Законны ли требования оплаты затрат на капитальный ремонт?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, рекомендовано собственникам помещений в многоквартирном доме при принятии решений на общем собрании о накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества — производить начисление по статье «Капитальный ремонт» в размере и порядке, предусмотренном решением собрания, в пределах установленного стандарта стоимости капитального ремонта жилищного фонда. Таким образом, без решения собрания собственников деньги на капитальный ремонт вообще собираться не могут, в противном случае это противозаконно.