Как защитить себя при составлении договора по предоставлению ЖКХ услуг?

23.05.2012
ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ

Что должен обязательно содержать договор по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и какие пункты необходимо внести, чтобы защитить себя от ненадлежащего исполнения поставщиком своих обязательств?

Оценить вопрос

Поделиться

Задай свой энерговопрос!

Ответы и комментарии

Ответить на вопрос

Министерства Сотрудник
Отвечает Министерства Сотрудник, Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан
Помощь в решении вопросов ЖКХ Республики Татарстан
Прежде всего, договор должен содержать условие о предмете, то есть по поводу чего, собственно говоря, заключается договор. Этот документ должен содержать пункты о правах и обязанностях сторон, а также ответственности, которая наступает, если одна из сторон не выполняет обязательств. Условие о стоимости услуг – обязательное. Цена услуги, порядок расчета платежей, сроки оплаты – все это должно быть оговорено в договоре, точно так же, как порядок изменения размера платы при предоставлении услуги ненадлежащего качества или с перерывами. Обязательно нужно учесть, что в договоре должен быть прописан порядок установления факта поставки некачественной услуги. Еще одно обязательное условие договора – сроки и порядок поставки жилищно-коммунальных услуг, без этого договор может быть признан недействительным. Условия, содержащие требования к качеству и количеству поставляемых услуг, выгодно прописать в первую очередь потребителю. Немаловажными являются условия изменения, расторжения и продления срока действия договора. В целом, условия договора не должны противоречить действующему законодательству. Напомним, что примерный текст договора, в полной мере учитывающий интересы потребителей жилищно-коммунальных услуг, можно скачать на сайте Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики: www.minstroy.tatar.ru

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Другие материалы по теме «Управляющие компании и ТСЖ»
Статьи и исследования

Замена стояков воды: как не попасть в суд по иску от управляющей компании дома?

Кто должен оплатить замену общедомовых электросетей (до квартир) в многоквартирном доме? Правовой анализ

Новости

Как установить факт оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества? Официальные разъяснения

Как бороться с двойными квитанциями за коммунальные услуги? История из Воронежской области

Вопрос-ответ

Начислили большую сумму за воду на ОДН. Причина — один из жильцов долго не передавал показания счетчика. Как должен оплачиваться этот перерасчет?

Собственники жилья задерживают свои коммунальные платежи. Ресурсоснабжающие организации в ответ выставляют управляющей компании проценты за якобы незаконное пользование чужими денежными средствами. Законно ли это?

Форум

Re: Можно ли сейчас создать ТСЖ