Вопрос-ответ

Поменяли тариф на электроэнергию с "сельского" на "городской"с мотивировкой: дом не имеет статуса «жилой». Правомерно ли это?

Поменяли тариф на электроэнергию с «сельского» на «городской»с мотивировкой: дом не имеет статуса «жилой», не зарегистрирован, значит владелец участка с нормой ИЖС не житель. Правомерно ли это?

  вадим иванович · 25.02.2020 г. · Свет / Частная подстанция · 53 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Насчет правомерности сказать однозначно нельзя.

С одной стороны, сегодня энергосбытовые компании исходят из того, что льготным применением понижающегося коэффициента 0,7) тарифом на электроэнергию может пользоваться лишь «население, проживающее в сельских населенных пунктах». Эта формулировка трактуется так, что раз «проживает», значит должен быть жилой дом (строение). А если жилого дома на участке нет, значит и проживать на участке никто не может. Значит, льгота не положена.

Раньше, года до 2012 примерно, факт наличия зарегистрированного жилого дома на участке никого не волновал. Всем давали сельский тариф. А потом «политика партии» изменилась. По крайней мере, так произошло в Московской области. И действительно, сельский тариф сейчас применяется лишь в том случае, если принесешь свидетельство о регистрации собственности на дом.

В то же время, впрямую действующим законодательством вопрос не урегулирован. Сбыты используют именно трактовку законодательства, а не его прямую норму.

Есть прецеденты, когда собственники участков с незарегистрированными домами, переведенные с «сельского» тариф на «городской» в судах добивались восстановления льгот. Вот, например, ссылка на решение по такому делу http://docs.pravo.ru/document/view/61980112/71184241/

В общем, резюме такое: правомерно это или нет, но сложившаяся практика такова, что сельский тариф без документов на жилой дом не дают. Это не какая-то случайность, это общая практика. Дальше можно либо судиться (без гарантий на успех), либо оформлять дом.

Оплата холодной воды

Добрый день! В декабре 2015 года приобрел частое домовладение, приборы учета энергоресурсов были установлены. С 2015 года по настоящий момент оплата потребления воды производится по ИПУ, сведения в учет водоканала не передовались. Летом водоканал выставил долг, посчитанный по среднему (при том что оплата проводилась по факту показаний счетчика), из-за непередачи данных. В октябре был поменян счетчик из-за выхода из строя старого, при этом был уведомлен поставщик услуг

  Роман · 21.02.2020 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 11 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Обязан ли я предоставить доступ комунальщиков к счетчикам?

В течении 3-х лет не подавал данные счетчиков холодной и горячей воды. Однако недавно пришло письмо от ЖК: В связи с не подачей вами счетчиков на воду, просим предоставить доступ для обследования индивидуальных приборов учета. Обязан ли я предоставлять доступ или нет?

  Артем · 21.02.2020 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 170 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Обязаны. В п 34 ) Правил предоставления коммунальных услуг об этом говорится вполне определенно и сформулировано следующим образом.

34. Потребитель обязан:

ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца;

Ссылка на документ – https://base.garant.ru/12186043/#block_34

С другой стороны, санкции за «непредоставление» доступа не то чтобы очень суровые.

Потребитель в таком случае переводится на оплату воды по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. (эта норма зафиксирована в п. 85.3 «Правил предоставления коммунальных услуг»).

Если вы уже давно не передаете показания счетчика, то, скорее всего, плату за воду вам и так начисляют по нормативу. Ну а в случае если будет официально оформлен недопуск в квартиру (отдельным актом), то плату за воду будут рассчитывать исходя из норматива потребления, увеличенного 1,5 раза.

Ольга Алексеевна Кожурова

Очередная поверка счетчика только в 2024 году, а счетчик перестал крутиться, что делать?
В паспорте счетчика указаны варианты неисправностей, которые можно устранить. Есть ли такие службы, которые могут устранить засор или другую причину неисправности?

  Ольга · 19.02.2020 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 10 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Николай Снегирёв

Здравствуйте!! Пол дома на снос, а ввод на той стороне дома. Куда обратиться, чтобы перенести ввод на другую сторону дома?

  Николай · 19.02.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 15 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

правомочность подключения к частной пдстанции

К частной подстанции сетевой организацией без разрешения собственника были подключены сторонние потребители и с ними сетевая организация заключила договор на поставку эл. энергии.Объясните пожалуйста законность действий сетевой организации.

  руслан · 19.02.2020 г. · Свет / Частная подстанция · 10 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Воду не потребляем вообще, а по счетчикам выходит примерно по 3 кубометра в месяц. Из-за чего?

Купили квартиру с черновой отделкой Стоят приборы учета холодной и горячей воды, в квартире не проживаем. Никакого оборудования для воды в квартире нет На счетчиках меняются показания как будто потребляется вода примерно по три кубометра в месяц. Каким образом это может происходить? Что нам делать?

  Ольга · 18.02.2020 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 227 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Перед счетчиками воды должны стоять краны на отводах от стояков горячей и холодной воды. Перекройте их.

Если счетчики после этого перестанут показывать расход воды, значит где-то утечка, надо ее искать. Проверить краны и унитаз.

Ну а если и при закрытых первых кранах показания счетчиков будут меняться (что очень вряд ли, но все же…), значит надо менять счетчики.

Могу ли я платить за свет по нормативам? Частный дом в Московской области, территория СНТ

Могу ли я платить по нормативам за электроэнергию в Московской области (зарегистрированный в Росреестре жилой дом в сельской местности на территории СНТ) и каковы эти нормативы в Московской области? В открытом доступе есть только нормативы для многоквартирных жилых домов.

  Александр · 18.02.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 246 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Александр, здравствуйте! Нормативы на потребление электроэнергии в МО для частных домов утверждены распоряжением Министерства ЖКХ Московской области №736-РВ от 20.12.2019 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в индивидуальных жилых домах». Действовать они начали с 1 января 2020 года.

Ссылка на документ — https://mgkh.mosreg.ru/download/document/7018492

Платить за электроэнергию по нормативу вы можете. Действующее законодательство этого не запрещает. См. п. 43 «Правил предоставления коммунальных услуг». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/.

При этом, если в доме есть техническая возможность установки счетчика в подавляющем большинстве случаев это так), то платить придется по нормативу с применением повышающего коэффициент 1,5.

Стоит так же учесть, что при расчете платы по нормативу используется количество официально зарегистрированных в жилом доме лиц (постоянно и временно). А в случае, если в доме никто официально не зарегистрирован – исходя из количества собственников.

Межповерочный интервал

Несколько лет назад, электрическими сетями были массово установлены (заменены) индивидуальные приборы учёта эл.энергии в МКД. Паспорта и иные документы собственникам не выдавали. МПИ на эти приборы учёта составляет 16 лет. Энергосбытовая компания требует у собственников поверить или заменить эти счётчики ссылаясь на то, что невозможно установить дату первичной поверки и на отсутствие паспортов и актов ввода в эксплуатацию. МПИ истекает в текущем году

  Александр · 18.02.2020 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 15 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Тариф электроэнергии

Дачный гаражный блок имеет статус нежилого помещения с разрешенным использованием Павильон. Кубаньэнерго требуют заключить договор как коммерческая недвижимость т.е. по высоким тарифам, но до нового года шла речь о выезде комиссии на место, осмотре и акте для подключения тарифа Население, т.к. коммерческая деятельность не ведется и дохода нет и не планируется. Что можно сделать в этом случае?

  Lev · 17.02.2020 г. · Свет / Частная подстанция · 8 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

нарушена граница участка

При подключении домов к городской системе электроснабжения, стоящих на параллельной улице, провели провод над территорией моего участка.

  Лариса · 15.02.2020 г. · 14 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Процедура подключения субабонентов

Я, являюсь собственником ТП, к ТП подключены еще 2 субабонента, между собственником и субабонентами заключены акты разграничения и у последних заключены договора со сбытом на электроэнергию. МРСК утверждает, что собственник должен согласовать субабонентов с ними. Каким образом осуществляется процедура подключения субабонентов?

  Оксана · 13.02.2020 г. · Свет / Частная подстанция · 12 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Как рассчитывается плата за водоотведение, если у счетчика холодной воды срок поверки истек, а у счетчика горячей - нет?

Здравствуйте. Вопрос такой, закончилась поверка счетчика по холодной воде. 3 месяца холодную воду считали/начисляли по среднемесячному показанию, горячую по действующим показаниям счетчика. А вот водоотведение считали/начисляли по нормативу на человека по 7 кубов на человека. В итоге водоотведение выходит больше, например ГВС — 3 куба, ХВС — среднемес 3 куба, а водоотведение по нормативу на 2 человека начисляют 14 кубов (хотя должно быть 3+3=6 кубов) Правомерны ли такие расчеты? Спасибо.

  Корней · 13.02.2020 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 440 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Интересующий вас вопрос регулируется пятым абзацем П. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг» (ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/#block_42)

Формулировка там дана следующая:

… Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды — в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения. …

Из нее вытекает, что единственный бесспорный случай, когда объем водооведения равен сумме потребления холодной и горячей воды это когда оба счетчика – и холодной, и горячей воды, исправны.

А вот если не исправен хотя бы один из них, плата рассчитывается по нормативу. Упоминаний о возможности платить по среднему потреблению, как можно видеть, и вовсе нет.

При этом, надо отметить, нет требований и применять к нормативу на водоотведение повышающий коэффициент 1,5, как это происходит в случае расчета по нормативам платы за воду при несправном истекшим сроком поверки) счетчике.

Как производится оплата за отопление в коридоре?

Здравствуйте! У меня возник такой вопрос. Недавно купили квартиру, было выявлено, что счетчики тепла находятся в другой стороне от нашей квартиры
(примерно на расстоянии 5,5 м). В связи с этим пол в коридоре теплый, то есть происходит теплопотеря от счетчика до нашей квартиры и нам начисляется оплата за это в квитанции кварплаты.

  Григорий · 12.02.2020 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 23 просмотра

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

Может ли СНТ отключить свет за долги по членским взносам?

Добрый день! У СНТ есть своя подстанция для распределения электричества по участкам. Электричество оплачивается всегда во время, долгов нет. Правомерно ли отключения от этой подстанции владельца участка с долгом по членским платежам?

  Мария · 12.02.2020 г. · Свет / Частная подстанция · 368 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Смотря какие «членские платежи» здесь имеются ввиду. Если в СНТ оплата электроэнергии разделена на две части:

1) плату собственно за электроэнергию (кВт.ч)

2) взносы на оплату потерь, а так же потребления в местах общего пользования СНТ,

и долги образовались именно по этим, под пунктом 2) взносам, то ограничение даже отключение) электроснабжение законны.

Такое право СНТ дают «Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии» (утв. постановлением прав-ва N 442 от 4 мая 2012 г). Точнее, шестой абзац подпункт б) п. 2 этих «Правил». Ссылка на документ — http://base.garant.ru/70183216/#block_2000

А вот если речь о задолженности по каким – то другим взносам, с потерями в сетях и общими расходами СНТ на электроэнергию не связанными, то действующее законодательство не дает СНТ прав ограничивать электроснабжение должников.

Такие долги товарищество должно взыскивать в судебном порядке. Отключение электроснабжения будет в таком случае трактоваться как самоуправство.

Подробнее обо всем этом можно почитать в нашей статье «Отключение электроэнергии в СНТ: есть ли законные основания?»

Поверка счетчика

Добрый день. Подошел срок поверки счетчика газа СГД-3Т 2012 года выпуска. Межрегионгаз заставляет поменять на ВК. Мотивируют тем, что такая политика организации. Не дают направление на поверку. Заявление о поверке приняли.
Что делать, куда обращаться.

  Олег · 11.02.2020 г. · Газ / Счетчики газа · 16 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

К моей линии без моего разрешения подключили несколько соседних домов. Нарушены ли в таком случае мои права?

Купил дом в СНТ. Для электроснабжения этого дома и 2-х соседних домов с разрешенной мощностью 15кВт предыдущим собственником была проведена ВЛ СИП2 4*16 от ТП электросетей с установкой опор. Имеется договор подряда и акты выполненных работ по монтажу этой ЛЭП. Граница балансовой ответственности с энергосбытом и счетчик установлены на ближайшей к дому опоре. Сейчас к этой ЛЭП филиал местных россетей подключил еще двух пользователей

  Павел · 11.02.2020 г. · Свет / Подключение к электросетям · 270 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Павел, здравствуйте! Здесь такой важный момент… Вы говорите, что граница балансовой принадлежности у вас проходит по ближайшему столбу. Так вот, эта граница проходит не между вами и энергосбытом (сбыт сетями не владеет, он только продает электроэнергию), а между вами и собственником ЛЭП, подходящей к ближайшему к вашему дому столбу.

Кто этот собственник, вы можете посмотреть в акте разграничения балансовой принадлежности, который предыдущий собственник вашего дома, по идее, должен был при подключении подписать. И опять же, по идее, должен был вам передать вместе с другими документами по электроснабжению.

Если у вас на руках таких документов нет, вы можете обратиться в местную администрацию с официальным запросом и попросить их предоставить информацию о собственнике ЛЭП. Они обязаны ответить в течение 15 дней. Эта норма прописана в п. 8.3 «Правил технологического присоединения» (утв. постановлением прав-ва РФ от 27.12.2004 №861, ссылка на документ — https://base.garant.ru/187740/)

Соответственно, если при подключении новых абонентов к ЛЭП, о которой вы говорите, и были нарушены чьи-то права, то права именно этого, смежного с вами собственника.

Что же касается договора подряда на строительство ЛЭП и актов выполненных работ по нему, то этих документов недостаточно, чтобы говорить о праве собственности на объект. Такое право подтверждается свидетельством о его государственной регистрации. Чтобы получить такой документ надо пройти достаточно сложную процедуру. Полагаю, в описываемом вами случае этого сделано не было, иначе вы об этом бы знали.

Предположу, что, скорее всего, линия действительно была построена частным образом. Однако формально осталась бесхозной, а потом местная администрация передала ее сетевой компании, т.е. ПАО «Кубаньэнерго». Такие случаи нередки.

Но чтобы выяснить это точно, повторюсь, необходим соответствующий официальный запрос в вашу местную администрацию (орган местного самоуправления).

В квартире по два стояка холодной и горячей воды, на каждом стояке - свой счетчик. Как рассчитывается плата за воду, если истек срок поверки двух из четырех счетчиков?

В квартире 2 стояка хвс и гвс, межповерочный период закончился. Собственник производит замену одной пары счётчиков — 1 хвс и 1 гвс. К другой паре счётчиков нет допуска, стоят в кладовке, которая завалена хламом. Как производить расчёт в данной ситуации?

  Ирина · 11.02.2020 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 203 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос дает п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг» (ссылка на документ — https://base.garant.ru/12186043/#block_2).

В нем «индивидуальный прибор учета» описывается как «средство измерения» либо их «совокупность», используемое для определения объема потребления коммунального ресурса в жилом помещении. В описываемом вами случае речь идет именно о «совокупности». Соответственно, выход из строя одного из счетчиков связи с истекшим сроком межповерочного интервала), означает, что ИПУ как совокупность средства измерений, так же вышел из строя.

Поэтому расчет платы за услугу холодного и горячего водоснабжения производится в порядке, описанном пп. 59 и 60 «Правил предоставления коммунальных услуг». Т.е. в первые три месяца после истечения срока поверки – по предыдущему среднему потребления (за полгода), затем – по нормативу с применением коэффициент 1,5.

Что касается платы за услугу водоотведения, то она при окончалии срока поверки хотя бы одного из счетчиков сразу рассчитывается по нормативу. Но без применения повышающего коэффициента 1,5 (см. пятый абзац п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг).

начисление ипу хвс, гвс

как начисляется вода если есть только установочные данные

  Елена · 11.02.2020 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 18 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!

У кого должен хранится проект газоснабжения?

Дом куплен 11 лет назад. За всё это время вызывал газовиков для выполнения работ (переварить трубу и замена счетчика), приезжали, делали, всё отлично. Недавно решил заменить счетчик, обратился к газовикам, там попросили приехать и заключить договор на ТО. Приехал, для заключения договора потребовали предоставить Проект газоснабжения, а у меня его отродясь не было. В архиве у них тоже не оказалось ничего. Сейчас требуют восстанавливать проект газоснабжения, естественно не бесплатно

  Михаил · 10.02.2020 г. · Газ / Газификация и газоснабжение · 16 просмотров

Ответа не этот вопрос пока нет. Если вы знаете ответ на этот вопрос - напишите его!