Кто отвечает за первый кран от стояка? Разъяснения жилинспекции

Кто отвечает за первый кран от стояка? Разъяснения жилинспекции

Ситуация: сорвало первый от стояка кран. Затопило соседей снизу. Ущерб – на сотни тысяч рублей. Возмещает его должен тот, кто отвечает за состояние сорванного крана. И вот вопрос кто это должен быть – собственник квартиры, где произошла авария, или управляющая организация?

Строго говоря, вопрос формулируется немного другим образом: относятся ли первые краны от стояков холодного и горячего водоснабжения к общедомовому имуществу или это имущество собственника квартиры? Ведь, кто владеет, тот и несет ответственность. Публикуем разъяснения жилищной инспекции Новосибирской области на этот счет.

Первый кран от стояка холодной/горячей воды: кто отвечает за состояние

Вопрос: Относятся ли первые запорно-регулировочные краны к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме?

Ответ жилищной инспекции: Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определен Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В соответствии с п. 5 данных Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Поделиться

Комментарии

Добавить комментарий

Другие материалы по теме «Управляющие компании и ТСЖ»