Вопрос-ответ

Поставили пять лет назад счетчики воды, но документы не отнесли. Можно ли теперь сделать перерасчет за все это время исходя из показаний счетчиков?

Добрый день! Счетчики на воду были установлены моим мужем в 24.06.2013г., а 27.06.2013г. супруг скоропостижно умер. Документы на установку счетчиков он так и не отнес в УК об этом не знала). В 2017г. нашла документы и поверку горячей воды сделала не пропуская указанные сроки поверки. Квартирой все эти годы не пользовались. Малолетние дети от первого и второго брака вступили в наследство

  Ольга · 24.04.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 5119 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Ольга, здравствуйте! Если отвечать конкретно на ваш вопрос, то срок в течении которого установленный счетчик должен быть официально введен в эксплуатацию, а все необходимые документы - оказаться у управляющей компании (ТСЖ) действующим законодательством установлен в один месяц. Это норма прописана в "Правилах предоставления коммунальных услуг", п. 81, абзац 11. Ссылка - http://base.garant.ru/12186043/

При этом никаких санкций к потребителя, который это этот срок пропустит, Правила не устанавливают.

И в целом, эта норма введена, скорее, для того, чтобы ввести в определенные временные рамки коммунальщиков, чтобы они не тянули резину с переводом квартир, где уже установлены счетчики и все формальности улажены, с оплаты по нормативу на оплату по показания прибора учета. 

Но тут другая есть проблема. Дело в том, что показания счетчиков принимаются к расчету платы за воду лишь после того, как прибор учета официально «введен в эксплуатацию». Процедура эта достаточно детально прописана в тех же Правилах.

Если говорить человеческим языком, то после того, как вы (нанятая вами контора или водопроводчик) поставили счетчики, должен еще прийти человек из управляющей компании (ТСЖ или кто у вас управляет домом). И он, опять же, должен:

— проверить, все ли правильно сделано,

— поставить на счетчик пломбу,

— переписать показания счетчика на этот момент

— и подписать так называемый Акт ввода прибора учета в эксплуатацию нем, в числе прочего, указываются номер счетчика и его «стартовые» показания).

После этой процедуры и начинается расчет платы за воду по счетчику.

Если счетчики были поставлены, но в эксплуатацию не введены, то тут, боюсь, перерасчет получить невозможно. Для коммунальщиков этого счетчика, считай, и не существует. Оплата будет начисляться по нормативу.

Если же счетчики были не только поставлены, но и опломбированы и введены в эксплуатацию, и проблема лишь в том, что не были занесены в диспетчерскую УК документы (хотя сложно предположить, как такое могло произойти), то тут возможность перерасчета есть. Хотя и не 100%.

Но это отдельная тема. Мы про нее отдельный материал сделали, называется "Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода?", почитать можно здесь — https://energovopros.ru/issledovania/2379/2415/49737/

Несколько лет назад поменял электросчетчик. Счётчик оформил, а про опломбировку забыл. Чем это теперь грозит?

В 2011 году поменял электросчетчик на насосной станции, трёхфазный. Счётчик оформил а про опломбировку забыл. В этом году мне об этом напомнили. Что мне теперь грозит?

  Вахит Муха · 24.04.2018 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 656 просмотров

Отвечает Ирина

Здравствуйте! Если замена счетчика в 2011 году была проведена по всем правилам (снятие пломбы со старого счетчика осуществлено уполномоченным представителем энергосбытовой компании с составлением акта), при этом все эти годы Вы регулярно и в полном объеме оплачивали выставляемые счета за электроэнергию (расчет скорее всего производился по нормативу), то Вам ничего не грозит.

После опломбировки и постановки на учет Вашего счетчика Вам будут выставлять счета за электроэнергию по его показаниям. При этом, если в Ваше отсутствие доступ к счетчику невозможен, то Вам нужно будет ежемесячно передавать его показания в электросбыт.

Наша УК отказывается устанавливать счетчики горячей и холодной воды. Куда по этому поводу обращаться?

Здравствуйте. Мы проживаем на Васильевском острове, С.-Петербург. Наша УК отказывается устанавливать счетчики горячей и холодной воды на наш дом. По нашему адресу числиться 6 корпусов, только 2 из них жилые, а остальные коммерческие. Якобы стоит общий счетчик в каком-то из коммерческих корпусов. Показывать этот счетчик они отказываются. Никто из жильцов дома не имеет возможности проверить показания заявленные в квитанциях. Точно такая же ситуация и с отоплением, где счета приходят астрономические

  Наталья · 24.04.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 848 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! В государственную жилищную инспекци Санкт-Петербурга.

Вот их сайт: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/

Потребуйте проверить обоснованность начислямой платы за коммунальные услуги, а так же законность отказа в установке приборов учета воды.

Как определить год выпуска по номеру счетчика газа?

Счетчик газа ВК-G4т где на корпусе написан год выпуска? В паспорте написан 2009.

  Александр · 20.04.2018 г. · Газ / Счетчики газа · 2368 просмотров

Отвечает Ирина

На лицевой панели, прямо под обозначением модели счетчика (ВК-G4Т) указан год его выпуска.

Вопрос про эффективность светодиодных ламп. Дорого будет, если использовать их для подсвечивания рассады?

Хочу сделать подсветку рассады. Я слышала, что такие лампы очень экономят электричество. Подскажите, если одна лампа будет гореть 14 часов в день в течение месяца. Сколько это будет по деньгам?

  Любовь · 17.04.2018 г. · Свет / Светодиодные фитолампы. Подсветка цветов и растений · 1478 просмотров

Отвечает Ольга К

Любовь, стоимость будет зависеть от мощности вашей лампы и от тарифа на свет.

Предположим, что у вас мощность светодиодной лампы 7 вт, а тариф возьмем для примера 5 руб. (зависит опять же от региона и от того какой у вас счетчик — двухтарифный (день-ночь) или нет).

Давайте посчитаем. 7 * 14 часов * 30 дней = 2940 вт./ч. = 2,94 Квт/ч.

Сколько денег? 2,94*5= 14 руб 70 копеек в месяц.

Как провести свет, если сосед запрещает?

Столб стоит на участке у соседа. Он не разрешает от него подключиться. И что делать

  Сергей · 17.04.2018 г. · Свет / Подключение к электросетям · 1183 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Есть столб находится в собственности электросети и в зоне их ответственности, то сети и должны решить все вопросы с вашим соседом.

Отвечает Ирина

Как вариант, обратиться в сетевую организацию с заявлением на технологическое присоединение, если Вы ещё никогда этого не делали в отношении энергопринимающих устройств, расположеных или планируемых к размещению на Вашем участке.

Слышала, что с 1 января 2018 года повысили льготы по ЖКХ для многодетных. Чтобы их получить, нужно ли заново переоформлять документы?

Я слышала, что в 2018 году для многодетных дают дополнительные льготы по ЖКХ. Я оформляла «многодетные льготы» несколько лет назад. Нужно ли мне заново их переоформлять?

  Любовь · 17.04.2018 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ · 980 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Вы, к сожалению, не указали ваш город. Но если речь идет о Москве, то – да, с 1 января 2018 года в Москве увеличена денежная компенсации на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Теперь для семей с тремя и четырьмя она составляет 1044 рубля (до этого была 522 рубля). Семьям, у которых пять и более детей размер компенсации увеличен с 1044 до 2088 рублей. Дополнительных документов подавать не надо.

Кроме ежемесячных «компенсаций» московское правительство так же предоставляет многодетным семьям льготы в виде на оплату коммунальных услуг. Для многодетных семей, воспитывающих от 3 до 9 детей скидка на оплату света, воды, газа и отопления составляет 30%. Для семей с десятью и более детьми – 50%.

Если вы до сих льготами не пользовали, то, чтобы начать это делать, необходимо подать заявление в центр госуслуг «Мои документы».

Подробнее почитать о льготах и компенсациях для многодетных семей на оплату услуг ЖКХ в Москве вы можете в нашем материале «Льготы по оплате „коммуналки“ в Москве для многодетных семей. Сколько и кому полагаются?»

Столб ЛЭП мешает въезду на участок. Как можно столб перенести?

Я живу в частном доме и перед моим участком стоит промежуточный столб для поддерживания проводов. Столб затрудняет въезд на территорию участка. Можно ли сдвинуть сдвинуть столб на 1-2 метра? И какие нужно собрать документы для этого?

  Анна · 17.04.2018 г. · Свет / Энергосбережение · 861 просмотр

Отвечает Ирина

Здравствуйте, Анна!

Не совсем понятно о какой опоре идет речь, той, которая является частью ВЛ или той, которая на ответвлении от ВЛ к Вашему участку.

Величина пролетов воздушной линии электропередач рассчитывается в зависимости от напряжения, материала опор, ветровой нагрузки, климатических условий и ещё ряда факторов и представляет из себя некоторый интервал значений, позволяющий привязать схему ВЛ непосредственно к местности. Т.е. чисто теоретически опору перенести можно.

В любом случае Вам нужно обратиться с заявлением в сетевую организацию, на балансе которой находиться ВЛ, и изложить суть проблемы. В качестве обоснования можете сослаться на ПУЭ:

Раздел 2. ПЕРЕДАЧА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

Глава 2.4. ВОЗДУШНЫЕ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ НАПРЯЖЕНИЕМ ДО 1 КВ

2.4.6. Воздушные линии электропередачи должны размещаться так, чтобы опоры не загораживали входы в здания и въезды во дворы и не затрудняли движения транспорта и пешеходов.

Приложите для наглядности к заявлению план территории с указанием границ Вашего участка, на котором отметьте места расположения опоры, подъездных путей, ворот/калитки, строений.

Заявление подготовьте в 2-х экземплярах, чтобы у Вас на руках остался экземпляр с входящими реквизитами. Не лишним при себе будет иметь паспорт и, возможно, договор на технологическое присоединение (если имеется).

В доме заканчиваются сроки поверки квартирных счетчиков тепла. Что дальше?

В МКД, где я живу, заканчивается срок поверки у всех квартирных счетчиков по теплу. Кто и за чей счет обязан произвести поверку (деньги не малые, плюс демонтаж-монтаж)? Если жильцы, то поверят точно очень мало. Как тогда должна начисляться плата за отопление. Считаются ли помещения с приборами, по которым вышла поверка, оборудованными ИПУ? Дом оборудован ОДПУ.

  наталья · 09.04.2018 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 4621 просмотр

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Увы, порадовать нечем…

Квартирные счетчики поверяются за счет жильцов. Исключений для счетчиков тепла не предусмотрено.

Действующее законодательство подразумевает, что прибор учета с истекшим межповерочным интервалом (МПИ) не считается исправным. Его показания к расчету стоимости потребления коммунальных ресурсов не принимаются.

При этом в Правилах предоставления коммунальных услуг сегодня вполне четко сформулировано, что показания квартирных приборов учета тепла принимаются для расчета стоимость потребления тепловой энергии лишь в том случае, если ими оборудованы все жилые и нежилые помещения многоквартирного дома. См. п. 42.1 Правил — http://base.garant.ru/12186043/

Соответственно, если у части счетчиков истечет МПИ и их поверка проведена не будет, то расчет платы за отопление буде производится по показания общедомового прибора учета и пропорционально площади квартиры.

Есть, впрочем, надежда, что положение может измениться. Минстрой РФ работает над поправками, которые разрешат рассчитывать стоимость потребления тепла в квартире по счетчику и в тех случаях, когда счетчики (исправные и поверенные) не стоят во всех квартирах.

Вот тут про это более подробно пишут. Но о сроках, когда эти изменения вступят в силу, пока ничего не известно.

Почему невозможно ввести показания счетчика электроэнергии после 15 числа?

Я оплачиваю счета за электроэнергию по интернету, но уже более трех месяцев после 15-го числа не активная функция введения показания счетчика. Почему? Значит мне начисляют по какой-то средней величине? Платежки значительно увеличились. Я пенсионер и для меня это важно.

  Виктор · 06.04.2018 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 6003 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Обычно энергосбытовые компании принимают показания в определенный период. И если этот срок пропущен, то прием показаний прекращается.

Это делается для того, чтобы синхронизировать время подачи показания ото всех потребителей. К примеру, если в одном доме показания счетчика сдаются не одновременно, то значительная часть потребления электроэнергии распределяется в так называемые общедомовые нужды. И их приходится оплачивать уже всем жильцам.

В общем, я полагаю, что надо перейти на передачу показаний до 15 числа. И посмотреть, какие цифры будут в квитанции. Если энергосбыт расчитывал потребление по «среднему», то после получения реальных показаний вам должен быть произведен перерасчет.

В доме стоят общедомовой счетчик тепла и квартирные. Счет за отопление выставляют "совокупно". Это законно?

Здравствуйте. У нас новый дом, оборудованный общедомовым узлом учета тепла и поквартирными счетчиками на тепло. С 1.01.2018 Наша УК выставила счет за отопление совокупно без разделения, сославшись на п.40 Правил №354 и требования Депортамента ГЖиСН СО, правомерно ли это? Спасибо

  Дарья · 05.04.2018 г. · Тепло / Счетчики и учет тепла · 2050 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Не совсем понятно, что вы имеете ввиду под «совокупно»…

Если то, что в квитанции не разделено «квартирное» и «общедомовое» потребление то, согласно действующей редакции Правил предоставления коммунальных услуг, так и должно быть.

Это действительно прописано в п. 40 Правил. Их можно посмотреть по ссылке http://base.garant.ru/12186043/

Сама плата за отопление при этом рассчитывается исходя из суммы

  • потребления тепла в квартире, посчитанной квартирным счетчиком тепла
  • доли потребления тепла на общедомовые нужды, приходящейся на данную квартиру.

Как считается — описано формулами 3.3. и 3.4. Приложения 2 «Правил». По той же ссылке — http://base.garant.ru/12186043/

Подробнее про все это можно почитать в нашей статье «Плата за отопление: как проверить правильность начисления?» https://energovopros.ru/issledovania/2337/2385/21502/

Купили участок под ИЖС, подали заявку на подключение к электросетям. Сетевая организация отказывает, отсылает к собственнику местной частной сети. Он требует больших денег. Что делать?

Приобрел земельный участок под ИЖС, на участке нет никаких построек и энергопринимающих устройств. Запросил электросетевую компанию о возможности технологического подключения по тарифу утвержденному РЭК в размере 550 рублей. Получил ответ о том, что энергопринимающие устройства поселка, в т.ч. моего участка присоединены к сетям Электросетевой компании опосредованно через объекты электросетевого хозяйства, принадлежащего частному лицу, следовательно повторное подключение невозможно.

  Владислав · 04.04.2018 г. · Свет / Подключение к электросетям · 2173 просмотра

Отвечает Ирина

Из Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861:

5. В случае если энергопринимающие устройства потребителя электрической энергии присоединены к электрическим сетям сетевой организации через энергетические установки производителей электрической энергии, объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, или бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, которые имеют непосредственное присоединение к сетям сетевых организаций (далее — опосредованное присоединение к электрической сети), такой потребитель заключает договор с той сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергетические установки производителей электрической энергии, бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства или энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, к которым непосредственно присоединено его энергопринимающее устройство.

При этом точкой поставки по договору будет являться точка присоединения энергопринимаемого устройства потребителя электроэнергии к объекту электросетевого хозяйства лица, не оказывающего услуг по передаче электрической энергии.

6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.

Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

Это значит, что если это частное лицо не является официально энергосбытовой организацией или гарантирующим поставщиком (для которых установлен совершенно другой тариф на отпускаемую электроэнергию), то взимание платы за подключение, а так же установление тарифов на электроэнергию незаконно.

«получил ответ о том, что энергопринимающие устройства поселка, в т.ч. моего участка присоединены к сетям Электросетевой компании опосредованно через объекты электросетевого хозяйства, принадлежащего частному лицу, следовательно повторное подключение невозможно.»

Владислав, а Ваш запрос и ответ были в письменном виде или в устной форме?

Если технологическое присоединение Вашего участка уже имело место, то для начала можно запросить в сетевой компании копии документов (договор и ТУ на технологическое присоединение)

А если участок ранее не подключался к сетям электроснабжения и Ваше общение с сетевой проходило в устной форме, имеет смысл подать письменную заявку на технологическое присоединение по утвержденной форме (ссылку, к сожалению, дать не получается, но Вы можете найти упомянутый мной выше нормативный документ, форма заявки в приложении №6). В течение 15 дней сетевая обязана выслать Вам проект договора в 2-х экземплярах и ТУ, как неотъемлемое приложение к договору.

Кстати, в случае несогласия с представленным сетевой организацией проектом договора и (или) несоответствия его Правилам Вы вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного сетевой организацией проекта договора и технических условий направить сетевой организации мотивированный отказ от подписания проекта договора с предложением об изменении представленного проекта договора и требованием о приведении его в соответствие с Правилами.

При проверке выявили розетку, запитанную мимо счетчика. Насчитали большой штраф за незаконное потребление электроэнергии. Можно его снизить?

В марте 2018 года проверяющими была выявлена розетка, идущая мимо счетчика. Сделал ее в январе 2018 года для бойлера 1,5 W, но так и не пришлось ею воспользоваться. Выставили имущественный счет на 6 500 руб., потом еще по административке 10 тыс. руб., а сейчас еще и письмо пришло оплатить 19 тыс руб, итого более 35 тыс. руб.

  Арсентий · 04.04.2018 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 1877 просмотров

Отвечает Ирина

СТ 7.19 КоАП РФ Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей;

Протоколы об административных правонарушениях составляют должностные лица органов внутренних дел (полиции) (п. 1 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ)


Дела о самовольном подключении к энергетическим сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно о самовольном (безучетном) использовании электрической, тепловой энергии, нефти, газа и нефтепродуктов рассматривают судьи . 1 ст. 23.1 КоАП РФ)
__________________________________________

п. 62. ПП РФ от 06.05.2011 N 354 При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее — несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения — с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.

А вот 19 тыс. руб. за что, пока непонятно. В письме даны какие-нибудь пояснения?

Купили квартиру в кооперативном доме, хотим поставить счетчики воды. Но председатель кооператива отказывается принимать показания. Что предпринять?

Добрый день. Мы купили квартиру кооперативном доме и хотели установить счетчики индивидуальные на горячую и холодную воду. Но Председатель кооператива говорит, что на дом не установлены общедомовые приборы учета горячей и холодной воды и устанавливать их кооператив не собирается по только им ведомым причинам, поэтому даже если мы установим счетчики, то платить по ним не сможем. Председатель сказал так: А кому вы будите платить мне ваши показания не нужны.

  Кристина · 04.04.2018 г. · Вода / Счетчики холодной и горячей воды · 1391 просмотр

Отвечает Ирина

Здравствуйте, Кристина!

Действия председателя кооператива подпадают под статью 9.16 КоАП РФ Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности


4. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

5. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

А общедомовой счетчик по какой причине не установлен? Техническая возможность для его установки имеется? И каким образом производится начисление платы за коммунальные ресурсы, по нормативу?

Можно попытаться провести общее собрание собственников для решения вопроса с установкой приборов учета, хотя это будет очень непростая задача, ведь установка счетчиков, это дополнительные затраты.

Можно написать жалобу в Городскую жилищную инспекцию с просьбой провести проверку кооператива на предмет выполнения законодательства в области энергосбережения.

А ещё в ст.155 ЖК РФ есть такой пункт:

6.3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами — региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Решение ОСС осуществлять оплату коммунальных ресурсов напрямую в РСО повлечет за собой установку приборов учета, как общедомового, так и индивидуальных.

А что думают по поводу всего этого Ваши соседи? Очень советую, прежде чем пуститься во все тяжкие начинать эпопею с ОСС, найти в доме единомышленников, заручиться поддержкой соседей.



Общедомовой счетчик электроэнергии в МКД "одноставочный", а индивидуальный - "двухставочный". Имеет ли управляющая компания право не принимать показания двуставочного?

Мной установлен двухставочный прибор учета электроэнергии. Управляющая компания отказывается рассчитывать мое потребление электроэнергии по тарифу «день-ночь» ссылаясь, что общедомовой прибор учета — одноставочный. Правомерно ли это?

  Наталья · 03.04.2018 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 2123 просмотра

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Нет, действия управляющей компании неправомерны.

Описанная вами ситуация исчерпывающим образом описывается в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В частности в подпункте «т» пункта 31 Правил говорится, что исполнитель коммунальных услуг данном случае — управлящая компания) обязан:

… не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом

Ссылка на документ:

http://docs.cntd.ru/document/902280037

В вашей ситуации можно посоветовать обратиться в УК с письменным заявление о вводе прибора учета в эксплуатацию и переводе на двухзонный (день/ночь) учет потребления электроэнергии.

Если письменного ответа не будет, либо он будет отрицательным — обращаться с ним уже в жилищную инспекцию вашего города.

Подключают электричество в гараж. Все документы уже готовы, счетчик опломбирован, а СИП не подключают. Как ускорить процесс?

Здравствуйте. Гараж оформил, сделал соответствующие документы. Начал заниматься вопросом подключения к электросетям в начале ноября 2017 года. Документы были готовы в начале марта 2018 года, открыли счет в энергосбыте. Вот-вот уже придет квитанция на оплату, а сип все так и не подключат к столбу. Приехали в начале марта поставили пломбу на счетчик и сказали ждите. Пришел к инженеру в РЭС, он меня обозвал и послал, сказал жди. К кому можно обратится в этом случае, выше инженера? я не знаю уже к кому подходить

  Денис · 02.04.2018 г. · Свет / Подключение к электросетям · 5671 просмотр

Отвечает Ирина

Здравствуйте, Денис!

Изучите внимательно договор.

Во-первых, в преамбуле договора должна быть указана, помимо Вас, другая сторона договора (полное наименование организации, должность и ф.и.о. лица, подписывающего договор, указание на полномочия этого лица). Это к вопросу о том, к кому можно обратиться с претензией в случае нарушения сроков исполнения договора. При этом, если будут нарушены сроки, Вы можете требовать выплаты неустойки.

А теперь по поводу сроков:

В разделе «Предмет договора» прописывается срок, в течение которого должны быть выполнены мероприятия по технологическому присоединению.

При этом срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению не может превышать 6 месяцев в случае технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

В разделе «Обязанности Сторон» пункте, где прописаны обязательства сетевой организации) указывается число рабочих дней, в течение которых осуществляется проверка выполнения заявителем технических условий и отдельно число рабочих дней (со дня проведения упомянутой проверки) для осуществления фактического присоединения энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям, фактической подачи напряжения и мощности.

Эти сроки являются существенными условиями договора.

Частный дом, установлена электроплита. Как перейти на льготный тариф на электроэнергию?

Здравствуйте! В частном жилом доме используется электроплита. Проектной документации нет. Дом находится в эксплуатации с 2010 года. В договорах с сетевой энергокомпанией и ресурсоснабжающей организацией, поставщики отказываются отражать факт использования электроплиты. Требуют проектную документацию. Какие проектные документы на индивидуальный жилой дом будут являться официальными на сегодняшний день, для того чтобы перейти с общего тарифа на тариф с учетом использования электроплиты?

  трефилова марина александровна · 02.04.2018 г. · Свет / Частная подстанция · 3170 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Проблема в том, что четких правил на этот счет не существует. Судебная практика тоже однозначных ответов не дает.

Но, насколько можно понять, действовать нужно следующим образом:

  • подготовить проект электроснабжения дома, отражающий наличие электроплиты.
  • c ним обратиться в электросети, подать заявку на увеличение мощности.
  • получить технические условия и их выполнить
  • электросети выдадут Акт о выполнении технологического присоединения нем должно быть отражено наличие электроплиты)
  • с этим Актом обратиться в энергосбыт, там должны перезаключить договор энергоснабжения с учетом наличия электроплиты.

Плюс, в некоторых судебных решениях, положительных для собственников частных домов с электроплитами, приводятся справки о том, что дом не является газифицированным.

В общем, такую справку тоже не лишнем было бы получить от местной газовой организации.

Отвечает Ирина

Марина Александровна, не совсем понятно, где расположен частный дом.

Если в городе, то Вам вполне развернуто расписали последовательность действий.

А если дом в сельской местности, то у Вас и так льготный тариф, при этом наличие или отсутствие электроплиты никак на тариф не влияет.

В гаражном кооперативе ввели нормативы потребления электроэнергии и плату за свет взимают по ним. Это законно?

В 2017 году в гаражном кооперативе при отсутствии эл счетчика был принят норматив 300 руб в месяц (примерно 300 квт ч). Правомерно ли поднятие нормы с января 2018 до 1000 рублей в месяц (1000 квтч)? На данный момент я установил счётчик и фактически потребляю примерно 200 квт ч

  Игорь Боднарук · 28.03.2018 г. · Свет / Счетчики и учет электроэнергии · 1657 просмотров

Отвечает Ирина

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 №1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы) и граждане, владеющие отдельно стоящими гаражами, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды и не используемую для осуществления коммерческой деятельности, отнесены к группе «потребители, приравненные к населению», которым электрическая энергия поставляется по регулируемым тарифам.

Тарифы устанавливаются решением органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

С учетом вышеизложенного, установление собранием членов гаражно-строительного кооператива (правлением или председателем правления), тарифа за 1кВт.ч. электроэнергии в размере превышающим установленную норму, является незаконным. Применение завышенного тарифа для расчетов за потребленную электроэнергию с членами кооператива является нарушением установленного порядка ценообразования и влечет за собой строгую административную ответственность. Так, ч.1 ст.14.6 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 50 тыс. руб. на должностное лицо.

При этом, порядок распределения и оплаты потерь электрической энергии в принадлежащих кооперативу на праве собственности электрических сетях, а также порядок распределения затрат на содержание сетей должен быть определен общим собранием членов гаражно-строительного кооператива отдельно, включение данных затрат в тариф электроэнергии не допускается.

Можно ли подключиться к электросетям по ТУ, выданным прежнему владельцу земельного участка?

Подключение к электросетям по ТУ, выданным прежнему владельцу земельного участка. Вопрос собственно в том, реально ли это, или надо заново оплачивать 550 рублей, получать ТУ и уже потом подключаться?

  Алексей · 27.03.2018 г. · Свет / Подключение к электросетям · 3459 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! ТУ, т.е. «технические условия» — это приложение к договору технологического присоединения, который был подписан сетями с предыдущим хозяином. Так вот, новый договор не нужен, а нужно подписать с сетями дополнительное соглашение о смене стороны в договоре. Соответствующие изменения будут внесены и в ТУ. Но, по сути, в них ничего измениться не должно (если, конечно, на этих изменениях не будет настаивать новый собственник).

Дом и участок на двух хозяева. Как увеличить мощность для моей половины до 15 кВт?

У меня дом в деревне, разделен с соседом на две части. Как подать заявление на отдельное подключение, на увеличение мощности электросетей на мой участок до 15 кВТ, получить техническое задание?

  Татьяна · 26.03.2018 г. · Свет / Подключение к электросетям · 3927 просмотров

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Насколько я понимаю, вам надо официально разделить участок и дом .е. выделить доли в отдельные объекты). Оформить право собственности, получить новый адрес на свою половину. И с этим документы обратиться в электросеть.

Если ввод в дом останется после раздела на чужой половине, то обращаться надо с заявкой на технологическое присоединение.

Если же ввод окажется у вас, то с заявкой на увеличение выделенной электрической мощности до 15 кВт.

И в том и другом случае отказать вам права не имеют. Cтоимость — 550 рублей при условии, что вы в течении последних трех лет не подключали по этой (льготной) ставки никаких объектов к электросетям.

Татьяна, если дом присоединен давно, то в сетевой организации, в электронной базе, может не оказаться сведений о его технологическом присоединении. Сейчас в платежке чья фамилия? Соседа? Если так, то я бы подал заявку на присоединение от вашего имени и приложил согласие соседа, в соответствии требованиям ГК РФ. Ну, типа, я, такой-то такой-то, паспорт такой-то….владеющий на праве общей долевой собственности жилым домом, расположенным по адресу…..даю согласие на технологическое присоединение с мощностью 15 кВт Ивановой Т. И. Заявку оформляете и ждете…. Базы в сетях появились где-то с 2009 года….если дом был присоединен ранее, вы вполне сможете получить отдельный договор на свое имя. Во всяком случае, что мешает попробовать?