Вопрос-ответ

Поставили счетчики воды. C какого момента нам должны начать начислять плату, исходя из его показаний?

Добрый день. Приобрели квартиру. Приборы учета не установили. Акт приема-передачи квартиры 18.03.2019. Счетчики на воду установили 17.05.2019, зарегистрировали в управляющей компании 21.05.2019. За апрель выставили 4 норматива по холодной и горячей воде (ссылаясь на то,что два собственника, хотя проживал только муж), жена приехала в мае (снялись с регистрационного учета по предыдущему месту жительства), за май опять выставили 4 норматива по холодной и по горячей воде.

  Ирина · 21.05.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 32 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! В случае, если в квартире не установлен прибор учета, то плата за воду начисляется по нормативу, исходя из количества зарегистрированных жильцов. Если в квартире никто не зарегистрирован, то исходя из количества собственников. Эта норма прописана в п. 56.2 «Правил предоставления коммунальных услуг». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/

Плата за воду исходя из показаний счетчиков начинает начисляться с 1-го числа месяца, следующего за тем, в который был введен в эксплуатацию прибор учета. Эта норма прописана в п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг.

Иными словами, если счетчик был установлен 17 мая, ввели его в эксплуатацию .е. пришел представитель УК, поставил пломбу и подписал Акт ввода в эксплуатацию) 21 мая, то плата по счетчику должна начать начисляться с 1 июня.

Так образом, собственник должен передать показания в конце мая, затем – в конце июня. В июле в платежке за июнь, будет указан стоимость услуги водоснабжения по счетчику. До этого плата за воду должна рассчитываться по нормативу. Выставление платы за услугу водоснабжение одновременно и по нормативу, и по счетчику является незаконной.

Как добиться "сельского" тарифа на электроэнергию для дома в СНТ?

Здравствуйте, у меня жилой дом в СНТ расположенного в границах поселка Шоссейное Новомосковского сельского поселения Калининградской области, я произвела технологическое подключение дома к сетевой организации с оплатой за потребленную электроэнергию по сельскому тарифу. Через 6 месяцев мои соседи (дома пропиской по поселку) так же выразили желание к такому подключению, но сетевая организация им отказала в подключении и что бы не было прецедентов подняла мне тариф как городской.

  элина · 21.05.2019 г. · Свет / Частная подстанция · 20 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Норма о том, что сельское население имеет право получать электроэнергию по сниженной цене, установлена п. 71 «Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетикена сниженную цену». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/77680566/

Размер понижающего коэффициента устанавливается в пределах от 1 до 0,7. Решение о его размере принимают региональные органы власти. В Калининградской области этот коэффициент установлен в настоящее время в размере 0,7.

Критерии предоставления льготы, как следует из «Основ ценообразования», таковы:

  • потребитель должен принадлежать к населению, т.е. использовать электроэнергию в коммунально бытовых целях,
  • кроме того, он (потребитель) должен располагаться в пределах сельского населенного пункта.

Принадлежность потребителя к категории "населения" подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, в котором указано что речь идет о «жилом доме».

Там же, в свидетельстве о регистрации права собственности, указывает и адрес объекта. Если населенный пункт, указанный в адресе, является «сельским», значит, оснований для отказать в льготном тарифе на электроэнергию быть не должно.

Официальные разъяснения (справку) о статусе территории, на которой расположено СНТ (входит она в границы сельского населенного пункта или нет) можно получить в местной администрации или заказать в Росреестре.

несанкционированое подключение

Здравствуйте. у мненя обнаружили несануционированное подключение к сети. был составлен акт с видеофиксацией приборов потребления. В пункте написали что ранее проверки не проводились. Но несколько месяцев назад меняли счетчик. Меняли счетчик электрики компании. пломбы все на месте, договор имеется, оплата проводилась всегда вовремя. Может ли считаться проверкой смена счетчика? Ведь электрики при смене счетчика проверяют подключают, пломбируют. Никаких незаконных подключений не было

  влад · 20.05.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 5 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

О возможных последствиях неправильного подключения ноля и фазы на выходе электронно-механического счетчика.

Может ли неправильное подключение ноля и фазы на выходе электронно-механического счетчика повлечь увеличение потребления электроэнергии?

И может ли это спровоцировать возможность поражения человека электрическим током через бытовые приборы, нержавеющую мойку и пр.?

  Михаил Потемка · 20.05.2019 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 6 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Терморегулятор и его принцип работы

Скажите пожалуйста если я при установке двухконтурного котла установлю терморегулятор, то котел будет работать только через него, а можно ли сделать так чтобы отключить или переключить терморегулятор, чтобы котел работал автономно?

  николай · 19.05.2019 г. · Тепло / Отопление, теплоснабжение - оплата · 7 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Распределители

Добрый день. Подскажите, по какой формуле из ПП РФ 354 будет рассчитываться плата за отопление, если дом оборудован ОПУ, но не все помещения оборудованы распределителями. Часть собственников их демонтировала при замене радиаторов — но документально какими-либо актами это не оформлено, УК не может считать показания и считает по плату по таким квартирам по нормативу. МОПы, в которых также есть радиаторы отопления, не оборудованы распределителями по проекту, нежилые помещения — не оборудованы

  Александр · 18.05.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 12 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

доначисления за уже оплаченную воду

В 2015 году управляющая компания сделала поверку счётчика горячей воды, срок действия которой до 26 июня 2019 года. До марта 2019 года Водоканал принимал показания этого счётчика (!) и присылал нам платёжные извещения в которых расчёт начислений производился по его показаниям (!). В марте 2019 года Водоканал прислал извещение в котором (впервые) было указано что поверка счётчика просрочена

  Виталий · 18.05.2019 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 15 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Купили квартиру. Выяснилось, что прежний хозяин не платил за горячую воду. Какие будет последствия?

В феврале приобрела квартиру. Счета за горячую и холодную воду приходят отдельно, из разных организаций. При переоформлении лицевого счета в организации, отвечающей за горячую воду отопление), выяснилось, что оплачивала я прошлый владелец) до этого момента только за отопление, а показания горячей воды даже не отправлялись. Мне кажется, что счетчики поставлены неправильно, поэтому показания не снимались.

  Тошка · 17.05.2019 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 201 просмотр

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Не совсем понятно, что значит «неправильно установленные счетчики»? В вашем описании ситуации не хватает деталей. Тем не менее…

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг у собственника возникает с момент оформления права собственности. Т.е. за прошлого хозяина новый собственник платить не обязан.

Но здесь есть тонкость. Допустим, счетчик воды исправен, опломбирован, у него не истек срок поверки. Допустим, новый собственник передает его показания (или их снимут сами «коммунальщики» в ходе проверки). Исходя из этих показаний начисляется плата за водоснабжение. Если, как вы говорите, за услугу горячего водоснабжения никогда не платили, то сумма будет большой. Взят будет объем от «нуля» .е. тех показаний, что были зафиксированы на момент ввода счетчика в эксплуатацию) до текущих.

Если при этом никак официально (например, в акте приема-передачи) не были зафиксированы показания счетчика на момент продажи квартиры, то оплатить всю сумму придется текущему собственнику. Основание — п. 61 «Правил предоставления коммунальных услуг». В нем говорится, что если в ходе проверки будет выявлена разница между фактическими показаниями счетчика и теми, что имеются у исполнителя коммунальной услуги, то объем воды, составляющий эту разницу, считается потребленный в месяц, предшествующий проверке.

Другая ситуация, если счетчик по каким-то причинам не является исправным (не опломбирован, у него истек срок поверки или, вообще, прибор учета не был введен в эксплуатацию). В таком случае счет за горячую воду будет выставлен текущему собственнику за период, начиная с даты приобретения квартиры (но не более трех лет). Расчет будет произведен исходя из действующих в регионе нормативов потребления горячей воды и количества зарегистрированных жильцов (если таковых нет, то исходя из количества собственников). Плюс, будет применен повышающий коэффициент 1,5.

Как при этом поставщик услуги горячего водоснабжения будет решать вопрос с (не) оплатой горячей воды предыдущим хозяином квартиры, текущего собственника касаться не должно.

Наконец, еще один возможный вариант развития событий, если будет обнаружено «несанкционированное вмешательство» в работу счетчика. Признаки этого самого вмешательства перечислены в п. 81.11 «Правил предоставления коммунальных услуг». Среди них, например, сорванная (отсутствующая) пломба. В таком случае могут выставить штраф в размере потребления за три месяца, рассчитанного по нормативу с применением коэффициента 10.

Такие вот, если говорить в целом, возможны варианты.

Оборвало кабель от столба к дому

Добрый день.
Зимой произошел обрыв кабеля идущего от столба к дому на дачном участке. На даче я не проживаю в данный момент, бываю по выходным. Хочу понять порядок действий, что мне требуется для ремонта?
Адреса точного у дома нет. Ближайший дом Старо-Плодовская улица, 34/2
посёлок Плодовое, Плодовское сельское поселение, Приозерский район, Ленинградская область.
С уважением, Родин Ярослав.

  Ярослав · 17.05.2019 г. · Свет / Подключение к электросетям · 8 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Платить по ИПУ

Здравствуйте, требуется Ваша консультация
В моем доме общедомовой учет тепловой энергии является коллективным т.е. фиксирует совокупный объем тепловой энергии на нужды отопления и гвс двумя домами. У домов одно итп и один ввод тепловой сети , т.е. один теплообменник на ГВС и отопление (так были получены т.у., спроектировано и введено в эксплуатацию заказчиком в 2017г. На коммерческих учет получен акт повторного допуска, в котором прописано два адреса


  Бармина Ольга · 16.05.2019 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 18 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Граница балансовой принадлежности

Добрый день! Мы являемся застройщиком и ввели в эксплуатацию многоквартирный жилой дом, но ТСЖ не хотят подписывать акт технологического присоединения, суть проблемы:

ТП встроенная, и граница с сетевой компанией проходит по болтовым наконечникам на отходящих линиях. Далее отходящие линии идут по подземной парковке до электрощитовых, где расположены узлы учета. Данные линии входят в проект внутреннего электроснабжения жилого дома и являются общедомовым имуществом

  Александр · 16.05.2019 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 15 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Как передать сеть на которую нет документов?

Собственник надела поделил землю на участки, зарегистрировал ДНП и близкого родственника оформил Председателем. Председатель, объединившись с тремя собственниками в простое товарищество, подали заявку на тех подключение. Каждый на свое имя получил ТУ, до ДНП протянули сеть ВКЛ-10кВ протяженностью около 1 км с КТП-100кВА N в начале сети ; ВЛИ-0,4кВ проходит по территории ДНП и разведена к каждому собственнику земельного участка







  Елена · 15.05.2019 г. · Свет / Электроэнергия в СНТ · 9 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Как передать сеть на которую нет документов?

Собственник надела поделил землю на участки, зарегистрировал ДНП и близкого родственника оформил Председателем. Председатель, объединившись с тремя собственниками в простое товарищество, подали заявку на тех подключение. Каждый на свое имя получил ТУ, до ДНП протянули сеть ВКЛ-10кВ протяженностью около 1 км с КТП-100кВА N в начале сети ; ВЛИ-0,4кВ проходит по территории ДНП и разведена к каждому собственнику земельного участка







  Елена · 15.05.2019 г. · Свет / Электроэнергия в СНТ · 6 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Перерасчет по нормативам после истечения МПИ

Истек срок поверки счетчика в январе 2019 года, ранее было прописано 4 человека, заменила ПУГ в конце февраля 2019 года, справку о составе семьи предоставила в марте 2019 года о том, что проживаю одна, отказываются делать перерасчет, говорят, что сделают с момента подачи документа, т.е. изменят в марте, а мне надо, чтоб перерасчет был за январь. Насколько это правомерно?

  Екатерина · 15.05.2019 г. · Газ / Счетчики газа · 13 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

разница в учете ЭЭ на СН2 и НН, как посчитать выгоду?

есть трансформатор на 100кВа 10/0.4, какова буфет экономическая выгода при переходе на учет по СН2 имеет ли смысл заморачиваться, прибор учета стоит на стороне НН, не на границе БП

  Дмитрий · 14.05.2019 г. · Свет / Частная подстанция · 9 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Подключение к частной ТП

ИП приобрело ТП и планирует по договору за плату давать техническое подсоединение собственникам прилегающих земельных участков. Также собственник ТП планирует брать плату на расходы по содержанию ТП.
Законно ли это? и могут ли люди отказаться от оплаты этих расходов?

  Ольга · 13.05.2019 г. · Свет / Частная подстанция · 11 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Плата за потери энергопотребления на даче зимой.

Доброго времени суток!Подскажите,должна ли я платить потери за свет в садовом обществе,если у меня стоит дома прибор учета дома и за свет я плачу в энергетическую компанию,в общество не вступала,должна ли я платить членский взнос?

  Анна · 13.05.2019 г. · Свет / Электроэнергия в СНТ · 12 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

электроснабжение

Здравствуйте, у меня заключен прямой договор электроснабжения с энергосбытом, долгов за э.энергию нет, дом расположен на территории СНТ, по взносам задолженности перед СНТ тоже нет, но энергосбыт вводит режим ограничения на все СНТ за долги обрезав трансформатор, что делать мне как прямому аббоненту.

  надежда · 10.05.2019 г. · Свет / Электроэнергия в СНТ · 19 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Нужен ли перерасчёт?

Добрый день. Я арендую жильё. Ошибочно в феврале 2018 года я сдал показания по соседскому счётчику (как я выяснил уже в марте 2019), в разницу 2159 киловатт за февраль 2018. Хозяева не стали разбираться и сказали оплачивать. Оплатил. Показания, сдавал по соседскому счётчику. Далее уже расчёты шли именно по соседскому счётчику. В марте 2019 года меняют счётчик и выясняется, что счётчик то не наш! Выставили счёт в 24000 рублей, т.к


  Сергей · 08.05.2019 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 24 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Председатель СНТ отключил свет на участке, ссылаясь на постановление 1351. Что делать?

Здравствуйте. Председатель отключил свет, ссылаясь на новые поправки Постановления Правительства №1351. Электроэнергию по завышенному тарифу, в который включены потери в сетях общего пользования завышенному тарифу претензий не имею) я оплатила согласно показаниям счетчика. Долгов за электроэнергию и потери не имею. Но есть задолженность по оплате членских взносов и целевого взноса на ремонт дорог. Председатель отключил электричество за эти долги.

  Юлия Куликова · 07.05.2019 г. · Свет / Электроэнергия в СНТ · 733 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Юлия, добрый день! Постановлением правительства РФ №1351 от 11 ноября 2017 года, о котором говорит ваш председатель, было внесено достаточно много поправок в действовавшие на тот момент законодательные акты, регулирующие сферу электроснабжения.

Изменения, о которых, видимо, идет речь, касаются поправок в «Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии».

Там появился пункт, согласно которому садоводческое объединение получило право отключить (ограничить) энергоснабжение своего члена в том случае, если он (этот член) не оплачивает взносы, за счет которых финансируются потери в сетях СНТ и потребление на общение нужды садоводства (освещение, домик охраны и т.п.).

В актуальной версии Правил это сформулировано следующим образом:

2. Ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств:

… (шестой абзац п. 2) возникновение у граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; …

Ссылка на документ — https://base.garant.ru/70183216/00efb377bbe2822fedb2158d883efa69/#block_2000

Как видим, отключение электроэнергии возможно лишь в связи с задолженности по оплате потерь и общего потребления в СНТ. Отключать свет за долги по другим видам взносов садоводческое объединение права не имеет.

В вашей ситуации, наверное, стоит начать с обращения в прокуратуру. Попробовать через них воздействовать на председателя. Его действия нарушают существующее законодательство.