Здравствуйте! В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, жители, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Пени начисляются с 11 числа месяца, следующего за истекшим.
Размер пеней меняется с момента изменения ставки рефинансирования. Ставка рефинансирования устанавливается Центральным Банком Российской Федерации и в настоящее время составляет 8,25%
Пени начисляются на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На задолженность по оплате дополнительных услуг(«антенна»,«домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.
Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.
Пример: по квитанции за май Абоненту необходимо оплатить 3581,29 руб. 08.06.2012 Абонент внес оплату в размере 3100,00 руб. Квитанция за июнь была сформирована 21.06.2012, таким образом, по лицевому счету Абонента образовалась задолженность в размере 481,29 руб.(3581,29 руб. – 3100,00 руб.) за период с 11.06.2012 по 21.06.2012. Пени начислены следующим образом: 481,29 руб.(сумма задолженности) х 11 дней(количество дней просроченной задолженности, т.е. с 11.06.2012 по 21.06.2012) х 0,00028 = 1,43 руб.
Пени начисляются на сумму неоплаченной задолженности за весь период ее наличия. Непогашенная сумма пеней складывается с суммой пеней в квитанции за следующий месяц.
Есть много сайтов, где можно посчитать размер пени по коммуналке. Например, такой калькулятор есть на сайте Единого расчетного центра Екатеринбурга:
Совсем недавно был спор с моим клиентом(я обслуживаю программно ТСЖ), как должна начисляться пеня.
Ситуация следующая:
Начислено:
январь 5000р
февраль 4500р
март 4500р
Оплачено
за январь — нет
за февраль(платит в марте) — 4500
за март(платит в апреле) — 4500р
Таким образом всего долг 5000.
Клиент рассуждает так: от жителя пришла оплата 4500+4500, т.е. за февраль и март. Значит, за январь оплаты не было. Сумма долга 5000 — это январская сумма.
Соответственно на сумму 5000 нужно начислять пеню за дней просрочки январь+февраль+март.
Я утверждаю, что сумма долга 5000 и дней просрочки нужно брать не за январь+февраль+ март, а так: 1) к расчету пени будет сумма 500 -надоплата за февраль и дней просрочки за ферваль + март и 2) 4500 -неоплата за март и дней просрочки за март.
Причем программа позволяет рассчитать и так, как хочет мой клиент, и так, как утверждаю я(главное правильно настроить этот расчет).
Можете прокомментировать, кто прав в нашем споре? Спасибо.
Рейтинг ответа: +57
Здравствуйте! В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, жители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Пени начисляются с 11 числа месяца, следующего за истекшим.
Размер пеней меняется с момента изменения ставки рефинансирования. Ставка рефинансирования устанавливается Центральным Банком Российской Федерации и в настоящее время составляет 8,25%
Пени начисляются на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На задолженность по оплате дополнительных услуг ( «антенна», «домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.
Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.
Пример: по квитанции за май Абоненту необходимо оплатить 3581,29 руб. 08.06.2012 Абонент внес оплату в размере 3100,00 руб. Квитанция за июнь была сформирована 21.06.2012, таким образом, по лицевому счету Абонента образовалась задолженность в размере 481,29 руб. (3581,29 руб. – 3100,00 руб.) за период с 11.06.2012 по 21.06.2012. Пени начислены следующим образом: 481,29 руб. (сумма задолженности) х 11 дней (количество дней просроченной задолженности, т.е. с 11.06.2012 по 21.06.2012) х 0,00028 = 1,43 руб.
Пени начисляются на сумму неоплаченной задолженности за весь период ее наличия. Непогашенная сумма пеней складывается с суммой пеней в квитанции за следующий месяц.
Есть много сайтов, где можно посчитать размер пени по коммуналке. Например, такой калькулятор есть на сайте Единого расчетного центра Екатеринбурга:
добавить комментарий
Совсем недавно был спор с моим клиентом (я обслуживаю программно ТСЖ), как должна начисляться пеня.
Ситуация следующая:
Начислено:
январь 5000р
февраль 4500р
март 4500р
Оплачено
за январь — нет
за февраль (платит в марте) — 4500
за март (платит в апреле) — 4500р
Таким образом всего долг 5000.
Клиент рассуждает так: от жителя пришла оплата 4500+4500, т.е. за февраль и март. Значит, за январь оплаты не было. Сумма долга 5000 — это январская сумма.
Соответственно на сумму 5000 нужно начислять пеню за дней просрочки январь+февраль+март.
Я утверждаю, что сумма долга 5000 и дней просрочки нужно брать не за январь+февраль+ март, а так: 1) к расчету пени будет сумма 500 -надоплата за февраль и дней просрочки за ферваль + март и 2) 4500 -неоплата за март и дней просрочки за март.
Причем программа позволяет рассчитать и так, как хочет мой клиент, и так, как утверждаю я (главное правильно настроить этот расчет).
Можете прокомментировать, кто прав в нашем споре? Спасибо.
добавить комментарий