Собственник земли требует перенести КТП, в противном случае грозит отключить электроснабжение КТП. Имеет ли он право отключить КТП без санкции суда?

Добрый день! Наша организация приобрела в собственность 2 производственных цеха с земельными участками под токарное производство на территории Екатеринбурга. Практически одновременно нами была приобретена КТП, от которой запитаны наши цеха. КТП находится на соседнем участке уже несколько лет, и прежде собственник этого участка претензий к старому хозяину не имел. КТП представляет из себя некапитальное здание и смонтирована из железных листов, таким образом считать ее недвижимостью вроде как оснований нет. Хозяин земли, на которой расположена наша КТП, в настоящий момент решил развернуть строительство на своей территории и требует КТП перенести. Требование, на первый взгляд, конечно законное, однако средства для переноса КТП практически в 8 раз превышают расходы на ее приобретение, и для нашей организации являются неподъемными. Хозяин земли грозится отключить КТП от общих сетей. Подскажите, пожалуйста, может ли он без санкций суда отключть нас? Если дело все же дойдет до суда и суд издаст предписание перенести КТП, можем ли мы, обосновав свою несостоятельность для переноса КТП, отказаться ее переносить и потребовать, например, установление сервитута на участке соседа, либо понудить соседа на обмен спорной территории на аналогичную, принадлежащую нам (на что в данный момент он не соглашается)? Либо если же суд вынесет решени о переносе, а мы не сможем его осуществить, отказаться от права собственности на КТП и передать ее на безвозмездной основе администрации города?