Плюсы и минусы частной ТП

Собственник территории (будущего предприятия) имеет вариант возможности построить тп на свои средства, и вариант установки тп энергосбытовой организацией за средства собственника, но принадлежать будет тп сбытовой организации.

Какие плюсы и минусы у (подводные камни) у этих вариантов.

С уважением, Евгений.