Общедомовые нужды по воде. Ответы на шесть злободневных вопроса

Новая схемы оплаты общедомовых нужд по воде серьезно ударила по кошельку российских граждан. Во многих городах новые правила оплаты потребления воды на ОДН вступили в действие с 1 сентября. И уже в октябре граждане с удивлением обнаружили в своих платежках в разы большие, чем обычно, цифры.

Что такое общедомовые нужды, как рассчитывается потребление воды на весь дом, почему такие высокие цифры в платежках? На эти вопросы отвечают чиновники администрации и коммунальных служб Омска, одного из тех городов, где новые правила оплаты общедомовых нужд вступили с 1 сентября.

Общедомовые нужды по воде. Вопрос 1

Добрый день! В квитанции на горячую и холодную воду появилась новая строка — «Расход на общедомовые нужды». Откуда она взялась?

Отвечает начальник отдела экономики, производственных, инвестиционных программ и муниципального заказа ДГХ Омска Татьяна Дрожняк.

Расходы на ОДН оговорены в новых Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, и подлежат обязательной оплате. Они включают в себя расходы в помещениях дома, не являющихся частями квартир. Не нужно думать, что жители платят за воду, если где-то на улице прорвало трубу. Нет, люди должны рассчитываться только за расходы внутри своего дома. В сентябре уменьшился норматив на квартирное потребление.

И если сейчас сложить нормативы на воду в квартире и на общедомовые нужды — большой разницы не будет. Кто рассчитывался по нормативу, у тех сумма оплаты почти не выросла. Однако необходимо отметить, что, только установив общедомовой прибор учета, жители будут точно знать, сколько воды они потратили, и будут  оплачивать только свое фактическое потребление.

— Это понятно, но возникает ощущение, что эти нормативы несколько завышены. За ОДН приходится платить больше, чем за потребление в квартире!

Татьяна Дрожняк: В нашем регионе величину нормативов устанавливает Региональная энергетическая комиссия Омской области. По вопросу о том, как рассчитывались нормативы, можно обратиться только в эту организацию. А рост нормативов является одной из мер, стимулирующих население к установке приборов учета. В Федеральном законе № 261 «Об энергосбережении…» прописано, что до 1 июля 2012 года все собственники должны были установить общедомовые приборы учета. Если бы все жители сделали это, тогда бы сейчас у вас эти вопросы не возникали. Поэтому могу посоветовать жителям провести собрание и принять решение об установке общедомовых счетчиков. Все вопросы сразу снимутся.

Расход на ОДН рассчитывается пропорционально площади каждой квартиры в многоквартирном доме. Если вам в квитанции неверно указали размер квартиры — обратитесь в ресурсоснабжающую организацию с требованием начислять по реальной площади квартиры. Они сделают запрос в центр технической инвентаризации, уточнят площадь вашего жилья и скорректируют размер. Поэтому предлагаю вам самим проявить инициативу.

Общедомовые нужды по воде. Вопрос 2

— Я понимаю, когда речь идет о расходе холодной воды на ОДН, но что такое горячая вода на общедомовые нужды?

Отвечает начальник отдела экономики, производственных, инвестиционных программ и муниципального заказа ДГХ Омска Татьяна Дрожняк.

— На вашем доме могут быть уборка помещений, потери воды, сбросы, если кто-то из жильцов что-то меняет в своей квартире. Но еще раз отмечу, что норматив рассчитывается в среднем, без учета особенностей каждого конкретного дома.

Общедомовые нужды по воде. Вопрос 3

— Сейчас ввели графу в квитанцию «Общедомовые нужды на горячую воду». Мне в квитанции пришло 1,5 куба по этой строке. Какая может быть нужда в 1,5 куба по горячей воде, объясните мне?

Отвечает начальник управления продаж тепловой энергии СП «Теплоэнергосбыт» Омска Марина Попова

— В квитанции у вас указано потребление на общедомовые нужды. То есть это потреб-ление горячей воды на обслуживание общедомового имущества. До введения ОДН норматив по горячей воде был единым, и даже больше, чем сейчас, — 3,5 куба. Сейчас его разделили на ваше индивидуальное потребление и ОДН. Каким образом тратится горячая вода на общедомовые нужды? Например, сброс воды в стояке, когда в многоквартирном доме ремонтируют батареи, опрессовка системы отопления после ремонта, технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону. Или в подвале могут протекать трубы. Если бы вы жили в частном доме, то вопросов по ОДН не было бы. Главное — не нужно забывать, что нормативы были рассчитаны в среднем по городу и нельзя их переносить на свой частный случай, говоря при этом, дескать, мы не выливаем столько воды. Есть общедомовое имущество, на обслуживание которого и тратится тот или иной объем воды. Вообще, нормативы определила Региональная энергетическая комиссия на основании постановления Правительства РФ. Мы пользуемся их рекомендациями.

Общедомовые нужды по воде. Вопрос 4

— Расскажите, пожалуйста, формулу расчета общедомовых нужд?

Отвечает начальник управления продаж тепловой энергии СП «Теплоэнергосбыт» Омска Марина Попова

— Размер платы ОДН высчитывается пропорционально площади вашего помещения — жилого или нежилого. Берется общая площадь всего многоквартирного дома, площадь мест общего пользования и площадь квартиры. Исходя из трех этих составляющих и рассчитывается ОДН. Внизу в квитанции всегда есть пояснения расчетов. Все сегодня являются собственниками жилого дома в доле от площади квартиры. Поэтому оплата идет пропорционально размеру собственности.

— А балконы входят в площадь квартиры при расчетах?

— Ну это же неотапливаемая площадь, поэтому балконы в площадь квартиры, конечно, не входят.

— А почему мы должны платить за воду на нежилые помещения? Это потому, что мы подъезды тоже отапливаем, я так понимаю?

— За отопление общедомовых площадей вы будете платить с января. Пока что предъявляется только горячая вода за ОДН.

Общедомовые нужды по воде. Вопрос 5

— Меня зовут Лариса Ивановна. Я проживаю по адресу: пр-т Культуры, 5. У нас почему-то берется плата за ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению. Но в нашем доме нет общего крана холодной воды, в подъездах нашего дома не убирают и нет газона, который дворник бы поливал. Так какие же общедомовые расходы по холодной воде у меня могут быть?

Отвечает начальник отдела по работе с населением ОАО «ОмскВодоканал»Елена Гавриш

— Понимаете, в законодательстве есть общая формулировка — содержание общего имущества. К нему относятся  и лестничные клетки, и мусоропровод, и полив зеленых насаждений, и заливка катков. Законодатель предусмотрел оплату всех этих нужд двумя способами — по нормативу или по общедомовому прибору учета. Норматив устанавливает РЭК по Омской области, при этом по ФЗ «Об энергосбережении» до 1 июля 2012 года счетчик на вашем доме уже должен был быть установлен. Если вы считаете, что расхода воды на ОДН у вас нет, то жильцам вашего дома надо как можно скорее установить общедомовой прибор учета. Решение о его установке принимается на общем собрании жителей дома. И тогда вы начнете платить по фактическому объему потребления. И будет видно, есть у вас ОДН или нет.

Общедомовые нужды по воде. Вопрос 6

— Здравствуйте, Светлана Михайловна звонит. Я в свое время ставила индивидуальные счетчики, готовясь к пенсии. Потому что знала, что потом мне будет не по карману их установка. Получается, несколько лет я экономила с их помощью — и вопросов не возникало. Сейчас же плату за воду доводят до норматива, но ведь мы счетчики устанавливали и опломбировали их, а это наши прямые затраты.

Отвечает начальник отдела по работе с населением ОАО «ОмскВодоканал»Елена Гавриш

— Почему? Вы же по счетчику все равно экономите. Есть норматив по ОДН, а если вы установите еще и общедомовой прибор учета, то у вас в какие-то месяцы вообще может быть этих нужд ноль. Тогда вы заплатите только за то, что показал ваш индивидуальный счетчик. И будете спокойно экономить дальше.

— Но, вы же понимаете, что домо-управление предложит установить его за свой счет.

— А что значит «предложит»? В законодательстве прописано, что эти работы проводятся за счет жителей — собственников квартир, поэтому стоимость счетчика будет делиться на каждую квартиру. Если он будет стоить 20 тысяч, то в 100-квартирном  доме, например, с квартиры надо будет собрать в среднем по  200 рублей. Думаю, это не очень большая сумма. Выберете ли вы подрядчика сами или будете ждать, когда прибор учета в доме установит Водоканал, — правила едины: затраты по установке счетчиков несут жильцы. Но поскольку вы квартирные приборы учета уже установили, ваши расходы  будут ниже, чем у тех, кому надо установить и индивидуальный, и общедомовой счетчик.

Поделиться

Комментарии

Добавить комментарий

20.12.2012 в 22:13:48   глеб

на эти 6 вопросов ответ делитантов- все смешали в кучу отопление с горяей водой,короче все неполадки, аренда,брак труб,утечка воды по вине поставщиков все переложили на потребителя и ни какие приборы учета не помогут и это не общедомовые нужды,а нужды тех за кого мы голосуем-сплошной обман народа,а сердюковы,васильевы,медведевы с миллиардами награбленными у народа процветают,позор нашему правительству.

ответить

05.02.2013 в 15:15:28   светис

Везде беспредел! Обувают.как хотят. а мы всё молчим.

ответить

11.03.2013 в 13:49:00   Наталья

Согласна с Вами. Дурят народ, а мы все молчим. И ещё хотим житьхорошо. Посмотрите кто у власти… А когда депутатов показывают? Холеные, тупые лица. Они ведь очень далеки от народа. Какое путёвое постановление или закон они могут принять?

ответить

11.04.2013 в 23:08:46   Кирилл

Все дружно НЕ платим! Пусть эти мрази засунут свой ОДН себе в задницу!

ответить

15.04.2013 в 15:59:27   Сашка

Платил сегодня квартплату, из 4-тыс. руб. начисления отдал 2 тыс. руб. кассиру, больше не дам!, оставшиеся 2тыс. руб.отложил в сторону.Рано или поздно народ проснётся, оплачивать бред правительства перестанет. С толпы сорвали тёплое социалистическое одеяло, народ, дави в себе страх.

ответить

18.08.2013 в 14:29:54   Таптьяна

отличный коммент.. ну что делать когда с сентября м -ца 2012 по 1 июля 2013 года по ОДН за хол.воду начислено 6522.42 руб, а оплатили по счетчику в квартире 5 659.32 руб.. это 87 куб воды, а по ОДН начислили аж 149 куб.. Что делать куда только не писала.ю. в Управ. компанию, в прокуратуру города. края.. в Водоканал в Инспекцию по ЖКХ! ! отписки!оформляю документы в суд.. Нач Водоканала и Управ компании сказали все зря.. выиграют они суд.. закон на их стороне.. Как поступить.. пенсия маленькая. 5 377 руб. 35 лет стажа и все на гос работала.. принесли предписание из Водоканала.. дали срок для погашения долга в 6 522.42 руб. до 1 сентября.. Как быть? кто может помочь в составлении искового заявления.. весь интер обыскалась не могу найти образец А в суде платить за составления иска просто нет денег?!
С уважением Татьяна!

ответить

24.12.2014 в 01:16:24   нат

пишите жалобы в Верховный Суд, в Международный суд все равно справедливость будет.

ответить

15.02.2016 в 13:29:14   Валентина

А Вы написали хоть куда нибудь? Или всем довольны?

ответить

20.11.2013 в 15:58:11   Елена

Вы правы…как хотят имеют ив се молчим ( (

ответить

15.10.2014 в 13:30:50   Алексей

скорее ваш комментарий — ответ дилетанта! и правила русского языка не мешало бы повторить!)) мне, как потребителю, да и как простому обывателю, интересно: если утечка у вашего соседа, вы будете за него платить? скорее нет, чем — да! тогда почему Водоканал должен нести эти затраты? вот законом и обязали, что все внутренние утечки — проблемы жильцов, собственников квартир, или нанимателей. и мы должны за эти утечки платить, а не хотим платить, то устранять. Это сейчас коснулось нас, жильцов МКД! а вот те люди, которые проживают в частном доме, имеют эти проблемы постоянно. и почему-то не жалуются на всех тех, кого вы перечислили)) не хотите платить за ОДН? продайте квартиру, купите дом! это все же лучше, чем ругать кого-то и считать чужие деньги! считать так, как будто сам Медведев лично залез к вам в карман!)) хотя для вас и это не вариант))) за домовладение тоже налог существует)) и вы снова будете заглядывать в карман Медведеву, искать там свои сбережения)))

ответить

15.11.2014 в 23:41:44   Тамара

У нас что, вода капает с каждого м² етра квартиры? Не жильцы ей пользуются что-ли? Утечки? с такими утечками может и дом смыть…
Это как с вывозом бытовых отходов,чем больше жил.площадь,тем больше мусора ты выбрасываешь. И не важно один ты живешь или вас 5. Кто эти расчеты составляет??? И деньги мы свои считаем, а Медведев позволил залезть к нам в карман ……

ответить

24.01.2013 в 16:39:49   Сергей

Причина высоких сумм на общедомовые нужды за воду кроется в поверке квартирных водосчетчиков переносными установками. При поверке на стационарной установке бракуется до половины водосчетчиков. При поверке переносной установкой по непонятным причинам большинство счетчиков признается пригодными. Поэтому получается недоучет за счет водосчетчиков с большой погрешностью. Их надо снимать с учета.

ответить

04.02.2013 в 11:28:18   Сергей

Кто бы пояснил, почему в нашем доме хоть и установлены общедомовые приборы учета, но объём ОДН по воде доводится до прежнего норматива (объём ОДН ~ 50% от нового норматива на квартиру)? А в квитанции указывают не показания общедомовых приборов учёта, а некий «расход», проверить который просто так не получается… И арифметики в квитанции нет, хотя какие-то нормы указаны!

ответить

04.07.2013 в 09:18:35   любовь

А мне кажется причина частично в том,что в квартирах может быть прописан 1 человек, прибора учёта нет. Квартира сдаётся семье из 3-5…человек. они же воду тратят, а платят за одного. Их расходы т.е разницу между общедомовыми показателями и суммой всех индивидуальных платежей мы и оплачиваем!!! Это и есть ОДН + утечка через трубы (мы в этом не виноваты). Других причин я не вижу. Если в большинстве старых домов даже общих кранов нет. Моем подъезды сами и воду берём в своих же квартирах, т.е. её уже оплатили. Я и цветы на клумбе под окном из своей квартиры поливаю. ОДН не плачу…

ответить

03.08.2013 в 08:59:47   Vlr

При объяснении коммунальщиков опираясь на постановления правительства они лукавят. Всем кому интересно читайте эти постановления, там даже ни чего подобного нет. Указан только расход на домовые нужды. Коммунальщики ухватились за это как за спасательный круг. Это лишь им стало на руку. И не правительство в этом виновато просто закон «что дышло». Это наши депутаты которые сидят в думе за счет народа отъедают себе разные места и мало обращают внимания на наши нужды. ПРИЗЫВАЮ ВСЕХ НЕ ПЛАТИТЬ ОДН. Если объединимся тогда обратят на эти приписки чистейшей воды.

ответить

18.08.2013 в 14:33:20   Татьяна

отличный коммент.. ну что делать когда с сентября м -ца 2012 по 1 июля 2013 года по ОДН за хол.воду начислено 6522.42 руб, а оплатили по счетчику в квартире 5 659.32 руб.. это 87 куб воды, а по ОДН начислили аж 149 куб.. Что делать куда только не писала.ю. в Управ. компанию, в прокуратуру города. края.. в Водоканал в Инспекцию по ЖКХ!! отписки!оформляю документы в суд.. Нач Водоканала и Управ компании сказали все зря.. выиграют они суд.. закон на их стороне.. Как поступить.. пенсия маленькая. 5 377 руб. 35 лет стажа и все на гос работала.. принесли предписание из Водоканала.. дали срок для погашения долга в 6 522.42 руб. до 1 сентября.. Как быть? кто может помочь в составлении искового заявления.. весь интер обыскалась не могу найти образец А в суде платить за составления иска просто нет денег?!
С уважением Татьяна!

ответить

11.12.2013 в 04:58:52   Volodia

Я считаю,пока нами правит такая дума,ждать лучшего не придется.Ведь у них маленькие зарплаты,всего 2500000руб.,хочется больше,а где взять.С каждого дополнительно по рублю и хорошо получится.Вот над чем плодотворно работает наша дума!

ответить

20.03.2015 в 12:56:03   Татьяна

СМИ сообщили о праве чиновников и их семей на бесплатные лекарства
По данным издания, из указа президента России от 16 марта 2015 года № 136 следует, что теперь бесплатно или с 50-процентной скидкой лекарства получат многие чиновники, в том числе сотрудники администрации президента, федеральные министры, сотрудники аппарата правительства, сенаторы и сотрудники аппарата Совета Федерации, депутаты и сотрудники аппарата Госдумы.

ответить

14.07.2014 в 23:01:10   Надежда

через терминал сбербанка оплачиваете столько сколько считаете нужным и с учетом того что терминал сдачи не дает и железные рубли не принимает

ответить

14.04.2014 в 13:07:28   Nowsky

Совершенно верно. Есть нормы расходов ресурсов на ОДН. Возьмем по холодной воде, напрмер. Они утверждены и составляют, к примеру 5 кубометров на многоквартирный дом. Эти 5 кубов распределяются между владельцами пропорционально плищади их квартир. Теперь, УК установила общедомовые счетчики на холодную воду. В результате чего выяснилось, что потребление воды домом составляет количество, скажем на 30 кубов больше, чем сумма воды, потребленной жильцами вода по показаниям индивидуальных приборов, по нормативам (у кого приборов нет) и тех пяти кубов на общедомовые нужды. Так вот, эти «лишние» 30 кубов, в соответствии с Постановлением Правительства РВ №354 управляющая компания должна оплачивать за свой счет, если только жильцы не примут решение на общедомовом собрании оплачивать их сами.
Но у нас в стране, к сожалению, дураков много. И представитель УК это знают и «сочувствуя» пенсионерам, имеющим индивидуальные приборы учета, советуют им собрать это самое общедомовое собрание, на котором поставить вопрос ребром: пусть эти «лишние» 30 кубометров оплачивают те, у кого не установлены индивидуальные приборы учета. То, что данное решение незаконно и может быть обжаловано в суде, УК не предупреждает. В итоге, в случае положительного решения большинства общедомового собрания об оплате ОДР жильцами, не имеющими ИПР, не смотря на то, что с 2015 года во всех квартирах будут стоять приборы учета, эти 30 кубов распишут на всех, т.к. решение нести дополнительные затраты будет иметь место. Так что боритесь против малограмотных соседей, вооруженных индивидуальными приборами учета!

ответить

17.11.2014 в 23:59:47   Dtfender

Ну и что? Такой умный что ли? Ну нет у меня счетчиков и что? Я буду платить? Сам небось пылесосом в обратку счетчик гоняешь, или магниты с двух сторон вешаешь и воду льешь с утра до вечера, а потом стрелку на других переводишь! Деловой! Нет, патриот! Ха-ха-ха

ответить

06.05.2016 в 05:29:56   Иван

Я согласен,поддерживаю,не платиь за ОДН.

ответить

09.12.2013 в 23:20:18   Николай

У нас в Ростовской области та же чехарда! С января м-ца боремся с этими проклятыми ОДН по воде, и все бесполезно. Обратились сначала в свой Водоканал и районную Администрацию — бесполезно, понять не желают. Написали в правительство области — Голубеву. Похоже, не читая, отфутболил в областную комиссию по тарифам и в Госжилинспекцию. Результат тот же! Все до одного, как тренированные обезьяны толдычат об осточертевшем Постановлении № 354 и формулах в них. Насильно подводят к установке общедомового счетчика. Но ни кто не гарантирует, что по нему вылезут косяки еще круче (неисправность приборов, банальное воровство…). А результат один: все проблемы ВАШИ боритесь как хотите. Короче я призываю тотально не оплачивать эти воровские накрутки в виде ОДН (по воде) и МОП (по электроэнергии). На всех в суд не подадут и не посадят.

ответить

15.12.2013 в 01:22:58   Алексей

Полностью согласен со всеми комментариями — нас опять опускают ниже плинтуса. Закон приняли, а в управах будут писать в показаниях счетчиков что вздумается. Их контролировать сложно. вот выписка из закона:
23. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения — в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:
, где:
— объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт•час);
— суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт•час);
— суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений — в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт•час);
— объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах — общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения — в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт•час);
— тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения — руб./кВт•час);

ответить

15.12.2013 в 01:30:10   Алексей

Прошу извинить, формулы расчета не скопировались в текст.
Может кому-то пригодится эта выписка из закона:
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;

ответить

14.03.2014 в 12:41:41   Наталья

Уважаемый Алексей!Спасибо за труд по разъяснению формул расчёта,но сейчас всё проще,расчёт ОДН и оплаты ведётся в зависимости от площади квартиры,есть новое постановление.Разницу между показаниями общедомового прибора учёта и суммарным объёмом индивидуального потребления делят на общую площадь дома и умножают на площадь квартиры.В соответствии с этим в этом месяце на 1 м м³ оего расхода, мне начислили 2,3 м куб общедомового расхода,т е 230% дополнительно.Получается, даже при моём отсутствии и нулевом потреблении, моя квартира воду пьёт,купается,стирает.Всё как всегда,выпускается документ, по которому должны платить вроде как по -справедливому,а потом выползают как тараканы дополнительные постановления,которые обязательно направлены на увеличение оплаты.Так и по электроэнергии,а теперь говорят,и по газу будут считать. Я понимаю,ну можно врать по воде,насчёт поливки газонов,которых у нас нет, и на уборку подъезда раз в неделю воду берут в квартирах,но по газу — как врать будут по общедомовому потреблению? У нас норматив по газу — 12 м куб,я потребляю не более 0,5 м куб,остальные деньги идут за непоставленные услуги.Вот готовятся социальные нормы на электроэнегию,а по какой цене будут считать общедомовые расходы?Наверное по завышенной….

ответить

16.08.2014 в 21:21:40   Татьяна

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

ответить

25.08.2014 в 14:09:52   Надежда

ОДП зашкаливают в 1,5 — 2 раза против индивидуальных. Все поменяли счетчики по воде и элект-ву, наклеили антимагнитные ленты — результат — ничего не останавливает «доморощенных Кулибинов». Задолбали УК, но с ворами невозможно бороться!!!Государство очередной раз объегорило порядочных плательщиков за коммун.услуги. Кроме того, общедом.расходы начисляются согласно м² квртир, а не факт проживанию людей.К примеру: равноценные квартиры по плошади, но в одной проживает 1 человек, а в другой — 5. Оплата общедомов. расходов приходится одинаково! !!! Это — парадокс.!!! Написали претензию в УК, если не примут меры — только обращаться в суд.

ответить

25.01.2015 в 19:50:54   Анрей

Татьяна здравствуйте. Напишите пожайлуста в каком постановлении указано то что вы написали. Заранее спасибо.

ответить

15.12.2014 в 17:01:55   Альбина

А у нас общедомовые нужды по воде растут каждый месяц. У нас нет утечки воды, нет общего крана для полива газонов, клумб, нет уборщиц, которые бы убирали подъезды, а общедомовые нужды составляют на двухкомнатную квартиру 4 — 5,5 кубов. откуда такая цифра — не понятно. И никто не может объяснить нам, откуда берутся такие цифры.

ответить

05.02.2015 в 09:57:11   Dbrnjh

Объясняю. В доме 164 квартиры, 10-12 квартир не заплатили за
квартиру. Взяли общедомовые показания воды, вычли те
показания воды,за которые заплатили. Получилась разница за
незаплаченные квартиры. Вот эту разницу делят на все квартиры.
Т.е. мы, пенсионеры, законопослушные граждане платим за
того парня. А дальше получается следующее: в конце концов
те,кто не платит, под всякими угрозами или по приезду из
командировки все равно заплатят. И вот эта разница оседает
в карманах управляющей компании.Мой вывод-узнавайте
норматив ОДН по Вашему дому и платите по нормативу.

ответить

19.07.2015 в 20:56:47   Наталья

Здравствуйте! У меня индивидуальное отопление и газовая колонка. Я не пользуюсь горячей водой из центральной системы. Согласно законодательству к общедомовому имуществу относятся внутридомовые инженерные системы,предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения,до внутриквартирного оборудования, а так же для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению.Потребитель ком.услуг вносит плату за ком услуги, предоставленные потребителю и плату за услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества.Но этим общим имуществом я не пользуюсь.Счетчика на потребление горячей воды у меня нет и поэтому показания ежемесячно никуда не подаю.Как же мне начисляют плату за ОДН? Ведь я не имею никакого отношения к тому, что сливают воду при порывах и при технических работах. Мне тоже никто не компенсирует затраты на такие же работы. К потерям горячей воды я не имею никакого отношения. КВАДРА подала на меня в суд за неуплату на ОДН и суд вынес решение, что мне нужно платить. Объясните пожалуйста, ЗА ЧТО Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ? ??

ответить

20.08.2015 в 15:19:58   Иван Т.

Может это вам поможет, снижает одн до нормальных размеров --- http://voda.strij.net/

ответить

06.08.2015 в 19:15:14   Юрий

Кошмар у меня по ОДН воду хавают квадратные метры как с ними боротся по счётчикам 129р а на ОДН 161р и за водоотведение 272р по ходу воду из кавартиры вёдрами выносит сам директор водоканала, а мусор вывозят на лексусе, в подезде свет горит год за два!!!! Вдерёд РОССИЯ поможем попуасам кто чем может!!!!

ответить

26.09.2015 в 12:04:45   Валентина

За август месяц по квартирному счётчику горячая вода 3х166,32=498,96. По ОДН горячая вода 2,515х166,32=418,29. Получается что мы живём не в жилых помещениях, а как Ихтиандры плаваем в бассейне. Это г. Ковдор Мурманская обл.

ответить