Как сократить расходы на общедомовые нужды по электроэнергии? Девять советов от энергетиков Забайкалья

Как сократить расходы на общедомовые нужды по электроэнергии? Девять советов от энергетиков Забайкалья

В некоторых случаях статья общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии в коммунальной платежке просто шокирует. Почему расходы на пару лампочек в подъезде оказываются сопоставимы с потреблением электроэнергии в квартире? Как можно сократить расходы на ОДН? Публикуем девять советов от специалистов АО «Читаэнергосбыт» по решению проблемы завышенной платы за потребление на общедомовые нужды.

1. Единовременно снимать показания счетчиков

Выбрать инициативные группы или старших по дому для одновременного снятия показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) и общедомовых приборов учета в конце месяца с участием представителей Управляющей компании. В этом случае будут исключены расчеты индивидуального потребления жильцов «по среднему» или по нормативу потребления без приборов учета (что может исказить размер ОДН как в большую так и в меньшую сторону).

2. Заключить договор энергоснабжения с поставщиком электроэнергии

Добиться от Управляющей компании заключения договора ресуроснабжения с энергоснабжающей организацией. Зачем? В соответствии с абзацем 3 пункта 44 Правил, когда исполнителем коммунальной услуги является управляющая компания объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

3. Поставить счетчики во всех квартирах

Добиться установки приборов учета на квартиры, рассчитывающиеся по нормативу. Как правило, нежелание установки связано со значительным фактическим потреблением элетроэнергии, кратно превышающий начисления «по нормативу». Превышение потребления над нормативом распределяется на всех собственников помещений в доме в виде ОДН.

4. Заменить старые счетчики на современные

Заменить устаревшие квартирные счетчики на современные и более точные. Недоучет устаревших приборов учета «учитывается» в ОДН, таким образом также перераспределяя индивидуальное потребление на всех собственников помещений в доме.

5. Вынести счетчики из квартир на лестничные площадки

Вынести счетчики из квартир и установить их на лестничных площадках в специальных электрощитовых нишах либо в отдельных шкафах. Это позволит управляющим компаниям ежемесячно снимать показания приборов учета в полном объеме и одномоментно с общедомовым прибором учета.

6. Провести аудит состояния домовой электросети

Обратиться в свои управляющие организации для проведения технического аудита внутридомовых электрических сетей. Неудовлетворительное состояние внутридомовой распределительной электрической сети является причиной повышенного уровня технологических потерь электроэнергии – одной из составляющих ОДН.

7. Экономить электроэнергию в местах общего пользования

Не допускать, чтобы без необходимости горел свет в подъездах, подвалах и других местах общего пользования дома.

8. Выявить безучетное потребление в нежилых помещениях дома

Запретить использование электроэнергии на цели, не связанные с содержанием мест общего пользования в доме. Выявить безучетное потребление собственниками нежилых помещений, иных помещений индивидуального или общего пользования (спортзалы, кладовые, и т.п.).

9. Использовать энергосберегающие технологии

Применять энергосберегающие технологии, такие как датчики движения (умные выключатели) и энергосберегающие лампы в подъездах, подвалах и на придомовой территории.

Поделиться

Комментарии

Добавить комментарий

Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру
Газоснабжение, газификация, подключение природного газа в Санкт-Петербурге.