Для повышения платы за ЖКХ существует много методов

С 1 июля вступило в силу постановление № 258 правительства России о новых правилах по оплате ЖКХ. В нем идет речь о плате за потребление коммунальных услуг в местах общего пользования, проще говоря, об оплате за отопление подъездов, потерях холодной и горячей воды в подвалах, полив придомовой территории и т.д или повышении платы за ЖКХ. Речь идет также о частных подворьях – нормативах на полив придомовой территории, на скотину и т.д.

Постановление начинает работать в полную силу с 1 сентября 2012 года.

Нормативы утверждают местные органы власти. Но если они этого не сделали, то сами коммунальные компании вправе разработать нормативы и местная власть в месячный срок обязана их принять после некоторой проверки.

Нормативы утверждаются на три года, но их могут пересмотреть и раньше (п. 14). Раньше нормативы утверждали минимум на 5 лет. То есть, теперь коммунальные компании могут пересматривать нормативы быстрее.

Вариантов расчетов два.

Первый из них – аналоговый. Берется минимум 10 домов в этом же городе, селе, оборудованных счетчиками. И исходя из потребления в этих домах выводится примерное потребление в тех домах, которые счетчиками не оборудованы.

Второй способ – расчетный. Он используется примерно также, как астрономы открывали планету Нептун – путем математического анализа.

Из формул расчета вытекает несколько выводов:

— чем меньше и старее дом, тем больше будет повышение платы ЖКХ;

— температура в подъездах, подвалах и в квартирах берется в одинаковом размере (то есть расчет идет из того, что в подъезде +20С);

— совершенно неясно, как рассчитывается формула, если морозы не достигают минус 10 градусов по Цельсию.

Установка общих счетчиков – не решение, так как для небольших домов они просто не по карману. Им придется платить за одинаковую площадь в 2,0-2,5 раза больше, чем жителям высоток.

Через несколько дней можно будет дать какие-то расчеты, но последствия понятны:

Реальное повышение платы за ЖКХс граждан в пяти- и девятиэтажках будет превосходить инфляцию примерно в два раза

Плата будет взыматься за отопление холодных подъездов и полив муниципальной земли, которую люди не приватизировали. Такое решение выглядит не только антиконституционным, но и крайне несправедливым.

Все это, безусловно, вызовет рост социальной напряженности.

Что можно сделать, не считая, конечно, отмены самого постановления?

Как минимум:

— ввести региональные дотации для жителей старых домов;

— оплачивать полив придомовой территории из бюджета.