От нас требуют перенести точку подключения к общедомовой электросети нежилого помещения. Правомерно?

ситуация в следущем: при смене собственника потребовалось заключение договора на электроснабженние офиса 50 м.кв на имя нового собственника, речь идёт о нежилом помещении в составе многоквартирного жилого дома. Одним из условий при заключении договора являлось получение акта разграничения балансовой принадлежности между управляющей компанией и новым собственником. До настоящего времени подключение было сделано от внутриподъездного щита (согласно проекта и ТУ), сейчас же управляющая ко настаивает на переносе точки подключения от общедомового прибора учета, что связано с возможно приличными финансовыми затратами для нового собственника. Акт о разграничении, по ситуации которая имеется на данный момент имеется 2007года., других не подписывалось.

Вопрос: обязан ли я перенести подключение, и имею ли я право требовать подписать акт по состоянию на сегодняшний день без вышеуказанного переноса

Оценить вопрос

Поделиться

Ответы и комментарии

Юридические услуги в сфере подключения к электросетям titmemo@yandex.ru +7 932 013 84 76

Из поставленного Вами вопроса нельзя точно понять, кому именно принадлежало и принадлежит сейчас нежилое помещение. Юридическим или же физическим лицам? В ряде случаев это может иметь существенное значение. Но в любом случае Вам необходимо получить в руки требование управляющей компании в письменном виде. Возможно, что в нем Вы вдруг увидите правовое основание этого требования. В отсутствие такого письменного требования дать Вам строго определенный ответ о наличии (отсутствии) Вашей обязанности переноса точки подключения не представляется возможным. В случае молчаливого игнорирования управляющей компанией Вашего предложения представить ее письменное требование, напишите запрос в эту компанию о том, что в такой-то период времени (постарайтесь указать точную дату) таким-то конкретным сотрудником управляющей компании (назовите его должность и ф.и.о.) было дано Вам такое-то предложение. Укажите, что Вы считаете данное требование не соответствующим действующему законодательству. И потребуйте в запросе от руководства управляющей компании подтверждения или опровержения сказанного тем конкретным сотрудником, а также потребуйте дачи руководством управляющей компании ее собственной правовой оценки этому высказыванию подчиненного. В завершение запроса можете указать, что направляете этот запрос в связи с предстоящей подготовкой своего заявления (жалобы) в прокуратуру, антимонопольный орган или в суд (арбитражный суд, если Вы представляете юридическое лицо или являетесь ИП). Такие обещания периодически оказывают нужное воздействие на управляющие компании и вынуждают их соблюдать действующее законодательство.

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Другие материалы по теме «Подключение к электросетям»