Правомерно ли берут плату за отопление при отсутствии общедомового счетчика за сентябрь и за май по полному тарифу?

Правомерно ли берут плату за отопление при отсутствии общедомового счетчика за сентябрь и за май по полному тарифу? Отопление в сентябре полностью отсутствовало, а в мае было 5 дней.

Оценить вопрос

Поделиться

Ответы и комментарии

Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру
Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру

Здравствуйте! Министерство строительства и ЖКХ РФ трактует законодательство так, что оплата за тепло в домах без общедомовых приборов учета производится в течении всего отопительного периода, рассчитанного в месяцах. Без разбивки по дням. И если официально отопительный период длится, допустим, девять месяцев сентября по май), то в эти девять месяцев плата за отопление и начисляется. Вне зависимости о того, было ли отопление в какие-то дни в начале сентября и конце мая или не было.

(Это если мы, конечно, говорим о регионах, где плата за отопление рассчитывается в соответствии «Правилами предоставления коммунальных услуг» по постановлению 354)

Вот кусок из официальных разъяснения Минстроя по этом поводу (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Письмо от 23 ноября 2015 г. N 38988-ог/04)


В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила N 354), при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Вместе с тем, согласно пункту 18 Приложения к Правилам установления определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (далее — Правила N 306), норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц) определяется исходя из количества тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, а также отопительного периода. При этом продолжительность отопительного периода определяется как количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде.

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням

Источник — http://24.rospotrebnadzor.ru/s/24/files/center/zashita/jkh/146206.pdf

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру
Газоснабжение, газификация, подключение природного газа в Санкт-Петербурге.