Новое в разделах

Тарифы ЖКХ

Искать в группе: 

Как рассчитывается плата за газ в квартире без счетчиков?

Знаю примерное газопотребление в двух своих квартирах (по 2 человека в каждой). Разница по счетам — вдвое. Прошу разъяснить причину. Газосчетчики не установлены. Быть не может, чтобы в однотипных квартирах одного района была такая разница при равном количестве проживающих! ВОПРОС — на основании каких данных выставляются эти счета при отсутствии индивидуальных счетчиков и как можно проконтролировать эти начисления?

Автор: Елена · Просмотров: 3561 · Дата: 15.06.2016 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 15.06.2016 г.
Михаил Козырев
Отвечает: Михаил Козырев

Здравствуйте! При отсутствии счетчика газа плата за газ рассчитывается по нормативам. В свою очередь нормативы потребления газа на приготовление пищи и нагрев воды привязаны к количеству проживающих (официально зарегистрированных) в квартире.

Иными словами, разница в размере платы за газ в картирах без счетчика вызвана разным количеством зарегистрированных в них жильцов.

Прописано это в Правилах предоставления коммунальных услуг, Приложение 2, п. 5 — http://base.garant.ru/12186043/

 

Какой должны быть тариф на электричество в офисном помещении в многоквартирном доме?

Здравствуйте! Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме ТСЖ выставляет квитанции на оплату за электричество не по тарифам для населения, а по коммерческим ценам. Правомерно ли это? В офисе имеется индивидуальный счётчик, а в доме есть общий счётчик учёта расхода электроэнергии. На вопрос по какому тарифу ТСЖ оплачивает электрическую энергию снабжающей организации ответа нет. Кроме того требуют оплачивать аванс 70% от среднемесячного потребления. Правомерно ли это? Как по закону?

Автор: галина · Просмотров: 1020 · Дата: 04.04.2016 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 02.04.2016 г.
Специалист ООО "Кронверк"
Отвечает: Специалист ООО "Кронверк"
Специализация, контакты
С.-Петербург и Ленобласть. Энергоуслуги - подключение электричества, договор энергоснабжения под ключ, проект, монтаж. (812) 454-60-77

Здравствуйте! Нежилые помещения, которые не используются для целей ТСЖ (управление, вспомогательные помещения, водомерные узлы и помещения с коммуникациями и т.д.), а для коммерческих целей — должны оплачивать электроэнергию по ценам для коммерческих помещений (непромышленные потребители) и запитаны должны быть не от общедомового учета, а от щита встроенных помещений.

По поводу 70% — я думаю, Вам зеркально ТСЖ перевыставляет счета, т.к. в сбытовых компаниях сейчас практикуется авансовая оплата.

Если Ваше помещение «сидит» на общедомовом учете, то и платит ТСЖ по тарифу для населения (бытовые цели), если нежилое помещение запитано от ГРЩ (щита встроенных помещений), то оплата ТСЖ производится по тарифам для непромышленных потребителей.

На вопрос ответил Воронцов Денис, ООО «Кронверк», www.kronverk.net

 

Какой действует тариф на электроэнергию на землях рекреации?

Cкажите пожалуйста, какой тариф на электроэнергию действует на землях рекреации для физ лиц. В сельской местности. не населенный пункт.

Автор: Дмитрий · Просмотров: 496 · Дата: 02.03.2016 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 02.03.2016 г.
Михаил Козырев
Отвечает: Михаил Козырев

Здравствуйте! Ответ зависит от того, какой статус имеет объект, о котором вы говорите.

Если речь идет о жилом доме (помещении), принадлежащем физическому лицу, то будет применен тариф для «населения». Городского или сельского — навскидку сложно сказать, в разных регионах разные нюансы.

Если же ваш объект хоть и принадлежит физ. лицу, но не имеет статус «жилого», а указан в документах подтверждающих право собственности как, например, база отдыха, то тариф будет пременятся как для «прочих потребителей». Т.е. как для юридических лиц.

Эти тарифы государством не регулируются, они транслируются с оптового рынка. Примерный их уровень можно посмотреть на сайте вашей энергосбытовой компанией.

Если вам нужно подробнее разобраться в этом вопросе, можете посмотреть, например, вот это судебное решение по схожему вопросу: http://sudact.ru/regular/doc/kSM9ltvAUXUa/

 

Включается ли в социальную индивидуальную норму потребления электроэнергии размер затраченной электроэнергии на домовые нужды?

Включается ли в социальную индивидуальную норму потребления электроэнергии размер затраченной электроэнергии на домовые нужды? Если нет, то как доказать это обеспечивющей фирме?

Автор: Лариса · Просмотров: 1563 · Дата: 08.02.2016 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 08.02.2016 г.
Михаил Козырев
Отвечает: Михаил Козырев

Здравствуйте! Из действующего законодательства следует, что при расчете социальной нормы суммируется потребление через квартирный счетчик и на общедомовые нужды.

Иными словами, если

  • социальная норма составляет для вашей семьи 200 кВтч. в месяц,
  • вы нажгли 180 кВтч. по квартирному счетчику
  • и 40 кВт.ч. вам выставили общедомовых нужды,
  • то из сумммарного потребления 220 кВт.ч.
  • вы 20 кВт.ч оплатите по тарифу сверх социальной нормы.

Это следует из п.22 ) «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями»

Ссылка — http://base.garant.ru/70139750/

 

Истек срок поверки счетчика горячей воды, а холодной - еще нет. Однако плату по нормативу начислили и за холодную и за горячую воду. Это правомерно?

3 месяца назад у меня истек межповерочный срок на счетчик горячей воды. На счетчик холодной воды срок наступит в 2018 году.
Почему плату мне насчитали по нормативу, а не по счетчику не только за горячую, но и за холодную воду?

Автор: Надежда · Просмотров: 4067 · Дата: 17.03.2015 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 17.03.2015 г.
Михаил Козырев
Отвечает: Михаил Козырев

Здравствуйте! Это явное нарушение. Обрататитесь в вашу управляющую организацию (ТСЖ, управляющую компанию) с письменным заявлением. Потребуйте перерасчета. Укажите документ (это паспорт счетчика) в котором указан межповерочный интервал и дата последней поверки.

Вообще, по идее, в управляющей организации должны быть данные о сроках поверки — те, кто кто ставили и пломбировал счетчики, обязаны были их уведомить.

 

Как расчитать объем по водоотведению (стоку), если известны расход горячей и холодной воды?

Так нигде на сайте и не смог найти ответ на очень простой вопрос: Как расчитать расходы по воде и стокам г. Новосибирск (июль 2014)? Покажите на примере:
Гор. вода 2  м³
Хол. вода 4  м³
Спасибо.

Автор: Дмитрий · Просмотров: 3939 · Дата: 15.12.2014 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 13.12.2014 г.
Николай Георгиевич Горелов

2+4=6 м³ . Это Ваши максимальные стоки.

 
Ответ дан 13.12.2015 г.
ИМЯ
Отвечает: ИМЯ

Сколько приходит..столько же и уходит…..без воды ни одно дерьмо не получится….

 

Где в сети можно получить информацию о действующих тарифах?

Где в сети интернет можно получить информацию о действующих тарифах в сфере ЖКХ? Интересуют такие позиции как тех. обслуживание и ремонт жилого дома, капитальный ремонт, уборка придомовой территории и другие (по Брянску). Спасибо заранее за ответ.

Автор: Дмитрий · Просмотров: 3475 · Дата: 15.12.2014 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 13.12.2014 г.
Николай Георгиевич Горелов

1. На сайте Вашей УК. 2. В самой УК в приложении к договору упрвления Вашим домом.

 

Правомерна ли оплата ГВС (горячеого водоснабжения) в квитанции делится на 2 пункта оплаты: 1 - подача воды (у меня=331руб); 2 - ее нагрев (1100руб). Ведь вода уже поступает нагретой с ТЭЦ?

Правомерна ли оплата ГВС (горячеого водоснабжения) в квитанции делится на 2 пункта оплаты: 1 — подача воды (у меня=331руб); 2 — ее нагрев (1100руб). Ведь вода уже поступает нагретой с ТЭЦ?

Ведь в расчетах по оплате ГВС нагрев уже в формуле есть? Хочу узнать в чей «карман» идут эти деньги и как?

Автор: Сергей Владимирович · Просмотров: 44648 · Дата: 03.12.2014 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 03.12.2014 г.
Татьяна Исаева
Отвечает: Татьяна Исаева
Специализация, контакты
Главный экономист. Юридические услуги в энергетике и коммунальной сфере. Энергосбережение. Энергоаудит. +7 (495) 363 47 61

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» при централизованной системе горячего водоснабжения в закрытой системе устанавливается двухкомпонентный тариф на горячую воду, состоящий из «компонента на холодную воду» (руб./м3) и «компонента на тепловую энергию» (руб./Гкал).

Ресурсоснабжающая организация, поставляющая горячую воду, производит расчеты с исполнителем коммунальных услуг (управляющая компания, ТСЖ) за 2 ресурса:

· холодная вода – по тарифу на «компонент холодная вода»;

· тепловая энергия – по тарифу на «компонент тепловая энергия».

Значение компонента на холодную воду рассчитывается органом регулирования тарифов исходя из тарифа на холодную воду.

Значение компонента на тепловую энергию определяется органом регулирования тарифов в соответствии с методическими указаниями на основании следующих составляющих:

· тариф на тепловую энергию;

· расходы на содержание централизованных систем горячего водоснабжения на участке от центральных тепловых пунктов (включительно), на которых осуществляется приготовление горячей воды, до точки на границе эксплуатационной ответственности абонента и регулируемой организации в случае, если такие расходы не учтены в тарифе на тепловую энергию;

· стоимость потерь тепловой энергии в трубопроводах на участке от объектов, на которых осуществляется приготовление горячей воды, в том числе от центральных тепловых пунктов, включая содержание центральных тепловых пунктов, до точки на границе эксплуатационной ответственности абонента и регулируемой организации в случае, если такие потери не учтены при установлении тарифов на тепловую энергию;

· расходы, связанные с транспортировкой горячей воды.

Исполнители коммунальных услуг в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее — Правила), осуществляют расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за объем потребленной горячей воды в кубических метрах.

В соответствии с Правилами размер платы (Pi) за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, в помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета горячей воды, определяется по формуле:

Pi = Vin * Ткp (1),

где:

Vin— объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального прибора учета;

Ткp— тариф на коммунальный ресурс.

Так как тариф на коммунальный ресурс «горячая вода» устанавливается в виде двух компонентов, исполнитель коммунальных услуг с потребителями горячей воды производит расчет за компоненты: холодная вода и тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения.

Количество тепловой энергии (Гкал/м3) для нужд горячего водоснабжения в расчете на 1м3, как правило, исполнителем коммунальных услуг определяется на основании общедомовых (коллективных) показаний приборов учета горячей воды и тепловой энергии в горячей воде. Следует отметить, что исполнитель коммунальных услуг производит расчеты с ресурсоснабжающей организацией на основании показаний тех же самых общедомовых (коллективных) приборов учета горячей воды и тепловой энергии в горячей воде.

Потребленное количество тепловой энергии в горячей воде в i–помещении (Гкал) определяется умножением количества горячей воды по индивидуальному прибору учета (м3) на удельный расход тепловой энергии в горячей воде (Гкал/м3).

Объем горячей воды, определенный по индивидуальному прибору учета (м3), умножается на тариф «компонент на холодную воду» (руб./м3) — это плата за холодную воду в составе горячей воды.

Объем тепловой энергии в потребленной горячей воде (Гкал) умножается на тариф «компонент на тепловую энергию» (руб./Гкал) — это плата за тепловую энергию в составе горячей воды.

В соответствии с информационным письмом ФСТ России от 18 ноября 2014 г. № СЗ-12713/5 «По вопросу регулирования тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения на 2015 год», говорится, что органы исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования цен (тарифов) вправе принять решение об установлении тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения в расчете на 1 куб. м. При этом, расчет тарифа на горячую воду (Тгвс) на 1 м3 производится по формуле:

Тгвс = Тхвс * (1пв) + УСцтп + Тт/э*Qт/э (2),

где:

Тхвс — тариф на холодную (руб./куб. м);

Тт/э — тариф на тепловую энергию (руб./Гкал);

Кпв — коэффициент, учитывающий потери воды в закрытых системах теплоснабжения от центральных тепловых пунктов до точки подключения;

УСцт — удельные расходы на содержание систем горячего водоснабжения от центральных тепловых пунктов до границ балансовой принадлежности потребителей (без учета потерь) в случае, если такие расходы не учтены в тарифах на тепловую энергию (мощность), в расчете на 1 куб. м;

Qт/э — количество тепла, необходимого для приготовления одного кубического метра горячей воды (Гкал/куб. м).

При этом, количество тепла для приготовления одного кубического метра горячей воды (Qт/э), определяется расчетным путем с учетом теплоемкости, давления, температуры, плотности воды, потерь тепловой энергии в стояках и полотенцесушителях.

Таким образом, начисление в квитанции за горячую воду зависит от того, в каком виде органом регулирования установлен тариф на горячую воду: за два компонента (холодная вода и тепловая энергия) или за кубический метр.

В вопросе приведены размеры начислений за 2 компонента (холодная вода и тепловая энергия), но не указаны муниципальное образование и тарифы за компоненты. Если предположить, что потребление горячей воды составило 10 м3, то тариф на «компонент холодная вода» составляет 331руб. / 10 м3 = 33,10руб./м3.

Если предположить, что тариф на компонент «тепловая энергия» составляет 1800 руб./Гкал, количество потребленной тепловой энергии составляет:

1100 руб. /1800 руб./Гкал = 0,611 Гкал,

соответственно на нагрев 1 м3 горячей воды расход тепловой энергии составил 0,611Гкал / 10 м3 = 0,0611 Гкал/м3.

Главный экономист ГК «Юрэнерго» Исаева Т. В.

 

В платежке за ноябрь в графе «сод. и рем. жил.» изменился тариф с 12.63 на 14.52 за кв. м. Откуда эти тарифы взялись?

Здравствуйте, в платежке за ноябрь в графе «сод. и рем. жил.» изменился тариф с12.63 на 14.52 за кв. м. откуда эти тарифы взялись?

Автор: Ирина · Просмотров: 2817 · Дата: 18.11.2014 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 18.11.2014 г.
Михаил Козырев
Отвечает: Михаил Козырев

Ирина, здравствуйте! Вы, к сожалению, не написали, о каком городе идет речь. Если о Москве, то здесь тарифы на услуги ЖКХ были повышены с 1 ноября. Соответственно, в платежках за ноябрь это отразилось.

Действующие тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Москве опубликованы вот здесь: http://vestnik.mos.ru/main/documents/1974/2477/2481/19484

Вам нужно смотреть Приложение 8.

 

Почему такая большая сумма по квартплате? Как проверить правильность начисления?

Многоквартирный дом 17+ этажей, двухкомнатная квартира 60,5  м² в МО (новостройка) — приходят жировки на сумму более 5 тысяч руб., хотя в Москве 3х комнатная квартира по метражу почти такая же квартплата не более 3,5 тысяч. Вопрос: неужели в МО на столько больше коэффициенты на тарифы, что квартплата выходит за 5 тысяч? И есть ли четкие формулы расчета ЖКХ, в которые я бы мог подставить свои данные по квартире и получить расчет за коммуналку?

Автор: Андрей · Просмотров: 7859 · Дата: 31.10.2014 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 31.10.2014 г.
Михаил Козырев
Отвечает: Михаил Козырев

Здравствуйте! Попробуйте проверить с помощью калкулятора ЖКХ на сайте Федеральной службы по тарифам: http://www.fstrf.ru/calc-jkh

Выбираете свой регион — т.е. МО, потом — город (муниципальное образование) и дальше берете объемы потребления коммунальных ресурсов из вашего платежного документа (свет, горячая и холодная вода, отопление) и подставляете эти цифры в нужные графы.

В принципе, там все понятно. И если обнаружатся большие расхождения — это повод обращаться в управляющую организацию, выяснять что к чему.

 

Кто устанавливает (утверждает) тарифы ЖКХ в Санкт-Петербурге?

Кто устанавливает (утверждает) тарифы ЖКХ в Санкт-Петербурге? Какую роль играют в данной цепочке муниципалитеты?

Автор: Екатерина · Просмотров: 1574 · Дата: 03.09.2014 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 03.09.2014 г.
Михаил Козырев
Отвечает: Михаил Козырев

Здравствуйте! Тарифы на услуги ЖКХ утверждают региональные органы власти. В Санкт-Петербурге это Комитет по тарифам: http://www.tarifspb.ru

 

С какого момента неуплаты за коммунальные услуги полагается пеня и сколько?

С какого момента неуплаты за коммунальные услуги полагается пеня и сколько?

Автор: Денис · Просмотров: 10661 · Дата: 11.04.2014 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 11.04.2014 г.
Михаил Козырев
Отвечает: Михаил Козырев

Здравствуйте! В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, жители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Пени начисляются с 11 числа месяца, следующего за истекшим.

Размер пеней меняется с момента изменения ставки рефинансирования. Ставка рефинансирования устанавливается Центральным Банком Российской Федерации и в настоящее время составляет 8,25%

Пени начисляются на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На задолженность по оплате дополнительных услуг ( «антенна», «домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.

Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.

Пример: по квитанции за май Абоненту необходимо оплатить 3581,29 руб. 08.06.2012 Абонент внес оплату в размере 3100,00 руб. Квитанция за июнь была сформирована 21.06.2012, таким образом, по лицевому счету Абонента образовалась задолженность в размере 481,29 руб. (3581,29 руб. – 3100,00 руб.) за период с 11.06.2012 по 21.06.2012. Пени начислены следующим образом: 481,29 руб. (сумма задолженности) х 11 дней (количество дней просроченной задолженности, т.е. с 11.06.2012 по 21.06.2012) х 0,00028 = 1,43 руб.

Пени начисляются на сумму неоплаченной задолженности за весь период ее наличия. Непогашенная сумма пеней складывается с суммой пеней в квитанции за следующий месяц.

Есть много сайтов, где можно посчитать размер пени по коммуналке. Например, такой калькулятор есть на сайте Единого расчетного центра Екатеринбурга: http://www.erc.ur.ru/client/info/peni/pen_calc.htm

 

Тариф за газ в МО с1.12.13

Сколько я должен платить за газ в Московской области с 1 декабря 2013 года для населения, плита, город, без счетчика?

Автор: Моисеев Сергей · Просмотров: 5320 · Дата: 20.12.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 20.12.2013 г.
Михаил Козырев
Отвечает: Михаил Козырев

Здравствуйте. Если у вас в квартире нет газового счетчика, а в доме есть центральное отопление и центральное горячее водоснабжение, то плата за газ с 1 декабря 2013 года составляет 51,8 рубля на человека. Официальную информацию о действующих тарифах на газ и нормативы его потребления можно посмотреть на сайте Мособлгаза — http://mosoblgaz.ru/abonent

 

Как рассчитывается платы за горячую воду при открытой системе водоснабжения?

Здравствуйте! Мы живем в многоквартирном доме. Дому 3 года. У нас стоят счетчики на воду в квартирах и общие в доме.. ТСЖ два месяца назад поменяло управляющую компанию. За январь пришли квитанции (от новой УК) с новой методикой расчета за горячее водоснабжение. Прошлая УК нам рассчитывала плату за горячую воду по формуле: Piгв = Viгв х Тхв + (Viгв х Nтэ х Tтэ), где 

Viгв — объем потребленной за расчетный период очищенной воды

Tхв — тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Nтэ — норматив потребления тепловой энергии на подогрев 1  м³ воды

Ттэ — тариф (руб./Гкал) на тепловую энергию.

На общедомовые нужды горячее водоснабжение распределялось внизу в отдельной таблице.

В новой квитанции размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается следующим образом:

Piгв = Viгв × Tхв + (Vvкр × Viгв / × Viгв × Tvкр),

где:

Viгв – объем (количество) горячей воды, за расчетный период в i–м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;

Tхв – тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Vvкр – объем v–го коммунального ресурса (тепловая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Tvкр – тариф (цена) на v–й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Плата за горячую воду выросла в 2 раза. При том что та часть где должны быть распределены ОДН обнуленная за исклюением той части где стоит общий объем израсходованных ресурсов по всему дому..

Работники бухгалтерии новой УК ссылаются на методику в постановлении 354.. Я не нашла в этом постановлении расчета оплаты за горячее водоснабжение при централизованном отоплении и водоснабжении… при открытой системе водоснабжения.. Помогите пожалуйста разобраться. Насколько правомерны действия новой УК?

Автор: Наталия · Просмотров: 15178 · Дата: 16.09.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 13.05.2013 г.
Наталья Николаева
Похоже, вам посчитали по формуле 20. И это правильно. В этой формуле то плохо, что потери Гкл при циркуляции воды и в полотенцесушителях, вернее расходы Гкл на циркуляцию и полотенцесушители, пошли на формирование стоимости подогрева 1 м³ воды. Если кто-то вообще ГВС не пользуется, то он и за эти потери не платит (у нас некоторые поставили электроподогреватели и сами греют, так дешевле получается, т.к. дом заселен еще не полностью), а вода по системе на 16 этажей гоняется и тепло теряется. У нас та же проблема. Но формулу 20 тоже вроде не должны применять, т.к. вода нагревается в теплопункте Теплосетей в 50 метрах от дома, т.е. мы сами не греем, а счет предъявляют не за горячую воду, а отдельно за расход теплоэнергии на подогрев в Гкл и отдельно за м³ ХВС. И черт его знает, как считать для квитанций: по ф.20 вроде не сами приготовляем горячую воду, значит у нас централизованное ГВС, а для централизованного ГВС формулы тоже не подходят, т.к. у нас 2 компонента по отдельности. Как нам считать, кто знает?
 
Ответ дан 14.09.2013 г.
Александр Иванович Парамонов

Если у Вас стоят на ГВС счетчики тепла, то увеличение платы за горячую воду вдвое очень даже «божеская» величина. Обогрев полотенцесушителями берет до полутора больше тепла, чем вы потребляете с горячей водой. Т.е. жители домов без общедомовых счетчиков платят в 2-2,5 раза меньше. Такое неравенство может быть устранено только снижением стоимости Гкал, идущей на подогрев воды!! 345 постановление об этом ни «гу-гу». Это говорит только о том, что счетчики тепла на ГВС не следует ставить.

что касается расчета, то это довольно просто. Вычленяете тепло на подогрев использованной воды (счетчикивыдают этот обем, который надо умножить на 0,06) из общего объема и остаток по площдям распределяете. Ибо это отопление в чистом виде. Но не помешает озадачить тарифный комитет.

 

Сколько стоит 1 куб м. газа с 1 июля 2013 в Московской области?

Сколько стоит 1 м³ газа с 1 июля 2013 в Московской области?

Автор: Юрий Алексеевич · Просмотров: 13136 · Дата: 06.08.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 06.08.2013 г.
Михаил Козырев
Отвечает: Михаил Козырев

С 1 июля 2013 года тариф на газ в Московской области составляет 3,795 руб за куб. Полную информацию по тарифам на газ в МО (в т.ч. документы, которыми они установлены) вы можете посмотреть в разделе Справочник ЭнергоВОПРОС.ру по этой ссылке

 

Нужно ли платить за общедомовые нужды если в квартире никто не живет?

Нужно ли платить за общедомовые нужды если в квартире никто не живет?

Автор: Павел · Просмотров: 14080 · Дата: 20.05.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 20.05.2013 г.
Татьяна Исаева
Отвечает: Татьяна Исаева
Специализация, контакты
Главный экономист. Юридические услуги в энергетике и коммунальной сфере. Энергосбережение. Энергоаудит. +7 (495) 363 47 61
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, собственники помещений обязаны содержать общедомовое имущество. Оплата за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды (далее – ОДН) производится по нормативам или на основании показаний коллективного прибора учета. Расход коммунального ресурса на ОДН включает технологические потери во внутридомовых сетях и расход ресурса на содержание общедомового имущества (например, мытье полов, мусоропровода и т.п.). Таким образом, не зависимо от того, проживает кто-либо в квартире или нет, Вы обязаны производить оплату за ОДН. Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344 внесены изменения: 1) в «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденные постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306; 2) в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. В отношении теплоснабжения. С 1 июня 2013 г. по отоплению исключен норматив на ОДН. Тепловая энергия, потребленная на общедомовые нужды входит в норматив на отопление и отдельно начисление №ОДН отопление» производиться не должен. В отношении водоотведения. Исключен норматив потребления коммунальной услуги на водоотведение на общедомовые нужды. Следовательно, из платежных документов должна исчезнуть строка «ОДН водоотведение». В отношении водоснабжения. В формулу по расчету норматива потребления холодной и горячей воды на общедомовые нужды внесены изменения. Формула сократилась и нормативы «ОДН на холодное водоснабжение» и „ОДН на горячее водоснабжение“ должны существенно снизиться. Для жителей домов, оборудованных коллективными приборами учета (кроме отопления), начинают действовать новые правила. Оплата за ОДН по приборам учета не может превышать аналогичную величину, рассчитанную по нормативам. Однако, по новым правилам, если возникла разница между показаниями коллективного прибора учета и объемом воды распределенным на собственников жилых и нежилых помещений (потребление по нормативам + потребление по индивидуальным приборам учета + ОДН по нормативам), то общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проводимым в установленном порядке, может быть принято решение о распределении данной разницы между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Главный экономист ЗАО «Юрэнерго» Исаева Т. В.  
 

Почему я должна платить за воду, которую тратят мои соседи, не установившие счетчиков?

Я вовремя оплачиваю счета за воду по счетчикам учета. Но с ноября 2012 года, в счетах за коммунальные услуги появились строчки с начислениями на общедомовые нужды: водоотведение, хол. и гор. водоснабжение. Позвонив в бухгалтерию мне ответитли, что они начисляют по постановлению №307 и просят не отвлекать их звонками по телефону. Позвонив в управление тарифами, мне ответили, что в общедомовые нужды входят начисления за воду тех соседей, которые не имеют счетчиков на воду. Цитирую «если Вас что-то  не устраивает, стучите на недобропорядочных соседей без счетчиков, мы будем проверять…» Пока соседи платят копейки по нормативам, моя семья платит прилично по собственным счетчикам+разница показаний всего дома и нескольких квартир со счетчиками. Где справедливость? Есть ли закон, который обязует соседей установить счетчики на воду? Почему эту разницу не раскидывают на квартиры без счетчиков????

Автор: Маргарита · Просмотров: 5974 · Дата: 20.05.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 20.05.2013 г.
Татьяна Исаева
Отвечает: Татьяна Исаева
Специализация, контакты
Главный экономист. Юридические услуги в энергетике и коммунальной сфере. Энергосбережение. Энергоаудит. +7 (495) 363 47 61
С 1 сентября 2012 г. оплата коммунальных услуг производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила). В соответствии с новыми Правилами введена оплата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение на общедомовые нужды (далее — ОДН). Разница, образовавшаяся между показаниями коллективного прибора учета и объемом коммунального ресурса, предъявленным к оплате собственникам жилых и нежилых помещений (по нормативам и по индивидуальным приборам учета) является расходом на ОДН, который распределялся на всех собственников пропорционально занимаемой площади. Таким образом, если соседи не оборудовали квартиру индивидуальными приборами учета и потребляют коммунальный ресурс фактически больше, чем установлено по нормативу, то сверхнормативное потребление оплачивают все собственники. Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344 внесены изменения: 1) в «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденные постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306; 2) в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. С 01.06.2013 г. оплата коммунальных услуг будет осуществляться в соответсвии с постановлением Правительства РФ № 344. В отношении водоотведения. Исключен норматив потребления коммунальной услуги на водоотведение на общедомовые нужды. Следовательно, из платежных документов должна исчезнуть строка «ОДН водоотведение». В отношении водоснабжения. В формулу по расчету норматива потребления холодной и горячей воды на общедомовые нужды внесены изменения. Формула сократилась и нормативы «ОДН на холодное водоснабжение» и „ОДН на горячее водоснабжение“ должны существенно снизиться. Для жителей домов, оборудованных коллективными приборами учета (кроме отопления), начинают действовать новые правила. Оплата за ОДН по приборам учета не может превышать аналогичную величину, рассчитанную по нормативам. Таким образом, собственники больше не будут оплачивать сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов жильцами, у которых не установлены индивидуальные приборы учета, а также сверхнормативные утечки во внутридомовых сетях. Однако, по новым правилам, если возникла разница между показаниями коллективного прибора учета и объемом воды распределенным на собственников жилых и нежилых помещений (потребление по нормативам + потребление по индивидуальным приборам учета + ОДН по нормативам), то общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проводимым в установленном порядке, может быть принято решение о распределении данной разницы между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Вывод: с 1 июня оплата за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение должна снизиться. Главный экономист ЗАО «Юрэнерго» Исаева Т. В. 
 

Из-за перебоев в газоснабжении давление в системе в городе снизили вдвое. Будут ли пересчитывать тарифы на газ?

Я живу в Мурманске. Плита газовая, счетчик. Из-за перебоев с газом по городу давление в системе снизили вдвое, о чем было объявлено. Тарифы на 1 кубометр остались старые (у нас 117 руб. за 1 м³). Мне кажется, что при вдвое меньшем давлении в 1 кубометре газа будем в два раза меньше килограммов. Я ошибаюсь, и в таких случаях тарифы действительно не пересматриваются?

Автор: Валентина · Просмотров: 1801 · Дата: 22.02.2013 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 19.02.2013 г.
Игорь Марченко
Отвечает: Игорь Марченко
Специализация, контакты
Газоснабжение, газификация, подключение природного газа в Санкт-Петербурге. +7-812-918-83-81
Я не сталкивался, чтобы пересматривали.
 

В квартире никто не прописан и не проживает. Законно ли начисление за использование горячей и холодной воды платы по нормативу?

У меня в квартире никто не прописан и не проживает. Законно ли начисление за использование горячего и холодного водоснабжение по нормативу. Да, я даже согласна платить за ОДН. Хотя например я даже знаю откуда оно у нас берется. У нас в подвале живет семья!!! и большая часть расходов ОДН это плоды их жизнедеятельности. Но впрочем не это меня раздражает! А именно начисление за пользование именно в моей квартире!!! Но ведь расходов в квартире никаких нет!! За что начисления???

Автор: Зинаида · Просмотров: 10166 · Дата: 21.11.2012 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 21.11.2012 г.
Андрей Знающий
Отвечает: Андрей Знающий

Законно. Определить есть у Вас расход коммунального ресурса или нет можно только с помощью счётчика, установить который Ваша обязанность. Если у вас счётчиков нет, то Вы должны действовать в соответствии с главой 8 «правил предоставления коммунальных услуг гражданам. …» № 354 от 6 мая 2011г., т.е доказывать свое отсутствие в жилом помещении.

 

Если я поставлю в квартиру электронные счетчики на воду и т.д. на меня также буду раскидывать общедомовое потреблене?

Скажите если я поставлю в квартиру электронные счетчики на воду и т.д. на меня также буду раскидывать потребление по общедомовому прибору учета?

Автор: Марина · Просмотров: 4578 · Дата: 13.11.2012 г. · ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Ответ дан 13.11.2012 г.
Андрей Знающий
Отвечает: Андрей Знающий

Конечно будете. Причём смысла в нём нет никакого, если счётчики будут установлены не у всех, т.к. экономии у Вас не будет, ведь весь остаток с общедомового счётчика разделят на всех в соответствии с площадью жилых помещений.

 

Задай свой Энерговопрос!

Имя

E-mail

Тема вопроса

Заголовок вопроса

Текст вопроса

 

 

Номер телефона для связи с вами (на сайте опубликован не будет)

Ваш регион, город (на сайте опубликовано не будет)

Введите защитный код