Новый собственник квартиры не должен оплачивать коммунальные долги, оставшиеся от прежнего. Пример из практики

Новый собственник квартиры не должен оплачивать коммунальные долги, оставшиеся от прежнего. Пример из практики

Управляющая компания начислила новому хозяину долг, оставшиеся с прежнего владельца квартиры. Мосжилинспекция признала задолженность незаконной и помогла текущему собственнику квартиры от нее избавиться.

Житель дома 22, корпус 1 по Рублевскому шоссе обратился в Мосжилинспекцию с жалобой на выставление в Едином платежном документе (ЕПД) задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся до получения права собственности на жилое помещение.

В ходе документарной проверки жилищный инспектор установил, что право собственности у заявителя возникло в декабре 2013 года, на основании договора купли-продажи. При этом предыдущий собственник в 2012 году не полностью оплачивал услуги водоснабжения, а также домофон, однако при продаже квартиры предоставил справки об отсутствии задолженности.

В связи с тем, что условиями договора купли-продажи квартира приобреталась заявителем без долгового обременения, управляющая организация была не вправе выставлять задолженность, возникшую до приобретения покупателем права собственности на указанное жилое помещение, то есть до декабря 2013 года.

Мосжилинспекция указала на неправомерные действия управляющей организации и обязала аннулировать задолженность. В результате с лицевого счета заявителя списали чужой долг в размере 16 тысяч рублей.

Поделиться

Комментарии

Добавить комментарий

Другие материалы по теме «Управляющие компании и ТСЖ»