Тариф на электроэнергию для жилой недвижимости, если ее сдает в аренду ИП

Жилой дом общей площадью 298,3 м², жилой – 177, из которой 92,2 кв. сдаётся внаём как собственное жилое недвижимое имущество (зарегистрирован ПБОЮЛ). Местная энергокомпания требует перейти на промышленный тариф. Правомерно ли требование и что делать с комнатами, которые не сдаются?