Что делать, если расходы электроэнергии на общедомовые нужды превышают потребление в квартире? Советы энергетиков

Что делать, если расходы электроэнергии на общедомовые нужды превышают потребление в квартире? Советы энергетиков

В платежке за коммунальные услуги с некоторых пор прописалась строчка «электроэнергия на общедомовые нужды». Как цифры в ней намного меньше, чем квартирное потребление – вопросов не возникает. Все-таки лампочки в подъездах и лифтовых холлах горят, значит и расход есть. Однако что делать, если расходы на ОДН оказываются сопоставимы с квартирными, а то и превышают их? Публикуем разъяснения специалистов Дальневосточной энергетической компании по этой теме.

Что влияет на объем расхода электроэнергии на ОДН?

Во-первых, наличие в доме магазинов или иных коммерческих организаций. Предприниматели, чьи офисы находятся в жилых домах, могут быть недобросовестными потребителями электроэнергии. Они устанавливают на домах световые вывески, рекламу, а каким образом они подключены? Кто платит за эту электроэнергию?

Во-вторых, типичный пример: киоски, хозяева которых присоединяют свои провода напрямую к энергосистеме находящегося неподалеку жилого дома. В результате, общедомовой счетчик учитывает расходы коммерческих структур, а оплачивают эти расходы как правило жители. Что нужно делать в такой ситуации? Организация, уполномоченная собственниками (управляющая компания, правление ТСЖ или ЖСК) должна провести инвентаризацию общедомового электрооборудования и выяснить схемы подключения коммерческих структур.

Только после наведения порядка в электросетях своего дома, собственники могут быть уверены, что платят за фактически израсходованную электроэнергию.

Постоянно включенное освещение

Потребление электроэнергии в местах общего пользования растет так же по причине отсутствия контроля над энергооборудованием. Иными словами, лампочки в подъездах, подвалах, над подъездами горят круглосуточно. Что можно предпринять?

  1. Не лениться включать и выключать лампочки по необходимости.
  2. Установить датчики, реагирующие на движение.
  3. Установить энергосберегающие лампы.

Износ общедомовых электросетей

Большие расходы на ОДН могут иметь своей причиной так же высокий процент износа внутридомовых сетей. Проводке в большинстве многоквартирных домов — по нескольку десятков лет, она не рассчитана на современные мощности. Древние алюминиевые скрутки греются, и, как говорят специалисты, приносят колоссальные потери.

Что можно сделать? Обратиться в управляющую компанию, у которой на обслуживании находится электросетевое оборудование вашего дома с требованием о ремонте внутридомовых сетей.

Незаконные подключение сторонних организаций

В случае выявления незаконных подключений к внутридомовым сетям магазинов, парикмахерских, автостоянок, наружной рекламы необходимо сообщить в местную энергосбытовую или электросетевую компания. Можно так же обратиться в органы внутренних дел или к своему участковому инспектору.

Незаконные подключения отключенных должников

Квартиры некоторых жильцов могут отключены от электроснабжения за неуплату. Но они вместо того, чтобы выплатить долг, подключились к внутридомовым сетям самостоятельно. Если не выявить виновного, все это потребление будет распределено между жильцами дома. Что предпринять в таком случае?

  1. Вызвать агента энергосбытового филиала ПАО «ДЭК» для повторного отключения.
  2. Вызвать электрика из управляющей компании для того, чтобы он отключил неплательщика.
  3. Установить замок на электрощитовой шкаф. Ключи выдавать только ответственному по дому или электрику с управляющей компании.

Не у всех жильцов стоят электросчетчики

Нередки случаи, когда в некоторых квартирах отсутствуют индивидуальные приборы учета электроэнергии. Такие жильцы платят за электроэнергию по нормативу, при этом фактическое потребление значительно больше, чем рассчитанное по нормативу. Эту разницу придется оплатить соседям.

Как бороться? Добиться установки во всем доме индивидуальных приборов учета электроэнергии.

Поделиться

Комментарии

Добавить комментарий

Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру
Газоснабжение, газификация, подключение природного газа в Санкт-Петербурге.