Подключение к электросетям

Хотим купить дом. Электричество в него проведено, но нет лицевого счета и счетчик не опломбирован. Какие здесь риски?

Здравствуйте! Покупаю участок с домом и др строениями. Есть подключение электроэнергии, но электро счетчик не опечатан, отсутствует лицевой счет, договор с энергосбытом не заключен. Мне предлагают поставить новый счетчик, и подать заявку энергетикам на опечатывание и заведение лицевого счета. Какие риски для меня в этом случае? Буду ли я нести ответственность за действие прошлого хозяина, в том числе за незаконное подключение к источнику электроэнергии?

  Руслан · 23.06.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 948 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Руслан, здравствуйте! С момента регистрации права собственности на жилой дом у нового собственника возникает обязанность по оплате коммунальных услуг. В том числе по оплате энергоснабжения и соблюдению действующего законодательства в этой сфере.

А согласно законодательству, ситуация которую вы описываете, может рассматриваться:

— либо как несанкционированное вмешательство в работу прибора учета. Именно так трактуется отсутствие пломбы на счетчике. Санкция – начисление платы за электроэнергию по нормативу за последние три месяца с применением коэффициента 10. В разных регионах нормативы разные, но в любом случае цифра выйдет приличная. Больше 10 000 рублей точно. Это если дом был когда-то официально подключен к сетям.

— либо как бездоговорное потребление электроэнергии. Это в случае отсутствия официального подключения дома к электросетям. Если предыдущий хозяин самовольно подключился от линии электросетевой компании, то последствия крайне неприятные. Будет выставлен счет за электроэнергию «задним числом» за предыдущие три года исходя из пропускной способности (по сечению) вводного кабеля. Плюс, может быть наложен административный штраф в размере от 10 000 до 15 000 рублей. Всего может набежать и более ста тысяч рублей.

Хотя, конечно, нельзя исключать и того, что все пройдет гладко. Дом окажется действительно давно, еще при советской власти, подключенным к сетям. Вы подадите заявку на установку счетчика в местный сбыт. Напишите, что старый счетчик вышел из строя. Да они и сами это увидят – если счетчик старый, индукционный, то у него, скорее всего, уже истек срок эксплуатации. Поставят новый счетчик, опломбируют и про старый прибор вопрос даже не возникнет. Такое бывает.

Но риски все-таки есть. И нести их будете вы, как новый собственник.

Частично снизить их можно, если вы попросите действующего собственника предоставить квитанцию, подтверждающую оплату услуги электроснабжения. Неважно за какой период, хоть десять лет назад. Если местный сбыт получал деньги за свет от собственников дома, значит, второй вариант самовольные подключением) с большой долей вероятности можно исключить. И остается только риск доначислений за сорванную пломбу на счетчике.

Можно так же внести в договор купли продажи пункт о том, что прежний собственник обязуется выплатить сумму возможных штрафных и прочих доначислений за электроэнергию, которые могут возникнуть после установки нового прибора учета. И это тоже снизит ваши риски.

Но правильнее было бы попросить действующего собственника самому подать заявку на установку нового прибора учета. Чтобы замена счетчика и заключение (восстановление) договора энергоснабжения произошли бы еще при нем. Много времени это не займет, максимум пару недель. Зато к вам со стороны энергетиков претензий точно не будет.

При подключении к электросетям от нас требуют поставить за свой счет столб. Это законно?

Здравствуйте, подали документы для подключения к эл.сетям, через месяц нас вызвали для заключения договора и выяснилось, то от нашего земельного участка (почему то берут самую крайнюю точку) до эл.столба на улице меньше 30 м. Нам сказали, чтобы столб у себя на участке мы ставили сами. Тогда провод будет проходить через участок соседа. Правильно ли нам объяснили? Почему мы должны ставить на свое участке эл.столб, а не по улице должен идти свет?

  Татьяна Тимошенкова · 16.04.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 2845 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Не понятны детали вашей ситуации, в частности, как идет ЛЭП по улице, где ближайший столб…

Но, в любом случае, исходить надо из п. 25.1 «а» «Правил технологического присоединения», в котором говорится, что:

...

25.1. В технических условиях для заявителей, предусмотренных пунктами … и 14 (имеются ввиду заявители – физ. лица, мощность до 15 кВт – ЭнергоВОПРОС.ру) настоящих Правил, должны быть указаны:

а) точки присоединения, которые не могут располагаться далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя. При этом определение точки присоединения вне границ участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя, возможно исключительно в случае, когда такое расположение точки присоединения не налагает на заявителя обязанности по урегулированию отношений с иными лицами, в том числе по оформлению земельно-имущественных отношений в соответствии с законодательством Российской Федерации;

...

Ссылка на документ - https://base.garant.ru/187740/#block_4

Соответственно, если ближе 15 метров от вашего участка столба нет, то сети обязаны будут его поставить за свой счет. Если у вас дом располагается (будет располагаться) не сильно в глубине участка, то можно будет в таком случае обойтись без дополнительных опор на территории вашего участка.

Кроме того, как следует из приведенной выше нормы, сети не имеют право подключать вас так, что у вас возникает обязанность «урегулировать отношения» с соседям, над участком которых будет протянут провод.

Я бы предложил с предложенным договором и ТУ к нему не соглашаться. Написать мотивированный отказ от его подписания. В нем указать на противоречие подготовленного сетями проекта договора п. 25.1 “а” «Правил тех. присоединения». Потребовать от электросетей эти противоречия устранить путем установки дополнительно опоры вблизи границы вашего участка и переноса точку присоединения на эту новую опору.

Есть вероятность, что вам пойдут навстречу и согласятся с вашими требованиями.

Ну а если нет, то тут уже придется выбирать – бодаться с сетями через антимонопольную службы и суды, или же согласиться на их первоначальный вариант.

Отказывают в подключении по льготному тарифу 550 рублей дома на двух хозяев под предлогом, что дом "многоквартирный". Это законно?

Здравствуйте. Подскажите возможно ли подключение (увеличение мощности до 15 кВт) дома на два хозяина по льготному тарифу 550 рублей? Поскольку дом на два хозяина, он считается многоквартирным. В приказе 739 от 27 декабря 2019 года об установление платы за технологическое подключение в Ленинградской области нет никаких ограничений по многоквартирным домам. Исходя из этого приказа можно подключится по льготному тарифу за 550 рублей.

  Олег · 30.03.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 959 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! В вашем случае, прежде всего, надо определиться – является ли на самом деле дом многоквартирным? Полагаю, что нет.

Согласно действующему законодательству многоквартирным признается дом, в котором есть места общего пользования и общее имущество собственников отдельных квартир том числе общие инженерные системы, холлы, лифтовые шахты, подвалы, чердаки и т.д.)

Если же две квартиры объединены общей смежной стеной (без проемов и дверей), при этом их собственники не имеют общего имущества, инженерные системы разделены и имеют отдельное подключение, нет общих подвалов и чердаков, то такой дом называется не «многоквартирным», а «блокированным». А квартиры – жилыми блоками. К системам жизнеобеспечения они присоединяются на тех же основаниях, как и отдельно стоящие индивидуальный жилой дом.

Соответственно, сетевую организацию можно официально уведомить о том, что ваш дом не многоквартирный, а дом «блокированной застройки» (согласно определению, содержащемуся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса). И вы полагаете, что каждый из его жилых блоков (квартир) может быть технологически присоединен к электросетям на тех же основаниях, что и отдельно стоящий жилой дом.

Если сети и дальше будут отказывать в льготном тарифе, то необходимо обращаться в ФАС, либо уже в суд идти.

Вообще странно, что такой вопрос возник… Обычно сети без проблем подключают «половину» частного дома по льготному тарифу, если собственники официально выделили свои части в натуре и на каждую оформили отдельное свидетельство о регистрации права собственности.

Два дома (каждый со своим номером) на одном земельном участке. Можно ли сделать два отдельных лицевых счета на электроэнергию?

Как разделить лицевой счет на электроэнергию? Два дома с разными номерами, но на одном участке…технологический ввод один.. электросчетчик тоже один? Дома и земля в собственности у меня.

  МИХАИЛ · 11.03.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 616 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Если у каждого из домов есть свой адрес и свои правоустанавливающие документы, то можно подать заявку на технологическое присоединение того из домов, который еще не подключен. При условии, что ранее был подключен именно дом, а не участок в целом.

По идее, в таком случае электросеть не должна отказать в присоединении. Тогда будет два ввода, два электросчетчика, два лицевых счета. При этом мощность, выделенная на каждый из домов суммироваться не должна. И можно получить льготный тариф на подключение за 550 рулей за 15 кВт. мощности.

А вот если в свое время был подключен к электросетям участок в целом, то получить отдельный ввод и счетчик на каждый из домов не получится.

Пол дома на снос, а ввод на той стороне дома. Куда обратиться, чтобы перенести ввод электричества на другую сторону дома?

Здравствуйте!! Пол дома на снос, а ввод на той стороне дома. Куда обратиться, чтобы перенести ввод на другую сторону дома?

  Николай · 26.02.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 450 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Ответ зависит от того, где у вас стоит счетчик. Если прибор учета на улице, в щитке на столбе (или трубостойке рядом со столбом) и там же, в щитке, стоит вводный автомат, то можно никуда не обращаться. Отключить автомат, переставить ввод на нужную половину и снова подключить. Никаких согласований не нужно.

А вот если счетчик стоит у вас дома и ввод в дом находится до автоматов, то нужно обращаться в электросетевую организацию, которой принадлежит ЛЭП, проходящая по улице. Они отключат напряжение на период работ.

Если не знаете, что это за организация, можно посмотреть на трансформаторной подстанции, от которой идет линия. Обычно на них пишут название организации и телефон. На крайний случай, можно обратиться с запросом в местную администрацию. Они обязаны дать ответ в течение 15 дней.

Еще один важный момент: если в ходе работ будет переносится еще и счетчик, нужно обязательно уведомить так же вашу энергосбытовую компанию (это организация, которой вы платите за свет). Их представитель должен снять пломбу перед демонтажем счетчика, зафиксировать показания на этот момент. А после установки счетчика на новом месте, снова опломбировать его и ввести в эксплуатацию (при этом подписывается соответствующий акт). В противном случае есть риск получить штраф за самовольное вмешательство в работу прибора учета.

К моей линии без моего разрешения подключили несколько соседних домов. Нарушены ли в таком случае мои права?

Купил дом в СНТ. Для электроснабжения этого дома и 2-х соседних домов с разрешенной мощностью 15кВт предыдущим собственником была проведена ВЛ СИП2 4*16 от ТП электросетей с установкой опор. Имеется договор подряда и акты выполненных работ по монтажу этой ЛЭП. Граница балансовой ответственности с энергосбытом и счетчик установлены на ближайшей к дому опоре. Сейчас к этой ЛЭП филиал местных россетей подключил еще двух пользователей

  Павел · 11.02.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 721 просмотр

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Павел, здравствуйте! Здесь такой важный момент… Вы говорите, что граница балансовой принадлежности у вас проходит по ближайшему столбу. Так вот, эта граница проходит не между вами и энергосбытом (сбыт сетями не владеет, он только продает электроэнергию), а между вами и собственником ЛЭП, подходящей к ближайшему к вашему дому столбу.

Кто этот собственник, вы можете посмотреть в акте разграничения балансовой принадлежности, который предыдущий собственник вашего дома, по идее, должен был при подключении подписать. И опять же, по идее, должен был вам передать вместе с другими документами по электроснабжению.

Если у вас на руках таких документов нет, вы можете обратиться в местную администрацию с официальным запросом и попросить их предоставить информацию о собственнике ЛЭП. Они обязаны ответить в течение 15 дней. Эта норма прописана в п. 8.3 «Правил технологического присоединения» (утв. постановлением прав-ва РФ от 27.12.2004 №861, ссылка на документ — https://base.garant.ru/187740/)

Соответственно, если при подключении новых абонентов к ЛЭП, о которой вы говорите, и были нарушены чьи-то права, то права именно этого, смежного с вами собственника.

Что же касается договора подряда на строительство ЛЭП и актов выполненных работ по нему, то этих документов недостаточно, чтобы говорить о праве собственности на объект. Такое право подтверждается свидетельством о его государственной регистрации. Чтобы получить такой документ надо пройти достаточно сложную процедуру. Полагаю, в описываемом вами случае этого сделано не было, иначе вы об этом бы знали.

Предположу, что, скорее всего, линия действительно была построена частным образом. Однако формально осталась бесхозной, а потом местная администрация передала ее сетевой компании, т.е. ПАО «Кубаньэнерго». Такие случаи нередки.

Но чтобы выяснить это точно, повторюсь, необходим соответствующий официальный запрос в вашу местную администрацию (орган местного самоуправления).

Можно ли из квартиры через окно «кинуть» электрический провод к отдельно стоящему сараю во дворе?

Во дворе нашего многоквартирного дома находится массив гаражей и по второй линии — сараев с погребами без возможности подъезда автотранспорта. Регистрация как кооператив невозможна из-за соседства школы и иных постоянно возникающих из воздуха причин. Для освещения сарая был прокинут провод «сип» 50м из окна отдельным автоматом через щиток в квартире после электросчётчика.

  Антон · 03.02.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 902 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! С одной стороны, насколько я понимаю, нет норм законодательства, которые бы впрямую запрещали собственнику жилого помещения подключать от квартирной сети потребителей электроэнергии за пределами этой квартиры. Конечно, если потребление идет через прибор учета электроэнергии. И если речь идет о потреблении исключительно на коммунально-бытовые нужды, а не в целях предпринимательской деятельности.

В то же время, есть и другая сторона вопроса.

Во-первых, услуга электроснабжения оказывается собственнику квартиры на основании соответствующего договора. Этот договор, даже если он формально и не подписан, действует с момента начала потребления электроэнергии. И потребителем в нем считается собственник вполне определенного жилого помещения, с точным адресом и точной площадью. Сарай, располагающийся в нескольких десятках метров от многоквартирного дома, явно в состав квартиры не входит.

Во-вторых, если провод от квартиры к сараю идет, например, по фасаду многоквартирного дома и (или) используются столбы (стойки), установленные на придомовой территории, то, выходит что используется общедомовое имущество. Соответственно, на прокладку линии должно быть получено разрешение от управляющей организации дома (либо от собрания жильцов при непосредственном управлении домом). Если его (такого разрешения) нет, то кабель может быть признан проведенным самовольно, его потребуют демонтировать.

Есть еще третий аспект – безопасность. Например, сильно провисает провод, есть признаки нарушения изоляции, возможность обрыва при сильном ветре (налипании снега)…. Кто-то из соседей вполне может по этому поводу написать жалобу в надзорный орган (прокуратуру, Ростехнадзор или жилищную инспекцию). А те, после проверки, вынести предписание о демонтаже линии.

В общем, резюме такое. Впрямую вопрос в законодательстве не урегулирован, запрета нет. Но если управляющая компания вплотную озаботится вопросом, то добиться удаления провода от квартиры к отдельно стоящему сараю (гаражу) она вполне в состоянии.

Это может быть сделано как в судебном, так и в досудебном порядке (если будет зафиксирована возможная угроза жизни и здоровью окружающих).

Где узнать, правомерны ли требования в ТУ на подключение электроэнергии, где от меня требуют установить дополнительную опору?

Начинаю строительство дома. Подал заявку в Электросети. Получил ТУ для присоединения к электросетям. И не могу понять, правомерно ли ТУ в части требований обязывающих меня ставить электро опору (столб), тянуть кабель до другого столба по воздуху? Столб до которого мне написали тянуть провод находится в 60 метрах от границ участка. Район — «город».

  Сергей · 10.12.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 1299 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Полагаю, требование к заявителю об установке подставной опоры – избыточное.

Согласно п. 25.1. «Правил технологического присоединения» (ссылка на документ — https://base.garant.ru/187740/), точка присоединения должна располагаться не далее, чем в 25 метрах от границы участка заявителя.

Сформулировано это следующим образом:

… 25.1. В технических условиях для заявителей, предусмотренных пунктами 12.1 и 14 (п. 14 – это заявители – физлица с присоединяемой мощность до 15 кВт включительно) настоящих Правил, должны быть указаны:

а) точки присоединения, которые не могут располагаться далее 25 метров от границы участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя; …

Иными словами, если существующий столб стоит дальше 25 метров от границ участка, то сетевая компания не может его указать в качестве точки присоединения и обязана поставить за свой счет еще одну опору.

Кроме того, в тех же Правилах есть пункт 25.1 г), согласно которому при подключении к электросетям потребитель выполняет работы внутри участка, а сетевая организация – до его границ.

Сформулировано это следующим образом:

«мероприятия по технологическому присоединению в пределах границ участка, на котором расположены энергопринимающие устройства заявителя, осуществляются заявителем, а мероприятия по технологическому присоединению до границы участка, на котором расположены энергопринимающие устройства заявителя, включая урегулирование отношений с иными лицами, осуществляются сетевой организацией»…

Можно ли переподключить дом к другой подстанции? (от частной к городской электросети)

Частный дом подключен в КТПН на территории товарищества индивидуальных застройщиков (ТИЗ). Рядом есть другая КТПН (на балансе у города). Могу ли я подсоединиться на неё, отключившись от КТПН на балансе у ТИЗ?

  Олег · 01.10.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 1303 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Попробуйте подать в городскую электросеть заявку на технологическое присоединение в связи со сменой точки присоединения. Укажите там существующую точку присоединения и планируемую. Посмотрите, что ответят?

По идее, если следовать букве действующего законодательства, электросетевая организация не может отказать в исполнении заявки на изменение точки присоединения без увеличения мощности.

Но на практике электросети нередко пытаются увильнуть от этой обязанности. Пытаются использовать аргумент об «однократности технологического присоединения» , действительно, действующее законодательство говорит, что тех. присоединение имеет однократный характер). Есть там, короче, нюансы. Тогда, чтобы настоять на своем, придется вступать в переписку с сетями, региональным управлением антимонопольной службы, или через суд действовать…

Но, в любом случае, начать надо с заявки в горэлектросеть. Есть шанс, что они отработают как надо, предложат вам договор и ТУ (технические условия), которые вас устроят.

Получить 30 кВт сразу или получить 15 кВт, а потом увеличить до 30?

Добрый день. У нас частный жилой дом. Хотим получить 30 кВт. 15кВт нам дают (осталось подписать договор). А тут задумались теплые полы сделать и решили, что 15 будет маловато. Что лучше, получить 15 и подать на увеличение мощности или лучше сразу подавать на 30?

  Юлия · 30.09.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 1868 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Ответ зависит от ваших обстоятельств. Если речь идет о новом подключении, то, наверное, лучше сперва получить 15 кВт мощности, чтобы можно было бы строиться и жить. А потом подать заявку на дополнительные 15 кВт.

Дело в том, что физические лица, подключающие мощность до 15 кВт относятся к льготной категории, у них процедура подключения упрощена. К тому же таких заявок в сетях подавляющее большинство, и все процессы отработаны.

Физические лица, подключающие свыше 15 кВт – это другое дело. Там и тариф выше и документов надо больше (согласование от Ростехнадзора, например, надо, насколько я понимаю, будет получать). Плюс это нестандартная для сетей ситуация.

Ничего критического, но заниматься всем этим лучше, наверное, когда над головой, что называется, не капает.

Квартира в частном доме на двух хозяев. Как увеличить выделенную электрическую мощность?

Добрый день. Есть дом, разделённый на две половины, у каждой из них свой земельный участок. На кадастровой карте границы нашего участка не обозначены, соседние обозначены. Дом старой постройки, достался по наследству, только документы на собственность пока отсутствуют, в процессе оформления. В БТИ допущена ошибка по непонятным причинам, значится как квартира, исправить это на часть дома не могут. Нотариус, соответственно, может оформить документы на собственность тоже как квартиру.

  Радислав Куркин · 14.08.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 765 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте!

По поводу «квартирного вопроса»… Тонкость здесь (если говорить в части электроснабжения) заключается в том, что если заявку на увеличение мощности подает собственник квартиры в «многоквартирном жилом доме» (МКД), то он ее должен подавать через управляющую организацию МКД. Т.е., тут имеется некоторая прописанная законодательством специальная процедура. И действовать надо через УК.

Если же заявка поступает от собственника части «индивидуального жилого дома» (ИЖД), то все проще. Никаких согласований от соседей не требуется. Никаких лишних "звеньев".

Так что, лучше конечно, если половина дома документально оформлена именно как часть жилого дома, а не квартира. Не будет возникать ненужных вопросов.

Впрочем, наряду с «многоквартирным» домом в законодательстве так же имеется понятие блокированный жилой дом (дом блокированной жилой застройки). В нем так же могут быть отдельные квартиры. Но каждая из них рассматривается как отдельный объект с теми же «свойствами», что и «индивидуальный жилой дом».

Вопрос, соответственно, сводится к тому, будет ли считаться ваш дом с двумя квартирами «многоквартирным» или «блокированным» домом?

Фактически, конечно, дом ваш МКД не является – у вас нет общего имущества и управляющей организации (или иного выбранного способа управления общим имуществом). В тех. паспорте на дом так же, скорее всего, статус его как МКД не указан.

Так что, никаких проблем с увеличением мощности вроде быть не должно. Подаете заявку от себя, без всяких согласований с соседом. Просите увеличить мощность до 15 кВт. При этом указываете так же объем уже имеющейся мощности (его предварительно нужно уточнить через официальный запрос в сети).

Стоить это будет 550 рублей, плюс стоимость нового счетчика.

Что касается документов на землю, то они, если следовать букве действующего законодательства, вроде бы нужны. В правилах тех. присоединения это сформулировано следующим образом:

10. К заявке [на тех. присоединение] прилагаются следующие документы:

… копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя… (ссылка на документ — https://base.garant.ru/187740/)

С другой стороны, ничто не мешает вам подать заявку на увеличение мощности только с документами на «квартиру». Если откажут, то ждать, когда будут готовы документы на землю и уже с ними подавать еще раз.

PS Но, вообще, прежде чем оформлять полдома как «квартиру», стоит пообщаться с юристом по недвижимости. Там, насколько я понимаю, есть некоторые тонкости, связанные с оформлением раздела земельного участка.

Мне, как физ лицу, отказывают в подключении к электросетям гаража (входит в состав ГСК). Это законно?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я подключить гараж к электроэнергии как физлицо? У нас действующее ГСК, в ГСК 7 гаражей. Из них 3 активно пользуются включая меня. На протяжении 10 лет, с момента строительства, пытались подключится. Был сделан проект, установлены все приборы учёта, столб стоит в 2х метрах от гаражей. Но то мощностей не хватало, то ещё что-то  . В итоге, двое (включая председателя) протянули кабель из своих квартир, дом стоит недалеко

  Константин · 15.07.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 3226 просмотров

Отвечает Techpris

Добрый день, Константин!

Если все так, как Вы описываете, то у меня есть сомнения по поводу законности отказа сетевой организации в технологиском присоединении Вашего объекта.

Предлагаю написать обращение в ФАС с просьбой проверить законность действий сетевой организации, приложив имеющиеся у вас документы и отказ сетевой организации.

Увеличение мощности с 15 кВт до 25 кВт: сроки и стоимость?

При увеличении мощности в доме с 15 кВт до 25 кВт, оплачивается за 10 кВт или за 25 кВт? В какие сроки обязаны увеличить?

  Наталья · 09.07.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 3038 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Сроки – до 6 месяцев, если от сетей не требуется дополнительного строительства (реконструкции).

Оплатить надо будет 10кВт. Цена зависит от региона и наличия технической возможности для выделения доп. мощности в данной точке. Для Москвы и Московской области примерную стоимость можно здесь посмотреть — http://utp.moesk.ru/calculators.

Чтоб получить точную цифру надо подать заявку. Если объект подключен к сетям МОЭСК, то сделать то очень просто через сервис «Личный кабинет». Ответят в течении нескольких дней.

Подключение к эл.сети: можно ли на один объект подключить 2 раздельные линии по 3 категории?

Можно ли на один объект подключить 2 раздельные линии по 3 категории?

  Наталья · 05.07.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 739 просмотров

Отвечает Techpris

Действующим законодательством это не запрещено и, соответственно, теоритически сделать возможно. Другой вопрос в том, что законодательством не предусмотрена обязанность сетевой организации подключать ваш объект от второй линии при третьей категории надежности, и заобязать её это выполнить не получится.

Подключение к электросетям, "физическое лицо" с мощностью от 15 до 150 кВт. Чем регулируется?

Можно ли отнести Физическое лицо с мощностью от 15 до 150 кВт, к пункту 12.1 Правил Тех.Присоединения, если нагрузка для осуществления предпринимательской деятельности? и какие положения выбрать для обоснования?

  Сергей Диев · 27.06.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 755 просмотров

Отвечает Techpris

Если заявка подана от имени физлица, то нет. В правилах чётко прописано, что к этому пункту относятся юрлица и ип.

Как заключить договор ТехПрисоединения на электроэнергию, если договор уже есть, но оформлен на бывшего владельца?

Добрый день, купил земельный участок ИЖС с договором тп электроэнергии и тех.условиями. Действия договора закончилось около 1.5 года назад, квитанция на подключение не оплачена. В Кубаньэнерго требуют, чтобы предыдущий владелец расторг договор, но связи с ним нет, по договору прописано что за каждый день просрочки начисляется пеня за неисполнение и, к тому же, сумма подключения к сетям составляет 10607.73 руб. Какие пути решения данной ситуации существуют? Как оформить договор на себя?

  Николай · 24.06.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 667 просмотров

Отвечает Techpris

Николай, добрый день! СО не вправе требовать от Вас, чтобы Вы искали предыдущего владельца и просили его расторгнуть договор. Подавайте заявку на технологическое присоединение, СО не вправе отказать в приёме заявки и должна в течении 15 дней с момента регистрации заявки направить в Ваш адрес новые договор и ТУ. Если этого не произойдёт — обращайтесь в ФАС. Расторжение старого договора и неустойка — это проблемы СО и старого собственника, но никак не Ваши.

Как восстановить подключение к электросети?

Частный дом отключили от электричества по заявлению собственника, но там продолжают проживать лица, зарегистрированные в доме. Как можно подключить указанный дом к электричеству?

  Ермак · 24.06.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 445 просмотров

Отвечает Techpris

Это может сделать только собственник.

Подключаю к электросетям 15 кВт. ТУ выполнил, сети проверили. В какой срок после проверки должны подключить к сети? (речь идет о ГУП РК «Крымэнерго»)

Доброго дня. Подал заявку на подключение частного дома, через две недели выдали ТУ (15кВт). Я эти условия выполнил и энергосети уведомил, примерно через 10 дней приехал проверяющий все задокументировал, замечаний никаких не сделал и уехал. С этого момента прошло уже больше двух недель, подключения до сих пор нет, в ГУП РК «Крымэнерго» говорят ждите. Вопрос: Сколько ждать, какие сроки установлены от момента проверки до подключения?

  Дмитрий · 19.06.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 467 просмотров

Отвечает Techpris

Срок присоединения с момента осмотра установлен в п. 6 договора, с соблюдением срока, установленного в п. 5 договора. Вам выдали акт о выполнение ту? Если Вас не подключили в момент осмотра, то возможно СО ещё не выполнила мероприятия по ту со своей стороны.

Горэлектросети отказываются подключить нежилое отдельно стоящее помещение к электричеству. Что предпринять?

Добрый день. На одном земельном участке (общий договор аренды земли) находится несколько объектов недвижимости с разными собственниками. Я приобрёл недостроенный объект недвижимости. После окончания строительства обратился Горэлектросеть с заявлением о подключении объекта к сети, мне отказали, сославшись на то, что данный адрес уже имеет подключение к электросетям, хотя мой объект никогда не был к ним подключен. Правомерно?

  Вадим · 18.06.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 504 просмотра

Отвечает Techpris

Вадим, вы приложили к заявке в качестве правоустанавливающего документа договор аренды земли? Подайте заявку, приложив правоустанавливающий документ на здание! Если снова придёт отказ, то подайте жалобу в ФАС случае если действительно данный объект ранее не был подключен и на этом участке нет Ваших объектов, которые уже подключены).

Увеличение мощности до 15 кВт в нежилом помещении в МЖД. УК дает лишь 3 кВт. Как получить больше?

УК не дает добро на подключение напрямую к Моэск мощностью 15 квт, выделили 3 квт. Какие шаги предпринять?

  Антон · 14.06.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 1027 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Надо договариваться с УК. Рычагов (правовых) надавить на управляющую организацию в такой ситуации практически нет.

В п. 10 ) «Правил технологического присоединения» говорится, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме при подключении (увеличении мощности) обязан получить согласование от УК (либо от общего собрания жильцов, если у управляющей компании нет соответствующих полномочий). Исключение тут составляют случаи, когда нежилое помещение технологически присоединено к «большой» электросети напрямую, а не через ВРУ, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома и такое подключение сделано в соответствии с проектом многоквартирного дома.

Ссылка на документ — https://base.garant.ru/187740/bf3c4cb11d29b484bbb06d910d94e5fd/#block_4000

Судиться с УК, добиваясь увеличения выделенной мощности, судя по доступной судебной практике, смысла нет. Управляющие организации в таких случаях занимают позицию, что, мол, решение должно принять общее собрание собственников. Ну а реальность такова, что если такой вопрос даже и удастся вынести на собрание, то получить положительный результат дело крайне маловероятное.

Если же говорить о способах решить проблему, то возможных вариантов здесь несколько.

Во-первых, получить дополнительные киловатты можно не только путем увеличения выделенной мощности (через процедуру тех. присоединения), но и так же через договор переуступки прав на мощность. Попробуйте обсудить этот вопрос с УК. Тут главное, что надо понимать, так это что стоимость по договору переуступки прав на мощность стороны, в отличии тех. присоединения, согласовывают и устанавливают самостоятельно. Есть возможность для торга.

Во-вторых, если УК не согласовывает выделение 15 кВт из опасений, что это скажется на других потребителях, можно обсудить с ними вопрос подачи заявки в МОЭСК на увеличение мощности, выделенной на весь МКД. И уже из этого выделенного на дом дополнительного объема в дальнейшем получить искомую мощностью для себя. Заниматься этим вопросом и оплачивать необходимые расходы придется заинтересованному собственнику нежилого помещения. Но при наличии доброй воли со стороны УК вполне реально. Хотя затраты будут выше – тариф на увеличение мощности для всего МКД будет не 550 рублей за 15 кВт, а «обычный», т.е. более высокий.

Наконец, существует возможность изменить точку присоединения, чтобы подключение было не через общее ВРУ, а индивидуальное для данного нежилого помещения. Для этого необходимо внесение изменений в документацию дома. Что без содействия УК так же невозможно.

В общем, как сказано выше, необходимо искать общий язык с УК. Без этого вопрос (если смотреть на ситуацию реально) не решить.

Другие материалы по теме «Подключение к электросетям»