Правомерны ди действия Ярэнерго?

Купили гаражный бокс в двухэтажном гаражном строении. Оформили через УФРС право собственности не только на бокс, но и на часть общих помещений, но электросети города требуют договор аренды земли. Правомерно ли это? Ведь при покупке квартиры,договор аренды земли никто не спрашивает, и так понятно, что дом на арендованной земле стоит.