Новое в разделах

По ком звонит счетчик?

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
17.08.2010
По ком звонит счетчик?

В конце июля Министерство регионального развития завершило работу над новыми Правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг. Этот документ конкретизирует положения вступившего в силу в ноябре 2009 года закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", которые касаются экономии в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

По мысли чиновников, как пишет журнал «Деньги», ключевой инструмент энергосбережения — это счетчики, которые оценивают фактическое потребление ресурсов: воды, газа или электроэнергии. Первые два вида пока мало кто использует, но все должно измениться 1 января 2011 года, когда, как планируется, и должны вступить в силу обновленные правила предоставления жилищно-коммунальных услуг — ЖКУ (сейчас документ изучают в заинтересованных ведомствах — Минэкономики, Минэнерго, Федеральной антимонопольной службе и Федеральной службе по тарифам).

Сроки

С 1 января 2011 года собственникам нежилых помещений, которые платят за ЖКУ по нормативам, начнут выставлять счета в двойном размере, а с 1 января 2012-го — вообще в четырехкратном.

У физлиц на установку приборов учета времени больше: в частном секторе повышающий коэффициент (он составляет 2,5) начнут применять с 1 января 2013 года.

В министерстве подчеркивают: речь идет пока лишь о проекте правил, в окончательном варианте меры продвижения энергосбережения в массы могут измениться. В разъяснениях на сайте ведомства, кроме того, уточняется, что граждан о грядущих изменениях заблаговременно предупредят, желающие смогут получить рассрочку при оплате расходов на установку приборов учета в течение пяти лет. Все это — "с целью максимального снижения социальной напряженности, которая может возникнуть вследствие отсутствия у граждан заблаговременной информации о последствиях неисполнения обязанности по установке прибора учета".

Еще одно изменение, которое вводят новые правила, напрямую с учетом потребления не связано. Планируется вдвое сократить срок накопления задолженности за ЖКУ. Неплательщиков будут отключать — для этого не требуется решения суда — "через один месяц после письменного предупреждения собственника о неполной оплате".

Способы оплаты

Что такое оплата "по нормативу", понятно: счет для каждой конкретной квартиры представляет собой произведение числа прописанных в ней жильцов на среднее потребление того или иного ресурса (согласно недавним изменениям в Жилищном кодексе, тарифы с 1 января 2011 года будут устанавливать власти субъектов РФ).

Промежуточный вариант — оплата среднего уровня потребления по дому. Этот механизм работает, если индивидуального счетчика у вас нет, но в подъезде стоит прибор коллективного учета.

Оплата по счетчику. За электричество по счетчику сейчас и так платит большинство. За воду и газ — всего несколько процентов потребителей. Так, индивидуальные водосчетчики установлены лишь в 10% российских квартир. В Москве этот показатель, правда, достигает 20% (на том же уровне — ряд других крупных городов, например Новосибирск и Красноярск), но во многих регионах речь идет максимум о 5%.

Обладателей приборов учета дополнительно поощрят за счет денег, которые поставщики услуг соберут в результате увеличения тарифов. Разница между тарифами предназначена именно для субсидирования владельцев счетчиков — в виде частичной оплаты их счетов.

Льготы

В интересах малоимущих граждан в регионах планируется запустить специальные программы, которые предусматривают установку счетчика бесплатно или со скидкой. Водосчетчики, кстати, им и сейчас ставят бесплатно. Кроме того, устанавливать счетчики не будут заставлять жильцов тех домов, которые находятся в аварийном состоянии и подлежат капитальному ремонту до 1 января 2013 года.

Газовые счетчики

На газе с установкой счетчика особенно не сэкономишь. На сайте столичного "Мосгаза" — простая арифметика: "Человек платит 15 руб. в месяц. В лучшем случае счетчик снизит эту сумму до 12 руб. Если учесть, что стоимость самого счетчика — около 2 тыс. руб. и за его установку и обслуживание придется тоже платить деньги, окупаться он будет больше 15 лет". Нужно еще иметь в виду, что мало какой счетчик прослужит так долго. Само собой, эти 15 руб. в месяц — минимальная цена, столько платят в столице жильцы домов с газовым отоплением. Если в квартире — газовые плита и водонагреватель (а централизованное горячее водоснабжение отсутствует), цена вопроса — около 73 руб. на человека в месяц. В этом случае пространство для экономии тоже воображение не поражает.

Электрические счетчики

Приборы измерения электроэнергии есть у большинства, но чаще всего — обычные, в то время как самые рачительные могут использовать двух- или трехтарифные счетчики (чиновников, впрочем, то, насколько продвинутый у вас счетчик, пока не волнует). В Европе же подобные приборы — привычная вещь. Там коммунальные платежи куда выше, чем в России, и тем, что ночью киловатт электроэнергии стоит дешевле, нежели днем, пользуются многие.

В России — такая же система, но с поправкой на более низкие тарифы. Если счетчик у вас двухтарифный, вы платите за дневное потребление, то есть с семи утра до одиннадцати вечера, 2,4 руб. за киловатт (это стандартный московский тариф для домов с электроплитами), а вот ночью — в четыре раза меньше. Менее востребованы счетчики с поддержкой трех тарифов: пикового, полупикового и минимального. "Полупиковые часы" — это с десяти утра до пяти пополудни: киловатт в это время стоит 2 руб.

В общем, сэкономить можно больше, чем на газе, если, конечно, вы готовы соответствующим образом перекроить собственный график. Но и тут речь скорее идет о самодисциплине. Если дети сутками смотрят мультфильмы или, скажем, постоянно включен кондиционер, эффект от экономии будет едва заметен.

Водосчетчики

В среднем каждый москвич в сутки потребляет примерно 400 л воды (горячей больше, чем холодной), жители Берлина вдвое экономнее, замечает Владимир Чупров. Но в Германии и вода стоит дороже. В Европе приборы учета индивидуального потребления воды появились еще в 1930-х годах ХХ века, в СССР в то время выпускали лишь промышленные приборы.

Сейчас на Западе заботятся не об установке счетчиков (они и так есть у большинства), а о том, чтобы эти приборы работали точнее. Например, рассказывает Николай Корчагин, самые современные из них дают погрешность менее 1%, обладают эффективной антимагнитной защитой (при помощи магнита умельцы "скручивают" показания прибора), позволяют давать точный результат при измерении небольшого напора воды.

Семья из трех человек может сберечь до 1 тыс. руб. в месяц, прикидывает руководитель энергетической программы российского отделения Greenpeace Владимир Чупров. "По нашим подсчетам, окупаемость узла учета (стоимость приборов вместе с установкой — около 6 тыс. руб.) составляет семь-восемь месяцев для семьи из трех человек",— говорит генеральный директор компании "Тепловодомер" Николай Корчагин.

Экономия на воде работает наглядно, но и здесь принуждение к бережливости вызывает вопросы. Один счетчик — это около 1 тыс. руб., говорит Владилен Прокофьев, а нужно их пять: на горячую и холодную воду — в ванной, два — на кухне, один — в уборной. Не каждый может себе это позволить.

Как поставить

Чтобы поставить счетчик на газ или на электричество, следует, заручившись согласием управляющей компании, подать заявку поставщикам услуг (в Москве это, соответственно, компании "Мосгаз" и "Мосэнергосбыт"): нужно получить техусловия, то есть фактически разрешение на установку приборов, и подготовить проектную документацию. Цена вопроса — несколько тысяч рублей.

Защитники прав потребителей сталкиваются с тем, что в России цена счетчика может варьироваться в пять-шесть раз.Это связано с тем, что жилищные организации и местные власти навязывают потребителям поставщиков. Вот с какой проблемой стоило бы разобраться Минрегиону.

Мировой опыт

В США правила оплаты жилищно-коммунальных услуг и тарифы определяют местные власти. Например, в городе Ричмонд (штат Вирджиния) нет льгот по оплате газа и воды, но горожане могут получать скидки за большие объемы потребления ресурсов. К примеру, ежемесячная плата за газоснабжение складывается из трех составляющих: фиксированной абонентской платы ($10,4), фиксированной стоимости потребленного газа и зависящей от рыночной конъюнктуры доплаты за потребленный газ. В настоящее время фиксированная цена составляет $0,442 за каждые 100 куб. футов (2,8 куб. м) при потреблении до 50 тыс. куб. футов (1416 куб. м) и $0,432 при превышении этого объема. Рыночная составляющая сейчас равна $0,735 за 100 куб. футов.

В Коламбусе (штат Огайо), в отличие от Ричмонда, при увеличении объемов потребления увеличивается и стоимость ресурсов. Например, если месячное потребление электричества не превышает 700 кВт ч, то каждый киловатт-час стоит $0,0724, а если превышает, то $0,0873. При этом в Коламбусе граждане старше 60 лет и малоимущие могут получить скидку до 20% при оплате счетов за воду.

В Брюссельском столичном регионе Бельгии обеспечением водой населения занимается межмуниципальная компания Hydrobru. Ее тарифы разбиты на четыре группы по объему потребления — чем больше потребляется воды, тем она дороже. В тарифе "Жизненный" (до 15 куб. м в год на человека) каждый кубометр стоит €0,864. В тарифе "Социальный" (от 15 до 30 куб. м) — €1,5807. Пользователи тарифа "Стандартный" (30-60 куб. м) платят по €2,3427 за кубометр, а пользователи тарифа "Комфорт" (более 60 куб. м) — €3,4798. Льготы даются только многодетным семьям. Такая тарифная политика призвана снизить объемы потребления в регионе, который более чем на 90% зависит от водных ресурсов соседней Валлонии.

В Белоруссии нормы потребления установлены государством. Они применяются при отсутствии у потребителя счетчиков и для расчета льгот на оплату услуг ЖКХ. Например, в Брестской области для воды общая норма потребления в домах с централизованным горячим водоснабжением составляет 280 л в сутки на человека, а в домах с газовыми колонками — 240 л. При этом объем воды, который можно оплатить по льготной ставке 50% от цены, меньше нормы потребления на 50 л.

Источник: журнал «Деньги»

Отправить:

Комментарии

Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Введите защитный код