Помощь в решении вопросов ценообразования и тарифов в Ленинградской области
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ) плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления(ч. 3 ст. 156 ЖК РФ).
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. При создании собственниками жилых помещений ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива размер платы за содержание и ремонт общего имущества определяется органами управления ТСЖ, жилищного или иного потребительского кооператива(ч. 8 ст. 156 ЖК РФ).
Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 237-ФЗ«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 26.12.2005 г. № 184-ФЗ«О внесении изменений в Федеральный закон „Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса“ и некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которым только рост платы граждан за коммунальные услуги должен соответствовать предельным индексам, устанавливаемым органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, то есть комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области(далее – ЛенРТК).
Индекс роста платы граждан за жилое помещение согласно вышеуказанным изменениям ЛенРТК не устанавливается.
Рейтинг ответа: +9
добавить комментарий