение) проходят у меня в полу. Сейчас идет капремонт дома как раз по по всем вышеуказанным фронтам работ. Дал доступ — все поменяли. В ходе работ была обнаружена труба, которая транзитом идет через мое помещение (там же в полу) и снабжает ХВС следующий дом по улице

  Александр · 23.05.2020 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 155 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Как заставить УК поменять/убрать трубу ХВС?

Уважаемые коллеги!
История такова: у меня в нежилом помещении на 1 этаже отсутствует подвал, соответственно все коммуникации (отопление, водоснабжение и водоотведение) проходят у меня в полу. Сейчас идет капремонт дома как раз по по всем вышеуказанным фронтам работ. Дал доступ — все поменяли. В ходе работ была обнаружена труба, которая транзитом идет через мое помещение (там же в полу) и снабжает ХВС следующий дом по улице

  Александр · 23.05.2020 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 188 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Проживание консьержа в месте общего пользования многоквартирного дома

Добрый день, хотела бы обратиться в МосЖилинспекцию с заявлением о проживании консьержа в помещении общего пользования нашего дома без законных на то оснований. Решения собственников о передаче помещения в пользование УК на ее нужды не было. Переписка с УК ни к чему не приводит, вопрос игнорируется. Как правильно составить обращение и на что опираться (законодательно)? Заранее спасибо.

  Анна · 13.11.2019 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 239 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Переподключение электросетей до ОДПУ

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, как заставить сторонних потребителей электроэнергии переподключиться до ОДПУ на МКД? Или как правильно уведомить их о том. что мы своими силами произведем переподключение до ОДПУ и выставим им за это счет?

  Михаил · 12.07.2019 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 273 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Начислили большую сумму за воду на ОДН. Причина - один из жильцов долго не передавал показания счетчика. Как должен оплачиваться этот перерасчет?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация: пришла квитанция, в которой была очень большая плата ОДН (хвс, гвс на цели СОДИ). В доме ТСЖ, соответсвенно распределили между квартирами. Около 200 кубов холодной и 100 горячей было распределено. Я сходил к специалисту по расчетам в обслуживающую организацию. Там мне сообщили что у нас есть собственник который не передавал показания приборов учета. И вдруг он их передал

  Георгий · 27.06.2019 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 2729 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, если плата за коммунальную услугу на общедомовые нужды превышает соответствующий норматив данном случае – водоснабжения на ОДН), установленный в данном регионе, то потребитель оплачивает ОДН исходя из этого норматива.

Прописана эта норма в п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/

Там, правда, есть оговорка, что этот порядок может быть изменен общим собранием жильцов, и они (жильцы) могут принять решение что ОДН в любом случае оплачивается собственниками в полном объеме исходя из показаний приборов учета… Это надо просто проверить. Если такого решения не было, то стоит выяснить действующий в регионе норматив по оплате воды на ОДН и потребовать от ТСЖ сократить этот аномально высокий платеж до величины норматив.

Что же касается того, за чей счет будет покрыта эта разница, то тут надо понимать, что исполнитель коммунальной услуги данном случае – ТСЖ) расплачивается с ресурсоснабжающей организацией исходя из показания общедомового счетчика. Т.е. оплачивает объем фактического потребления воды в доме, лишних денег РСО от ТСЖ не получила. Эти деньги остались в ТСЖ.

При этом, исполнитель обязан не реже, чем раз в год проверять передаваемые потребителями показания квартирных счетчиков. Эта норма зафиксирована в п. 83 Правил предоставления коммунальных услуг. Она введена как раз для того, чтобы избежать ситуаций, подобных описанной вами. И если «исполнитель» не проверял в течение длительного времени показания счетчика в «проблемной» квартире, то значит сам он ( «исполнитель», т.е. ТСЖ) в этом и виноват. Жильцы оплачивать эти ошибки не должны. Пусть выкручиваются, как хотят.

Требуют сделать септик в многоквартирном доме

Здравствуйте, мы проживаем в п. Комсомольский ст. Кущевская Краснодарского края, Директор водоканала показал приказ об отключении нашего поселка от общей канализации. Сказал чтобы все делали себе септики за свой счет. Но как в многоквартирных домах (дом на 24 хозяина, 2 этажа) это сделать, к тому же у меня пенсия 8900 руб. Таких денег просто нет! С 1 мая канализация будет отключена. Долгов по ЖКХ нет. ПОМОГИТЕ!!!

  Светлана · 13.04.2019 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 437 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Кому платить — УК или ТСЖ?

С июня 2018 года приходят по 2 квитанции на оплату ЖКУ — от УК и ТСЖ (зарегисирировано в апреле 2018). В настоящее время между ними продолжаются судебные процессы по поводу подделки протоколов общего собрания. Кому же все-таки платить и где это можно узнать? На сайте ГИС ЖКХ указана «старая» УК, информации по ТСЖ нет вообще. Но насколько оперативно там обновляется информация?

  Алла · 27.09.2018 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 424 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Виктор Игоревич Меньшиков

Здравствуйте. Подал заявление в УК о перерасчете за ГВС на КР для СОИ, УК отказывает в перерасчете, якобы норматив включен в тариф на содержание. Тариф на содержание установлен с 10.05.2015г.
Наша УК начисляет за КР для СОИ по нормативам установленным региональной властью. Нормативы за КР для СОИ не включены в тариф на содержание жилого помещения, ОСС не проводилось. В августе 2018 г. отключали горячее водоснабжение с 06.08. по 20.08. Правомерно ли мне отказала УК.
Спасибо.

  Виктор · 20.09.2018 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 325 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

правомерность Действий УК

Здравствуйте. Купили квартиру в новостройке. Управляющая компания в течении 2х лет с 2016г. по июнь 2018 г. не предоставляла квитанции и не принимала показания счетчиков на оплату электроэнергии, по причине отсутствия у них договора с поставщиком нашем случае «Янтарьэнерго»). Далее в июне 2018 г. мы перешли под управление другой «Управляющей компании», которая так же не выставляет счета на оплату электроэнергии (по причине отсутствия договора на обслуживание с Янтарьэнерго)

  Майя · 19.09.2018 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 333 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Тарифная ставка Консьержа

Добрый день, купил квартиру и столкнулся с таким вопросом в бланке квартплата как «услуги консьержа» — а именно тарифная ставка в размере 7 рублей за км вашей квартиры. И получается, что человек живущей в однокомнатной квартире (38.5 км) платит 269.5 рублей, а я со своими 56.2 км плачу 393 рубля, хотя выполнение услуги предоставляется для каждой квартиры одинакого. Вопрос на каких основаниях можно рассчитывать консьержа?

  Владимир · 12.09.2018 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 449 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

подключение приборов учета на холодную воду

Здравствуйте! Дело в том что, мы купили двухкомнатную квартиру, квартира в собственности на втором этаже,к нам поступает вода с первого этажа со стояка квартиры которая находится под нами, от нас идёт вода к соседу, у соседей стояка нет. С первого этажа стояка в нашу кухню потом в нашу душевую а прямо с душевой по трубе к соседям.Раньше люди сами провели воду и трубы т.е мы когда покупали никакого договора ничего у нас на руках нет

  Елена · 15.08.2018 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 338 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Перерасчет платы за эл.энергию.

Здравствуйте. Законно ли начисление за КР для СОИ по адресу Ленинградский проспект д. 360 ООО УК Деком 1 в период с 01.06.2017 г. по настоящее время. ООО УК Деком 1 начисляет плату за КР для СОИ с 01. 06. 2017 г. по нормативам определенным Министерством ТЭК И ЖКХ Архангельской обл. от 30. 05.2017 г. а не по показаниям ОДПУ.
Собственникик помещений МКД на ОСС протокола ОСС от 15.05.2015 г. п


  Виктор · 10.08.2018 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 370 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

ОПЛАТА ЗА ТЕПЛО

МКД имеет жилые и нежилые помещения,все в собственности,в подвале собственника проходят транзитом трубы,в проекте нет что подвал неотапливаемый.Собственник за счет средств МКД изолирует у себя в подвале нежилое помещение трубы проходящие транзитом, обрезает радиаторы и отказывается от услуги подачи тепла

  ЕЛЕНА · 13.07.2018 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 330 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Нарушение Пост. 354, 491 правит-ва РФ, ЖК РФ,

Я писал во все инстанции, начиная с УК и кончая жилинспекцией ЛО-одни отписки.Суть вопроса- почему при начислении оплаты за жилищные услуги берётся площадь моей квартиры, а не ДОЛЯ,??? как требует законодательство? Объясняют только тариф, но я не ставлю этот вопрос.

  Сивков Евгений · 03.05.2018 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 310 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Договор на содержание общего имущества

Добрый день! Наша организация форма собственности МУП,заключила договора на оказание услуг с МКД на содержание общедомового имущества и текущий ремонт. Можем ли мы расторгнуть данный договор? Так как тариф очень маленький, жильцы платить не хотят, а требуют качественного ремонта крыши, при его износе почти 100%. В МКД непосредственное управление. Спасибо!

  Олеся · 11.12.2017 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 388 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

ОДН

Имеет ли право УО выставлять счет на оплату горячей воды расходуемой при содержании общего имущества,если в МКД не имеется кранов подъездах)для забора этого ресурса.Горячая Вода, готовится в бойлере установленном в подвале нашего дома., и расходуется исключительно для использования в квартирах собственников

  Анатолий · 12.10.2017 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 389 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

коррупция

Министерство ЖКХ это первые коррупцианеры,жулики!

  вася · 27.04.2017 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 477 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

мне отказывают в Первичном подключении электроэнергии

мне отказывают в первичном подключении электроэнергии офисного помещения в бизнес центре из-за неуплаты части счетов. насколько это правомочно?

  оЛьга · 16.04.2017 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 399 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

HectorHer

Онлайн финансирование http://mikrosaym.blogspot.ru/

http://mikrosaym.blogspot.ru/ — Онлайн финансирование
http://mikrosaym.blogspot.ru — http://s019.radikal.ru/i605/1704/53/88e84cbadcda.png

http://bit.ly/2oI4psW — ВЫДАВАЙ МИКРОЗАЙМЫ С ГАРАНТИРОВАННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ ОТ 192% ДО 265% ГОДОВЫХ И ЗАБУДЬ О ФИНАНСОВЫХ ПРОБЛЕМАХ

=$=

  HectorHer · 12.04.2017 г. · ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ · 482 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Другие материалы по теме «Управляющие компании и ТСЖ»