Что делать, если в квартире холодные батареи? Законодательство и несколько практических советов

Что делать, если в квартире холодные батареи? Законодательство и несколько практических советов

В законе четко прописаны температурные нормы для каждого помещения в квартире. Куда обращаться, когда в комнатах холодно, как вернуть уют и даже заработать на халатности коммунальщиков? Телеканал «Кубань 24» изучил вопрос.

Требования по температуре для жилых и не жилых помещений

Первым делом нужно взять обыкновенный термометр и сделать замеры. Согласно ГОСТу, в жилой комнате прибор должен показывать минимум +18°С, максимум — +24°С.

Для ванной тоже есть своя норма: воздух обязаны прогреть до +25°С. В угловом помещении столбик термометра не должен опускаться ниже отметки +20°С. Исключения возможны, но только в ночное время и не более чем на 3°С.

Но это не значит, что коммунальщикам необходимо поддерживать режим только в квартирах. Нормы СанПиН предусмотрены, к примеру, и для лестничных клеток. Они колеблются в пределах от +14°С до 20°С. А если жильцу потребовалось спуститься в подвал или, напротив, подняться на чердак, он вправе рассчитывать как минимум на 4°С. 

Чтобы показания были точными, измерять температуру нужно в полуметре от наружной стены, на высоте от 60 см. Кроме того, стоит проверить герметичность помещений. Если в щелях свистит ветер, ни одна комиссия не примет претензии в расчет.

Что делать, если температура в квартире ниже нормы?

Цифры ниже нормы? Необходимо позвонить в аварийно-диспетчерскую службу и вызвать бригаду. Затем проследить, чтобы акт о нарушениях был составлен по всем правилам. В частности, в документе должны быть указаны характеристики квартиры, данные прибора и даже состав комиссии.

Владелец квартиры может требовать снижения платы за тепло на 0,15% за каждый час несоблюдения нормы. И если коммунальщики откажутся производить перерасчет добровольно, пострадавший имеет право обратиться в суд.

Также стоит помнить, что отключить тепло раньше срока тоже не могут. Как правило, отопительный сезон завершается, когда среднесуточная температура держится выше 8°С на протяжении пяти дней.

А если кроме холода в квартире со стороны жильцов есть и другие претензии – управляющую копанию реально сменить. Упрощающие эту процедуру изменения в законодательстве вступили в силу в этом году. Длительные судебные тяжбы остались в прошлом. Теперь достаточно решения жилищной инспекции.

Кроме того, с января 2018 года управляющая компания обязана подтверждать свою компетентность каждые пять лет. Раньше лицензия была бессрочной. Нововведение поможет избавиться от недобросовестных фирм, которые только и делают, что копят долги.

Источники: 

Кубань-24

Поделиться

Комментарии

Добавить комментарий