Как коммунальщики раздувают общедомовые нужды? В Орле жилищная инспекция потребовала в расчетах использовать официальные данные о площади мест общего пользования

Как коммунальщики раздувают общедомовые нужды? В Орле жилищная инспекция потребовала в расчетах использовать официальные данные о площади мест общего пользования

Жилищная инспекция Орловской области по итогам проверок потребовал от целого ряда управляющих организаций Орла провести перерасчеты платы за общедомовые нужды (ОДН) по воде и электроэнергии. Причина – завышение площади мест общего пользования в многоквартирных домах. Для расчетов коммунальщики использовали не официальные данные из технических паспортов домов, а разного рода «справки» от кадастровых инженеров.

Как говорится в сообщении жилинспекции, в ходе проверок было установлен факт выставления квитанций с неправильным расчетом размера платы за холодную, горячую воду и электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах (МКД).

Жилинспекция указывает, что в таких случаях должны использоваться данные технического паспорта многоквартирного дома. В нем указана общая площадь и площадь, за которую плата не начисляется. Например, в состав ОДН нельзя включать лифтовые шахты, машинные отделения и т.п.

А УК в такой ситуации вставляют в формулы расчета платы за ОДН «лишние» квадратные метры. Они ссылаются на некие справки кадастровых инженеров, которых сами же нанимают. В результате лифтовые шахты и прочее оказываются в составе ОДН, и счета завышаются в полтора-два раза. Только за последние два месяца жилинспекция Орловской области выдала более 70 предписаний по таким фактам.

В связи с этим, управляющим организациям были выданы предписания с требованиями о перерасчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с данными, отраженными в техническом паспорте МКД.

В ходе дальнейших проверок исполнения предписаний, Управлением государственной жилищной инспекции Орловской области было установлено, что требования предписаний в установленные сроки большинством управляющих организаций выполнены не были. В отношении них были составлены протоколы об административных правонарушениях по части 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

На сегодняшний день мировыми судьями рассмотрено пять дел об административных правонарушениях. По результатам рассмотрения, управляющим организациям за неисполненные предписания назначены штрафы в размере 100 000 рублей по каждому делу об административном правонарушении.

Поделиться

Комментарии

Добавить комментарий

Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру
Газоснабжение, газификация, подключение природного газа в Санкт-Петербурге.