Если платить за общедомовые нужды пропорционально жилой площади, то счетчики воды дешевле выкинуть

Есть баян, что с 1 сентября в Казани изменились тарифы на отопление и горячее водоснабжение. Тут всё ясно, хоть и грустно, но тем, у кого реально нет денег, можно практически вернуть старый тариф сделав небольшой квест по оформлению субсидии. Но бонусом к этой неописуемо приятной и мотивирующей к грабежу, воровству зарабатыванию денег новости изменились и правила распределения электроэнергии, горячей воды и канализации по показаниям ОДН по всем владельцам квартир жилого дома. Вот тут я стал терять логику происходящего и целевой смысл религиозного движения «приборы учета», в связи с чем вопрошаю:

— Есть тут люди, которые могут помочь мне найти действующий законодательный документ, где черным по белому написано, что владелец квартиры в многоквартирном доме (официально и законно оборудовавший свою собственность приборами учета потребления горячего/холодного водоснабжения, электроэнергии и газа) обязан также оплатить разницу между потреблением всего жилого дома и потреблением собственников (арендаторов) пропорционально общей площади принадлежащего (арендованного) имущества?

Для сравнения цифры начисленных показаний ОДН за квартиру площадью 94,4 кв. м. с приборами учета, тремя прописанными и проживающими жильцами.

За август:

Электроэнергия: + 21 КВт к показаниям счетчика.

Горячее водоснабжение: + 2 куб. м к показаниям счетчика (по счетчику 5 куб. м).

Холодное водоснабжение: не добавляется.

Канализация: не добавляется.

За сентябрь:

Электроэнергия: + 52,526 КВт к показаниям счетчика.

Горячее водоснабжение: + 6,992 куб. м к показаниям счетчика (по счетчику 6 куб. м).

Холодное водоснабжение: не добавляется.

Канализация: + 6,992 куб. м к сумме показаний счетчика холодного и горячего водоснабжения (11 куб. м. + 6 куб. м).

При таком раскладе, я не понимаю, зачем мне счетчики? Я могу потребить на сто человек ни в чем себе не отказывая и заплатить за троих прописанных по нормативу + распределить остальное по нескольким сотням соседей.

Если все-таки это неправильный расчет, который взят из свежего счета за квартиру, то готов услышать и понять правильное понимание нового распределения ОДН или готов собирать документы к разбирательству в досудебном/судебном порядке.

UPD. Вот в этом документе http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=134513;fld=134;dst=100031;rnd=0.9213262994308025 в разделе 6 и Приложении 2 расписано законное основание для таких расчетов. Так что, владельцы счетчиков, используйте их для статистики, а не для экономии средств. Наебизнес по-русски.

UPD2. Есть ли желающие организовать кампанию по разработке предложения более разумной калькуляции и распределения потребленных ресурсов и отмене существующего постановления в судебном порядке?

Оценить пост

Поделиться

Комментарии

Добавить комментарий

16.10.2012 в 08:31:53   игорь

меня тоже мучает этот вопрос.если по э\э,то достаточно по 10квт с квартиры в стоквартирном доме(шесть подьездов,пять этажей,три дворовых светильника)подсчитано эмпирическим методом.по воде вообще непонятно,в доме нет ничего подходящего под определение «общедомовое имущество».в подвале нет протечек.в законе № 307 нет упоминания,что одни жильцы должны платить за других.как с этим бороться,не знаю.может подскажете?

ответить

24.10.2012 в 15:16:44   Администрация

Общедомовая составляющая, расчитанная по ПП № 354, не превышает 25-30% от домового потребления. Доля от нее на каждую квартиру пропорциональна площади квартиры. В доме должны быть домовые счетчики воды хол и гор, тепла. Все квартиры должны быть оснащены приборами учета воды и тепла. УК обязана предоставлять вам показания ваших квартирных приборов и общедомовых ежемесячно в платежках! Требуйте этого от них письменно заказным письмом! Ответ должен быть направлен в течении 3 дней. Если УК не предоставляет этого, то есть основания подозревать их в мошенничестве. Создайте совет дома по ЖК, изберите комиссию жильцов и протоколируйте показания домовых приборов ежемесячно! Результат будет обязательно. Успехов

ответить

18.12.2012 в 12:49:24   Юрий

В количестве воды, которое насчитывают на общедомовые нужды за месяц, можно весь дом утопить. На помывку лестниц в месяц уходит на подъезд 0,1-0,2 куба холодной воды,поделите на квартиры в подъезде получаться копейки. Полив придомовой территории, тоже мизер максимум 1 куб НА ПОДЬЕЗД. Горячуювообще ни кудане используется. Отопление если одна батарея при входе в подъезд и всё, подъезд отапливается за счёт стен квартир. Это поделить на квартиры вподъездетожебудут копейки. На помывку окон стеклянного офиса высотой 22 метра и длинной100 метров расходуется 1,5 куба воды. Так что нас разводят как хотят. Надо писать в прокуратуру о мошенничестве по ПП №354 расчёту нормативов или в следственный комитет.

ответить

21.01.2013 в 17:44:32   василий

А где же выход? Че так нород и будет молчать? ???. Со всеми согласен — РАЗВОД и правительство неизвестно куда смотрит, а КОМУНАЛЬЩИКИ пользуются моментом. ЩЕТА офигеть придумали ОБЩЕДОМОВЫЕ. ь Зачем Я ставил счетчики индивидуальные неизвестно?

ответить

Это произошло не только в Казани, а по всей России, так как 354 Постановление, Российского масштаба: )

ответить

30.10.2012 в 12:00:06   Валентина

Создание комиссии жильцов не выход. Если по электроэнергии немного понятно, то как же быть с водой(особенно горячей). Расхождения по показаниям общего и индивидуальных счетчиков до 30-40% при том что комиссия проверила весь дом вплоть до подвалов(значительных нарушений нет). Может ли влиять давление и температура подаваемой воды (перепад от 30 до 60 градусов) на показания счетчика?

ответить

01.11.2012 в 15:04:14   Ирина

Желающие организовать кампанию, обжаловать в суде постановление и предложить более разумную форму есть. Сообщите ваши координаты в личу или по тел. 89172869732
Этой ситуации бы не было, если бы перед введением в действие Псотановления354 власти потрудились бы выполнить ФЗ № 261 об энергосбережении. Тогда к 1 ягваря 2012 года у всех сосьвенников стояли бы индивиуальные приборы учета. А если бы в случае их отсутствия УК учитывали ФАКТИЧЕСКОЕ КОЛИЧЕСТВО ПРОЖИВАЮЩИХ В КВАРТИРАХ, а не количество ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ (бывает что их 0, а фактически живут 3-5 и более), и если бы как положено ежегодно хотя бы проверяли показания ИПУ там, где они становлены, и вообще потрудилист бы рассчитать потребление ресурсов на ОДН, то такого безобразия бы не было. Беда в том, что власть не слышит, что мы ей говорим. Вопрос как достучаться до небес.

ответить

07.11.2012 в 07:59:50   Елена

354 конечно хитро. Но если разобраться дословно (оно говорит о общедомовых расходах) и наложить это на практику, то получаем.
Общедомовые по свету понятно — свет на лестничной площадке, у подъезда, в подвале.
Общедомовые по холодной воде — полив газонов, мытье полов и др. Так понемного и набегает.
А куда девается горячая вода на общедомовые нужды, на что она тратиться. Ясное дело, что те у кого счетчики эти якобы общедомовые расходы оплачивают за соседей транжир, у которых нет счетчиков.
Считаю что распределения горячей и холодной воды в 354 не должно быть. Должен быть совершенно другой подход или применять сегодняшнюю формулу только в случае установления счетчиков во всем доме, у каждого. Тогда будет справедливо, как по свету, ведь ни у кого не возникает вопросов по перераспределению расходов на электроэнергию.

ответить

10.12.2012 в 18:44:20   никита

эл. энергию тоже воруют соседи а вы платите

ответить

13.11.2012 в 14:08:56   Ирина

Абсолютно согласна с artem_golovaty. Зачем мы устанавливали счетчики? Платили за них, за их установку, стараемся экономно расходовать воду. Знаю некоторых пенсионеров, которые отказывают детям придти помыться, если в их доме отключили временно горячую воду, ухудшая тем самым взаимоотношения, ходят в туалет строем, смывает последний. Поправку принимали тупые, которые либо живут в бесплатно предоставленных квартирах, либо в глаза не видят этих расчетов. У нас в доме раходы на ОДН горячей воды в 3-5 раз превышают показания индивидуального счетчика. Выход вижу в принятии жильцами дома решения производить расчет пропорционально расходуемому ресурсу, а также сообщать в УК фактические данные о количестве проживающих в квартирах без индивидуальных счетчиков. Такие права должны быть у Совета многоквартирного дома. Всех призывают стать хозяевами своих домов. Так что это за хозяева, которые не имеют никаких прав перед дурацкими законами? Считаю, что надо любыми средствами добиваться логического распределения на ОДН. У нас в городе планируется митинг на эту тему. О результатах напишу

ответить

21.12.2012 в 08:52:33   Vlad

Вот в моем случае, у нас подъезд не моют, асьфаль и газоны не поливают, а ОДН есть.Может быть эту сумму распределить между теми людьми, в квартирах которых счетчики воды не установлены?

ответить

24.12.2012 в 21:03:13   Маргарита

ОДН — очень дорогое надувательство

При договоре управления за все ОДНы отвечает управляющая компания. Вот пусть она и разбирается. Толькоона несёт ответственность перед ресурсоснабжающей организацией за оплату коммунальных ресурсов. Ей и карты в руки. Пусть работают! РРазбираются.

смотреть здесь
http://izhcommunal.ru/dir/arbitrazhnyj_sud_ur_podtverdil_chto_nachislenie_ehso_platy_za_ehlektroehnergiju_mop_protivorechit_zakonodatelstvu_reshenie_ot_27_08_2012_g/21-1-0-681

http://politomsk.ru/publ/15-1-0-1128
http://politomsk.ru/publ/22-1-0-1122

ответить

Редактор портала ЭнергоВОПРОС.ру
Газоснабжение, газификация, подключение природного газа в Санкт-Петербурге.