как будет рассчитываться плата за тепло на ОДН после установки распределителей затрат на отопление?

Здравствуйте! Мне интересен вопрос, как будет расчитываться плата за ОДН после установки распределителей затрат на отопление?

Оценить вопрос

Поделиться

Ответы и комментарии

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Плата за отопление на общедомовые нужды отдельно не выделяется. Но расход тепла на ОДН, конечно, учитывается.

Вы не описали подробно вашей ситуации, но будем исходить из того, что в доме стоит общедомой прибор учета тепла и плата за отопление взимается только в течении отопительного периода.

Тут возникает следующая развилка – стоят ли счетчики (распределители) во всех квартирах или не во всех?

Если во всех, то плата за тепло рассчитывается по формуле (пусть будет "формула 1"):

Pi= (Vni+ViоднхSi/Sоб)xTT

где:

Vni- объем потребления тепла в квартире (по прибору учета тепла)

Viодн- объем тепла, который пошел на общедомовые нужды. Он высчитывается как разность между показания общедомовго счетчика и суммой показаний всех квартирных счетчиков.

Si - площадь квартиры

Sоб- площадь всех жилых и нежилых помещений дома.

TT - тариф на тепло, утвержденный местными властями.

Смысле этой формулы прост. Берутся показания квартирного прибора учета тепла, к ним добавляется доля потребления тепла на общедомовые нужды, приходящаяся именно на данную квартиру и все это умножается на действующий тариф на тепло.

Если же приборы учета тепла стоят не во всех квартирах, то применяется другая формула (назовем ее "формула 2").

Pi=VД x Si / Sоб x TT

где:

VД - потребление согласно общедовому счетчику.

Si - площадь квартиры

Sоб - площадь всех жилых и нежилых помещений дома

TT - тариф на тепло.

Т.е. берутся показания общедомового счетчика, и к оплате собственнику квартиры предъявляется та часть потребления тепла, которая пропорциональна доли площади его квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений дома.

Правда, есть еще один момент. Если распределителям (именно распределителями, которые ставятся на батареи, а не квартирными счетиками тепла) оснащено более 50% жилых и нежилых помещений дома, то периодически (раз в год обычно) в квартирах, оборудованных распредителями, проводится корректировка платы за тепло.

Эта корректировка проходит по формуле, которая учитывает насколько реальное потребление (судя по данным распределителей) тепла, отличается от того, которые было вычисленно исходя из показаний общедомового счетчика и площади квартиры (т.е. по "формуле 2").

Это если вкратце.

Подробно все это описано в "Правилах предоставления коммунальных услуг", утвержденных постановлением Правительства РФ №354. П 42.1. Ссылка - http://base.garant.ru/12186043/

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет