В одном доме расположены студенческое общежитие и "жилая" секция с квартирами. Как заключить для "жилой" секции отдельный договор с ресурсоснабжающей организацией?
Так получилось, что в одном доме (9-эт.) соседствуют студенческое общежитие и жилая секция (соседний подъезд). В настоящий момент все договора на поставку энергоресурсов заключает учебное заведение и ведет по ним расчеты, а затем выставляет жильцам счет в порядке компенсации. Но по действующему законодательству такая форма управления домом не предусмотрена. Кроме того, на учебное заведение (федеральный бюджет) ложится бремя оплаты эксплуатационных расходов, всевозможных потерь в сетях, оплаты за неплательщиков и т.п. При обращении в Министерство образования, нам было рекомендовано осуществить строительство отдельного ввода коммуникаций для жилой секции, чтобы жильцы заключили самостоятельный договор с ресурсоснабжающими (РСО) организациями и сами несли бремя обслуживания своих сетей. Но РСО по законодательству не может заключить два договора на один дом. Как можно разрешить подобную ситуацию и прекратить нецелевое использование бюджетных средств.
Рейтинг ответа: –-59
Скорее всего, Вы представляете в данной ситуации учебное заведение, поскольку ставите вопрос о прекращении нецелевого использования бюджетных средств. В таком случае рекомендации Министерства образования об отдельном вводе для жилой секции можно было бы признать совершенно правильными, но желательно только, чтобы они были в письменном виде и содержали бы более развернутое объяснение ситуации. Необходимого объяснения эти рекомендации явно не содержат (если они вообще есть в письменном виде), поскольку не указывают на целый ряд юридических нюансов (совсем не в сфере электроснабжения) возникшей проблемы. Количество заключаемых договоров энергоснабжения на один дом здесь ключевым вопросом не является, а Ваше предположение о невозможности заключения РСО более одного договора на один дом ошибочно. Начинать решение вопроса следует с определения, а затем и разделения совершенно отличных по жилищному законодательству видов жилого фонда. Нет сомнений, что формально весь дом, включая и подъезд, имеет правовой статус студенческого общежития. Только произведя все необходимые действия (а это достаточно большой комплекс мероприятий) по юридическому оформлению статуса подъезда и исключению его из состава студенческого общежития, станет возможным решить вопрос его самостоятельного энергоснабжения. Строительство же только отдельного ввода к подъезду, без проведения необходимых мероприятий, проблему нецелевого использования бюджетных средств не позволит снять. Более того, оно еще и усилит остроту этой проблемы.
добавить комментарий