Расчеты с собственниками нежилых помещений

ЖЭК управляет комплексом жилых многоквартирных домов, где наряду с жилыми помещениями имеются также встроено-пристроенные нежилые помещения. В указанных жилых домах отсутствуют общедомовые приборы учета тепловой энергии.

При заключении договора теплоснабжения для оказания услуг отопления собственникам помещений, у нас возникли разногласия с ресурсоснабжающей организацией о порядке учета и начисления платы за отопление, поскольку в пункте 2 раздела I Постановления Правительства РФ № 307 от 26.05.2006 г. (далее – «Правила № 307») указано, что действие указанных Правил распространяется на отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, а понятие нежилое помещение отсутствует. Вместе с тем пунктом 20 раздела III Правил № 307 установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги в нежилом помещении.

Учитывая изложенное, прошу Вас разъяснить — возможно ли применение к нашим правоотношениям Правил № 307 при расчете платы за отопление собственникам нежилых помещений.