Долги за коммунальные услуги: пени в 2023 году не должны превышать 9,5%

Правительство продлило на год действие правил начисления пеней и штрафов на сумму долга за жилищно-коммунальные услуги, введённых в августе 2022 года. Исполнители услуг при таких расчётах должны использовать ставку ЦБ РФ, только если она меньше 9,5%. Соответствующее постановление вступило в силу 29 декабря 2022 года.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер пеней, начисляемых на долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, зависит от размера ставки рефинансирования Центробанка России. Из-за её резкого роста в феврале 2022 года правительство зафиксировало ставку для расчёта пеней в ЖКХ на уровне 9,5% (ПП РФ от 26.03.2022 № 474). С этого момента размер пеней не зависел от изменений, вносимых ЦБ РФ.

К 20 сентября ключевая ставка опустилась до 7,5% и стала меньше фиксированной для сферы ЖКХ. Правительство РФ утвердило новое постановление от 23.09.2022 № 1681, в котором определило дифференцированный подход к её выбору для расчёта пеней: если она выше 9,5%, то используется 9,5%. Если ниже, то исполнитель услуг выбирает ставку на день фактической оплаты.

Постановлением от 28.12.2022 № 2479 правительство продлило действие этого правила на весь 2023 год, внеся изменения в ПП РФ № 474. Оно действует при расчётах пеней по долгам за жилищные и коммунальные услуги, за капремонт, а также в случаях установки в доме общедомовых приборов учета за счёт поставщика ресурса с предоставлением рассрочки.