Газификация и газоснабжение

Здравствуйте! Нет, не правомерно. К оплате подлежит разница между показаниями счетчика на момент его ввода в эксплуатацию (теми самыми 95 м³) и показаниями на конец ноября, которые вы должны были передать газоснабжающей организации.

Я полагаю, в сложившейся ситуации надо просто в конце декабря все-таки передать актуальные показания счетчика, и тогда в январе газовики выставят правильный счет.

Если будут какие-то возражения, то надо представить в газоснабжающую организацию копию акта ввода прибора учета газа в эксплуатацию, где будут указаны начальные показания в 95 м³. Еще раз повторюсь, за них вас никто платить заставить не может.

Но при этом вам могут (и даже должны) выставить счет за потребление газа в период между пуском газа и установкой счетчика, т.е. за 11 – 19 ноября. Плата эта должна быть рассчитана исходя из действующих в вашем регионе нормативов потребления газа.

Норматив – это расчетная величина потребления газа. Используется, если у потребителя нет счетчика. Норматив потребления рассчитывается на месяц. Если расчеты по нормативам осуществляются меньше месяца (как в вашем случае), то плата рассчитывается пропорционально количеству дней, в которые был применен данный вид расчета.

Здравствуйте! В данном случае «двойное» начисления платы за газ происходит из-за того, что по действующему законодательству, если

— жилое помещение не оборудовано счетчиком газа

— и в нем постоянно или временно никто не проживает,

то плата за коммунальную услугу начисляется по нормативам, исходя из количества собственников.

Норма эта сформулирована в п. 56.2. «Правил предоставления коммунальных услуг» (далее – Правила, ссылка на документ — http://base.garant.ru/12186043) следующим образом:

… При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения….

Соответственно, логика такова: в квартире нет счетчика газа, в одной из комнат никто не зарегистрирован (ни постоянно, ни временно). Ну, вот и начисляют для этой комнаты плату за газ, исходя из наличия двух собственников.

Выход здесь может быть такой: объединить лицевые счета обеих комнат в один, тогда они (комнаты) будут считаться единым жилым помещением. Соответственно, плата за газ будет начисляться исходя из двух постоянно зарегистрированных в этом жилом помещении граждан.

Добрый день, Александр!

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Поскольку Вы, как я понимаю, не обращались в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на эту газораспределительную сеть (включая ГРПШ), то и собственником Вы являться не можете.

Хотелось бы дополнить ответ некоторыми соображениями

На самом деле, Александр, не все так однозначно. Ведь Вы же понимаете, что такой объект не может оставаться бесхозным, поскольку ему требуется регулярное техническое обслуживание в соответствии с Правилами безопасности сетей газораспределения и газопотребления (приказ Ростехнадзора №542 от 15 ноября 2013 г.). Если объекту не будет проводиться ТО в соответствии с регламентом, то подачу газа могут просто-напросто перекрыть.

При этом очень трудно составить цельную картину на основе тех сведений, которые содержаться в Вашем вопросе. Например:

1. Не понятно, эти семь домов стоят просто «в чистом поле» или находятся в границах какого-то населенного пункта, если это одна из улиц населенного пункта, то газифицирован ли этот населенный пункт? Кто является собственником земли, на которой расположена газораспределительная ветка, построенная на ваши с соседями деньги?

2. Решение провести газ к домам вы с соседями каким-то образом оформляли, например, составили соглашение или заключили договор простого товарищества. Принимала ли участие во всем этом администрация какого-то муниципального образования?

Тут возможны два варианта:

1. если ваша улица расположена в населенном пункте и вновь построенный объект является частью более крупной газораспределительной сети, то скорее всего ваша ветка должна быть передана на баланс владельца этой сети;

2. если ваши 7 домов, это такой своеобразный «хутор» вне границ населенных пунктов, то вам придется оформлять эту газораспределительную ветку в долевую собственность с соседями.

И да, по логике вещей, прежде чем выставлять счет, газовая служба обязана заключить с собственником договор, который должен содержать перечень предоставляемых услуг, их периодичность и стоимость.

Насколько я понимаю, речь идет о присоединении новых объектов: котла и плиты. Если это так, то все законно.

Если выполнено не правильно, то переделывать нужно. Резьбовые соединения допускаются только у арматуры (кранов) и оборудования

Или оплачивать за обслуживание или переводить на баланс газовщиков.

Потребуйте с газовщиков подробно расписать сколько стоит обслуживание и что туда входит. Будет сразу видно где и что они выдумали, пусть укажут документы, законы…они большие «фантазеры». Найдите организацию,которая возьмется обслуживать за меньшую сумму. Выставьте им встречную сумму за прокачку газа через вашу трубу, чтобы вы были квиты. (Но тут имеет значение, как вы оформили вашу трубу.)

Здравствуйте! На 1 апреля 2016 года действовала редакция ППР №354 от 25.12.2015. Эту редакцию можно посмотреть, например, вот здесь — http://guktstver.ru/doc/postanovlenie_354.pdf

Ответственность - исходя из законодательства, действующего на момент составления акта о нарушении.

Для установки нового газового оборудования по правилам нужен проект газоснабжения

Они должны вам предоставить смету. Расценки в смете применяются государственные, а объем работ вам придется проверить самостоятельно

Сложно сказать, не видя объект. Но вы можете объяснения потребовать от инженера, который проводил осмотр объекта.

Нужно получить технические условия, выполнить и согласовать проект газоснабжения. Сдать построенный газопровод комиссии с участием Горгаза и Ростехнадзора

Добрый день! Проект должен храниться в эксплуатирующей организации, но она у вас менялась, такая ситуация в законе не отражена, (потеря документа при передаче дел), поэтому я бы на вашем месте оспорил требование по выполнению проекта.

По правилам так делать нельзя, но обычно на длину газовой подводки Горгазы внимание не обращают

Обращайтесь в органы правопорядка.

Если газ в систему не был пущен, то требования законны.

Все должно быть по проекту. Рекомендую вам в газовой службе внести соответствующие корректировки в проектную документацию

Проблем быть не должно, если выдержано расстояние между трубами

Доступ к газовой трубе должен быть свободным, поэтому растения не допускаются

Да, это требование законное, поскольку внутредомовое имущество — общее.