ЖКХ

Коммунальный бред!

Эта тема наверное многим уже надоела, но касается каждого. Хотелось бы прекратить эти разговоры, но снова и снова наши законобратели заставляют вскипать от возмущения. Разумеется «всё они делают для народа, во-имя народа». Коммуналка пожалуй самый больной вопрос для полу нищей России. Не хочу сейчас говорить о качестве услуг (как-будто они нам услуживают), вопрос в количестве, то есть об оплате услуг- недоуслуг.

программирование счетчиков

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 530 от 31 августа 2006 года утверждены «Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергии» (п.139 раздел XII), «Владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание.

Вопросы заключение договора на управление жилым многоквартирным домом

Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — ЖК РФ) предусмотрено, что оказание услуг по управлению многоквартирным домом осуществляется на основании договора. По нашему мнению, указанный договор — является новым видом гражданско-правового договора, который ранее был неизвестен участникам жилищных правоотношений.

Действующим законодательством предусмотрено, что управляющая организация обязана заключить договор с каждым собственником помещения в жилом многоквартирном доме.

С какого момента возникают обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг у приобретателя помещения в жилом доме?

Ст. 153 ЖК РФ закрепляет, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена а лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных основаниях. Таким образом получается, то оплачивать ЖКУ граждане обязаны с момента регистрации права собственности, либо по некоторым иным основаниям.

Однако закон не устанавливает предельных сроков для обращения в регистрирующий орган, а регистрация носит заявительный характер.

Охрана в жилом многоквартирном доме

Пока публикую текст решения суда.

ТСЖ Единство. В долгах, как в шелках …

В начале декабря, ревизор ТСЖ «Единство“ обратился с запросами ко всем поставщикам коммунальных услуг о размерах текущей задолженности. Согласно официальным ответам МУП г. Новосибирска “Горводоканал», ОАО «СибирьЭнерго“ и ОАО “СИБЭКО» за подписями начальника отдела Водосбыта и директоров по реализации энергии, долг ТСЖ «Единство» на 30 ноября 2011г. составляет:

перед МУП г. Новосибирска «Горводоканал» за ХВС и водоотевдение ………………………

Ответ направлен, надеемся подействует!

Благодарю всех собственников, откликнувшихся на моё обращение и подписавших ответное уведомление о полной и своевременной оплате потреблённой электрической энергии. Сегодня, 1 декабря 2011г., ответ за подписью десяти собственников, направлен в ОАО “СИБИРЬЭНЕРГО».
Будем надеяться, что в отношении администрации ТСЖ «Единство» примутся действенные меры и нам не придётся «по второму кругу» оплачивать коммунальные услуги за себя и за злостных неплательщиков.

Глава одного из московских ДЭЗов обзавелся яхтой

Глава одного из московских ДЭЗов обзавелся яхтой

Купить квартиру за 5800 руб?

Давеча сидел в кафе, читал газету, и поперхнулся чаем, увидел объявление о продаже квартиры 38,5 м² за 5 800 рублей. По 150 руб за м² Я немного разнервничался, пальцем отсчитал значения в сумму, написанной мелким шрифтом. Не поверил. Пересчитал еще. Да, пять тысяч 800 рублей. Это почти столько же сколько я недавно оставил в гипермаркете, закупая продукты в гипермаркете. В объявление была дюжина квартир и 5800 руб за 38,5 м² — это еще средняя цена. ( http://www.fabrikant.ru/market/view.html?action=view_auction&type=251&id=56936)

Обязательная установка счетчиков: что будет, если не пустить в дом представителя УК?

ЭнергоВОПРОС.ру в эфире радио «Русская служба новостей» (РСН) рассказал, какова реальная экономия при установке счетчика на воду и почему установка счетчика на газ обойдется в 8000 рублей. А также подискутировал на тему, как сотрудники УК будут попадать в квартиры для обязательной установки приборов учета.

Тарифы выросли на 37%. Ответ Прокуратуры — никто не виноват

Вот только что писал о том, что Прокуратура не реагирует на мой запрос, по поводу повышения тарифа на 37% и нарушает все установленные законом сроки. Можно посмотреть тут http://komisar-oss.livejournal.com/418413.html. Писал, что на ситуацию обратили внимание представители телевидения и что я надеюсь на то, что их вмешательство в эту ситуацию расшевелит и прокуратуру, и другие органы! Как я и надеялся, все так и случилось. Стоило телевизионщикам приехать, как на следующий день представители Прокуратуры дали мне ответ. Правда, ответили, что все хорошо! Абсурд конечно, но это так!

О порядке ликвидации незаконных ТСЖ. Ответ МИФНС России № 46 по г.Москве

Получен ответ на обращение по вопросу ликвидации незаконного ТСЖ «Юных Ленинцев, д.45-4, 45-5, 47-4, 51-5, 53-4, 57-4», отправленное в МИФНС России № 46 по г.Москве через электронную приёмную на сайте: http://old.nalog.ru/obr/form.php?r=77

ТЖС и УК — цена молчания выросла до 500 000 рублей

Компаниям, управляющим многоквартирными домами, придется платить за нераскрытие информации о стоимости своих услуг. Минрегион предлагает штрафы до 500 000 руб. Как опасаются эксперты, такие санкции могут ухудшить качество коммунальных услуг.