Подключены к МОЭСК через сеть коттеджного поселка. Председатель КП требует оплаты взносов на строительство сетей поселка. Законно?

Добрый день! Был приобретен участок в коттеджном поселке. К участку подведено электричество и есть технические условия и акт присоединения к сетям МОЭСК. Есть прямой договор с Мосэнергосбытом. В настоящий момент председатель КП требует оплатить присоединение к сети КП, т.к. предыдущий собственник не оплатил взносы на строительство этих сетей. По схеме присоединения между мной и сетью МОЭСК находится сеть поселка.

Оценить вопрос

Поделиться

Ответы и комментарии

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, при осуществлении технологического присоединения сетевая компания обязана самостоятельно урегулировать с «третьими сторонами» все имеющиеся разногласия. Будущий абонент участия в этих согласованиях принимать не должен.

Этот обязательство сетей обычно прописано в договоре на технологическое присоединение. По крайней мере, такое положение содержится в типовом договоре, который приведен в Правилах Тех. присоединения. Ссылка — https://base.garant.ru/187740/, Приложение 8.

Соответственно, если у собственника транзитной линии, от которой запитан ваш дом, есть какие-то претензии, то адресовать их он должен МОЭСК, а не абоненту.

Но это что касается собственно «энергетической» стороны дела. Возможно, есть и другая, относящаяся к взаимоотношениям собственника участка и застройщика коттеджного поселка.

Допустим, первый собственник участка (дома) подписал обязательство оплатить часть стоимости работ по «электрофикации» поселка, а затем эти обязательства выполнены не были… Тут надо смотреть документ, в котором эти обязанности были зафиксированы. Разбираться насколько обоснованы/не обоснованы требования администрации поселка. Но, повторюсь, это уже будут обычные гражданско-правовые отношения, а не специфические, связанные с энергетическим законодательством.

При этом стоит иметь ввиду, что, каков бы ни был итог этих разбирательств, администрация поселка не имеет законного права ограничить энергоснабжение вашего дома. Ограничивать энергоснабжение может лишь энергосбытовая или электросетевая компании. В вашем случае – Мосэнергосбыт и МОЭСК соответственно.

Исключение составляет лишь тот случай, когда коттеджный поселок юридически функционирует в статусе садоводческого некоммерческого товарищества. В таком случае собственники участков, расположенных на территории этого СНТ обязаны оплачивать расходы на потребление электроэнергии в местах общего пользования, а так же потери в сетях товарищества. И если по этим платежам (взносам) у собственника участка образовалась задолженность, то СНТ имеет право ограничить (прекратить) энергоснабжение.

(см. шестой абзац п. 2 б) «Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии». Ссылка — https://base.garant.ru/70183216/#block_43013)

Но, насколько можно понять, это не та ситуация, которую вы описываете.

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет