Здание принадлежит одному собственнику, а трансформаторная подстанция в нем - другому. Каковы права собственника здания? Как он может добиться ликвидации/переноса подстанции из своего здания?

В собственности ООО нежилое помещение, частью которого является действующая ТП. Оборудование в ТП принадлежит другой организации (энергетикам) и к ней подключены разные потребители. Здание ТП постепенно разрушается и ООО планирует его снести. Как законно снести здание ТП и заставить перенести чужое оборудование из нее? Какая ответственность собственника «стен» ТП за их состояние и есть ли возможности ее переноса/сноса?

Оценить вопрос

Поделиться

Ответы и комментарии

Отвечает Специалист ООО "Кронверк", ООО "Кронверк"
С.-Петербург и Ленобласть. Энергоуслуги - подключение электричества, договор энергоснабжения под ключ, проект, монтаж. (812) 454-60-77

Если Ваше помещение имеет обременение в части использования этого помещение под нужны энергетической компании, то такое оборудование в ТП находится на законных основаниях, и перенос в другое место будет осуществляться за ваш счет или по соглашению сторон. Если нет никакого обременения, вы можете потребовать от пользования этого помещения сетями начисление арендной платы по рыночным ценам. Но добиться взимания арендной платы скорее всего можно будет только через суд.

При этом стоит учитывать, что оборудование там образовалось исторически, т.е. при постройке дома, также можно предположить, что помещение Вы приобрели, зная что в нем располагается имущество сетевой организации, а следствие чего «де факто» имеет обременение. Поэтому все изменения, перенос, снос и т.д. будут проводиться исключительно за Ваш счет и согласия владельца данного оборудования.

На вопрос ответил Воронцов Денис, ООО «Кронверк», www.kronverk.net

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет