Подключение к электросетям земельных участков в недействующем СНТ

Подключение к электросетям земельных участков в недействующем СНТ

11.03.2021 в 14:56

Добрый день!
В 2008 земельный участок (земли сельхозназначения, ВРИ – для садоводства и огородничества), выделенный под СНТ, размежеван на 16 участков по 12 соток каждый. Эти 16 участков приватизированы, имеются кадастровые номера. Собственниками участков было зарегистрировано в 2008 г. СНТ, которое до сих пор числится в ЕГРЮЛ, как действующее.
Никакой работы по благоустройству СНТ членами СНТ, живущими в других регионах России, а также за пределами РФ с 2008 года не проводилось. Земельный участок под СНТ  как был, так и остался до сих пор в первозданном виде чистого поля, подключение к электросетям отсутствует, энергопринимающих устройств, как имущества общего пользования,  в СНТ нет,  дорог тоже нет.
03.07.2020 проверкой ФНС установлены недостоверные сведения о председателе СНТ, о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая информация. По имеющейся информации председатель СНТ  вскоре после регистрации СНТ умер.
В 2019г.- 2020 г. собственники начали продавать удаленно свои участки на территории  СНТ с помощью специального сервиса в Сбербанке. Всего на данный момент продано 10 участков.
Появились новые собственники, претендующие на членство в СНТ, однако у них  нет возможности сделать это, поскольку председателя СНТ давно нет в живых, устав СНТ , другие регистрационные документы утрачены, восстановить их не представляется возможным.
Новые собственники, не являясь членами СНТ, обратились в Россети с заявками о прямом заключении договоров технологического присоединения к электросетям наших земельных участков, однако получили отказ на основании п 8(5) Правил......№ 861.
Однако согласно абзацам 3, 4 п. 8(5) Постановления 861:
Цитата абзацев 3,4 п. 8(5) Постановления 861:
«В случае, если ведение садоводства или огородничества гражданами на садовых или огородных земельных участках осуществляется без создания садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, подается в сетевую организацию в соответствии с предусмотренным настоящими Правилами общим порядком технологического присоединения с учетом особенностей, установленных в зависимости от мощности присоединяемых устройств.
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества».
Как вы считаете, абзацы 3,4 п. 8(5) Постановления 861 вменяют в обязанность Россетей заключить прямые договоры технологического подключения к электросетям с новыми собственниками земельных участков, не являющимися членами СНТ по объективным причинам?
Какой выход можно посоветовать в сложившейся ситуации?
Спасибо

Только авторизованные пользователи могут добавлять сообщения в эту тему.