Потери в сети ТСЖ до квартирных счетчиков. Как рассчитать и заставить жильцов оплачивать?

ТСЖ платит сетевой организации за потреблённую электроэнергию по общедомовому счётчику на вводе. Тариф единый 2-81, установленный по краю. Кто должен рассчитать внутридомовые потери от границы балансовой принадлежности (щит на вводе в дом) до приборов учёта жильцов. Как узаконить взимание потерь с жильцов?