Свет

Общедомовой счетчик считает по тарифу "день-ночь", а счетчик в квартире - по единому тарифу. По какому тарифу должен платить за свет собственник квартиры?

В нашем доме стоит двухтарифный счётчик электроэнергии. Соответственно ТСЖ покупает энергию по двум тарифам. У меня стоит однотарифный квартирный счётчик, и с меня берут плату по дневному тарифу. Правильно ли поступает ТСЖ? Таких как я в доме 8 квартир из ста.

  Геннадий · 16.03.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 682 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Нет, ТСЖ поступает неправомерно.

Оплата за электроснабжение должна производиться исходя из характеристик вашего квартирного прибора учета, вне зависимости от того, какой стоит общедомовой счетчик. Если в квартире стоит счетчик, рассчитывающий потребление по единому тарифу, не дифференцированному по зонам суток, то и плата за свет должна начисляться по этому тарифу.

Начисление платы за свет по «дневному» тарифу является в данном случае незаконным.

В законодательства эта ситуация описывается в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В частности в подпункте «т» пункта 31 Правил говорится, что исполнитель коммунальных услуг данном случае — управляющая компания) обязан:

… не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом…

Ссылка на документ: https://base.garant.ru/12186043/#block_3118

В вашей ситуации можно посоветовать обратиться в ТСЖ с письменным заявлением, в котором потребовать начислять плату за электроснабжение по единому тарифу, а так же произвести перерасчет ранее неправомерно начисленных платежей за свет по «дневному» тарифу.

В случае отказа ТСЖ удовлетворить ваши требования (либо отсутствие ответа)— обращаться в жилищную инспекцию вашего региона.

Нежилое помещение принадлежит двум физлицам, как разделить между ними плату за электроэнергию?

Здравствуйте! Физическое лицо имеет в собственности ½ нежилого помещения в МКД. Договор энергоснабжения заключен с этим физическим лицом, соответственно плата за потребленную электроэнергию производится им в полном объеме (счетчик один). Второй собственник отказывается возмещать часть (50%) потребленной им электроэнергии. Как разделить счет/договор на два собственника? Поставить второй счетчик, изменив схему электроснабжения, технически невозможно.

  Анна · 12.03.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 980 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, собственники имущества, находящегося в общедолевой собственности несут расходы на его содержание пропорционально своей доли. Норма эта сформулирована в ст. 249 Гражданского кодекс РФ следующим образом:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, если один из собственников отказывается от оплаты свой доли расходов на коммунальные услуги, второй собственник имеет законное право на компенсацию понесенного в результате действий первого собственника ущерба.

Проще всего ситуация может быть урегулирована заключением соглашения между собственниками, в котором будет прописан механизм компенсации расходов.

Если прийти к соглашению по этому вопросу не удастся, остается обращение в суд.

Если верить счетчику, резко выросло потребление электроэнергии в квартире. Как проверить, правильно ли считает счетчик?

Здравствуйте! Проблема в следующем! Стандартный 9-ти этажный дом, 2-ух комнатная квартира 43 кв. м., прописано и проживают трое. В среднем за месяц получалось от 80 — 120 к.ватт.час электро энергии! Но за последний месяц по счётчику получилось почему-то намного больше. Лампочки везде стоят энерго сберегающие, холодильник, стиралка, эл. плита, телевизор, компьютер. Все проживающие работают, в дневное время никого нет дома. Счётчик «энергомера» 200 се, 2008 года выпуска, находится на лестничной площадке. Осмотрел счётчик на предмет не исправности и нарушения пломб — всё вроде бы нормально, индикатор мигает регулярно, пломбы не сорваны! Как Вы считаете, в чём может возникнуть проблема?

  Андрей · 11.03.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 789 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Есть такая процедура – инструментальная проверка прибора учета. Она показывает, насколько корректно работает счетчик.

Напишите заявление на ее проведение.

Если у вас прямой договор с энергосбытом и вы платите за свет по отдельной платежке, то заявление надо написать в сбыт.

Если платите за свет в составе общей квитанции – то с заявлением о проведении проверки надо обратиться в управляющую компанию многоквартирного дома.

Два дома (каждый со своим номером) на одном земельном участке. Можно ли сделать два отдельных лицевых счета на электроэнергию?

Как разделить лицевой счет на электроэнергию? Два дома с разными номерами, но на одном участке…технологический ввод один.. электросчетчик тоже один? Дома и земля в собственности у меня.

  МИХАИЛ · 11.03.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 179 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Если у каждого из домов есть свой адрес и свои правоустанавливающие документы, то можно подать заявку на технологическое присоединение того из домов, который еще не подключен. При условии, что ранее был подключен именно дом, а не участок в целом.

По идее, в таком случае электросеть не должна отказать в присоединении. Тогда будет два ввода, два электросчетчика, два лицевых счета. При этом мощность, выделенная на каждый из домов суммироваться не должна. И можно получить льготный тариф на подключение за 550 рулей за 15 кВт. мощности.

А вот если в свое время был подключен к электросетям участок в целом, то получить отдельный ввод и счетчик на каждый из домов не получится.

На каком основании начисляют плату за электроэнергию в пустой квартире?

На каком основании мне начисляют то 85, то 84, то 83 кВт.ч, если я писала заявление о том, что никто в квартире не проживает, ссылаясь на акт сверки, который предоставить мне отказались. И действителен ли акт сверки без подписи собственника?

  Лариса · 10.03.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 1040 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Не совсем понятно, что вы имеете ввиду под актом сверки…

Если речь идет о показаниях счетчика и имеется ввиду «акт контрольного снятия показаний» прибора учета, то проверить счетчик на лестничной площадке .е. в свободном доступе), представитель УК или энергокомпании может и без присутствия потребителя (п. 171 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», ссылка — https://base.garant.ru/70183216/). Если собственник будет не согласен с данными, исходя из которых посчитана плата за свет, он имеет право потребовать проведения проверки показаний счетчика. И уже в этот раз лично присутствовать и проверить, правильно ли сняты показания счетчика.

Или речь идет о количестве проживающих в квартире, и о документе, который называется «акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении»? Он так же считается действительным без подписи собственника квартиры. Достаточно соседей и представителя УК (ТСЖ). См. п. 56.1 «Правил предоставления коммунальных услуг», ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043.

Что касается вашего вопроса о том, на каком основании производятся начисления, то ответить на него можно, если вы скажете есть ли у вас в квартире счетчик, передаются ли его показания и есть ли в квартире официально зарегистрированные жильцы? Говоря в целом, действующее законодательство предусматривает следующую схему:

Если в квартире никто не живет, но при этом квартира оборудована счетчиком, то плата за электроэнергию начисляется исходя из его показаний. Если показания счетчика не передаются, то первые три месяца плата начисляется исходя из среднего потребление в предыдущие полгода, а затем потребитель переводится на оплату по нормативу. Если в квартире есть официально зарегистрированные жильцы (временно и (или) постоянные), то норматив потребления умножается на их количество. Ну а если в квартире никто не зарегистрирован, фактически не живет и показания счетчиков не передаются, то плата за коммунальные услуги будет рассчитываться по нормативу исходя из количества собственников.

В квартирах, где счетчиков электроэнергии нет (такие варианты редко, но встречаются), плата начисляется по нормативу исходя из количества зарегистрированных жильцов с применением повышающего коэффициент 1,5. Если никто не зарегистрирован и не проживает, то плату начисляют по нормативу исходя из количества собственников.

В общем, резюме такое: если у вас пустая квартира (где, скорее всего, стоит счетчик) и никто не живет, нужно регулярно передавать нулевые показания электросчетчика. Это единственный надежный способ не получить неожиданных «доначислений» за свет.

Может ли физлицо - собственник нежилого помещения, платить за электроэнергию по тарифу для населения?

Я — физ. лицо являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже в многоквартирном доме. Помещение имеет отдельный от МКД ввод электричества от подстанции. Договор на поставку электроэнергии заключен напрямую с поставщиком. Как физ. лицо доходов от помещения не имею, отдаю его по договору в безвозмездное пользование юридическому лицу. Могу ли я обратиться с заявлением к поставщику о смене тарифа, чтобы приравнять нежилое помещение к населению по регулируемым тарифам?

  Елена · 10.03.2020 г. · Свет / Частная подстанция · 120 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Боюсь, получить тариф для населения в описанной вами ситуации не получится.

Дело в том, при определении способа расчета стоимости поставляемой электроэнергии (по «тарифу для населения» или по ценам для «прочих потребителей») имеет значение не то, в чьей собственности находится энергопринимающее устройство (физического или юридического лица), а на какие цели используется электроэнергия.

При этом «Тариф для населения» применяется лишь в том случае, если электроэнергия потребляется в коммунально-бытовых целях. Подтверждением этого является статус помещения как «жилого».

Дом в СНТ, есть прописка и прямой договор энергоснабжения с энергосбытом. Перевели на "городской" тариф. Это законно?

Добрый день. Обращаюсь к Вам для консультации о правомерности смены тарифа на оплату электроэнергии в сторону увеличения.

Между мною и ООО «Иркутскэнергосбыт» был заключен договор энергоснабжения жилого дома, тарифа на момент заключения договора сельский. Оплата за потребляемую электроэнергию производилась мною на основании переданных показаний ИПУ в личном кабинете, и выставленных платежных документах от ООО «Иркутскэнергосбыт

В платежном документе за февраль полученном от ООО „Иркутскэнергосбыт“ произошло резкое увеличение итоговой суммы, при этом не учтены переданные показания ИПУ.

При обращении в контактный центр оператор пояснила, что у нас городской тариф и произведен перерасчет за весь период действия договора, якобы мы оплачивали неверно и для СНТ Росинка установлен городской тариф как для юридического лица.

У нас же соблюдены все условия для пользования сельским тарифом

- заключен договор между собственником и ООО «Иркутскэнергосбыт»

- объект недвижимости ЖИЛОЙ ДОМ (выписка из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество

— местонахождение объекта недвижимости РФ Иркутская область Иркутский район квартал 35 Баклашинского лесничества, в районе поселка Падь Мельничная. СНТ «РОСИНКА»

— прописка в доме есть.

Что мне делать? Правомерно ли был изменен тариф с сельского на городской?

  Светлана · 05.03.2020 г. · Свет / Частная подстанция · 432 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Проблема в том, что тариф для сельского населения применяется в настоящее время при соблюдении двух условий:

— дом официально зарегистрирован как «жилой»;

— участок с жилым домом располагается в переделах сельского населенного пункта.

При несоблюдении хотя бы одного из этих условий, тариф для сельского населения не дают. Или даже, как в вашем случае, отменяют. Такова существующая сегодня практика. Хотя еще лет десять назад сельский тариф было получить намного легче.

В Вашем случае, как можно предположить по адресу, к сельскому населенному пункту дом не относится. Скорее, расположен на так называемой «межселенной территории», не включенной ни в состав сельских, ни в состав городских населенных пунктов.

Чтобы прояснить этот вопрос окончательно, можно обратиться в Росреестр с запросом о выписке о границе населенного пункта.

Если, исходя из этого документа, Ваш участок будет в границах сельского населенного пункта, тогда можно потребовать возврата сельского тарифа. Если нет, то, полагаю, оспорить перевод с сельского тарифа на «городской» не получится.

Может ли представитель Ленэнерго без моего ведома зайти на территорию участка и снять показания электросчетчика?

Здравствуйте. На моем земельном участке расположен столб, на котором размещен счетчик. Имеет ли право Ленэнерго без моего ведома проходить на мой земельный участок для снятия показаний счетчика при моем отсутствии. На каком основании?

  Елизавета · 03.03.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 334 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Я полагаю, энергокомпания в данном случае могла руководствоваться п. 32.1 г) «Правил предоставления коммунальных услуг» в котором говорится, что представитель «исполнителя коммунальной услуги» данном случае – поставщика электроэнергии) имеет право проводить проверку достоверности передаваемых показаний счетчика.

В числе прочего, там описывается и возможность проверки «приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/#block_32.

Иными словами, представитель поставщика имеет право, не спрашивая собственника, прийти и проверить показания счетчика, если тот находится в свободном доступе.

Эта норма вполне однозначно работает в случае, если, допустим, счетчик находится на лестничной площадке в многоквартирном доме, или на столбе за пределами границы земельного участка в случае частного домовладения.

А вот если речь идет о приборе учета, находящемся внутри границ земельного участка, то здесь ситуация не вполне очевидна.

С одной стороны, физическая возможность проникнуть на территорию земельного участка (если на калитке нет замка) не означает, что доступ на участок является свободным. И, по идее, чтобы попасть за калитку, представитель энергосбыта должен получить разрешение от собственника. В таком случае должна действовать та же процедура, что и для предоставления доступа в квартиру или частный дом.

Она подробно описана в тех же «Правилах предоставления коммунальных услуг» (п.85). И сводится к тому, что «исполнитель» должен уведомить потребителя о предполагаемой дате проверки. Потребитель имеет право либо согласиться, либо назначить другую дату. Ну а если в итоге все-таки доступ проверяющего к счетчику обеспечен не будет, поставщик получает право начислять плату не по показания прибора учета, а по нормативу.

Проблема тут в том, что действующим законодательством в РФ гарантирована неприкосновенность именно «жилища». Т.е. квартиры, комнаты, частного дома и других жилых помещений и сооружений. За нарушение этой нормы действует ответственность, описанная в ст. 139 УК РФ зависимости от обстоятельств — штраф до 40 тыс рублей, исправительные работы до 1 года, арест до трех месяцев).

А вот участок и хозяйственный постройки на нем «жилищем» не являются. Соответственно, ответственности в случае самовольного (без разрешения собственника) проникновения на территорию земельного участка не возникает.

Резюме: формально права проникнуть на ваш участок представитель энергокомпании не имеет, но ответственности за это нести не будет.

Вот если бы счетчик стоял в доме, и инспектор вошел бы внутрь не получив разрешения… В этом случае права собственника достаточно надежно защищены, а в случае их нарушения есть возможность привлечь представителя энергокомпании к ответственности. Такие прецеденты есть, cм. решение по одному из таких дел: http://26.oms.msudrf.ru/modules.php?name=info_pages&id=3618

Пол дома на снос, а ввод на той стороне дома. Куда обратиться, чтобы перенести ввод электричества на другую сторону дома?

Здравствуйте!! Пол дома на снос, а ввод на той стороне дома. Куда обратиться, чтобы перенести ввод на другую сторону дома?

  Николай · 26.02.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 225 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Ответ зависит от того, где у вас стоит счетчик. Если прибор учета на улице, в щитке на столбе (или трубостойке рядом со столбом) и там же, в щитке, стоит вводный автомат, то можно никуда не обращаться. Отключить автомат, переставить ввод на нужную половину и снова подключить. Никаких согласований не нужно.

А вот если счетчик стоит у вас дома и ввод в дом находится до автоматов, то нужно обращаться в электросетевую организацию, которой принадлежит ЛЭП, проходящая по улице. Они отключат напряжение на период работ.

Если не знаете, что это за организация, можно посмотреть на трансформаторной подстанции, от которой идет линия. Обычно на них пишут название организации и телефон. На крайний случай, можно обратиться с запросом в местную администрацию. Они обязаны дать ответ в течение 15 дней.

Еще один важный момент: если в ходе работ будет переносится еще и счетчик, нужно обязательно уведомить так же вашу энергосбытовую компанию (это организация, которой вы платите за свет). Их представитель должен снять пломбу перед демонтажем счетчика, зафиксировать показания на этот момент. А после установки счетчика на новом месте, снова опломбировать его и ввести в эксплуатацию (при этом подписывается соответствующий акт). В противном случае есть риск получить штраф за самовольное вмешательство в работу прибора учета.

Поменяли тариф на электроэнергию с "сельского" на "городской"с мотивировкой: дом не имеет статуса «жилой». Правомерно ли это?

Поменяли тариф на электроэнергию с «сельского» на «городской»с мотивировкой: дом не имеет статуса «жилой», не зарегистрирован, значит владелец участка с нормой ИЖС не житель. Правомерно ли это?

  вадим иванович · 25.02.2020 г. · Свет / Частная подстанция · 221 просмотр

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Насчет правомерности сказать однозначно нельзя.

С одной стороны, сегодня энергосбытовые компании исходят из того, что льготным применением понижающегося коэффициента 0,7) тарифом на электроэнергию может пользоваться лишь «население, проживающее в сельских населенных пунктах». Эта формулировка трактуется так, что раз «проживает», значит должен быть жилой дом (строение). А если жилого дома на участке нет, значит и проживать на участке никто не может. Значит, льгота не положена.

Раньше, года до 2012 примерно, факт наличия зарегистрированного жилого дома на участке никого не волновал. Всем давали сельский тариф. А потом «политика партии» изменилась. По крайней мере, так произошло в Московской области. И действительно, сельский тариф сейчас применяется лишь в том случае, если принесешь свидетельство о регистрации собственности на дом.

В то же время, впрямую действующим законодательством вопрос не урегулирован. Сбыты используют именно трактовку законодательства, а не его прямую норму.

Есть прецеденты, когда собственники участков с незарегистрированными домами, переведенные с «сельского» тариф на «городской» в судах добивались восстановления льгот. Вот, например, ссылка на решение по такому делу http://docs.pravo.ru/document/view/61980112/71184241/

В общем, резюме такое: правомерно это или нет, но сложившаяся практика такова, что сельский тариф без документов на жилой дом не дают. Это не какая-то случайность, это общая практика. Дальше можно либо судиться (без гарантий на успех), либо оформлять дом.

Могу ли я платить за свет по нормативам? Частный дом в Московской области, территория СНТ

Могу ли я платить по нормативам за электроэнергию в Московской области (зарегистрированный в Росреестре жилой дом в сельской местности на территории СНТ) и каковы эти нормативы в Московской области? В открытом доступе есть только нормативы для многоквартирных жилых домов.

  Александр · 18.02.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 544 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Александр, здравствуйте! Нормативы на потребление электроэнергии в МО для частных домов утверждены распоряжением Министерства ЖКХ Московской области №736-РВ от 20.12.2019 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в индивидуальных жилых домах». Действовать они начали с 1 января 2020 года.

Ссылка на документ — https://mgkh.mosreg.ru/download/document/7018492

Платить за электроэнергию по нормативу вы можете. Действующее законодательство этого не запрещает. См. п. 43 «Правил предоставления коммунальных услуг». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/.

При этом, если в доме есть техническая возможность установки счетчика в подавляющем большинстве случаев это так), то платить придется по нормативу с применением повышающего коэффициент 1,5.

Стоит так же учесть, что при расчете платы по нормативу используется количество официально зарегистрированных в жилом доме лиц (постоянно и временно). А в случае, если в доме никто официально не зарегистрирован – исходя из количества собственников.

Может ли СНТ отключить свет за долги по членским взносам?

Добрый день! У СНТ есть своя подстанция для распределения электричества по участкам. Электричество оплачивается всегда во время, долгов нет. Правомерно ли отключения от этой подстанции владельца участка с долгом по членским платежам?

  Мария · 12.02.2020 г. · Свет / Частная подстанция · 611 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Смотря какие «членские платежи» здесь имеются ввиду. Если в СНТ оплата электроэнергии разделена на две части:

1) плату собственно за электроэнергию (кВт.ч)

2) взносы на оплату потерь, а так же потребления в местах общего пользования СНТ,

и долги образовались именно по этим, под пунктом 2) взносам, то ограничение даже отключение) электроснабжение законны.

Такое право СНТ дают «Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии» (утв. постановлением прав-ва N 442 от 4 мая 2012 г). Точнее, шестой абзац подпункт б) п. 2 этих «Правил». Ссылка на документ — http://base.garant.ru/70183216/#block_2000

А вот если речь о задолженности по каким – то другим взносам, с потерями в сетях и общими расходами СНТ на электроэнергию не связанными, то действующее законодательство не дает СНТ прав ограничивать электроснабжение должников.

Такие долги товарищество должно взыскивать в судебном порядке. Отключение электроснабжения будет в таком случае трактоваться как самоуправство.

Подробнее обо всем этом можно почитать в нашей статье «Отключение электроэнергии в СНТ: есть ли законные основания?»

К моей линии без моего разрешения подключили несколько соседних домов. Нарушены ли в таком случае мои права?

Купил дом в СНТ. Для электроснабжения этого дома и 2-х соседних домов с разрешенной мощностью 15кВт предыдущим собственником была проведена ВЛ СИП2 4*16 от ТП электросетей с установкой опор. Имеется договор подряда и акты выполненных работ по монтажу этой ЛЭП. Граница балансовой ответственности с энергосбытом и счетчик установлены на ближайшей к дому опоре. Сейчас к этой ЛЭП филиал местных россетей подключил еще двух пользователей

  Павел · 11.02.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 450 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Павел, здравствуйте! Здесь такой важный момент… Вы говорите, что граница балансовой принадлежности у вас проходит по ближайшему столбу. Так вот, эта граница проходит не между вами и энергосбытом (сбыт сетями не владеет, он только продает электроэнергию), а между вами и собственником ЛЭП, подходящей к ближайшему к вашему дому столбу.

Кто этот собственник, вы можете посмотреть в акте разграничения балансовой принадлежности, который предыдущий собственник вашего дома, по идее, должен был при подключении подписать. И опять же, по идее, должен был вам передать вместе с другими документами по электроснабжению.

Если у вас на руках таких документов нет, вы можете обратиться в местную администрацию с официальным запросом и попросить их предоставить информацию о собственнике ЛЭП. Они обязаны ответить в течение 15 дней. Эта норма прописана в п. 8.3 «Правил технологического присоединения» (утв. постановлением прав-ва РФ от 27.12.2004 №861, ссылка на документ — https://base.garant.ru/187740/)

Соответственно, если при подключении новых абонентов к ЛЭП, о которой вы говорите, и были нарушены чьи-то права, то права именно этого, смежного с вами собственника.

Что же касается договора подряда на строительство ЛЭП и актов выполненных работ по нему, то этих документов недостаточно, чтобы говорить о праве собственности на объект. Такое право подтверждается свидетельством о его государственной регистрации. Чтобы получить такой документ надо пройти достаточно сложную процедуру. Полагаю, в описываемом вами случае этого сделано не было, иначе вы об этом бы знали.

Предположу, что, скорее всего, линия действительно была построена частным образом. Однако формально осталась бесхозной, а потом местная администрация передала ее сетевой компании, т.е. ПАО «Кубаньэнерго». Такие случаи нередки.

Но чтобы выяснить это точно, повторюсь, необходим соответствующий официальный запрос в вашу местную администрацию (орган местного самоуправления).

Можно ли из квартиры через окно «кинуть» электрический провод к отдельно стоящему сараю во дворе?

Во дворе нашего многоквартирного дома находится массив гаражей и по второй линии — сараев с погребами без возможности подъезда автотранспорта. Регистрация как кооператив невозможна из-за соседства школы и иных постоянно возникающих из воздуха причин. Для освещения сарая был прокинут провод «сип» 50м из окна отдельным автоматом через щиток в квартире после электросчётчика.

  Антон · 03.02.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 554 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! С одной стороны, насколько я понимаю, нет норм законодательства, которые бы впрямую запрещали собственнику жилого помещения подключать от квартирной сети потребителей электроэнергии за пределами этой квартиры. Конечно, если потребление идет через прибор учета электроэнергии. И если речь идет о потреблении исключительно на коммунально-бытовые нужды, а не в целях предпринимательской деятельности.

В то же время, есть и другая сторона вопроса.

Во-первых, услуга электроснабжения оказывается собственнику квартиры на основании соответствующего договора. Этот договор, даже если он формально и не подписан, действует с момента начала потребления электроэнергии. И потребителем в нем считается собственник вполне определенного жилого помещения, с точным адресом и точной площадью. Сарай, располагающийся в нескольких десятках метров от многоквартирного дома, явно в состав квартиры не входит.

Во-вторых, если провод от квартиры к сараю идет, например, по фасаду многоквартирного дома и (или) используются столбы (стойки), установленные на придомовой территории, то, выходит что используется общедомовое имущество. Соответственно, на прокладку линии должно быть получено разрешение от управляющей организации дома (либо от собрания жильцов при непосредственном управлении домом). Если его (такого разрешения) нет, то кабель может быть признан проведенным самовольно, его потребуют демонтировать.

Есть еще третий аспект – безопасность. Например, сильно провисает провод, есть признаки нарушения изоляции, возможность обрыва при сильном ветре (налипании снега)…. Кто-то из соседей вполне может по этому поводу написать жалобу в надзорный орган (прокуратуру, Ростехнадзор или жилищную инспекцию). А те, после проверки, вынести предписание о демонтаже линии.

В общем, резюме такое. Впрямую вопрос в законодательстве не урегулирован, запрета нет. Но если управляющая компания вплотную озаботится вопросом, то добиться удаления провода от квартиры к отдельно стоящему сараю (гаражу) она вполне в состоянии.

Это может быть сделано как в судебном, так и в досудебном порядке (если будет зафиксирована возможная угроза жизни и здоровью окружающих).

После контрольного съема показаний счетчика насчитали огромную сумму за электроэнергию за десять лет. Действует ли в этом случае срок исковой давности?

Здравствуйте! В течение долгого времени за электроэнергию у нас была большая переплата (оплатили вперед большую сумму) Приходили счета с уменьшением переплаты. Когда пришла квитанция с оплатой, стали оплачивать по среднему. Сделали недавно из Мосэнерго контроль счетчика. И насчитали с последнего контроля с 2011 года — 120 тыс рулей. За 10 лет. Разбивать долг они отказываются, нужно оплатить треть и срочно, угрожают судом.

  Адель · 29.01.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 1522 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Давайте попробуем разобраться по порядку…

«Правомерны ли действия Мосэнерго и действует ли срок давности 3 года в данном случае?» Я бы сказал, что да – правомерны. Дело в том, что согласно действующему законодательству, если поставщик электроэнергии в ходе проверки получает показания счетчика отличные от тех, что у него имеются вашем случае от тех, чтобы были получены в 2011 году), то он (поставщик) имеет право доначислить плату за выявленную разницу. И разница эта считается потребленный за тот месяц в который была проведена проверка. Норма эта сформулирована в п. 61 «Правил предоставления коммунальных услуг» (ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/

Таким образом, с формальной точки зрения задолженность считается сформировавшейся в месяц когда были сняты контрольные показания счетчика, соответственно, срок давности истекшим считаться не будет.

«Если были неправильные счета, должны сами работники проверять неточности? И почему они стали неправильными?» Насколько я понимаю, проблема заключается в том, что в течение длительного времени .е. с 2011 года) не передавались показания счетчика. Соответственно, размер платы за услугу электроснабжения рассчитывался энергосбытом исходя из нормативов потребления (то, что вы называете по «среднему»).

Норматив – это расчетный объем электроэнергии, который (теоретически) потребляется человеком в месяц. Норматив умножается на количество официально зарегистрированных жильцов, получается суммарный объем потребления в квартире. Этот объем в свою очередь умножается на действующий тариф на электроэнергию. Так рассчитывались платежки, которые вы долгое время получали. Они не были неправильными, просто, когда у энергосбыта появились данные по фактическому потреблению, был произведен перерасчет.

И если все было сделано правильно, из разницы между текущими показания счетчика и показаниями 2011 года должен был вычтен объем потребления, который вы оплатили, исходя из начислений по нормативам. Получившаяся в итоге сумма и была предъявлена к оплате.

При этом у энергосбыта есть обязанность минимум раз в полгода снимать контрольные показания счетчика. И то, что в вашем случае этого не происходило – это нарушение со стороны энергосбыта. Однако на обязанность потребителя оплатить сумму, выставленную к перерасчету, это не никак не влияет.

С другой стороны, оспорить выставленную к оплате сумму можно в том случае, если счетчик в квартире не является исправным, в том числе, если у него вышел срок поверки либо срок эксплуатации (это может сыграть, если счетчик стоит старый, индукционного типа (с вращающимся диском)). Данные о сроках поверки и эксплуатации можно посмотреть в паспорте на счетчик. Либо, если такого документа не сохранилось, посмотреть эти данные на сайте предприятия – изготовителя.

Какой счетчик лучше в квартире в 2020 году - однотарифный или 2-х тарифный (день-ночь)?

Какой счетчик лучше в квартире в 2020 г — однотарифный или 2х тарифный (день-ночь)? Спасибо!

  Раиса · 23.01.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 1182 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Я бы сказал так: двухзонный счетчик (день-ночь) имеет смысл, если есть возможность перенести на ночной период 11 вечера до 7 утра) значительные объемы потребления электроэнергии. Например, запрограммировать стиральную машину (посудомоечную машину, теплые электрические полы и т.п.), чтобы она включалась ночью. Тогда эффект будет ощутимым. Если же такой возможности нет, то лучше использовать единый тариф. Получится выгоднее, чем платить по тарифу день-ночь.

Участок не газифицирован. Можно ли получить льготный тариф на электроэнергию?

Добрый день. На участке в Подмосковье отсутствует капитальное строение. Участок не газифицирован. Есть ли возможность применение льготного тарифа для сельского населения, например, при предоставлении справки из Мособлгаза об отсутствии договорных отношений?
Заранее спасибо за ответ.

  Ирина · 21.01.2020 г. · Свет / Частная подстанция · 532 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Ирина, здравствуйте! Тут важно уточнить – где располагается ваш участок? В пределах городского населенного пункта или сельского населенного пункта? Это важно…

Дело в том, что городских населенных пунктах льготный, сниженных на 30%, тариф на электроэнергию предоставляется в случае если жилой дом (помещение) оборудовано электрической плитой и (или) отоплением. И в таком случае нужна справка от горгаза об отсутсвии подключения к газовым сетям, а так техпаспорт на дом, в котором было бы указано, что в доме установлена электроплита и (или) электрическое отопление. Плюс, необходимы документы на это электрооборудование (паспорт, акт выполненых работ по установке электроплиты, системы электроотопления).

Что же касается сельских населенных пунктов, то в настоящее время льготный .е. сниженный на 30%) тариф на электроэнергию расположенным здесь потребителям предоставляется вне зависимости от того, газифицирован их дом или нет. Иными словами, справка от газовщиков не нужна.

Здесь другая проблема… Дело в том, что в настоящее время «Мосэнергосбыт» предоставляет льготный «сельский» тариф на электроэнергию только в том случае, если на участке расположен дом, официально зарегистрированный как жилой .е. у собственника имеется свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом). А если жилого дома на участке нет, то тариф дается как для «населения» в целом, без льгот.

У них .е. у «Мосэнергосбыта») есть свой логика по этому вопросу, многие потребители с ней не согласны. Разногласия эти рассматривались неоднократно в судах. Однако, насколько я могу судить по изученным делам, решения были в пользу «Мосэнергосбыта».

С какой даты отсчитывается срок поверки счетчика электроэнергии?

Здравствуйте. Сетевая компания установила электросчетчик 2004 года выпуска в 2011 году. В акте установки написано «год госповерки 2011». В паспорте счетчика поставили печать с датой 2011 года. Сейчас новая сетевая компания (или сменила название) требует поверки, т.к. с 2004 прошло 16 лет. Но 16 лет надо отсчитывать с 2011?

  Владимир · 15.01.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 1338 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Срок межповерочного интервала надо отсчитывать от последней проведенной поверки. Вопрос в том, когда она была проведена?

Электросеть, видимо, исходит из того, что была проведена лишь так называемая «первичная» поверка на заводе изготовителе. И с тех пор поверок не проводилось. Соответственно, считают, что межповерочный интервал истек.

Однако, если в акте ввода прибора учета в эксплуатацию, а так же в паспорте счетчика указано, что последняя поверка проведена в 2011 году, то какие основания этому не верить? Видимо, так и было.

Тем более, что Правилах устройства электроустановок (ПУЭ, один из ключевых отраслевых нормативных документов) прямо говорится: «На вновь устанавливаемых трехфазных счетчиках должны быть пломбы государственной поверки с давностью не более 12 мес., а на однофазных счетчиках — с давностью не более 2 лет.» (п. 1.5.13 ПУЭ, ссылка на документ — https://base.garant.ru/3923095/)

Соответственно, опломбировать и ввести в эксплуатацию в 2011 году счетчик, поверенный в 2004 году, было нельзя. Вернее, если так сделали, то это было нарушением законодательства… Ну и зачем?

В общем, надо представить сетям имеющиеся документы, подтверждающие проведение поверки в 2011 году. Если те будут по-прежнему настаивать на своем, и у вас откажутся в связи с этим принимать показания счетчика, то надо обращаться в жилищную инспекцию. Требовать, чтобы сети признали факт проведения поверки счетчика, зафиксированный в имеющихся документах.

Как поменять учёт электроэнергии с двухтарифного тарифного (день-ночь) на однотарифный (единый)?

Добрый день, как можно поменять двухтарифную оплату электроэнергии на однотарифную в собственной квартире в многоквартирном доме. Куда обращаться?

  Людмила · 15.01.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 550 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Зависит от того, как вы платите за свет.

Если в составе общей квитанции (вместе с платой за воду, тепло, «обслужание и ремонт» и т.п.) — то по вопросу смены тарифа надо обращаться в вашу управляющую компанию.

Если потребление электроэнергии оплачивается по отдельной квитации от энергосбытовой компании, то — в энергосбыт.

Как поменять тариф на электроэнергию в частном доме? Пользуемся электроплитой и электрокотлом

Здравствуйте! Как поменять тариф в частном доме? Раньше пользовались газовыми баллонами, теперь — электроплитой и электрокотлом. Куда обращаться и с чего начинать?

  Светлана · 17.12.2019 г. · Свет / Частная подстанция · 1286 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Прежде всего, надо уточнить – у вас дом в черте сельского населенного пункта или городского?

Это важно. Дело в том, что сельское население и так получает электроэнергию по тарифу, сниженному на 30% от «базового». И дополнительной льготы в связи с наличием в доме электроплиты (электроотопления) не предоставляется.

Если же дом находится в пределах городского населенного пункта, то получить льготу в связи с наличием электроплиты (электроотопления) возможно. Для этого необходимо обратиться в вашу энергосбытовую компанию (тем, кому вы платите за свет). Предоставить:

— документы .е. паспорт) на электроплиту (электроотопительное оборудование),

— техпаспорт (технический план) дома (выдается в БТИ)

— справку от местной газораспределительной организации о том, что дом не газифицирован.

Этого должно, по идее, хватить. Хотя в разных регионах РФ, как это ни странно, существует по данному вопросу своя специфика.

Подробнее обо всем этом можно почитать в нашей статье «Электроплита и электроотопление в частном доме: кому положен льготный тариф?»

Другие материалы по теме «Свет»