Что должна делать управляющая организация по содержанию дома?

В составе услуг управляющей организации по надлежащему содержанию и ремонту можно выделить: • Обеспечение поставки энергоресурсов (тепло, электроэнергия, газ) и воды, а также обеспечение водоотведения (канализация) по внутридомовым сетям (трубы для подачи холодной и горячей воды, газа, канализационные стоки, различные кабели и электропровода), контроль за соответствием исполнения договоров по количеству и качеству поставляемых ресурсов; • Планирование и организация работ по техническому обслуживанию, подготовке к сезонной эксплуатации многоквартирного дома и дворовой территории собственными силами или с привлечением подрядных организаций (обслуживание лифтового хозяйства, вентиляции и противопожарных систем, вывоз и обезвреживание мусора, уборка и санитарное содержание, уход за элементами озеленения и благоустройства); • Учет объема и качества, а также осуществление приемки работ, выполняемых подрядчиками; • Планирование и организация текущего и капитального ремонта; • Обеспечение целевого и рационального использования бюджетных средств – в случае их выделения управляющей организации; • Ведение технической документации по зданиям, сооружениям, коммуникациям и иным объектам, технические осмотры и обследования; • Работа с населением по вопросам соблюдения правил пожарной безопасности, электробезопасности и правил пользования системами инженерного оборудования; • Рассмотрение жалоб и устранение недостатков в обслуживании; • Сопровождение процессов переустройства помещений в многоквартирном доме в целях предупреждения ущерба; • Диспетчерское обслуживание дома в целях оперативного устранения аварийных ситуаций; • Расчет и учет платежей за жилищно-коммунальные услуги; • Организация и/или участие в проведении массовых мероприятий.